Vente Terrain à bâtir 654 m²

Iad France - Johanna Barre vous propose : PESSAC – Secteur Le Monteil | Terrain libre de constructeur de 654 m² À découvrir sans tarder !

Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, ce beau terrain d’environ 654 m² offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Les atouts du terrain : * Libre de constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble.

* Façade de 14,75 m et profondeur d’environ 44 m.

* Emprise bâtie de 40 %.

* Possibilité de construire en R + 1 avec combles (selon réglementation en vigueur).

* Terrain bénéficiant d’un emplacement privilégié, alliant calme et praticité.

Situation idéale : * Arrêt de bus à seulement 250 m.

* Centre-ville de Pessac, gare et tramway à 1,5 km.

* Accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes de circulation.

Une belle opportunité pour bâtir votre future résidence dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pessac.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 229000 euros.

Prix hors honoraires : 221000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.