Terrain à vendre à Saint-Lattier (38840)

Situé sur la commune de saint-lattier, terrain de 5084 m². Les atouts du terrain : constructible dans son intégralité libre de constructeur vue dégagée viabilisation à prévoir (réseaux en bordure) pour plus d'informations ou une visite rapide : contactez lou – immo conseil découvrez plus de photos et d'annonces sur : annonce rédigée par lou franchini – agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle) rsac 933564809.

À vendre, en exclusivité, sur PARNANS, un terrain en partie constructible de 1258 m², uniquement pour une mono habitation, libre de constructeur. Le modèle de la maison est imposé, R + 1 en limite de propriété. Les viabilités sont en bordures. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Et si votre projet de vie commençait ici ? terrain libre, hors lotissement, vue Vercors, quartier résidentiel, faibles contraintes d'urbanisme Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain de 606 m², idéalement situé à Saint-Nazaire-en-Royans, village réputé pour son cadre naturel exceptionnel entre le Vercors et la vallée de l'Isère. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère paisible, sa belle exposition et sa vue dégagée. Un véritable cocon où il sera agréable de construire la maison qui vous ressemble. Un terrain qui possède déjà une âme L'un de ses plus beaux atouts est sans aucun doute son jardin naturellement arboré. Cerisiers, figuier, laurier-sauce, mirabellier sauvage et néflier offrent un cadre verdoyant et agréable dès le premier jour. Les caractéristiques Terrain de 606 m² Dimensions approximatives : 36 m x 16 m Légère pente offrant de belles possibilités d'aménagement Zone UD (habitat) Terrain borné Réseaux en bordure de parcelle (viabilisation facilitée) Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : • Boulangerie à environ 850 m • École et services du village à proximité • Gare à seulement 2,5 km • Accès rapide vers Saint-Marcellin, Grenoble et Valence Un cadre de vie exceptionnel Vivre à Saint-Nazaire-en-Royans, c'est profiter chaque jour d'un patrimoine remarquable et d'une nature omniprésente. À quelques minutes seulement, découvrez les sentiers du Vercors, les rives de la Bourne, le célèbre aqueduc, la Grotte de Thaïs ou encore les promenades à bord du bateau à roue. Un environnement privilégié qui séduira les amoureux de nature comme les familles en quête de qualité de vie. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur particulièrement recherché. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la réalisation de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf. 952972.

Situé sur la commune de Saint-Nazaire-en-Royans dans un quartier calme et proche des commodités, ce terrain constructible de 606 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en légère pente, il bénéficie d’une position dominante qui lui confère une vue dégagée et agréable sur les environs, dans un environnement calme et recherché. Le terrain n’est pas viabilisé, laissant la possibilité d’aménager les raccordements selon vos besoins et votre projet. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Saisissez cette opportunité rare sur le secteur ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-Just-de-Claix, dans un environnement calme et agréable, beau terrain constructible de 655 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Situé en zone UF2 du PLUi, ce terrain bénéficie d'un règlement d'urbanisme permettant la réalisation d'une construction familiale tout en garantissant une bonne intégration dans son environnement. Les principales règles d'urbanisme : - Surface du terrain : 655 m² - Emprise au sol minimale : 20 %, soit une construction d'au moins 131 m² d'emprise au sol. - 30 % minimum du terrain doit être conservé en pleine terre, soit environ 197 m². - Recul minimum de 3 mètres par rapport à la voirie. - Pour une construction présentant une emprise au sol comprise entre 20 % et 40 %, le PLUi impose une hauteur minimale de 5,60 m, favorisant la réalisation d'une maison avec étage. Afin de faciliter votre projet, plusieurs études ont déjà été réalisées : Étude du SPANC, confirmant la possibilité d'installer un assainissement individuel (secteur non desservi par le réseau collectif). Pré-étude de raccordement électrique réalisée auprès d'Enedis. Ce terrain constitue une belle opportunité pour construire une maison spacieuse dans un cadre recherché, avec des démarches administratives déjà engagées. Saisissez cette opportunité rare sur le secteur ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

Exclusivité – terrain constructible viabilisé rare sur les hauteurs de génissieux, ce terrain constructible de 789 m² situé au sein du tout nouveau lotissement haut de gamme « les villas du côteau » bénéficie d'un cadre confidentiel composé exclusivement de maisons d'architecte dans un environnement naturel, calme et préservé. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et 20 minutes de la gare valence tgv. Vous avez le projet, nous avons le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1196.

Genissieux, un environnement bucolique et un positionnement en hauteur pour ces deux terrains viabilisés, dans un petit lotissement de 6 lots - voiries cédées à la mairie - fibre  lot no2 : terrain de 1007 m²  prix : 222 000eur ttc - honoraires charge vendeur   lot no6 : terrain de 789 m² prix : 202 000eur  ttc - honoraires charge vendeur   projets sur mesure à étudier avec le constructeur. Un beau projet de vie pour les amoureux de la nature. Bien non soumis au dpe.

Exclusivité – terrain constructible viabilisé rare sur les hauteurs de génissieux, ce terrain constructible de 998 m² situé au sein du tout nouveau lotissement haut de gamme « les villas du côteau » bénéficie d'un cadre confidentiel composé exclusivement de maisons d'architecte dans un environnement naturel, calme et préservé. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et 20 minutes de la gare valence tgv. Vous avez le projet, nous avons le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1195.

Nouvelme exclusivité wolfgang chandellier conseiller en immobilier safti. Situé sur la commune de génissieux à 2 minutes du centre du village, 7 minutes de romans-sur-isère et 20 minutes de la gare tgv. Magnifique terrain de 715 m² libre de constructeur sur les hauteurs du village. Hors lotissement. Viabilité à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Situé sur la commune de Saint-Antoine L'Abbaye dans un quartier calme et proche des commodités, ce terrain plat de 950 m² environ offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est en zone UF2 d'après le nouveau PLUI de février 2026. Le terrain n’est pas viabilisé, laissant la possibilité d’aménager les raccordements selon vos besoins et votre projet. À visiter au plus vite !

À découvrir, beau terrain constructible d'une superficie de 1 063 m², offrant un cadre agréable et verdoyant pour concrétiser votre projet de construction. Plat et joliment arboré, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un emplacement pratique pour une vie de famille. Le terrain est non viabilisé et libre de constucteur. Plusieurs démarches importantes ont déjà été réalisées afin de faciliter votre projet : - Étude de sol G1 / PGC réalisée - Demande préalable de division parcellaire en vue de construire déposée - Avis favorable obtenu pour cette demande. Un bien présentant donc de véritables atouts pour un projet de construction, avec une partie des démarches administratives et techniques déjà engagées. Une belle opportunité pour construire votre future maison. À voir rapidement!

Romans sur isere proche du centre-ville beau terrain plat clos sur 3 côtés - surface environ 500 m² - viabilisé en bordure - libre de constructeur - au calme contactez moi au 06 19 60 84 45 pour plus de renseignements honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Réf 5087 : en exclusivite romans quartier pierrotte terrain a batir 564 m². Cette parcelle de terrain est situé hors lotissement, au fond d'une impasse sans aucune nuisance. Terrain plat, bornage effectué. Cu obtenu. Viabilités en bordure.

Opportunité rare en plein coeur de romans ! Terrain constuctible, cloturé et facile d'accés. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle. Un emplacement priviliégé pour construire votre futur chez-vous dans un environnement calme et pratique. Pour toutes visites contacter votre agence korine olivier, franzolini véronique 06 44 71 84 28 rc 803484583. No234. Mn236 fai les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. 1.

Dans un environnement naturel préservé, découvrez ce terrain prêt à accueillir votre projet de construction neuve. Ancien terrain agricole divisé en 4 parcelles d'environ 1 000 m², destinées à accueillir de belles maisons contemporaines aux volumes généreux. Ce sera le dernier projet du lot – les 3 autres maisons se terminent. Situé dans un charmant village de la Drôme de 518 habitants, le terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel : vue dégagée sur le Vercors, exposition Est, noyers, campagne paisible et accès immédiat à la rivière Lyonne, prisée pour ses sentiers de randonnée, activités nature et canoë. À proximité immédiate : école primaire, commerces, maison de santé et services du bourg de Saint-Jean en R. Accès rapide : 30 min de l'autoroute, 42 min de la gare TGV de Valence et 1h de Grenoble. Un projet idéal pour profiter des avantages actuels du neuf : frais réduits, performances énergétiques modernes et dispositifs fiscaux encore accessibles selon votre situation. * Sous réserve des conditions légales et fiscales en vigueur Étude géotechnique G1 réalisée en 2022. Projet conforme aux exigences actuelles de construction en zone argileuse, sous réserve des adaptations techniques propres au futur projet de construction. Une adresse confidentielle où confort contemporain et art de vivre à la campagne se rencontrent parfaitement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf. 953789.

Terrain constructible à vendre au cœur du village de Chatuzange le Goubet. Permis de construire déjà accepté pour une maison de plain pied de 115 m² + garage de 20 m² (possibilité de modifier). Les viabilités arrivent sur le terrain. Le terrain est entièrement clôturé. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1257.

À vendre, seulement chez immo conseil, bourg de peage, bois des naix, une parcelle de terrain constructible de 1156 m² viabilisé, hors lotissement, environnement privilégié, libre de constructeur renseignements & contacts agence immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

À seulement 40 minutes de Valence, découvrez cet ensemble de 3 parcelles agricoles situées dans un hameau calme de la commune de Roybon, au cœur d'un environnement naturel préservé. Un cadre idéal pour concrétiser un projet de pleine nature Le terrain offre une belle diversité avec : • une partie boisée, • un environnement paisible, • un accès facile, Les perspectives : Les possibilités d'aménagement sont encadrées par le PLU, avec un potentiel principalement dédié aux projets en lien avec une activité agricole ou forestière. Une partie des parcelles est concernée par un classement en zone humide : une étude environnementale préalable permettra de confirmer les possibilités de construction selon les caractéristiques du terrain Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf. 956488.

Iad France - Jean Pascalis vous propose : Terrain à vendre – Libre constructeur – 1 604 m² Situé dans le quartier résidentiel des ORS, à Romans-sur-Isère, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et services. Un emplacement recherché pour construire sa maison tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Ce beau terrain plat de 1 604 m², libre constructeur, comprend environ 1 300 m² constructibles et 390 m² en zone verte boisée, préservant ainsi un véritable écrin de nature au cOEur de la propriété. Les atouts : Terrain libre constructeur 1 690 m² de surface totale 1 300 m² constructibles Terrain plat Espace boisé préservé Environnement calme et résidentiel Proche de toutes les commodités Un emplacement rare alliant confort de vie, nature et proximité du centre-ville de Romans-sur-Isère. À 10 min de la gare TGV Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un projet de construction tourné vers l'extérieur, ce terrain de 1 375 m² se distingue par sa vue panoramique et dégagée sur la campagne environnante et les massifs au loin. Son exposition et son belvédère naturel en font un emplacement de choix pour optimiser les ouvertures de votre future maison. Caractéristiques techniques et atouts du terrain : La Vue : Un point de vue dominant, sans vis-à-vis direct, offrant une perspective lointaine et verdoyante. Idéal pour une pièce de vie ou une terrasse panoramique. Superficie et géométrie : 1 375 m². Configuration rectangulaire très exploitable (env. 28,5 m de largeur sur 48 m de profondeur), garantissant une belle liberté d'implantation. Topographie : Pente douce et régulière (dénivelé d'environ 3 mètres sur la longueur totale). Une configuration qui facilite le terrassement et permet d'envisager une construction sur demi-niveau ou sous-sol partiel pour surélever les pièces de vie et maximiser la vue. Accès et réseaux : L'accès au terrain est déjà défini en partie haute. Un passage de réseaux pour les eaux usées (EU) est clairement identifié en limite basse. Délimitation : Le terrain est issu d'une division et est déjà borné (bornes existantes sur plan). Un foncier qui allie une géométrie facile à exploiter à un véritable atout paysager. À visiter pour se rendre compte du potentiel architectural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1243.

Iad france - amaury leger vous propose : au coeur de la drôme des collines, a 20 minutes de romans, 15 minutes de saint donat sur l'herbasse et 10 minutes de hauterives, je vous propose ce terrain de 945 m² environ disposant dune belle vue sur les collines drômoises. Le terrain est vendu non viabilisé mais les viabilités sont en bordures de terrain. Terrain avec une légère pente. Contactez-moi pour plus d'informations et études de vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité montchenu terrains viabilisés libre de construction à vendre, terrains constructibles de 600 m² à 900 m², entièrement viabilisés (eau, edf, ptt, tout-à-légout) et libres de constructeur. Vue dégagée & environnement calme facile d'accès rare sur le secteur idéal pour un projet de construction dans un cadre paisible à proximité de saint-donat. Agence de st donat tél. : 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Superbes terrains constructibles à Saint-Donat-sur-l’Herbasse – Vue Vercors Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ces magnifiques terrains constructibles situés à Saint-Donat-sur-l’Herbasse, bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le Vercors. Les parcelles offrent de généreuses surfaces constructibles : Environ 750 m² constructibles pour l’un des terrains (hors chemin d’accès), Plus de 850 m² constructibles pour l’autre. Les terrains sont partiellement viabilisés : tous les réseaux (eau, électricité, télécommunications, etc.) sont déjà amenés à l’entrée des parcelles. Il reste à créer les compteurs. Une simple réduction de la haie existante permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le massif du Vercors. Vous apprécierez le cadre de vie privilégié : calme, esprit campagne et nature, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités du centre de Saint-Donat-sur-l’Herbasse. Accompagnement possible avec un constructeur local pour la réalisation de votre projet sur mesure. Projet terrain + maison à partir de 270 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce magnifique terrain à Izeron, idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec une surface généreuse de 709 m², ce bien est proposé à un prix attractif de 62 000€. Les réseaux se situent en bordure de propriété Assainissement autonome à prévoir Terrain borné Chemin d'accès crée Possibilité d'établir ensemble votre futur projet de construction Profitez d'une localisation pratique avec la gare de St-Marcellin à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main : l'Intermarché est à 5 minutes et plusieurs écoles primaires sont à proximité, la plus proche étant à 2 minutes. Pour vos loisirs, la Promenade de Joud et de vastes forêts se trouvent à quelques minutes. De nombreux restaurants, boulangeries et un bureau de poste sont également accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un cadre paisible et bien desservi. Contactez-nous pour une visite.

Venez découvrir ce magnifique terrain à Izeron, idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec une surface généreuse de 715 m², ce bien est proposé à un prix attractif de 73 000€. Les réseaux se situent en bordure de propriété Assainissement autonome à prévoir Terrain borné Chemin d'accès crée Possibilité d'établir ensemble votre futur projet de construction Profitez d'une localisation pratique avec la gare de St-Marcellin à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main : l'Intermarché est à 5 minutes et plusieurs écoles primaires sont à proximité, la plus proche étant à 2 minutes. Pour vos loisirs, la Promenade de Joud et de vastes forêts se trouvent à quelques minutes. De nombreux restaurants, boulangeries et un bureau de poste sont également accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un cadre paisible et bien desservi. Contactez-nous pour une visite.