Terrain constructible

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, Aix-les-Bains (73100)

299 000 €

179 €/m²

1666 m²
Surface

Coup de coeurNon meubléJardinCalmeBelle vue

Description du bien

Exclusif !

Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix dans un secteur pavillonnaire très prisé, découvrez ce terrain à bâtir de 1 666 m², libre de constructeur.

Bénéficiant d'un accès direct depuis la voirie et situé dans un cadre calme et verdoyant, il offre un bel ensoleillement côte Ouest ainsi qu'une superbe vue panoramique sur les montagnes environnantes (Mont Revard, Dent du Chat et Corsuet), avec un aperçu sur le lac du Bourget et Aix-les-Bains.

La partie haute du terrain comprend environ 1 082 m² classés en zone UD, au sein desquels l'enveloppe constructible représente environ 621 m².

La partie basse, classée en zone A, couvre environ 584 m² et prolonge le terrain par un bel espace naturel, idéal pour aménager un jardin d'agrément !

L'ensemble des réseaux (eau, assainissement, électricité et fibre) passe en bordure du terrain.

Vous profiterez d'un emplacement pratique, à environ 2 km de l'école de Grésy-sur-Aix (3 minutes en voiture) et à 3,6 km du centre-ville d'Aix-les-Bains (8 minutes en voiture), à proximité des commerces et des principaux axes routiers.

Une belle opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans un secteur résidentiel recherché entre lac et montagnes avec de belles perspectives sur les paysages environnants.

Contactez-nous pour organiser une visite sur site !

Honoraires TTC charge vendeur.

Annonce publiée le 28 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Non meublé
Jardin
Calme
Belle vue

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(179 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 179 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

179 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-les-Bains indisponible

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Localisation

centre ville, école, commerces, bus, autoroute, Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr