Vente terrain 2209 m² Le Robert (97231)

ORPI Atout Immobilier vous propose sur le secteur très recherché de Moulin-à-Vent au Robert, ce terrain de 983 m², constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction résidentielle. Légèrement en pente, il facilite l'implantation d'une maison, tout en offrant de belles possibilités architecturales. La présence d'arbres fruitiers apporte un cadre naturel agréable, alliant charme et authenticité. Une construction en R + 1 est autorisée, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du terrain. En bordure de route, il bénéficie d'un accès direct, un atout pratique au quotidien. Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : 0596 302 502 Référence agence : 0000.

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement verdoyant tout en conservant un bel espace naturel autour de votre propriété ? Dominique TORRES vous propose de découvrir cette belle parcelle de 2 555 m², offrant un cadre agréable et un potentiel intéressant. Sur une superficie totale de 2 555 m², cette parcelle offre une configuration particulièrement intéressante : - 797 m² en zone UDb constructible - 1 758 m² en zone naturelle (N) - Emprise au sol maximale de 25 % - Construction possible en R + 1. La partie constructible permet d'envisager la réalisation d'une maison individuelle, tandis que la vaste partie classée en zone naturelle apporte espace, verdure et intimité autour de votre future habitation. Autre atout important : une étude géotechnique G1 PGC a déjà été réalisée, avec des préconisations adaptées à la topographie du terrain. Concernant les risques, le terrain n'est pas concerné par les risques d'inondation ni de submersion. Il est situé dans un secteur présentant un aléa moyen de mouvement de terrain, à intégrer dans la conception du projet. Un terrain rare par sa superficie et sa configuration, offrant la possibilité de construire tout en profitant d'un environnement naturel généreux. Vous avez un projet de construction au Robert ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Dominique TORRES, votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : dominique.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.

Le robert, ce terrain de 1300 m² avec vue mer imprenable est exceptionnel. Cependant, nous avons une contrainte de défrichement imposée par l'onf. La photo a été prise sur le terrain voisin qui lui avait déjà fait l'objet d'un défrichement depuis plusieurs années. Sur la photo le terrain est à gauche et on voit bien la taille des arbres. Le prix est négociable compte tenu de cette contrainte imposée par l'onf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 687 267 - greffe de fort de france) guy-albert anaclet entrepreneur individuel + 596696271914 - réf. 942534.