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Terrains à vendre à Fillinges

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Vente Terrain à bâtir 1 107 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 10%NS
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 107 m²

250 000 €226 € / m²

1107 m²

Bonne (74380)

JardinCalme

Iad france - antoine meriel vous propose : situé sur les hauteurs de la commune de bonne, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 107 m². Offrant un cadre de vie paisible et résidentiel, ce bien est idéalement placé pour les acquéreurs cherchant le calme à proximité de genève et d'annemasse. Les points forts : dossier technique complet étude de sol (g1) réalisé. Zone uc1 : secteur pavillonnaire calme, garantissant un environnement de qualité. Emprise au sol : 0.15 exposition sud : luminosité maximale tout au long de la journée. Côté technique : potentiel : réalisation d'une maison familiale spacieuse avec jardin. Configuration : terrain en pente, idéal pour une architecture moderne avec terrasses dominantes et vue dégagée. Accès et réseaux : toutes les servitudes de passage et de raccordements (eaux usées, eaux pluviales) sont déjà enregistrées par acte notarié. Viabilisation : accord obtenu pour les réseaux, chiffrages estimatifs des raccordements disponibles. À visiter sans plus tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour consulter le dossier technique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine meriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 892717026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Terrain à vendre  LUCINGES (74) TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 379 m² – POSSIBILITÉ DE 5 MAISONS – EXPOSITION PLEIN SUD — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

Terrain à vendre LUCINGES (74) TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 379 m² – POSSIBILITÉ DE 5 MAISONS – EXPOSITION PLEIN SUD

945 000 €280 € / m²

3379 m²

Lucinges (74380)

JardinCalme

Une belle opportunité pour un projet immobilier dans un cadre privilégié ! Situé sur la commune de Lucinges, découvrez ce magnifique terrain de 3 379 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une légère pente, offrant de belles possibilités d'aménagement. Son principal atout ? La possibilité d'y réaliser jusqu'à 5 maisons individuelles, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un promoteur, un aménageur ou un investisseur souhaitant développer un projet résidentiel. Grâce à sa belle superficie, sa configuration et son ensoleillement optimal, ce terrain permet d'envisager un projet immobilier harmonieux, avec des habitations profitant pleinement de leur environnement. Un terrain aux multiples atouts : Superficie généreuse de 3 379 m² Exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil Légère pente offrant des possibilités d'implantation intéressantes Les viabilités sont en bordure Potentiel de réalisation de 5 maisons individuelles Une belle opportunité foncière à découvrir sans tarder ! Pour davantage de renseignements ou pour étudier les possibilités de votre projet, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 959 190 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe COUVERT Entrepreneur Individuel 06 82 06 26 91 - Réf. 975584.

Terrain constructible viabilisé — photo 1
exclusivitéNS
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Marguerettaz Immobilier

Marguerettaz Immobilier

Partenaire
Terrain à vendre

Terrain constructible viabilisé

287 750 €411 € / m²

700 m²

Contamine-sur-Arve (74130)

JardinCalme

Terrain constructible viabilisé exclusivite - idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé de contamines sur arve secteur pouilly, ce terrain plat de 751 m² (dont 51 m² de voirie en indivision) est situé à seulement 2 minutes du centre hospitalier du chal, à proximité immédiate de l'école bilingue et de l'accès autoroutier de findrol (autoroute a40), permettant de rejoindre toutes les principales villes du département et le bassin genevois. Il bénéficie d'une jolie vue et d'un environnement paisible. Caractéristiques principales : *surface : 700 m² en zone constructible u * accessibilité : accès goudronné * viabilisation complète : électricité, eau potable, eaux usées, eaux pluviales et télécommunications * liberté de constructeur : terrain libre de tout engagement auprès d'un constructeur * coefficient d'emprise au sol (ces) : 0,25, soit une possibilité de construire jusqu’à 175 m² au sol ce terrain offre une opportunité idéale pour construire dans un cadre agréable et proche des commodités dans une commune prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Terrain à batir - Viuz En Sallaz 852 m2 — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Terrain à vendre

Terrain à batir - Viuz En Sallaz 852 m2

217 000 €255 € / m²

852 m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

JardinCalme

Dernier lot - dépêchez-vous ! À viuz-en-sallaz, terrain de 852 m² dont 376 m² constructibles, entièrement viabilisé, dans un environnement calme et verdoyant. Genève à 30 min. Lotissement de 4 lots. Non soumis au dpe prix de vente : 217'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez plonquet morgan, au 06 50 52 57 16 ou par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de plonquet morgan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon-les-bains 952602977 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467157mplo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan plonquet (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon-les-bains 952602977 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TERRAIN À BÂTIR – CRANVES-SALES / LOSSY – VUE DÉGAGÉE — photo 1
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Orpi les Voirons Immobilier

Terrain à vendre

TERRAIN À BÂTIR – CRANVES-SALES / LOSSY – VUE DÉGAGÉE

340 000 €242 € / m²

1406 m²

Cranves-Sales (74380)

JardinCalme

TERRAIN À BÂTIR – CRANVES-SALES / LOSSY – VUE DÉGAGÉE Venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Cranves-Sales, dans le secteur recherché de Lossy, offrant un environnement calme et résidentiel, en position dominante. D'une superficie de 1 406 m², ce terrain bénéficie d'une belle vue dégagée, notamment sur le Salève et les reliefs environnants, offrant un cadre privilégié pour votre future maison. Situé en zone U-hp, le terrain permet la réalisation d'un projet de construction avec sous-sol et piscine. Avec une emprise au sol de 0,20, vous pourrez réaliser jusqu'à 281 m² d'emprise au sol, laissant ainsi la possibilité d'imaginer une maison confortable avec de beaux espaces extérieurs. L'emplacement constitue également un véritable atout : vous profitez du calme et du cadre naturel de Lossy tout en restant à proximité des commodités de Cranves-Sales et de l'agglomération annemassienne. La commune dispose notamment de plusieurs écoles et d'un collège, et Annemasse est accessible en quelques minutes. Sa situation dans le bassin genevois permet également de rejoindre facilement la Suisse et Genève, un emplacement particulièrement recherché par les actifs travaillant de l'autre côté de la frontière. Un terrain rare par sa superficie, son environnement paisible et sa vue dégagée, offrant un cadre idéal pour construire votre future maison aux portes de Genève. Référence agence : 6814.

Vente Terrain à bâtir 1 060 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 060 m²

300 000 €283 € / m²

1060 m²

Scientrier (74930)

Jardin

Iad france - aude lacassagne-floch vous propose : scientrier – terrain constructible de 1 060 m² – vue dégagée situé sur la commune de scientrier, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez ce beau terrain constructible de 1 060 m², issu d'une division parcellaire. Vous serez séduit par sa belle vue dégagée sur les espaces agricoles environnants et sa généreuse superficie, offrant de belles possibilités pour votre projet de construction. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commodités, les axes routiers permettant de rejoindre genève ainsi que les établissements hospitaliers du secteur. Les réseaux se trouvent en bordure de terrain, avec les raccordements à prévoir. Une servitude de passage et de réseaux devra être officialisée dans le cadre de la division parcellaire. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des principaux services. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude lacassagne-floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 803225564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 643 m² — photo 1
NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 643 m²

215 000 €334 € / m²

643 m²

Scientrier (74930)

Jardin

Iad france - aude lacassagne-floch vous propose : scientrier – terrain à bâtir de 643 m² – vue montagnes découvrez ce beau terrain constructible de 643 m², issu d'une division parcellaire, offrant une agréable vue sur les montagnes. Situé à scientrier, à proximité de genève, des axes routiers, des écoles et des infrastructures hospitalières du secteur, il constitue une belle opportunité pour votre projet de construction. Les réseaux sont présents en bordure de parcelle, avec raccordements à prévoir. Une servitude de passage est prévue et reste à formaliser. Un cadre agréable pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude lacassagne-floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 803225564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain à construire  765 m²  — photo 1
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Coreag

Terrain à vendre

Terrain à construire 765 m²

189 000 €247 € / m²

765 m²

Bogève (74250)

Jardin

Découvrez 3 superbes parcelles viabilisées, situées route de la Chaîne d’Or, au hameau du Jorat à Bogève, à 1 030 m d’altitude. Leur situation privilégiée leur permet de profiter d’un excellent ensoleillement en toute saison et d’être régulièrement au-dessus du brouillard hivernal. La route principale desservant les terrains est praticable et entretenue toute l’année, y compris en période hivernale. Le centre de Bogève se trouve à seulement 2 minutes, avec commerces et écoles, tandis que l’accès à l’autoroute en direction de Genève est à environ 20 minutes. Les parcelles bénéficient d’une magnifique vue dégagée sur la vallée jusqu’à la chaîne des Aravis. Elles se situent également à seulement 3 km de la station des Brasses, offrant de nombreuses activités été comme hiver : ski alpin aux Brasses, ski de fond à Plaine-Joux, randonnées et activités de pleine nature, avec un accès direct par le hameau des Bossons. Les parcelles sont viabilisées et disposent du tout-à-l’égout, de la voirie et des différents réseaux. Avec une pente d’environ 20 %, la configuration du terrain se prête particulièrement bien à la réalisation d’une construction avec sous-sol, tout en permettant de conserver un bel espace extérieur et un agréable terrain d’agrément. Pour chaque lot, la surface d’emprise au sol maximale est de 300 m², tout comme la surface de plancher autorisée, fixée à 300 m². Situées en zone Uc du PLU, les constructions devront respecter les règles d’urbanisme permettant leur parfaite intégration dans cet environnement privilégié. L’architecture conservera une identité savoyarde et montagnarde, notamment avec l’utilisation de bardage bois ou d’aspect bois sur une partie des façades. Un emplacement rare à découvrir absolument, réunissant vue, altitude, ensoleillement et proximité de la station. Panneau sur place et dossier complet disponible auprès de notre agence Coreag Immobilier à Viuz-en-Sallaz. Notre agence peut également vous accompagner avec la réalisation d’un avant-projet personnalisé d’implantation, comprenant des plans, ainsi que la possibilité d’obtenir un chiffrage global clé en main de votre projet de construction. Situation GPS : 46°11’09.50’’ N – 6°26’09.55’’ E PRIX DES TERRAINS VIABILISÉS : Lot 1 : 189 000 Euros – Lot 2 : 219 000 Euros – Lot 3 : 249 000 Euros Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : 60 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 189 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Terrain à vendre  JUVIGNY (74) — photo 1
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Capifrance

Terrain à vendre

Terrain à vendre JUVIGNY (74)

199 500 €674 € / m²

296 m²

Juvigny (74100)

JardinGarage

Votre future maison aux portes de la Suisse ! Découvrez ce terrain de 296 m² situé sur la commune de Juvigny, un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de vie ! Un plan de construction a déjà été élaboré spécifiquement pour ce type de terrain, vous permettant de vous projeter concrètement dans votre future maison avec 100 m² habitables, 4 chambres, garage intégré au projet. Le permis d'aménager a déjà été obtenu, un atout pour avancer plus sereinement dans votre projet immobilier. Le plan de maison existant constitue également une base de réflexion concrète pour envisager votre future construction. Juvigny séduit par son environnement résidentiel, son atmosphère paisible et sa situation géographique recherchée. À proximité de la frontière suisse et du bassin genevois, la commune offre un compromis intéressant entre tranquillité au quotidien et proximité des pôles d'activité, des commerces et des services du secteur. Et si votre futur projet était plus avantageux qu'un appartement, une fois les charges prises en compte ? Pensez au coût global, pas seulement au prix d'achat ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 494 951 - Greffe de GRENOBLE) Jacques DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 51 41 05 74 - Réf. 975078.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Fillinges

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.