
Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).
350 résultats
Situé dans la commune de ballan miré * belle parcelle de terrain à bâtir de 1162 m² dont 655 m² constructible + bois pour un total de 6390 m² * , non viabilisé, libre de constructeur. ! Laissez vous guider par votre imagination pour la réalisation de la maison de vos rêves ! Un environnement arboré, au calme à proximité du centre de ballan-mire ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au : 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr plus de biens à vendre sur notre site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Découvrez ce magnifique terrain constructible de 702 m² situé à Lignières-de-Touraine. Entièrement viabilisé, il dispose de l'électricité, de l'assainissement collectif et est déjà borné, prêt à accueillir votre projet de construction. Situé dans une charmante zone pavillonnaire, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'autoroute. Idéal pour réaliser la maison de vos rêves !
Terrain plat avec façade de 18 m. Libre tout constructeur. Au coeur d'un joli village. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.
Bel emplacement pour ce terrain à bâtir de 871 m² dont 452 m² en zone ub du plu. Étude de sol g1 réalisée. Terrain à viabiliser. Libre de tout constructeur. Non abf. (7.39 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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À vendre, superbe terrain constructible de 1510 m² situé à Chinon, ville emblématique au cœur du Val de Loire, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Ce terrain plat, piscinable et entièrement clos est idéal pour un projet résidentiel de qualité. Exposé sud ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Une dépendance sur le terrain de 60 m² à rénover offre des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Les raccordements pour viabiliser le terrain se situe en limite de propriété. L'eau, l'électricité, la fibre et le télécom y sont disponible. L'assainissement tout à l'égout reste à raccorder, et le terrain est borné, facilitant ainsi votre projet de construction. Situé dans un cadre champêtre, vous profitez du calme et de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités. Chinon, charmante cité médiévale, est connue pour son château majestueux et ses ruelles pittoresques. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses marchés, restaurants, et commerces. Le terrain se trouve à quelques minutes des écoles, du centre commercial, des services de santé, et des transports en commun, qui facilitent les déplacements. À seulement une heure de Tours, Chinon propose un cadre idéal pour concilier vie à la campagne et accès rapide aux grands centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain alliant espace, praticité et tranquillité à seulement quelques pas de toutes les commodités essentielles.
Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction en pleine nature, tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 814 m², idéalement situé dans la charmante commune d'artannes-sur-indre ! Caractéristiques : superficie : 814 m² non viabilisé : raccordements à prévoir environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet résidentiel proximité des commodités : écoles, commerces, accès rapide aux axes routiers principaux ce terrain offre de belles perspectives pour concevoir votre future maison, dans un cadre paisible et agréable. Profitez d'une orientation optimale et d'un environnement naturel pour donner vie à votre projet immobilier. Située à 20km de tours, artannes-sur-indre est une commune riche de ses châteaux et manoirs. Elle est également dotée de paysages remarquables notamment grâce à l'aménagement des bords de l'indre propice à des moments de détente et de pêche. La ville dispose de commodités telles que : écoles, transport scolaire, commerces, supermarché, professionnels de santé, associations,. Accès rapide à l'a85 vers nantes et vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 - site : (8.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction en pleine nature, tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 1076 m², idéalement situé dans la charmante commune d'artannes-sur-indre ! Caractéristiques : superficie : 1076 m² non viabilisé : raccordements à prévoir environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet résidentiel proximité des commodités : écoles, commerces, accès rapide aux axes routiers principaux ce terrain offre de belles perspectives pour concevoir votre future maison, dans un cadre paisible et agréable. Profitez d'une orientation optimale et d'un environnement naturel pour donner vie à votre projet immobilier. Située à 20km de tours, artannes-sur-indre est une commune riche de ses châteaux et manoirs. Elle est également dotée de paysages remarquables notamment grâce à l'aménagement des bords de l'indre propice à des moments de détente et de pêche. La ville dispose de commodités telles que : écoles, transport scolaire, commerces, supermarché, professionnels de santé, associations,. Accès rapide à l'a85 vers nantes et vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 - site : (6.84 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Montbazon, bréanderie, au calme, terrain à bâtir de 1000 m² avec chemin d'accès privatif de 57 mètres - prix hon. Négo inclus : 115 280 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 110 000 € - réf : 031 / 2236.
À proximité de tours, dans la commune de savonnieres, sur un terrain, d'une parcelle totale de 4620 m², vous trouverez à la vente une belle parcelle de terrain composée : d'un terrain constructible d'environ 1000 m² et d'un terrain non constructible de 3620 m² (terres agricoles). Libre de constructeur et non viabilisé. ! Laissez place à votre imagination pour ce beau projet de construction ! Située aux portes de tours, la commune de savonnieres, est classée « commune touristique ». Elle est liée à la ville de tours par la vélo-route « loire à vélo » qui longe le cher en direction de villandry. La ville dispose de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs et jardins,. ). Accès aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 20 minutes, au centre ville de tours mais également à l'autoroute a10 vers paris ou bordeaux et accès à l'a85 vers nantes et vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr plus de biens à vendre sur notre site : (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Rilly-sur-vienne terrain viabilisé de 1498 m² situé dans le bourg (eau, électricité), environnement agréable, école à 2 pas. Idéal pour pour primo accédant. Ref 8437 erp : georisques. Gouv. Fr honoraires charges vendeur. Perdriault anael 06 98 69 26 64.
Saint epain, terrain â bâtir - commune st epain terrain à bâtir : - terrain à bâtir d'une superficie de 20 a 97 ca - prix hon. Négo inclus : 37 500 € dont 2500.00 hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 35 000 € - réf : 070 / 1733.
- commune de st epain terrain à bâtir terrain d'une superficie de 16 a 27 ca moyennant le prix de 35000.00 euros - prix hon. Négo inclus : 37500 € dont 2500.00 hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 35000 € - réf : 070 / 1732.
Terrain idéal pour un projet de construction, il n'est pas viabilisé mais il est constructible. Il est situé proche des commodités d'une gare SNCF et axe routier Poitiers-Tours. Honoraires inclus dans le prix : 15%.
Sur la commune de bourgueil, terrain d'une surface de 780 m². Celui-ci est en drapeau, l'accès ce fait par un passage inclus dans la parcelle. La surface hors passage est de 560 m². Entrepreneur individuel honoraires ttc charge vendeur réf 1831. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de raimbault christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - ei - entrepreneur individuel rsac n° 202 2at 001 ville du greffe : tours.
Terrain idéal pour un projet de construction, il n'est pas viabilisé mais il est constructible. Il est situé proche des commodités d'une gare SNCF et axe routier Poitiers-Tours. Honoraires inclus dans le prix : 12%.
Dans un bel environnement calme et agréable, nous vous proposons à la vente à ballan mire, * beau terrain de 1088 m² à bâtir * , avec piscine chauffée de 12mx6m et pool house avec douche, non viabilisé, libre de constructeur et étude de sol en cours. Laissez vous guider par votre imagination pour la réalisation de votre projet ! Produit rare dans un secteur privilégié ! Située aux portes de tours, la commune de ballan-mire jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au collège, bus, gare, nombreux commerces, supermarché, marché hebdomadaire, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,. ). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de tours mais également à l'autoroute a10 vers paris ou bordeaux et accès immédiat à l'a85 vers nantes et vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 - site : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Terrain à bâtir à vendre - beaulieu les loches (37600) beaulieu les loches, terrain â bâtir - joli terrain à bâtir avec cave dans le roc quartier calme - orientation plein sud secteur bâtiments de france toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - prix hon. Négo inclus : 33 500 € dont 8,06% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 31 000 € - réf : 075 / 1667 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Terrain à bâtir à vendre - beaulieu les loches (37600) beaulieu les loches, terrain â bâtir - dans beaulieu les loches hors bâtiments de france terrain à bâtir viabilisé après découpe en drapeau. Sans servitudes toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - prix hon. Négo inclus : 42 000 € dont 6,33% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 39 500 € - réf : 075 / 1743 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Terrain à bâtir à vendre - genille (37460) genille, terrain â bâtir - village tous commerces et ecoles proche a85 très joli terrain à bâtir dans un quartier calme d'environ 830 m² + chemin d'accès avec servitude a viabiliser, en retrait de la route, orientation sud sur 34 m² de façade. Secteur bâtiments de france. Permis d'aménager et étude de sols réalisés. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - prix hon. Négo inclus : 45 000 € dont 7,14% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 42 000 € - réf : 075 / 1678 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Terrain à bâtir à vendre - beaulieu les loches (37600) beaulieu les loches, terrain â bâtir - joli terrain à bâtir de 600 m² au coeur de la commune, en fond de parcelle, avec chemin d'accès privatif (découpe en drapeau). À viabiliser secteur bâtiments de france. Convient pour projet pavillionnaire classique, pas de construction cubique par exemple. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - prix hon. Négo inclus : 45 000 € dont 7,14% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 42 000 € - réf : 075 / 1720 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Terrain à bâtir à vendre - reignac sur indre (37310) reignac sur indre, terrain â bâtir - quartier résidentiel, hors lotissement deux lots de terrain à bâtir viabilisables contigüs avec 20 mètres de façade chacun : - lot 1 : environ 3300 m² dont une partie en zone non constructible : 58.200, 00 € hni - lot 2 : environ 3600 m² dont une partie en zone non constructible : 58.200, 00 € hni possibilité d'acquérir les deux lots (115.000, 00 € hni) toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - prix hon. Négo inclus : 58 200 € dont 5,82% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 55 000 € - réf : 075 / 1676 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Terrain à bâtir d'environ 3000 m², constructible sur 888 m². Réseaux en bordure. 47m de façade Honoraires inclus dans le prix : 15%.
Sorigny, proche bourg, terrain à bâtir, non viabilisé. Zone ub - surface 895 m² dont 167 m² de chemin d'accès- prix hon. Négo inclus : 95 400 € dont 6 % hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 90 000 € - réf : 031 / 2218.
Un terrain situé en zone constructible de plus de 1.6 hectare destiné à la construction de 12 maisons individuelles. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Terrain constructible de 930 m² non viabilisé (devis établi). Libre constructeur Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

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Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.