Terrain à vendre à Saint-Antoine l'Abbaye (38160)

Situé sur la commune de Saint-Antoine L'Abbaye dans un quartier calme et proche des commodités, ce terrain plat de 950 m² environ offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est en zone UF2 d'après le nouveau PLUI de février 2026. Le terrain n’est pas viabilisé, laissant la possibilité d’aménager les raccordements selon vos besoins et votre projet. À visiter au plus vite !

À seulement 40 minutes de Valence, découvrez cet ensemble de 3 parcelles agricoles situées dans un hameau calme de la commune de Roybon, au cœur d'un environnement naturel préservé. Un cadre idéal pour concrétiser un projet de pleine nature Le terrain offre une belle diversité avec : • une partie boisée, • un environnement paisible, • un accès facile, Les perspectives : Les possibilités d'aménagement sont encadrées par le PLU, avec un potentiel principalement dédié aux projets en lien avec une activité agricole ou forestière. Une partie des parcelles est concernée par un classement en zone humide : une étude environnementale préalable permettra de confirmer les possibilités de construction selon les caractéristiques du terrain Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie d'échanger avec vous sur votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf. 956488.

Idéal pour un projet de construction tourné vers l'extérieur, ce terrain de 1 375 m² se distingue par sa vue panoramique et dégagée sur la campagne environnante et les massifs au loin. Son exposition et son belvédère naturel en font un emplacement de choix pour optimiser les ouvertures de votre future maison. Caractéristiques techniques et atouts du terrain : La Vue : Un point de vue dominant, sans vis-à-vis direct, offrant une perspective lointaine et verdoyante. Idéal pour une pièce de vie ou une terrasse panoramique. Superficie et géométrie : 1 375 m². Configuration rectangulaire très exploitable (env. 28,5 m de largeur sur 48 m de profondeur), garantissant une belle liberté d'implantation. Topographie : Pente douce et régulière (dénivelé d'environ 3 mètres sur la longueur totale). Une configuration qui facilite le terrassement et permet d'envisager une construction sur demi-niveau ou sous-sol partiel pour surélever les pièces de vie et maximiser la vue. Accès et réseaux : L'accès au terrain est déjà défini en partie haute. Un passage de réseaux pour les eaux usées (EU) est clairement identifié en limite basse. Délimitation : Le terrain est issu d'une division et est déjà borné (bornes existantes sur plan). Un foncier qui allie une géométrie facile à exploiter à un véritable atout paysager. À visiter pour se rendre compte du potentiel architectural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1243.

À vendre, en exclusivité, sur PARNANS, un terrain en partie constructible de 1258 m², uniquement pour une mono habitation, libre de constructeur. Le modèle de la maison est imposé, R + 1 en limite de propriété. Les viabilités sont en bordures. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé sur la commune de saint-lattier, terrain de 5084 m². Les atouts du terrain : constructible dans son intégralité libre de constructeur vue dégagée viabilisation à prévoir (réseaux en bordure) pour plus d'informations ou une visite rapide : contactez lou – immo conseil découvrez plus de photos et d'annonces sur : annonce rédigée par lou franchini – agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle) rsac 933564809.

Iad france - amaury leger vous propose : au coeur de la drôme des collines, a 20 minutes de romans, 15 minutes de saint donat sur l'herbasse et 10 minutes de hauterives, je vous propose ce terrain de 945 m² environ disposant dune belle vue sur les collines drômoises. Le terrain est vendu non viabilisé mais les viabilités sont en bordures de terrain. Terrain avec une légère pente. Contactez-moi pour plus d'informations et études de vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité montchenu terrains viabilisés libre de construction à vendre, terrains constructibles de 600 m² à 900 m², entièrement viabilisés (eau, edf, ptt, tout-à-légout) et libres de constructeur. Vue dégagée & environnement calme facile d'accès rare sur le secteur idéal pour un projet de construction dans un cadre paisible à proximité de saint-donat. Agence de st donat tél. : 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com.

Exclusivité – terrain constructible viabilisé rare sur les hauteurs de génissieux, ce terrain constructible de 789 m² situé au sein du tout nouveau lotissement haut de gamme « les villas du côteau » bénéficie d'un cadre confidentiel composé exclusivement de maisons d'architecte dans un environnement naturel, calme et préservé. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et 20 minutes de la gare valence tgv. Vous avez le projet, nous avons le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1196.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Terrain constructible de 759 m² – Chasselay (38470) – Chemin de Bordonna À découvrir sur la commune de Chasselay (38470), belle parcelle constructible de 759 m² située dans un environnement calme et agréable. Ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Sa configuration permet l'implantation d'une maison individuelle de belle dimension, en plain-pied ou en R + 1, avec garage attenant. L'implantation de la construction en limite séparative est autorisée, permettant d'optimiser la surface bâtissable et de tirer pleinement parti du terrain. Les atouts du terrain : Parcelle de 759 m². Terrain constructible. Construction possible en plain-pied ou R + 1. Garage attenant envisageable en limite de propriété. Emprise au sol de 25 %, soit environ 146 m² constructibles au sol. Environnement résidentiel calme et verdoyant. Belle exposition. Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Viabilisation facilitée : Les réseaux d'eau potable et d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) sont situés sur le chemin communal à environ 5 mètres de la parcelle, facilitant et limitant le coût des raccordements. À titre informatif, la parcelle est identifiée dans les études du futur PLUi en secteur UD2, destiné à l'habitat individuel. Situé dans un secteur recherché, ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser une résidence principale dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Possibilité de retravailler la surface constructible du terrain. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85700 euros. Prix hors honoraires : 77300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,87% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Saint-Just-de-Claix, dans un environnement calme et agréable, beau terrain constructible de 655 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Situé en zone UF2 du PLUi, ce terrain bénéficie d'un règlement d'urbanisme permettant la réalisation d'une construction familiale tout en garantissant une bonne intégration dans son environnement. Les principales règles d'urbanisme : - Surface du terrain : 655 m² - Emprise au sol minimale : 20 %, soit une construction d'au moins 131 m² d'emprise au sol. - 30 % minimum du terrain doit être conservé en pleine terre, soit environ 197 m². - Recul minimum de 3 mètres par rapport à la voirie. - Pour une construction présentant une emprise au sol comprise entre 20 % et 40 %, le PLUi impose une hauteur minimale de 5,60 m, favorisant la réalisation d'une maison avec étage. Afin de faciliter votre projet, plusieurs études ont déjà été réalisées : Étude du SPANC, confirmant la possibilité d'installer un assainissement individuel (secteur non desservi par le réseau collectif). Pré-étude de raccordement électrique réalisée auprès d'Enedis. Ce terrain constitue une belle opportunité pour construire une maison spacieuse dans un cadre recherché, avec des démarches administratives déjà engagées. Saisissez cette opportunité rare sur le secteur ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

« Parfois, il suffit d'un lieu paisible pour imaginer une nouvelle façon de vivre ». Venez découvrir celui-ci. Situé dans un hameau de la commune de Chasselay (38470), ce terrain de 759 m² offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en restant proches des commodités. À seulement quelques minutes de Saint-Marcellin, environ 30 minutes de Grenoble, Romans-sur-Isère et Valence, vous profitez d'un emplacement privilégié entre nature et accessibilité. Cette parcelle peut être raccordée aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement) - Arrivées en bordure. Sa configuration atypique lui confère un véritable charme : une allée mène à une partie plus intime, en fond de propriété, offrant un espace propice à la tranquillité, à la détente ou à la création d'un agréable jardin. Dans ce secteur à dominante agricole, où les petites habitations sont peu nombreuses, ce terrain représente une belle opportunité pour imaginer un projet minimaliste, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre à la campagne. Chaque projet est unique. Je suis à votre disposition pour étudier avec vous sa faisabilité et vous accompagner dans sa réalisation, en tenant compte de vos envies et de votre budget. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf. 965173.

Et si votre projet de vie commençait ici ? terrain libre, hors lotissement, vue Vercors, quartier résidentiel, faibles contraintes d'urbanisme Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain de 606 m², idéalement situé à Saint-Nazaire-en-Royans, village réputé pour son cadre naturel exceptionnel entre le Vercors et la vallée de l'Isère. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère paisible, sa belle exposition et sa vue dégagée. Un véritable cocon où il sera agréable de construire la maison qui vous ressemble. Un terrain qui possède déjà une âme L'un de ses plus beaux atouts est sans aucun doute son jardin naturellement arboré. Cerisiers, figuier, laurier-sauce, mirabellier sauvage et néflier offrent un cadre verdoyant et agréable dès le premier jour. Les caractéristiques Terrain de 606 m² Dimensions approximatives : 36 m x 16 m Légère pente offrant de belles possibilités d'aménagement Zone UD (habitat) Terrain borné Réseaux en bordure de parcelle (viabilisation facilitée) Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités : • Boulangerie à environ 850 m • École et services du village à proximité • Gare à seulement 2,5 km • Accès rapide vers Saint-Marcellin, Grenoble et Valence Un cadre de vie exceptionnel Vivre à Saint-Nazaire-en-Royans, c'est profiter chaque jour d'un patrimoine remarquable et d'une nature omniprésente. À quelques minutes seulement, découvrez les sentiers du Vercors, les rives de la Bourne, le célèbre aqueduc, la Grotte de Thaïs ou encore les promenades à bord du bateau à roue. Un environnement privilégié qui séduira les amoureux de nature comme les familles en quête de qualité de vie. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur particulièrement recherché. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la réalisation de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf. 952972.

Venez découvrir ce magnifique terrain à Izeron, idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec une surface généreuse de 709 m², ce bien est proposé à un prix attractif de 62 000€. Les réseaux se situent en bordure de propriété Assainissement autonome à prévoir Terrain borné Chemin d'accès crée Possibilité d'établir ensemble votre futur projet de construction Profitez d'une localisation pratique avec la gare de St-Marcellin à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main : l'Intermarché est à 5 minutes et plusieurs écoles primaires sont à proximité, la plus proche étant à 2 minutes. Pour vos loisirs, la Promenade de Joud et de vastes forêts se trouvent à quelques minutes. De nombreux restaurants, boulangeries et un bureau de poste sont également accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un cadre paisible et bien desservi. Contactez-nous pour une visite.

Venez découvrir ce magnifique terrain à Izeron, idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec une surface généreuse de 715 m², ce bien est proposé à un prix attractif de 73 000€. Les réseaux se situent en bordure de propriété Assainissement autonome à prévoir Terrain borné Chemin d'accès crée Possibilité d'établir ensemble votre futur projet de construction Profitez d'une localisation pratique avec la gare de St-Marcellin à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main : l'Intermarché est à 5 minutes et plusieurs écoles primaires sont à proximité, la plus proche étant à 2 minutes. Pour vos loisirs, la Promenade de Joud et de vastes forêts se trouvent à quelques minutes. De nombreux restaurants, boulangeries et un bureau de poste sont également accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un cadre paisible et bien desservi. Contactez-nous pour une visite.

Genissieux, un environnement bucolique et un positionnement en hauteur pour ces deux terrains viabilisés, dans un petit lotissement de 6 lots - voiries cédées à la mairie - fibre  lot no2 : terrain de 1007 m²  prix : 222 000eur ttc - honoraires charge vendeur   lot no6 : terrain de 789 m² prix : 202 000eur  ttc - honoraires charge vendeur   projets sur mesure à étudier avec le constructeur. Un beau projet de vie pour les amoureux de la nature. Bien non soumis au dpe.

Exclusivité – terrain constructible viabilisé rare sur les hauteurs de génissieux, ce terrain constructible de 998 m² situé au sein du tout nouveau lotissement haut de gamme « les villas du côteau » bénéficie d'un cadre confidentiel composé exclusivement de maisons d'architecte dans un environnement naturel, calme et préservé. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et 20 minutes de la gare valence tgv. Vous avez le projet, nous avons le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1195.

Nouvelme exclusivité wolfgang chandellier conseiller en immobilier safti. Situé sur la commune de génissieux à 2 minutes du centre du village, 7 minutes de romans-sur-isère et 20 minutes de la gare tgv. Magnifique terrain de 715 m² libre de constructeur sur les hauteurs du village. Hors lotissement. Viabilité à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Situé sur la commune de Saint-Nazaire-en-Royans dans un quartier calme et proche des commodités, ce terrain constructible de 606 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté en légère pente, il bénéficie d’une position dominante qui lui confère une vue dégagée et agréable sur les environs, dans un environnement calme et recherché. Le terrain n’est pas viabilisé, laissant la possibilité d’aménager les raccordements selon vos besoins et votre projet. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Saisissez cette opportunité rare sur le secteur ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

Imaginez votre future maison au cœur de la campagne, avec vue sur le Vercors ! À seulement 1 km du charmant village de Cognin-les-Gorges, découvrez ce très beau terrain plat d’environ 850 m², en partie clôturé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les réseaux (eau, électricité, etc.) sont situés à proximité, permettant de limiter les coûts de viabilisation. Prévoir la mise en place d’un assainissement individuel. Le village dispose des commerces de proximité et d’une école. Les collégiens et lycéens bénéficient d’un service de bus scolaire. Toutes les commodités (gare, accès autoroute, supermarchés, services…) sont accessibles en seulement 5 minutes. Situé dans un secteur calme et parfaitement ensoleillé, ce terrain séduira les amoureux de nature, de randonnées et sera parfait pour y vivre en famille. À seulement 30 minutes de Grenoble, il offre un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des infrastructures. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction là où il fait bon vivre !

Vous recherchez un cadre de vie paisible pour construire votre future maison ? Découvrez cette belle parcelle constructible de 751 m², idéalement située en pleine campagne, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Les points forts : - Terrain plat et facile à aménager - Non viabilisé - Largeur (m) : 23 / Longueur (m) : 27 - Emprise au sol : 220 m² - Belle exposition - Environnement campagne et sans nuisance - Zone UC - Réseaux à proximité : eau, électricité et tout-à-l'égout - Idéal pour un projet de résidence principale Ce terrain offre un cadre privilégié pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. La commune de Saint-Siméon-de-Bressieux dispose de commerces, écoles, services de santé et d'une vie associative dynamique. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles pour rejoindre facilement les pôles économiques de l'Isère. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Contactez moi, dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Envie de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce superbe terrain constructible d'environ 1 526 m², situé en pleine campagne, au calme, tout en restant proche des commodités. Les atouts du terrain : - Terrain plat et facile à aménager - Belle exposition - Environ 27 mètres de largeur sur 47 mètres de longueur - Nombreuses possibilités d'implantation - Grand potentiel pour une maison familiale avec beaux espaces extérieurs - Zone UC - Terrain non viabilisé Vous profiterez d'un environnement naturel privilégié, idéal pour un projet de vie au calme, avec une vue dégagée et une atmosphère campagne très recherchée. - Saint-Siméon-de-Bressieux offre toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services de santé, associations et accès rapide aux principaux axes routiers de l'Isère. - Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Contactez moi, dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Vous rêvez de construire votre maison au calme, en pleine nature, tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce beau terrain constructible d'environ 1 335 m², situé dans un environnement champêtre et verdoyant à Saint-Siméon-de-Bressieux. - Terrain plat et facile à aménager - Non viabilisé - Belle exposition - Environ 26 m de largeur x 45 m de longueur - Zone UC - Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout - Environnement paisible et sans nuisance Grâce à ses belles dimensions, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour implanter votre future maison et profiter d'un grand jardin dans un cadre privilégié. - Commune dynamique avec écoles, commerces, services de santé et vie associative. - Accès rapide aux grands axes pour rejoindre facilement les pôles économiques de l'Isère. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie au vert, dans un secteur recherché. Contactez moi, dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.