Vente terrain Scientrier (74930)

Iad France - Thomas Richard vous propose : Saisissez cette occasion unique d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 1368 m² situé dans la charmante commune de Fillinges, en zone UB. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. - Superficie Généreuse : Avec 1368 m², donnez vie à tous vos projets de construction. - Zone UB : Profitez d'une zone offrant une belle flexibilité, permettant la construction d'habitations individuelles, groupées ou intermédiaires. Construisez jusqu'à 205 m² au sol, laissant libre cours à votre imagination architecturale. - Situation idéale : Fillinges est une commune dynamique offrant un accès facile aux écoles, commerces et transports. - Proximité des grands axes et de la frontière Suisse. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : - Maison Individuelle : Créez la maison de vos rêves, spacieuse et personnalisée. - Projet d'Habitat Groupé : Investissez dans un projet immobilier avec plusieurs logements. Informations Complémentaires : -Terrain plat (sur 50%) et facile d'accès - Terrain viabilisé - Exposition idéale Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire votre avenir à Fillinges ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas richard vous propose : exclusivite - a vendre, terrain constructible de 1107 m² environ situé sur les hauteurs de bonne. Zone uc1 - habitat pavillonnaire ces (emprise au sol) de 0,15 soit 166 m² au sol environ. Exposition sud et terrain pentu (20% environ). Terrain situé au calme dans une allée, sur les hauteurs non viabilisé mais feu vert de l'agglomération obtenu pour les vrd bien rare à la vente à visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur les hauteurs à 10 minutes du centre de la roche sur foron, ce terrain de 1 902 m² est situé en zone ud2 du plu de la commune. (coefficient d'emprise au sol de 0.20) les réseaux sont en limite de la parcelle. Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence amg immobilier au 04 50 25 64 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 495.