Vente terrain 490 m² Agde (34300)

Grau d'agde - secteur baluffe à seulement 800 mètres de la mer, très beau terrain constructible de 610 m² environ, viabilisé, idéalement placé proche de tous commerces et des pistes cyclables. Permis de construire déposé avec un plu de 0.2. À visiter rapidement ! Agent commercial rsac n° 490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Grau d'agde - secteur baluffe à seulement 800 mètres de la mer, très beau terrain constructible de 488 m² environ, viabilisé, idéalement placé proche de tous commerces et des pistes cyclables. Permis de construire déposé avec un plu de 0.2. À visiter rapidement ! Agent commercial rsac n° 490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - jean-christophe martinez vous propose : agde, lotissement les portes de la mer, terrain à bâtir de 1121 m², lotn°3 ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement ensoleillé et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1121 m² situé à agde est l'opportunité qu'il vous faut ! Excellente situation géographique, dans un lotissement de 25 lots qui se composera uniquement de villas à l'architecture contemporaine, à 5 min du cap d'agde et de marseillan plage. À proximité immédiate du centre commercial les portes du littoral, transports, écoles, crèches, pistes cyclables. Idéalement exposé au sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs et de la nature environnante (mont saint loup accessible à pied), terrain d'agrément, bois classé, idéal pour créer des espaces extérieurs exceptionnels. Ces 175 m², surface de plancher autorisée 280 m², libre de constructeur, étude de sol effectuée, très belle façade au sud. Lot n°3. Faites vite il n'y en aura pas pour tout le monde ! Chiffrage d'une villa t5 avec terrasse effectué avec notre partenaire constructeur (disponible après 1er rdv). Le terrain reste néanmoins libre de constructeur livraison immediate, pret a batir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain a batir de 854 m² dont 380 m² d'espace boisé classé. Surface libre de construction 474 m². Dans un très bon secteur, route de sète, lotissement de 25 lots terminé et viabilisé, prêt à construire. Libre de tout constructeur. Accedez a la propriete grace au pret a taux zero. Référence agence : 7152.

LE GRAU D'AGDE - nous vous proposons un terrain constructible de 586 m² à 900m des plages. Exceptionnel car ce terrain dispose d'un permis de construire déjà déposé, il est viabilisé, pour construire une habitation R + 1 de 117 m² environ avec garage et piscine. Permis modifiable. Au calme, et avec une exposition Sud, ce terrain est un bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter 1.

Terrain rare – grau d'agde – fort potentiel de construction (cos 0,20 + 1/2 étage) secteur résidentiel recherché, calme et qualitatif, à proximité immédiate de la mer, des plages, du centre et des commerces. Terrain idéal pour villa contemporaine, résidence secondaire ou projet locatif saisonnier premium. Caractéristiques du terrain • parcelle plate, facile à aménager • surface modulable : 400 m², 470 m², 500 m² ou jusqu'à 700 m² • raccordements présents : eau, électricité, assainissement collectif • pompe de relevage à prévoir • accès possible pour les engins (impasse étroite mais praticable) nouveau règlement : un vrai plus emprise au sol : 0,20 1 / 2 étage mezzanine / combles possibles exemples de surfaces constructibles : • 400 m² → 80 m² au sol + 1/2 étage = 120 m² habitables • 470 m² → 94 m² au sol + 1/2 étage = 141 m² habitables • 500 m² → 100 m² au sol + 1/2 étage = 150 m² habitables • 700 m² → 140 m² au sol + 1/2 étage = 210 m² habitables pack terrain + maison à partir de 360 000 € vivez à quelques minutes à pied de la mer dans l'un des secteurs les plus recherchés du grau d'agde. Exemple de réalisation : terrain de 470 m² maison de plain-pied de 85 m² habitables 3 chambres salle de bains stationnement privatif jardin aménageable ensemble terrain + maison à partir de 360 000 € * une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des animations du grau d'agde. À deux pas de la mer terrain viabilisé secteur résidentiel calme et recherché projet personnalisable selon vos envies et votre budget accompagnement complet dans la conception de votre projet * prix indicatif selon prestations et configuration retenues. Étude personnalisée sur demande. Un potentiel rare dans ce secteur. Idées de projets réalisables • villa contemporaine : grande pièce de vie, 3 à 4 chambres, terrasse, jardin, spa ou piscine • résidence secondaire bord de mer : suite parentale, espace invités, patio méditerranéen • projet locatif premium : séjour cathédrale, 2 à 3 chambres, jacuzzi, forte rentabilité saisonnière les points forts • secteur ultra recherché du grau d'agde • à proximité immédiate de la mer et des plages • environnement résidentiel calme • terrain rare dans ce périmètre • flexibilité sur la surface • cos avantageux : 0,20 + 1/2 étage • raccordements déjà en place venez vous projeter visite indispensable pour apprécier : • l'orientation • le calme • les possibilités d'implantation contact pour plans, chiffrages, règles d'urbanisme, étude de surfaces ou visite : contactez-moi via la messagerie leboncoin ou par téléphone. Je vous accompagne dans la réalisation d'un projet sur mesure, de l'acquisition du terrain jusqu'à la conception de votre future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 923743.