Terrains à vendre en Haute-Vienne

À 10 minutes de Saint Junien, dans une impasse, proche des commodités, venez découvrir ce terrain plat de 932 m². CU opérationnel en cours. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 50%.

Parcelle forestière en zone naturelle protégée non constructible bénéficiant d'un ancien garage aménageable cadastré à rafraichir, autrefois à usage d'exploitation forestière, idéal pour créer cabane de loisirs ou espace de détente en pleine nature avec ruisseau à proximité. Bien atypique assez recherché dans la vallée de la Vienne Honoraires inclus dans le prix : 20.41%.

Peyrilhac (87510) – Rare sur le Secteur – Grand Terrain Constructible de 3 023 m² – Entièrement Plat et Viabilisé en Bordure Le cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction, à seulement 20 minutes des portes de Limoges. Situé sur la charmante et dynamique commune de Peyrilhac, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez ce magnifique terrain à bâtir développant une superficie exceptionnelle de 3 023 m². Si vous recherchez le calme de la campagne sans pour autant vous isoler, cette parcelle offre l'emplacement parfait pour concevoir une résidence principale ou secondaire où il fait bon vivre. Un Emplacement Stratégique au Carrefour des Communes Alentours : Peyrilhac bénéficie d'une situation géographique privilégiée, très recherchée en Haute-Vienne : Proximité Immédiate : À seulement 5 minutes du centre historique d'Oradour-sur-Glane, commune dynamique disposant de tous les commerces de proximité, professionnels de santé et infrastructures mémorielles et touristiques. Accès Limoges & Ceinture Nord : En rejoignant rapidement l'axe à double voie (RN141), vous êtes à seulement 12 minutes de Couzeix et à 20 minutes de l'hypercentre de Limoges. Idéal pour les actifs travaillant sur l'agglomération limougeaude. Vie Locale et Commodités : Peyrilhac dispose d'une vie associative riche, d'une école primaire pour les enfants, de transports scolaires pour le collège et le lycée, et de commerces de première nécessité. Une boulangerie, des artisans locaux et des sentiers de randonnée entourent ce bien. Caractéristiques Techniques et Avantages Majeurs (Spécial Construction) : Ce terrain a été rigoureusement sélectionné pour sa simplicité de mise en œuvre et l'optimisation des coûts de votre futur chantier : Configuration 100 % Plate : Contrairement aux terrains en pente, cette parcelle parfaitement plane vous garantit de fortes économies sur le budget gros œuvre (pas de terrassement complexe, pas de mur de soutènement, liberté totale d'implantation architecturale). Certificat d'Urbanisme Opérationnel Validé (CU OK) : Le dossier administratif est à jour, vous offrant une visibilité totale et sécurisée pour le dépôt immédiat de votre permis de construire (PC). Accès Direct Routier : La parcelle dispose déjà de sa façade d'accès sur la voie publique. Les réseaux (eau potable, électricité, télécom) se trouvent en bordure immédiate, ce qui simplifiera et réduira les coûts de vos futurs raccordements (viabilisation légère). Surface XXL Libre de Constructeur : Avec plus de 3 000 m², laissez libre cours à votre imagination ! Vous disposerez de l'espace nécessaire pour implanter une grande maison de plain-pied ou à étage, de vastes annexes (garage double, atelier, pool-house) et une piscine enterrée idéalement exposée, tout en conservant un magnifique jardin arboré à l'abri des regards. Pourquoi acheter ce terrain est une opportunité rare ? Les grandes parcelles plates et bien situées se font de plus en plus rares sur la première et seconde couronne de Limoges en raison du durcissement des règles d'urbanisme (ZAN). Ce produit est sain, sans contraintes techniques complexes (hors zone de carrières ou de servitudes bloquantes), ce qui vous permet de lancer votre projet de vie sereinement et rapidement. L'avis de l'expert : Un rapport prix / surface imbattable sur le secteur Peyrilhac / Oradour-sur-Glane. Que vous passiez par un maître d'œuvre, un architecte ou un constructeur de maisons individuelles (CMI), ce terrain facilitera toutes les démarches techniques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place et étudier la faisabilité de votre projet ! Référence agence : 7746.

LIMOGES – Quartier Ventadour | Terrain à bâtir de 1 144 m² Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes des commerces et des écoles ? Ce terrain est fait pour vous ! Située dans le quartier recherché de Ventadour, cette belle parcelle de 1 144 m², entièrement plate, offre un cadre de vie privilégié avec de beaux arbres qui apportent charme et intimité. Les + du terrain : Terrain plat, idéal pour tous types de projets de construction. Raccordé au tout-à-l'égout. Gaines déjà en place pour les raccordements en eau, électricité, gaz et fibre. Certificat d'Urbanisme positif. Étude de sol réalisée. Quartier résidentiel calme et agréable. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes. Vous bénéficiez également de la possibilité d'être accompagné, sans engagement, par notre constructeur partenaire. Il pourra vous conseiller dans la conception de votre future maison, étudier la faisabilité de votre projet et vous proposer des solutions adaptées à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Profitez d'une parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble, avec un grand jardin dans un environnement paisible. Les terrains prêts à bâtir de cette qualité sont rares sur le secteur de Ventadour. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre conseiller ORPI pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 18470.

Terrain à vendre de 829 m² à 800m du centre-bourg d'Ambazac. Le terrain est desservi au niveau de la route en eau, électricité et réseau d'assainissement collectif. La parcelle est constructible sur l'ensemble des 829 m². Permis d'aménager conforme pour un un projet d'habitation. Possibilité d'acheter le terrain voisin dans le même temps. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Référence agence : 6723.

Terrain à vendre de 1 247 m² à 800m du centre-bourg d'Ambazac. Le terrain est desservi au niveau de la route en eau, électricité et réseau d'assainissement collectif. La parcelle est constructible sur l'ensemble des 1 247 m². Permis d'aménager conforme pour un un projet d'habitation. Possibilité d'acheter le terrain voisin dans le même temps. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Référence agence : 6724.

Exclusivité couzeix quartier du mas bourianne, terrain plat de 947 m² avec tabouret de tout à l'égout installé, réseaux en façades, cu ok, accès rapide à limoges. Référence agence : 2634.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Emplacement idéal : Situé dans une rue très calme, ce magnifique terrain de 1246 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Terrain plat et bien exposé Environnement verdoyant et paisible Superficie rare sur le secteur : 1246 m² pour donner vie à tous vos projets ! Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 9033.

Situé à 20 minutes au sud de limoges, le vigen, 2 terrains constructibles attenants avec cu, vendus ensemble pour une surface totale de 2270 m². Situés à la campagne, au calme. Réseaux enfouis avec gaines en attente, compteur d'eau. Un hangar en bois se situe sur une partie d'une parcelle, il peut être compris dans la vente  comme une parcelle supplémentaire  de 3206 m².  pour tout renseignement, veuillez contacter l'agence l'atelier des patrimoines, 40 avenue de limoges 87260 saint paul pierre chaumeil, tel : 06 10 30 79 51; mail : pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com 1.

Iad france - jérôme mériguet vous propose : parcelles de bois de repousse et taillis. Demande de cu opérationnelle faite en 2024 retour négatif, le terrain est donc non constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme mériguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans Limoges et proche des commodités, venez découvrir ce terrain d'environ 2800 m². Certificat d'urbanisme en cours de validation. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.05%.

À seulement 5 minutes du bourg d'Ambazac, venez découvrir ce magnifique terrain offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate des services (commerces, écoles, gare). Les points forts du terrain : Surface généreuse : 2 000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Configuration idéale : Parfaitement adapté pour une construction en plain-pied ou sous sol, un atout majeur pour votre futur confort. Environnement : Situé dans un secteur très calme, hors lotissement dense. Panorama : Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne limousine. Côté technique : Terrain partiellement viabilisé (réseaux en bordure). Accès facile pour le chantier. L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent la tranquillité de la nature sans s'isoler. La surface de 2 000 m² devient rare si près du centre d'Ambazac. Référence agence : 6720.

Exclusivité ! Rare raphael poursain - optimhome immobilier vous propose - a deux pas du centre-bourg et de ses commodités (école, commerces, professions médicales, associations,. ) -25 minutes de limoges – sur la commune de châteauponsac - superbe terrain de 2706 m² environ. Terrain plat, environnement verdoyant, calme et de qualité pouvant accueillir une jolie maison. Réseaux d'eau, électricité, téléphone en bordure de terrain. Le tout à l'égout est qu'en à lui déjà présent sur le terrain. Libre de tout constructeur coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael poursain entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 845 053 greffe de limoges) 06 74 83 94 91 (réf. 603727 ).

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Rare opportunité à Panazol - Terrain à Bâtir de 589 m² à deux pas du centre ville. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 589 m² située à Panazol est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal toute l'année, idéal pour aménager un jardin ou une terrasse orientée vers le soleil. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. De plus, les réseaux essentiels tels que l'électricité, le gaz, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales sont présents en bord de parcelle. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison individuelle sur-mesure, en accord avec vos goûts et besoins. Imaginez votre futur foyer, pensé pour répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'esthétisme et de fonctionnalité. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié à Panazol. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain qui pourrait bien être le lieu de votre future résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique terrain à vendre de 2 119 m² en excellent état, idéalement situé au centre-ville d'Aixe-sur-Vienne. Proche des écoles et des transports en commun, ce terrain offre un accès facile aux commodités et une belle opportunité pour vos projets. Emplacement calme tout en restant proche des services du centre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. contactez nous pour plus d'informations et une visite ! Référence agence : 7718.

Exclusivité ! Olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 5mn du centre-bourg et de ses commodités - (école, commerces, professions médicales,. ) - 25mn limoges - 10mn saint-junien - superbe terrain plat de 1200 m². Secteur campagne, environnement verdoyant et boisé idéal pour la construction d'une jolie maison de plain-pied. Réseaux d'eaux, électricité, et téléphone en façade ! Ramassage scolaire à 30m du terrain prévoir assainissement individuel. Libre de tout constructeur le plus : possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire reste 2 parcelles - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 602195 ).

Terrain – 8 000 m² – 87400 la geneytouse à 20 min de limoges – 10 min de feytiat. Situé sur la commune de la geneytouse (87400), dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir ce superbe terrain d'environ 8 000 m², niché dans un charmant hameau. Accès existant par chemin privatif menant directement à la parcelle environnement verdoyant vue dégagée et cadre intime secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités fort potentiel d'aménagement : idéal constructeur ou investisseur souhaitant développer une petite opération dans un secteur attractif. Un bien rare offrant un parfait équilibre entre nature et proximité des grands axes vers limoges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 603068 ).

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Rare sur le secteur – beau terrain de 2 400 m² à eybouleuf à seulement quelques minutes de limoges, sur la commune recherchée d'eybouleuf, découvrez ce magnifique terrain de 2 400 m² offrant un cadre naturel privilégié et un environnement calme. Belle superficie permettant différents projets de construction environnement verdoyant et résidentiel réseaux en proximité (à préciser selon viabilisation) cadre idéal pour une maison familiale ou projet de vie au vert un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Pour plus d informations appelez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 602545 ).

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Terrain à bâtir de 2 972 m² totalement plat, idéalement placé, offrant un accès rapide aux commodités. À 10 minutes de St Léonard, 15 minutes de Limoges. Bénéficiant d'une viabilisation déjà existante, ce terrain offre ainsi un avantage non négligeable. Prévoir l'installation de l'eau et d'un assainissement individuel, mais tous les réseaux nécessaires sont accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Olivier grand - optimhome immobilier vous propose à 5mn du centre-bourg et de ses commodités - (école, commerces, professions médicales,. ) - 25mn limoges - 10mn saint-junien - superbe terrain plat de 1600 m² environ. Secteur campagne, environnement verdoyant et boisé idéal pour la construction d'une jolie maison de plain-pied. Réseaux d'eaux, électricité, et téléphone en façade ! Ramassage scolaire à 50m du terrain prévoir assainissement individuel. Libre de tout constructeur le plus : possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire reste 2 parcelles - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 602194 ).

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : Superbe terrain à bâtir de 2 624 m² totalement plat, idéalement placé, offrant un accès rapide aux commodités, il est parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une viabilisation déjà existante, ce terrain offre ainsi un avantage non négligeable. Prévoir l'installation de l'eau et d'un assainissement individuel, mais tous les réseaux nécessaires sont accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain avec cu de 1267 m², idéalement situé à la sortie du village (excellente exposition ), raccordable au tout à l'égout, dans un endroit de campagne calme, paisible et reposant; crèche au village et école maternelle; agence postale; comptoir de denrées alimentaires; bibliothèque; cabinet d'infirmières, acupunctrice; ce terrain fait partie d'un ensemble de 3 terrains constructibles; peut être vendu seul ou groupé avec 1 ou 2 autres terrains constructibles si vous souhaitez vivre en toute quiétude et en toute sérénité, loin des nuisances et du bruit, c'est le terrain qu'il vous faut les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 288 591 - greffe de limoges) jacky richet entrepreneur individuel 06 37 15 98 90 - réf. 941245.