Vente Terrain 402 m²

Iad France - Antoine Bardin vous propose : Pessac centre, dans le quartier résidentiel de Candau, venez découvrir ce magnifique terrain d'environ 405 m² en première ligne - libre de constructeur.

Parcelle issue d'une indivision d'environ 405 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

Caractéristiques techniques : Dimensions : façade d'environ 11 mètres de large et environ 37 mètres de profondeur.

Configuration : première ligne (viabilisation facile), terrain plat et sain.

Clôture : déjà existante sur 3 côtés avec son portail.

Présence d'un puit pour l'arrosage.

Urbanisme : Possibilité de construction en limite de propriété, permettant d'optimiser la surface habitable et de laisser libre à tous les projets - PLU UM5.

Orientation : Est / Ouest (lumière toute la journée).

Etude de sol réalisée.

Présentation d'un projet de construction possible réalisé avec Home Construction : - estimatif indicatif : 192 000 € prêt à décorer.

Profitez d'un environnement privilégié proche de toutes les commodités du centre de Pessac.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.