LE ROBERT – TERRAIN DE 2 555 M² – 797 M² CONSTRUCTIBLES

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement verdoyant tout en conservant un bel espace naturel autour de votre propriété ?

Dominique TORRES vous propose de découvrir cette belle parcelle de 2 555 m², offrant un cadre agréable et un potentiel intéressant.

Sur une superficie totale de 2 555 m², cette parcelle offre une configuration particulièrement intéressante : - 797 m² en zone UDb constructible - 1 758 m² en zone naturelle (N) - Emprise au sol maximale de 25 % - Construction possible en R + 1.

La partie constructible permet d'envisager la réalisation d'une maison individuelle, tandis que la vaste partie classée en zone naturelle apporte espace, verdure et intimité autour de votre future habitation.

Autre atout important : une étude géotechnique G1 PGC a déjà été réalisée, avec des préconisations adaptées à la topographie du terrain.

Concernant les risques, le terrain n'est pas concerné par les risques d'inondation ni de submersion.

Il est situé dans un secteur présentant un aléa moyen de mouvement de terrain, à intégrer dans la conception du projet.

Un terrain rare par sa superficie et sa configuration, offrant la possibilité de construire tout en profitant d'un environnement naturel généreux.

Vous avez un projet de construction au Robert ?

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Dominique TORRES, votre conseillère en immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.