
Immobilier Essonne (91) : prix, tendances et villes clés 2026
Marché très “transport-dépendant” : plus tu es proche des axes (RER, Transilien, pôles d’emploi), plus la tension grimpe. Et en 2026, le DPE n’est plus un détail : c’est un filtre.
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Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : À vendre – Terrain constructible de 495 m² dans le triangle d’or de Sainte-Geneviève-des-Bois Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, ce terrain rectangulaire en lot avant bénéficie d’une excellente situation géographique, au cOEur du triangle d’or de Sainte-Geneviève-des-Bois. En pleine zone pavillonnaire, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces Gabriel Péri, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Caractéristiques : • Façade : 10 mètres • Profondeur : 49,50 mètres • Surface totale : 495 m² • Garage existant cadastré en parpaings de 18 m² (3 m x 6 m) Idéal pour un projet de construction sur-mesure, dans un cadre calme, recherché et agréable. Une vidéo du terrain est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Madelyne chaudron vous propose sur le secteur de gilles voisin, ce terrain à construire de 650 m². Située dans un secteur calme et préservé, à proximité du château de gilles voisin. Vous serez séduit par cet environnement calme et verdoyant. Le terrain non viabilisé possède une façade de 11m sur 70m de long. Il donne directement sur rue. Possibilité de construire une construction d'une hauteur de 8m au faitage, zone uc. Libre de constructeur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 463 530 - greffe de evry) madelyne chaudron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 72 38 70 98 - réf. 914789.
Iad France - Sindy Puleo vous propose : Beau terrain de 470 m² en lot arrière, bénéficiant d’une allée privative de 3,50 m de large et d’un plateau de 20,67 m x 17,22 m, offrant la possibilité de construire une maison de plain-pied avec une façade de 10 m. La démolition du garage existant ainsi que la création d’une rampe d’accès seront à prévoir. Idéalement situé au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme, ce terrain profite d’un environnement résidentiel agréable tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À sermaise (91530) / proche st-chéron et dourdan - terrain constructible de 420 m² env., en lot avant. Secteur bâtiment de france. - façade : 19,5 m / profondeur : 21 m. - viabilisé (eau, électricité, télécom et tout à l'égout) - pompe de relevage individuelle à prévoir. - terrain libre de constructeur ! - en zone uba du plu / emprise au sol 40% / distances aux limites séparatives : 6 m et pour les murs aveugles : 2,5 m / hauteur : 8 m au faîtage / toiture (ardoises, tuiles, zinc, cuivre) 35 à 45o. - sur place : ecole primaire avec cantine, bus, camion épicerie et camion pizzaiolo. / rer c (1,3 km / 3 mn / 15 mn à pied / 6 mn à vélo) - roinville : lidl (2,6 km / 4 mn) aldi (3,5 km / 5 mn), café-tabac-restaurant, coiffeur, etc. - saint-chéron : carrefour city (4,1 km / 6 mn) / centre ville, commerces et collège (4,5 km / 7 mn). - dourdan (5,5 km / 10 mn) : collèges, lycées, toutes commodités, tous commerces et supermarchés, hôpital, bus, gare rer c (paris st michel 55 mn) / ter (paris austerlitz 35 mn) / gare routière : bus pour massy rer b & c, tgv (30 mn), za courtaboeufs, saclay, rambouillet, etc. - étampes (18 km / 20 mn) : centre commercial, tous commerces et hôpital, gare rer c (paris st michel 50 mn) / ter (paris austerlitz 35 mn) - autoroute a10 (sortie dourdan à 12 km / 12 mn) cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

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Situé à Saulx-les-Chartreux (91160), ce terrain constructible de 1273 m² offre un cadre privilégié pour la construction d'un projet sur mesure. Niché dans un environnement paisible, à proximité des établissements scolaires, des commerces et, des moyens de transports, ce terrain bénéficie de la quiétude offerte par cette charmante commune de l'Essonne. Dotée d'une vie associative dynamique, d'établissements scolaires réputés et de nombreux espaces verts, Saulx-les-Chartreux séduit les familles en quête de sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles, à 16 km environ de Paris. D'une superficie généreuse, ce terrain offre une belle opportunité de concevoir la maison de ses rêves. Avec ses 1273 m², il ouvre un large éventail de possibilités pour la réalisation d'un projet résidentiel unique, bénéficiant d'un vaste espace extérieur. Sa configuration facilite l'aménagement, tandis que sa situation géographique dans ce quartier calme en fait un choix idéal pour ceux recherchant un cadre de vie verdoyant et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.
Situé à achères-la-forêt (77760), commune attractive du sud seine-et-marne, ce terrain constructible de 511 m² bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate de milly-la-forêt et fontainebleau. Terrain à viabiliser, présentant une façade d'environ 10 mètres, offrant une base intéressante pour un projet de construction optimisé. Classé en zone bâtiments de france, il conviendra parfaitement à un projet architectural soigné, respectueux du cadre patrimonial local. Secteur à forte demande résidentielle, apprécié pour son environnement naturel, touristique et culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie damace, tél. : 06 78 55 63 89, e-mail : elodie.damace@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880999206.
Iad france - delphine antippas vous propose : * secteur verdoyant - libre de constructeur * terrain plat de 414 m². Il vous permettra de construire un pavillon en r + 1+combles (9m au faitage) avec une emprise au sol de 30% maximum. Plu en zone ue - terrain avec réseaux en attente en limite de parcelle (fourreaux déjà passés) - secteur calme et pavillonnaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - tiphaine bennaa vous propose : belle opportunité, rare ! Terrain de 753 m², en lot arrière. Quartier pavillonnaire privilégié sur les hauteurs de montlhéry. Libre de constructeur. Zone plu : ur3,25% d'emprise au sol avec possibilité de construire sur 3 niveaux habitables. (rdc + 1 + combles), offrant des perspectives intéressantes pour la conception architecturale. Accès direct sur rue, égouts, services publics, électricité, gaz et eau. * contactez-moi * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laurent Diot vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Itteville : Terrain à Bâtir de 463 m² non viabilisé. Libre choix constructeur. Plain-pied ou R + combles Façade 11m. Emprise au sol 30%. Non soumis à l' ABF Clos sur 3 cotés. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités indispensables au quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, vous garantissant un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - bertrand toublanc vous propose : sur la commune de cerny emplacement très calme pour ce terrain a bâtir. Sans aucun vis-à-vis. Déjà viabilisé en eau et raccordement au tout-à-l'égout a proximité. Largeur en façade de 11 m, construction possible hauteur de 9 m. Le terrain est déjà clôturé, avec portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Terrain à vendre - brétigny sur orge situé dans la commune de brétigny-sur-orge, secteur val d'orge, découvrez ce terrain à bâtir e 357 m² offrant une belle façade de 17 mètres. Demolition a prevoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix du terrain est de 150 000 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.
Linas, loïg capitaine vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 403 m² situé dans un environnement boisé en impasse. Zone ub / façade 11 mètres / profondeur 37 mètres / façade de maison possible 7,74 mètres. Compteur eau sur le terrain ! Etude de sol g1 réalisée. ! Possible achat du terrain voisin d'une superficie de 391 m² soit un total de 794 m² au prix de 175 000€ au lieu de 198 000€ ! Ecoles maternelle, primaire et collège. Transports bus dm9, dm13, dm 151 (s), dm 153, dm 154, ligne express 91-05, bus de nuit n123 accès n20, n104, a6, a10 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 590523 ).
Exclusivité - terrain à bâtir idéalement situé dans une impasse nous vous proposons ce beau terrain à bâtir, non viabilisé, avec une façade de 13,90m, pour une superficie totale de 535 m² env. Venez y construire la maison de vos rêves. Ne perdez pas de temps, contactez nous ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Quartier du Saulxier, proche de toutes commodités : centre de loisirs, maternelle, primaire, collège et également bus DM12 (Longjumeau - Massy) à pieds, Découvrez ce beau terrain, possèdant une façade de 19m environ. CU validé par la mairie. Emprise au sol max de 40% soit 400 m² au sol pour une construction en R + 1+C à 10m au faîtage. Toit terrasse autorisé. Vendu non viabilisé et libre de constructeur Vidéo à la demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Magnifique terrain de 680 m² situé au calme plat et clos non viabilisé. À proximité des écoles maternelle et primaire, commerces et parcours sportif en fôret à pieds pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas techer 06 89 12 07 12 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 165 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas techer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 904 045 184 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31763) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 165 000 € honoraires ttc charge vendeur prix de vente 165 000 € honoraires ttc charge vendeur.
Côté immobilier agence de dourdan vous présente en exclusivité situé à saint-escobille charmant village avec école, proche de dourdan ce terrain à bâtir viabilisé avec une emprise au sol de 30%, façade de 17,30m / profondeur de 26,38 libre de tout constructeur faire vite petit prix ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256500) 01 64 95 77 99.
Côté immobilier agence de dourdan, vous présente à 15 min de dourdan, dans une ville du 91 proche de toutes commodités ( écoles, boulangerie, médecins). Ce magnifique terrain de 560 m² avec sa façade de 20 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires : 10 000 ttc (10 %) inclus charge acquéreur (100 000 hors honoraires).
Iad France - Alicia Harper vous propose : Terrain à Bâtir de 608 m² à Bouray sur Juine - Opportunité Rare ! Possible de division en 2 parcelles. Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 608 m² offre une possibilité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves à Bouray sur Juine, un cadre privilégié alliant calme et nature à seulement quelques kilomètres de Paris. Ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer une maison à votre image, en parfait accord avec vos besoins et vos envies. Avec la possibilité de concevoir une maison sur mesure, vous pourrez insuffler votre style et vos exigences architecturales dans chaque détail, du choix des matériaux à la configuration des espaces. La façade mesure plus de 15M, des projets sont proposés dans l’annonce. Constructeur libre. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain bénéficie d'une atmosphère sereine propice à la vie de famille. Proche des commodités, des commerces locaux et des écoles, vous profitez d'un cadre de vie idéal tout en restant connecté aux centres urbains. L'emplacement stratégique de ce terrain vous permettra de jouir pleinement de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Une valeur sûre pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - assa traore vous propose : a vendre - commune de draveil (91) - terrain constructible de 335 m² -9.63 m de facade * 36,46 m de profondeur il comprend une ancienne petite construction à démolir. Cararcéristiques : - zone plu uha - terrain plat en lot avant - libre de servitude - viabilisé - libre de constructeur - projet pour une maison individuelle avec une surface de plancher créée de 137 m² (modulable selon votre projet sous réserve d'accord d'urbanisme). - environnement calme, à proximité des commodités : ecoles, commerces, hôpital, gares rer d de ris orangis et de juvisy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme assa traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située au cœur de Brunoy, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D et à 30 minutes de Paris, Un cadre exceptionnel Nichée sur un terrain rare de 4 039 m², parcelle de terrain arboré et entièrement clôturé, offrant calme, intimité et sécurité. Atouts supplémentaires : Quartier recherché et résidentiel de Brunoy Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Voir PLU : .
Venez découvrir cette opportunité rare sur la charmante ville de linas dans un secteur proche des écoles, commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers n20, n104 ! Je vous propose un magnifique terrain constructible de 395 m². Ce terrain bénéficie d'une façade de 8,60 mètres, shon de 210 m² possible soit une surface habitable d'environ 134 m². Idéalement exposé, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : émilie ferreira, tél. : 06 62 24 38 21, e-mail : emilie.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 933845687.
Iad France - Sabine Pinkowski vous propose : Coup de cOEur assuré ! Dans un quartier pavillonnaire prisé et au calme absolu de Morangis, découvrez ce beau terrain constructible de 555 m² en lot arrière. Niché en retrait de la rue, il vous offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser un projet sur mesure. Terrain non viabilisé, mais emplacement stratégique : à proximité des commodités, des écoles et des grands axes. Maison attenante également à vendre : une occasion rare d’acquérir l’ensemble pour un projet familial ou d’investissement ambitieux. Une opportunité rare dans le secteur – à visiter sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Pinkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 483048450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exceptionnel à la vente, richard riesenmey propose en exclusivité ce terrain à bâtir à ollainville d'une surface de 475 m², avec une façade de 13m et profondeur de 37m. Plu zone ur2. Possibilité de constructrion r + 1 / élévation 6m à l'acrotère / 9 m au faîtage. Alignement pour voirie déjà pris en compte dans le bornage et l'implantation de cloture. Surface après opération 461 m². Au calme et proximité de toutes commodités, écoles et crèches à quelques pas, proche commerces et centre ville, collège et lycée à 1 km. Desserte par transport en commun routier, gares (2km), centre ville (arpajon à 2km), gare routière d'arpajon (2km) réseau bus vers tous le département et paris. À proximité d'arpajon, gare rer desservant paris en 30min, commerces, centre-ville avec marché, écoles, collèges et lycées, centres commerciaux à 5km. Accès rn20 à proximité, vers francilienne (n104) et n118, orly, autoroute a10 et a6. Terrain plat et arboré avec sapins, bouleaux, pommiers. Terrain à viabiliser, les réseaux : eau, gaz, électricité, téléphone, fibre-optique passent sur la rue en face avant, prévoir un assainissement autonome. Terrain clôturé, plaques béton, palissades et muret en pierre meulière, portail (3m) et bateau sont déjà existants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard riesenmey entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°501 246 433 greffe de evry courcouronnes) 06 60 46 14 07 (réf. 587423 ).
Côté immobilier agence de dourdan vous présente à seulement 10 min de dourdan beau terrain plat à bâtir non viabilise de 790 m² avec sa façade de 19.82m et 46.22m de profondeur. Une vue dégagée. Soyez les 1er a visiter. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256456) 01 64 95 77 99.
Vincent moyer vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain à bâtir non viabilisé entièrement clos de 855 m², situé dans un secteur calme de la commune de morigny-champigny et à proximité des arrêts de bus menant à la gare d'etampes en moins de 10 min, celui-ci attirera l'attention de divers profils. Concernant le bâti, plusieurs possibilités s'offrent à vous : - une maison individuelle - une maison bifamiliale. - 2 maisons indépendantes. - 3 appartements (2 t2 avec jardin et un t3) quelques données complémentaires : - façade de 13 mètres - emprise au sol de 30 % - hauteur au faitage à 10 mètres avec son potentiel et ses multiples possibilités de constructions, ce terrain conviendra autant à un profil de particuliers que d'investisseurs ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Contactez-moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 078 028 - greffe de evry) vincent moyer entrepreneur individuel 06 14 41 93 30 - réf. 910285.

Marché très “transport-dépendant” : plus tu es proche des axes (RER, Transilien, pôles d’emploi), plus la tension grimpe. Et en 2026, le DPE n’est plus un détail : c’est un filtre.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.