Terrain à vendre Lot-et-Garonne (47)

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Terrain constructible à Nérac – Environnement recherché et calme absolu Dans un quartier prisé de Nérac, découvrez ce terrain constructible d’environ 1 000 m², idéalement situé en deuxième ligne, offrant un cadre paisible et préservé, à l’écart de toute nuisance, tout en restant proche du centre-ville. Le terrain est plat, parfaitement adapté à un projet de construction contemporaine ou de maison d’architecte, avec une belle liberté d’implantation. Caractéristiques principales : - Surface d’environ 1 000 m² - Situation en 2ᵉ ligne, au calme - Quartier recherché de Nérac - Terrain plat - Viabilisation en cours : eau, électricité, assainissement - Accès par voie privée Un emplacement de qualité, rare sur le secteur, alliant tranquillité, cadre résidentiel et proximité du centre de Nérac. Informations complémentaires et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité prairie non éligible à la pac, situé dans un environnement naturel et paisible. Ce terrain dispose d'un atout rare : une source naturelle, idéale pour un projet de loisir, de détente ou d'usage agricole non subventionné (chevaux, verger, prairie naturelle, permaculture de loisir, etc.). Caractéristiques principales : terrain non pacable (ne donnant pas droit aux aides agricoles) présence d'une source sur la parcelle environnement calme et préservé terrain naturel, idéal pour un usage de loisir ou de passion accès existant pour voiture, tracteur, van. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 071 771 - greffe de agen) laetitia rouve entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 35 53 85 31 - réf. 937729.

Dernière opportunité sur le secteur. Terrain de 4000 m² idéal pour un projet maison. Construction possible avec accompagnement complet Projet envisageable même sans apport Étude gratuite sans engagement Opportunité rare. Contactez-moi rapidement pour tester votre éligibilité STELLA 06 60 13 17 69.

Rare sur le secteur ! Situé dans un environnement recherché de Villeneuve-sur-Lot, côté rive droite, ce terrain plat d'environ 1 000 m² en zone UB constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Il bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes des commerces, des écoles, de l'hôpital et de l'ensemble des commodités. L'accès se fait par un chemin privé d'environ 100 m², offrant une parcelle utile d'environ 900 m² pour la construction. Ce retrait par rapport à la route principale garantit un cadre de vie calme et préservé, tout en restant proche du cœur de la ville. La configuration plane du terrain facilite l'implantation d'une maison individuelle et optimise les possibilités d'aménagement. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont disponibles à proximité immédiate. La parcelle est soumise à la Participation pour Voirie et Réseaux (PVR), fixée à 7,35 € HT / m². Le bornage définitif ainsi que l'étude de sol G1 seront réalisés en fonction du projet envisagé, en concertation avec le propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 599950 ).

En exclusivité capifrance situé à 25 min d'agen et 20 min de golfech beau terrain avec cu situé à puymirol pour une surface de 1010 m², environnement calme. Le terrain est borné, étude de sol réalisée, gaines techniques eau, électricité et téléphone déjà enterrées. Prévoir assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 937248.

Terrain à bâtir - Réalisez votre projet de construction à MarmandeVous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre de vie agréable et pratique ? Ce terrain à bâtir, situé à seulement 600 mètres du centre-ville de Marmande, est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Implantée en seconde ligne, la parcelle offre un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Pourquoi construire à Marmande ? Ville dynamique et attractiveCommerces, écoles et infrastructures accessibles à piedBassin d'emploi actif et cadre de vie convivialAccès rapide aux axes routiers et aux transportsUn accompagnement sur mesureJe vous accompagne de la conception à la réalisation de votre maison, avec une étude personnalisée, adaptée à vos envies, votre budget et aux règles d'urbanisme locales. ? Pour toute information ou pour une étude gratuite de votre projet, contactezAngélina Fondecave - 07 76 18 02 21Devis gratuit et sans engagement. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain à bâtir - Proche centre-ville de MarmandeÀ seulement 600 mètres du centre-ville de Marmande, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La parcelle est située en seconde ligne, offrant un environnement plus calme et agréable, à l'écart des nuisances sonores. Pour toute demande de renseignements ou pour une étude personnalisée de votre projet de construction, contactezAngélina Fondecave au 07 76 18 02 21. Devis gratuit. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Près du centre ville de marmande, grand terrain à bâtir de 2200 m² plat en seconde ligne de bord de la route d933. Bornage effectué, chemin d'accès à créer. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 53 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie fongaro, tél. : 06 30 61 35 80, e-mail : valerie.fongaro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 409 433 083.

Situé dans la charmante commune de Pujols (47300), ce terrain de 5633 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, cet emplacement paisible allie tranquillité et intimité, offrant un refuge d'exception pour les futurs acquéreurs en quête de calme. Ce terrain boisé de 5633 m² Non constructible et idéal pour les balades en famille et la cueillette des champignons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 16 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

Terrain de 525 m² en vente à Bon-EncontrePROCHE D'AGENGrand terrain à vendre à deux pas d'Agen. De 525 m², ce terrain se situe dans Bon-Encontre (47240). Le terrain est proche des écoles et des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Pont-du-Casse et Agen à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 9 km. On trouve des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des bureaux de poste et quatre supérettes à quelques minutes. 2 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 39 375 €. Contactez notre agence FONDECAVE Angelina; O7; 76; 18; O2; 21; pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un terrain de 525 m² à Bon-EncontrePROCHE D'AGENÀ 5 km d'Agen à Bon-Encontre (47240), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre projet de construction pour toute la famille. Ce terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Pont-du-Casse et Agen) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 9 km. Il y a des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste dans les environs. Enfin, 2 marchés animent les environs. Son prix de vente est de 39 375 €. Contactez notre agence Angelina FONDECAVE; O7; 76; 18; O2; 21; pour plus d'informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Cadillac. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un terrain de 554 m² à Bon-EncontrePROCHE D'AGENGrand terrain à vendre à quelques kilomètres d'Agen. De 554 m², ce terrain se situe dans Bon-Encontre (47240). Ce terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Pont-du-Casse et Agen) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Il y a des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois poissonneries et des épiceries dans les environs. 2 marchés animent les environs. Ce terrain est proposé à l'achat pour 41 550 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Angelina FONDECAVE; O7; 76; 18; O2; 21 pour plus de renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bon-Encontre : terrain de 554 m² en ventePROCHE D'AGENÀ Bon-Encontre (47240) à vendre à deux pas d'Agen, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 554 m². Ce terrain est proche des commerces et des écoles. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Pont-du-Casse et Agen à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 9 km. On trouve des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. 2 marchés animent le quartier. Il est à vendre pour la somme de 41 550 €. Contactez notre agence Angelina au O7; 76; 18; O2; 21 pour plus de renseignements sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Buzet-sur-Baïse : terrain de 600 m² en ventePROCHE D'AGENÀ Buzet-sur-Baïse (47160) à 27 km d'Agen, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain de 600 m². Le terrain est proche des écoles et des commerces. On trouve l'École Primaire Rene Dupouy à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Aiguillon et Port-Sainte-Marie) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 4 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie à quelques minutes du bien. Il est proposé à l'achat pour 250 000 €. Contactez Angelina FONDECAVE O7; 76; 18; O2; 21 pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain de 600 m² à vendre à Buzet-sur-BaïsePROCHE D'AGENEn vente à 27 km d'Agen à Buzet-sur-Baïse (47160), grand terrain. Le terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Primaire Rene Dupouy à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Aiguillon et Port-Sainte-Marie à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 4 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, un commerce, une boulangerie, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 25 000 €. Contactez notre agence FONDECAVE Angelina; O7; 76; 18; 02; 21 pour toute information sur ce terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Cadillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? À SAISIR ! Terrain plat d'environ 600 m² à Buzet-sur-Baïse (47160) À Buzet-sur-Baïse, à seulement 30 minutes d'Agen, découvrez ce terrain plat d'environ 600 m², situé dans un environnement calme, agréable et verdoyant, idéal pour un projet de construction dans un cadre naturel. ? Les atouts du terrainTerrain plat et arboréCadre verdoyant et recherchéEnvironnement paisibleParfait pour une maison familiale ou un projet sur mesure ? Situation idéaleAccès facile vers AgenSecteur recherché alliant nature et praticité ? Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, contactezAngelina FONDECAVE au 07 76 18 02 21 ? Maisons de la Côte Atlantique vous accompagne dans toutes vos démarches, de l'étude du projet jusqu'à la réalisation. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? VENTE - Terrain de 1 045 m² à Caubeyres (47160) À Caubeyres, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain de 1 045 m², prêt à accueillir votre projet immobilier ou de construction familiale. ? Emplacement privilégiéÉcole élémentaire École Privée Les Petites Graines à moins de 10 minutes à piedAccès rapide à l'autoroute A62 (6 km) Cadre idéal pour concilier tranquillité et proximité des commodités ? Les atouts du terrainSurface généreuseTerrain adapté à un projet sur mesureEnvironnement résidentiel recherché ? Prix de vente : 20 000 € ? Accompagnement personnaliséMaisons de la Côte Atlantique - Portets vous accompagne à chaque étape : informations, démarches administratives et modalités de vente. ? Contactez Angelina FONDECAVE au 07 76 18 02 21 pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet. ? Une opportunité à saisir pour bâtir votre avenir à Caubeyres ! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Caubeyres, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce terrain de 1 045 m², idéal pour un projet d'investissement immobilier : construction locative, résidence principale à revente ou projet patrimonial. ? Surface généreuse permettant une construction optimisée ? Proximité immédiate des écoles et commerces, critère clé pour la location ? École élémentaire Les Petites Graines à moins de 10 minutes à pied ? Accès rapide à l'A62 (6 km), facilitant la mobilité et l'attractivité du secteurUn foncier à faible coût, offrant une excellente base pour maximiser la rentabilité de votre projet de construction. ? Accompagnement personnalisé possible : étude de faisabilité, conseils sur le projet, démarches administratives et modalités de vente. ? Contactez Angelina FONDECAVE au O7 76 18 02 21Saisissez cette opportunité rare et donnez de la valeur à votre investissement immobilier. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Construisez la maison de vos rêves à Caubeyres ! ? À Caubeyres (47160), découvrez ce beau terrain de 1 045 m², idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un cadre calme et familial. ? Environnement agréable, proche des écoles et commerces ? L'école élémentaire Les Petites Graines accessible à moins de 10 minutes à pied ? Accès rapide à l'autoroute A62 (6 km), parfait pour vos déplacementsCe terrain offre une belle opportunité à seulement 20 000 € pour bâtir une maison qui vous ressemble, adaptée à votre mode de vie et à votre budget. ? Un projet ? Des questions ? Je vous accompagne à chaque étape : choix du terrain, démarches, conception de votre maison et modalités de vente. ? Contactez dès maintenant Angelina FONDECAVE au O7 76 18 02 21Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire et de donner vie à votre projet de construction ! Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé dans un secteur recherché et calme, ce terrain d'environ 2185 m². Proche de toutes commodités dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 936167.

Terrain viabilisé de 918 m² à vendre à CuqEmplacement privilégié -  Terrain de 918 m² en vente à Cuq (47220).À proximité : tennis et commerce. Autoroute A62 à 12 km. Agen à 15 km. Il est proposé à l'achat pour 46 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute information sur le terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain constructible plat avec excellente visibilité. Il peut être destiné à une activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525 041 430.

Iad France - Alan Dereux vous propose : Terrain 3685 m² à bâtir en zone UB, 2 villas possibles, à 2 minutes du centre-ville des Casteljaloux ! Construisez votre rêve ici. Terrain de 3 685 m² avec vue panoramique et possibilité de construire jusqu'à deux villas. Imaginez-vous ici. Un chemin calme, boisé, avec une vue dégagée sur les hauteurs de Casteljaloux. C'est le cadre de ce terrain qui respire la tranquillité tout en restant à deux minutes du centre-ville. Vous y construirez votre maison, ou deux, selon votre projet. La pente de treize pour cent n'est pas une contrainte : c'est une opportunité architecturale. Elle crée des possibilités de terrasses, de jeux de niveaux, de perspectives que recherchent les meilleurs constructeurs. Caractéristiques essentielles : - Surface : 3 685 m² en zone pavillonnaire calme, légèrement boisée. - Constructibilité : Zone UB. Deux villas possibles selon le PLU. Permis de construire déjà obtenu. - Viabilisation : Électricité et eau disponibles à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique). - Terrain divisible : Possibilité de deux projets distincts. Localisation stratégique : À deux minutes du centre-ville de Casteljaloux. Vous avez accès immédiat à l'école primaire Jean-François Samazeuilh (763 m), à la gendarmerie (626 m), aux commerces de proximité. Une grande surface à 398 mètres. Vous êtes dans une zone pavillonnaire établie, sans isolement, mais dans le calme. Qui êtes-vous pour ce terrain ? Vous êtes primo-accédant et rêvez de construire votre maison sur un beau terrain spacieux. Ou vous êtes constructeur, et cette opportunité de deux villas à commercialiser vous intéresse pour un projet locatif. Ou vous envisagez simplement un petit patrimoine foncier en secteur dynamique. Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Contactez-moi pour une visite du terrain et discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Penne-d'Agenais (47140), ce terrain constructible de 1143 m² offre un cadre de vie idéal pour les futurs acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Bénéficiant d'une orientation sud, le terrain profite d'un ensoleillement optimal toute la journée, permettant de créer un espace extérieur lumineux et agréable. Sa localisation en zone urbaine assure un accès facile aux commerces, services et infrastructures de la ville, offrant ainsi un mode de vie pratique et convivial pour ses futurs habitants. Ce terrain viabilisé présente une belle opportunité pour la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Avec ses 1143 m² de surface habitable, il offre un vaste espace pour donner vie à une maison personnalisée selon les préférences de l'acquéreur. Son aménagement extérieur en jardin ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'environnement, invitant à la détente et à la création d'un espace extérieur paisible. Une occasion unique d'investir dans un terrain bien situé, prêt à accueillir un projet de construction sur mesure dans un cadre dynamique et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

Terrain constructible de 1 242 m² – Quartier calme et tranquille Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain constructible de 1 242 m² offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisances, parfait pour une maison familiale ou une résidence principale. Sa belle superficie permet de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant intimité et confort. ? Terrain constructible ? Superficie : 1 242 m² ? Quartier calme et tranquille ? Environnement agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aziz CHIBLI, Tél. : 06 36 07 50 42, E-mail : aziz.chibli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934688334.