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Terrains à vendre dans les Hauts-de-France

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Vente Terrain à bâtir 1 028 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 028 m²

45 000 €44 € / m²

1028 m²

Gézaincourt (80600)

Jardin

Iad France - Julien Gref vous propose : GÉZAINCOURT — TERRAIN À BÂTIR DE 1 028 m² À Gézaincourt, découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie de 1 028 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. À noter : la parcelle proposée correspond au terrain situé à GAUCHE sur la photo prise vue du ciel. Le terrain est bien distinct et indépendant de la parcelle voisine. La propriété comprend deux terrains à bâtir bien dissociés, permettant de distinguer clairement les deux parcelles. Le terrain est entièrement borné par un géomètre, avec des bornes matérialisant chacune de ses limites, y compris la limite séparative entre les deux terrains à bâtir. Vous bénéficiez ainsi d’une délimitation claire et précise de la parcelle. Avec sa superficie généreuse de 1 028 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser une maison spacieuse et aménager un extérieur selon vos envies : jardin, terrasse, stationnement ou espace de loisirs. Viabilisation et assainissement Les raccordements aux réseaux d’eau potable, d’électricité et de gaz sont à prévoir dans le cadre des travaux. L’assainissement individuel sera également à prévoir, avec la possibilité d’installer une fosse septique ou une micro-station d’épuration, conformément aux règles locales en vigueur. La configuration du terrain permet d’envisager sereinement votre projet de construction et l’aménagement d’une habitation adaptée à vos besoins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 934125758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à vendre de 725,00 m² PINON (02) — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

Terrain à vendre de 725,00 m² PINON (02)

42 000 €58 € / m²

725 m²

Pinon (02320)

JardinCalme

Sur l'axe Soissons-LAON, au coeur du bourg tous commerces. D'une superficie de 725 mètres carrs, il est rare de trouver des terrains possedant une façade de 29 mètres linéaires. Il vous offre une opportunité de concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé au coeur du bourg, dynamique, et pourvu de multiples commerces, il se distingue par sa configuration entièrement plate et par sa superbe façade. Vous apprecierez particulièrement son emplacement privilegié qui facilite grandement le quotidien, puisque les écoles, la gare se trouvent à proximité. Le collège se situe à quelques minutesen voiture. Pourvu de plusisiers entreprises et industries, la situation est également attractive professionnellement. La région est agréble et de nombreuses sorties, découvertes ou visites peuvent se faire sasn avoir des grands trajets à éfféctuer. Par exemple, à une dizaine d eminutes, vous avez la commune de Coucy le Chateau qui vous accueille tous les ans avec son spectacle intitulé "COUCY LA MERVEILLE. " Ce terrain reunit tous les atouts de confort, de praticité et de qualité de vie pour accueillir votre future famille. N'hesitez à nous envoyer un email ou nous appeler sur le 06 22 37 52 24 ou 06 16 60 14 53 si vous souhaitez de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 028 363 - Greffe de SOISSONS) Sylvie MOGIN Entrepreneur Individuel 06 22 37 52 24 - Réf. 970394.

Terrain à aménager — photo 1
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Immo Réseau

Immo Réseau

Partenaire
Terrain à vendre

Terrain à aménager

128 000 €27 € / m²

4817 m²

Estrun (59295)

JardinCalme

Parcelle avec étang privé de 4 817 m² à éstrun (nord) – cu d'information en cours à vendre, dans le charmant village d'éstrun (59295), à environ 10 minutes de cambrai, une parcelle verdoyante de 4 817 m² avec étang (superficie selon bornage réalisé par géomètre), offrant calme et intimité, en retrait de la route. La parcelle comprend environ 2 000 m² constructibles : le certificat d'urbanisme d'information (cua) est actuellement en cours d'instruction, garantissant à l'acquéreur de connaître précisément les possibilités de construction et les servitudes éventuelles. Cette parcelle permet de positionner librement un futur bien, en choisissant pleinement son orientation pour profiter de la luminosité et du cadre naturel. Points forts : cadre verdoyant et tranquille, idéal pour un projet résidentiel sur mesure constructibilité sécurisée (cu en cours) parcelle en retrait de la route, offrant intimité et calme orientation libre pour un maximum de confort et de luminosité proximité des services et commerces de cambrai et des communes avoisinantes (paillencourt, iwuy, etc.) superficie mentionnée selon le bornage du géomètre, pouvant différer du cadastre pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37935) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain constructible — photo 1
exclusivité
1/6
Immo Réseau

Immo Réseau

Partenaire
Terrain à vendre

Terrain constructible

45 000 €64 € / m²

702 m²

Estrun (59295)

JardinCalme

Situé dans la charmante commune d'estrun, ce terrain constructible de 702 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, en retrait de la rout (en 3éme ligne ), idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure (maison familiale, plain-pied ou projet moderne avec jardin ). Les points forts de ce terrain : superficie généreuse de 702 m², idéale pour une maison confortable avec espace extérieur. Cadre paisible, à l'abri de l'agitation de la voirie principale. Orientation favorable, avec possibilités d'aménagement optimisées pour luminosité et jardin. Libre choix de constructeur (sous réserve des règles d'urbanisme locales). À propos d'estrun : estrun est un village rural dynamique du nord, appartenant à la communauté d'agglomération de cambrai, et apprécié pour sa qualité de vie entre nature et proximité des services. Situé à seulement ~11km de cambrai par la route, il offre un accès facile aux commodités, aux écoles, aux commerces et aux axes routiers principaux tout en conservant une atmosphère tranquille et verdoyante. Un emplacement parfait pour une vie de famille sereine, à quelques minutes des grandes villes tout en profitant d'un environnement villageois authentique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 45 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37876) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 46 000 € honoraires à la charge du vendeur.

TERRAIN DE LOISIRS DE PLUS DE 3 HECTARES À ARGOEUVES — photo 1
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Sainte Anne Immo

Terrain à vendre

TERRAIN DE LOISIRS DE PLUS DE 3 HECTARES À ARGOEUVES

136 500 €4 € / m²

31288 m²

Amiens (80080)

Jardin

Sainte-Anne Immo vous présente ce vaste terrain de loisirs d'une superficie totale de 31 288 m², situé sur la commune d'Argoeuves, à proximité du parc du Grand Marais d'Amiens. Un véritable havre de nature, idéal pour les amoureux de pêche, de plein air et de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le domaine se compose de : Environ 1 hectare d'étang poissonneux, agrémenté d'îlots accessibles, offrant un cadre privilégié pour les passionnés de pêche. Environ 2 hectares de terrain de loisirs, dont une partie entoure l'étang et permet de profiter de belles promenades au coeur de la nature. Une partie du terrain est aménagée pour profiter pleinement des beaux jours avec tables de pique-nique, table de ping-pong, abri et barbecue. Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès en voiture. Revenus locatifs actuels : 4 800 EUR / an, grâce à la présence de deux baux en cours. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour profiter de la nature, pêcher et partager des moments de détente, dans un environnement préservé à quelques minutes d'Amiens. Surface totale : 31 288 m² Prix : 136 500 EUR FAI Contactez Stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.

Vente Terrain 501 m² — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain 501 m²

105 000 €210 € / m²

501 m²

Précy-sur-Oise (60460)

Jardin

Iad france - sarah rezkallah vous propose : précy-sur-oise - terrain - 501 m² découvrez à précy-sur-oise ce terrain qui offre une belle possibilité avec ses 501 m² de surface, bien situé dans cette commune de l'oise appréciée pour son cadre verdoyant au bord de la rivière. La parcelle présente une configuration à noter : un arbre est présent sur le terrain et devra être abattu dans le cadre de la viabilisation du projet. Ce point est à intégrer dans la planification des travaux d'aménagement, mais ne remet pas en cause le potentiel de la parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à vendre Saint-Python — photo 1
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Logimm

Terrain à vendre

Terrain à vendre Saint-Python

49 000 €39 € / m²

1243 m²

Saint-Python (59730)

JardinCalme

TERRAIN À BÂTIR – SAINT-PYTHON – 1 243 m² – 49 000 € FAI Et si votre future maison se trouvait à Saint-Python ? À seulement quelques minutes de Solesmes, Saint-Python offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : le calme d'un village, la proximité des services et une véritable vie locale. Ici, on profite d'un environnement agréable et verdoyant, tout en gardant l'essentiel à portée de main. Le village dispose notamment de son école, de services de proximité et de nombreux équipements pour les familles, avec une vie associative particulièrement active. Football, gymnastique, marche, vélo, majorettes ou encore activités culturelles : chacun peut trouver sa place dans la vie du village. Pour le quotidien, Solesmes est à quelques minutes, avec ses commerces, ses services et ses équipements. Et lorsque l'on souhaite rejoindre un pôle plus important, Cambrai et Caudry offrent de nombreuses possibilités pour les achats, les loisirs ou les déplacements professionnels. Saint-Python, c'est aussi le plaisir de vivre à la campagne sans avoir le sentiment d'être isolé : des espaces pour se promener, une commune qui organise régulièrement des animations et une vie locale qui donne au village son caractère convivial. VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Dans cet environnement, découvrez ce terrain à bâtir de 1 243 m², idéal pour imaginer votre future maison et profiter d'un jardin à votre image. 1 243 m² de terrain en recul de route49 000 € FAIBornage comprisViabilisation compriseLibre de constructeur Vous pourrez ainsi choisir le constructeur qui correspond à votre projet, votre budget et vos envies. Que vous souhaitiez y construire votre première maison, une maison familiale ou simplement profiter d'un cadre de vie plus paisible, Saint-Python offre un équilibre particulièrement intéressant entre campagne et commodités. Construire une maison, c'est choisir bien plus qu'une adresse. C'est choisir son quotidien, son environnement et le lieu où l'on souhaite voir grandir ses projets. Et si ce lieu était Saint-Python ? Pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet de construction, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Hauts-de-France

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.