Maison à vendre Yvelines (78)

Coeur du village de Fourqueux Alexandra VERNIN vous présente en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison familiale 5 chambres à pied du Lycée International, du collège des Hauts Grillets et de l'Institut Notre-Dame, à deux pas de l'école Charles Bouvard (maternelle-primaire) et des commerces, avec accès rapide centre de Saint-Germain-en-Laye et RER en bus ou vélo (10 min). Alliant cachet de l'ancien (poutres apparentes, cheminée) et prestations modernes, cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et très bien isolée (double vitrage récent, toiture neuve, DPE C). Organisée sur trois niveaux elle propose en rez-de-chaussée une superbe pièce de vie très lumineuse d'environ 70 m² en baies vitrées sur le jardin, avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte. Sur ce même niveau une grande chambre de 20 m² avec salle de douche attenante, idéale pour le télétravail, recevoir la famille et les amis ou pour une jeune-fille au pair. WC indépendant. Au premier étage trois belles chambres pour les enfants avec salle de douche, une vaste buanderie (avec possibilité deuxième salle de bain sur ce niveau), WC indépendant. Au dernier niveau une magnifique suite parentale de 42 m² avec sa salle de bain (douche, baignoire, WC) et de nombreux rangements intégrés. Cette maison dispose également d'un garage avec borne de recharge pour voiture électrique et d'une grande cave. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain et est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Faibles charges d'énergie et taxe foncière de seulement 560 EUR à l'année. Le jardin est très agréable, ensoleillé et parfaitement au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°104 015 573 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 610025 ).

Iad France - Angélique Domingues vous propose : ancien corp de ferme 7 pièces – 4 chambres – Bureau – Double garage – Sous-sol total – Mézières-sur-Seine Division possible pour investissement. Habitable de suite. Située à Mézières-sur-Seine, cette maison familiale de 133 m² habitables, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste sas de 14 m² + combles, menant à une agréable cour extérieure de 20 m², entièrement isolée et idéalement exposée, ainsi qu’à une dépendance de 8 m². Le premier niveau se compose de la manière suivante : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée, très lumineuse Deux chambres, dont une suite parentale Un bureau Un salon Un magnifique séjour cathédrale de 30 m² avec cheminée à foyer fermé Au dernier étage, sous les combles : Deux chambres supplémentaires en enfilade Un WC avec lave-mains Le sous-sol total de 75 m² comprend : Deux grands garages motorisés Une buanderie Une cave à vin Une salle d’eau Un WC Les atouts du bien : Très beaux volumes Double garage motorisé Cour extérieure ensoleillée Grande entrée offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Maison parfaitement entretenue Taxe foncière 1029€ Facture électricité + gaz : 135€ / mois Quelques travaux à prévoir afin de moderniser cette belle bâtisse pleine de potentiel. Une maison idéale pour une grande famille en quête d’espace et de confort. Pas de visite sans dossier financier envoyer par mail avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 884086356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bleuse vous propose : rare sur le secteur – maison familiale sur 740 m² de terrain avec parcelle détachable située dans une rue calme et recherchée d’éragny, à proximité des bords de l’oise, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 740 m², elle bénéficie d’un véritable atout : une parcelle indépendante de 143 m², offrant un beau potentiel d’aménagement ou de valorisation. La maison développe environ 110 m² habitables (124 m² au sol) et propose de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Un sous-sol total de 72 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement privatives. Les + : * terrain de 740 m² * environ 110 m² habitables (124 m² au sol) * sous-sol total de 72 m² * nombreux stationnements * bon dpe * rue calme et recherchée * proximité des bords de l’oise, idéale pour les promenades * écoles, commerces et transports à proximité un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un véritable potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Goncalves vous propose : ÉPÔNE – Maison familiale entièrement rénovée – 4 chambres – Suite parentale – Sous-sol Située dans un environnement calme et recherché de la commune d’Épône, cette maison familiale entièrement rénovée saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main offrant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté de placards de rangement. La visite se poursuit par une pièce de vie traversante baignée de lumière, composée d’un double séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant un vaste dressing et une salle d’eau privative avec toilettes. Une seconde chambre, un cabinet de toilettes indépendant ainsi qu’un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, les combles récemment aménagés offrent des prestations neuves avec deux chambres, une salle de bains et un second cabinet de toilettes. Le sous-sol accueille un garage ainsi que des espaces stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives devant la maison. Une situation idéale pour toute la famille : • Gare d’Épône-Mézières accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo • Écoles maternelle et élémentaire à proximité • Collège Benjamin Franklin rapidement accessible • Accès à l’autoroute A13 en moins de 10 minutes • Arrivée du RER E prévue en 2027, permettant de rejoindre directement La Défense et le cOEur de Paris tout en renforçant l’attractivité du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Besnard vous propose : Maison familiale spacieuse de 220 m² – prestations de qualité – sous-sol complet A 15 Km de Mantes la Jolie et 11 Km de Vernon Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 220 m² habitables offre de beaux volumes, des prestations soignées et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placard, Un vaste séjour / salon lumineux avec cheminée, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle de bains avec baignoire et douche, Une chambre avec placard / dressing, Un bureau, Une très grande buanderie. À l’étage : Une grande pièce palière offrant un espace détente ou bureau, Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, Un WC indépendant, Une seconde salle de bains avec baignoire et douche. Les plus : Sous-sol total d'une hauteur de 3 mètres, idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d’un atelier, Chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant, Menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, Vidéophone et portail motorisé, Double terrasse pour profiter du soleil tout au long de la journée, Espace parking privatif. Une maison offrant confort, espace et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose cette jolie maison de ville de 62 m² (70 m² au sol) située dans le Vieux Village, au fonds d'une allée privée, au calme, rénovée et parfaitement entretenue. Elle se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte haut de gamme, équipée, d'un cellier, d'un wc et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC. La maison est à proximité du groupe scolaire Victor Hugo - Parc, à 10mn à pieds de la Halle Carnot et à 5mn des Bords de Seine. Ce bien fait partie d'une petite copropriété horizontale de 5 lots. Une visite s'impose, appelez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Levillain vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 115 m² habitables dans le hameau des Meurgers à Saint-Arnoult-en-Yvelines, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite dans les années 70, cette maison sur trois niveaux est en bon état générale offrant tout le confort nécessaire au quotidien dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes les commodités. La maison est surélevée sur un sous-sol total comprenant une entrée spacieuse de 15 m², un bureau de 10 m², un garage de 24 m² avec porte électrique isolée, un espace chaufferie-buanderie avec accès extérieur de 9 m² et une cave de 12 m². L’accès au premier se fait par un bel escalier équipé d’un monte personne électrique. On y retrouve un couloir desservant une salle à manger de 16,5 m² ou chambre au besoin avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour lumineux avec accès balcon de 23 m², une cuisine séparée toute équipée de 12 m², une chambre de 12 m² et une salle d’eau avec wc de 6,5 m². À l'étage, l’escalier dessert deux chambres mansardées idéales pour les enfants (30 et 32 m² au sol) et une salle d’eau avec wc. Les extérieurs nous offrent une terrasse exposée plein Sud permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité (brise vue rétractable), la parcelle offre la possibilité de faire le tour de la maison, de créer un coin potager si on le souhaite et de quoi garer 4 voitures en enfilades. Les expositions multiples garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le terrain de presque 600 m² offre un bel espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille. Proche des commerces, des écoles (5 min en voiture) et des transports en commun desservant les écoles et gares (2 min à pieds), départ en balade à pieds, cette maison est idéalement située pour profiter des commodités proches sans les nuisances. Proche N10, A10-A11, gares de Rambouillet et Dourdan (entre 15 et 30 min de voiture ou bus). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie goncalves vous propose : à lommoye – longère de charme entièrement rénovée avec dépendances et studio indépendant située dans le village de lommoye, à seulement quelques minutes de bonnières-sur-seine, de sa gare et de l’accès à l’a13, cette longère entièrement rénovée allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et ses espaces indépendants. La maison principale de 120 m² habitable, se compose d’une première entrée avec rangements desservant une cuisine aménagée et équipée. Depuis celle-ci, un escalier mène à un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un cabinet de toilettes indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec espace salon agrémenté d’une cheminée et salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial. Cette pièce de vie communique avec une seconde entrée desservant un bureau pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied, un cabinet de toilettes ainsi qu’un accès à l’étage où se trouve une confortable suite parentale composée d’une chambre avec rangements et d’une salle de bains avec toilettes. Les deux espaces nuit de l’étage sont indépendants l’un de l’autre, offrant ainsi intimité et confort à chacun. À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec : * une première dépendance de 20 m² aménagée comprenant une buanderie, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. * une seconde dépendance brute d’environ 60 m² offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets (habitation, atelier, espace professionnel, salle de loisirs…). À noter que le terrain n’est pas divisible. * un studio indépendant de 22 m² composé d’une pièce avec cheminée et d’une salle d’eau avec toilettes. * un garage. * un agréable jardin clos permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté localisation, les familles apprécieront la présence de l’école maternelle et primaire dans la commune ainsi que les transports scolaires vers le collège marcel pagnol de bonnières-sur-seine. La gare de bonnières-sur-seine, accessible en moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre paris saint-lazare, tandis que l’accès rapide à l’a13 facilite les déplacements quotidiens. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet multigénérationnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Da Costa vous propose : Charmante maison familiale de 92 m² avec jardin à Sartrouville Découvrez cette agréable maison de 92 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable à Sartrouville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La maison dispose de trois chambres, réparties de manière optimale pour préserver l'intimité de chacun. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une troisième chambre, bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace pour un adolescent, chambre d'amis ou encore activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. La terrasse vous permettra de savourer les beaux jours dans un environnement calme et agréable. Un sous-sol complète ce bien et offre de généreux espaces de rangement. Une place de stationnement privative vient également faciliter votre quotidien. Située dans un secteur apprécié de Sartrouville, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et familial, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Vous rejoindrez la gare de Sartrouville (RER A et ligne L) en seulement 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et La Défense. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 489051920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle MULOT vous propose : Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison mitoyenne de 68 m² sur terrain de 330 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante également ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier et un sous-sol total complètent l'ensemble et apportent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle MULOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de caractère divisée en 3 appartements – Centre de Maule Idéalement située au cœur de Maule, dans un environnement très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette charmante bâtisse de 140 m² offre un fort potentiel, tant pour un investissement locatif que pour un projet de maison d'hôtes de gîte, famille recomposée Au Rez-de-chaussée Un superbe studio de 28 m² entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une optimisation parfaite des espaces. Au 1er étage Un bel appartement 2 pièces de 60 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, poêle à bois, une salle de bain avec toilettes. Au 2ème étage Un troisième appartement mansardé de plus de 50 m² au sol, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Parties communes et extérieurs : Une buanderie, une magnifique cave voûtée pleine de charme, ainsi qu'un jardin intimiste avec terrasse, cuisine d'été et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette cuisine d été avec la terrasse attenante donne la possibilité de créer un 4ème logement avec accès direct au jardin Les atouts : ? DPE : C ? Chaudière gaz à condensation récente ? Poêle à bois récent ? Bien rare sur le secteur ? Fort potentiel de rentabilité locative ? Possibilité d'acquisition entièrement meublée Ce bien unique séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif que les acquéreurs souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DE LEMOS, Tél. : 06 13 01 42 64, E-mail : michel.delemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999025075.

Patrick Barberi vous présente, à Vaux-sur-Seine, cette élégante propriété individuelle située dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique terrain arboré et paysager. À l'abri des regards et bercée par le calme de la nature environnante, cette demeure offre un cadre de vie rare où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. D'une surface généreuse, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante avec rangements. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une grande buanderie. Ce niveau accueille également deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage, une spacieuse pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux ou bibliothèque. Elle dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, possibilité d'aménager les combles pour une surface supplémentaire d'environ 30 m². Les prestations sont complétées par un garage avec porte motorisée et une chaufferie. Véritable atout, cette propriété a été aménagée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec des équipements et des circulations facilitant les déplacements au sein de la maison comme dans les espaces extérieurs. Le jardin est également accessible et adapté pour une utilisation en fauteuil roulant. Cette maison familiale allie volumes, fonctionnalité, accessibilité et qualité de vie dans un environnement verdoyant particulièrement recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville, elle bénéficie également d'un accès rapide à la gare de Vaux-sur-Seine (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare dans de bonnes conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Iad france - marie leplat vous propose : maison individuelle 8 pièces avec jardin – l'étang-la-ville rare sur le secteur, située à l'étang-la-ville, cette maison des années 1972 développe 203.26 m² habitables, une parcelle de 955² et offre un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée dans une impasse très calme, à l'abri des regards, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété offre une réelle indépendance et de beaux espaces de vie. ° rez-de-chaussée : spacieuse entrée avec belle hauteur sous plafond bureau pouvant être transformé en chambre wc indépendant avec lave-mains vaste séjour lumineux avec belle cheminée salle à manger qui donne un accès direct à la cuisine débarras ° 1 er étage : palier 4 chambres avec placards encastrés 3 chambres disposent de leur salle de bains privative (baignoire et lavabo) wc indépendant ° 2 eme étage : combles aménagés avec arrivée d'eau possibilité de créer une suite parentale, deux chambres ou un espace de loisirs ° sous-sol : buanderie pièce sauna et douche à jets grand garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules ° extérieurs : jardin arboré à l'avant et à l'arrière avec arrosage automatique assurant un entretien facilité terrasse accès direct depuis toutes les pièces principales ° confort & prestations : maison individuelle beaux volumes et grandes pièces belle hauteur sous plafond nombreux rangements aspiration centralisée avec prises murales réparties dans les différentes pièces, offrant un nettoyage plus pratique double vitrage environnement calme en impasse ° points d’intérêt à proximité : gare de l'étang-la-ville (ligne l vers la défense et paris saint lazare). Station l'étang - les sablons (tram t13) permettant de rejoindre rapidement saint-germain-en-laye et saint-cyr. Arrêt de bus ligne 12 à proximité immédiate de la maison. Carrefour city et commerces du centre-ville accessibles rapidement. Accès rapide à la d161, reliant notamment saint-germain-en-laye et noisy-le-roi. Connexion facilitée vers l'a13, permettant de rejoindre rapidement paris et l'ouest parisien. Écoles, services et infrastructures sportives à proximité. Environnement résidentiel recherché, à deux pas de la forêt de marly. Informations complémentaires : - taxe foncière 2025 : 3 607.00€ - sans mitoyenneté ni servitude une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des transports, des écoles et des commerces. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez moi. Marie leplat – conseillère immobilière iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* safti immobilier * situé dans une résidence familiale et recherchée. Maison familiale de 7 pièces et de 130 m² habitable et 111 m² carrez vous propose; entrée avec rangements, séjour traversant donnant accès à la veranda de 9 m² et au jardin sans vis-a-vis exposée sud-est, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, celier et wc. Au 1er; grand palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc et loggia. Au 2eme; 2 chambres et salle d'eau un grand box de 20 m² ainsi qu'une place de parking pour vos véhicules. Vous serez séduit par cette maison familiale et bien située. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Christophe menant vous propose cette belle maison familiale située à seulement 1,5 km des commerces et 2,5 de la gare sur la ligne paris-montparnasse. Vous serez charmé par la vue imprenable sur la nature et son vaste jardin de 2528 m². Entrée donnant sur la cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois et le grand salon donnant accès au bureau et à la suite parentale. Autre accès au sous-sol total permettant entre autres de stationner 2 grands véhicules. L'entrée permet d'accéder à 3 chambres en rez de chaussée, 2 salles d'eau et un wc ainsi qu'à l'étage pour 3 autres chambres et une salle d'eau. Une terrasse sud-est et une autre nord-ouest. Portail automatique et vaste stationnement extérieur. Prix net vendeur : 690000 euros honoraires charges acquéreur : 27500 euros ttc prix de vente : 717500 euros hai dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe menant, au 06 32 20 32 91 ou, par courriel à ch.menant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe menant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454158 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

BUCHELAY – MAISON FAMILIALE 5 / 7 chambres environ 170 m² au sol sur sous-sol total idéalement située à Buchelay, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) et avec un accès rapide à l'autoroute A13, découvrez cette vaste maison offrant de superbes volumes et un excellent confort de vie. Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un bel espace de vie traversant d'environ 40 m² comprenant une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée insert, un dégagement menant à la partie nuit : deux chambres spacieuses, une salle de bains avec sèche-serviette et WC séparés. À l'étage : un palier desservant une spacieuse pièce palière (idéale pour un coin jeu ou salon TV ou création de chambres supplémentaires), une petite chambre ou bureau, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et WC séparés Sous-sol total compartimenté : une buanderie, une pièce de stockage, un garage double avec porte motorisée. Les extérieurs et les "plus" de la maison : un terrain agréable exposé Sud avec un petit cabanon de jardin, terrasse d'environ 35 m². une citerne pour la récupération des eaux de pluie. Stationnement : Deux places privatives devant la maison. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Référence agence : 3392.

Au cœur du centre historique d'Epône, découvrez cette maison en pierres naturelles de 140 m² au sol, entièrement rénovée dans un esprit loft, avec une combinaison de matériaux lui donnant un style unique. Profitez d'environ 60 m² de pièce de vie comprenant une belle cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux. À l'étage : la mezzanine dessert deux chambres disposant de leurs salles de bains privatives. En Souplex : Un espace cosy soigneusement aménagé et décoré de 35 m² (pouvant être aménagé en troisième chambre), un dressing et une salle d'eau. Le terrain clos de 211 m² comprenant une cour aménagée (stationnement jusqu'à 4 véhicules) est complété par une terrasse intimiste pour profiter de bons moments en famille et entre amis ! À la fois proche des écoles et des commodités (gare et futur RER E à 15min à pied), cette charmante maison non loin des parcs et sentiers appréciés d'Epône est une belle opportunité. Nous restons à l'écoute pour planifier une visite avec votre agence Orpi Épône ! Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572). Référence agence : 6759.

En exclusivité orpi - située dans le quartier très recherché et verdoyant des gâtines, découvrez cette maison individuelle de 140 m² au sol, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de fonctionnalité. Une belle opportunité à fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant accès direct à la terrasse et au grand jardin, une cuisine, un wc indépendant. Une grande cave de plus de 17 m². Au premier étage : 2 chambres et un grand bureau (ou chambre), un dressing, une salle de bains avec wc, un grenier aménageable de 20 m² ! Profitez en complément d'une belle terrasse suspendue, d'un garage, d'un espace chaufferie et d'un appentis pour allier confort et praticité au quotidien. Maison à visiter avec votre agence orpi epone. Bien proposé par sofia arous ei, agent commercial (rsac 935264572). Suggestion d'aménagement non contractuelle. Référence agence : 6746.

Cette maison familiale sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en restant à proximité immédiate de l'axe A13. entrée, salon-séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée / équipée, chambre, salle de bains, wc, véranda. Etage palier desservant deux chambres et une suite parentale (sd'eau-wc, dressing). Beau terrain clos et arboré de 1000 m². Référence agence : 453.

Voici une maison où il fait bon vivre… Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierre entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de près de 60 m² avec un poêle pour vos soirées d'hiver. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et une terrasse en teck venant prolonger cet espace. Son plafond cathédrale apporte caractère et cachet à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine fermée pour préparer les repas attenant à une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Pensée pour répondre aux besoins de chacun, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de ses toilettes. À l'étage, un premier palier dessert une agréable suite parentale avec son espace douche avec wc et un volume pouvant être aménagé en dressing. Vous découvrirez ensuite une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 1 500 m², véritable havre de paix où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le véritable atout de cette propriété, Une grange indépendante, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de réception, logement complémentaire ou activité professionnelle. Enfin, trois places de stationnement privatives complètent ce bien ainsi qu'un cabanon. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu plein de charme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 958794.

Véritable coup de cœur pour cette maison parfaitement entretenue située dans l'agréable village de Millemont, proche de Montfort l'Amaury. Une maison familiale aux volumes généreux d'environ 185 m² (173 m² habitable) édifiée sur un sous-sol partiel et un vaste jardin de 2507 m² au calme en bordure de forêt. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'un large séjour lumineux de 57 m² avec cheminée insert donnant directement sur la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau. L'étage offre quant à lui, un palier desservant une salle d'eau et trois chambres (13 m², 15 m² et 23 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Au dessus du garage, un agréable studio indépendant a été aménagé. Il se compose là aussi d'un palier desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Deux accès possibles au studio : entrée indépendante ou communicante avec la maison. Un garage et plusieurs places de parking intérieurs vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol partiel et une cave complètent cette partie de la maison. L'extérieur quant à lui est une réelle invitation à la convivialité grâce à ses deux grandes terrasse (dont une couverte) surplombant le jardin arboré sans vis à vis. Deux abris de jardin sont installés afin de stocker du matériel supplémentaire. Coté équipements, la porte de garage est motorisée et isolée, le portail est électrique et les huisseries en double vitrage sont récentes. La gare de Garancières / La Queue-Lez-Yvelines direction Montparnasse (ligne N) est à 2 minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles / Paris est rapide et facile d'accès de la maison. L'arrêt de bus scolaire pour le collège et le lycée se trouvent à pied de la maison. On aime : la localisation, le cadre agréable, l'entretien, les volumes intérieurs et extérieurs, la vue du séjour surplombant le grand jardin et l'aménagement du studio indépendant. Secteur recherché. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 958663.

Iad France - Élodie Pierozzi vous propose : Belle maison de Caractère rénovée avec goût, jardin et garage à Vaux-sur-Seine. Idéale pour une famille, grâce à ses 170 m² habitables et ses beaux volumes. Construite en 1930 avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses élégantes finitions, son authenticité et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour / salon lumineux avec balcon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un bel espace parental comprenant chambre, sdb et wc. accès au garage. À l'étage, palier offrant 2 chambres, sde et wc. Au 2ième : Très belle chambre avec poutres et rangements. Cette maison vous offre un bel espace aménagé en rdj avec buanderie, cuisine d'été, un beau salon donnant sur le jardin, un atelier et une cave. Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Système de chauffage individuel au gaz avec chaudière récente assure confort et économies d'énergie. Multiples possibilités d'aménagement, elle saura séduire les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Ciezki vous propose : Située à Mousseaux-sur-Seine, cette maison de plain-pied d'un peu plus de 84 m² s’étend sur un terrain entièrement clos de 1 699 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un bassin de poissons. Elle dispose d’une belle terrasse accessible depuis l’entrée et la chambre parentale. La pièce de vie regroupe salle à manger avec poêle à bois, cuisine lumineuse ouverte et salon. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes. En sous-sol, avec un accès indépendant, se trouvent un garage avec porte motorisée et une pièce pouvant servir de buanderie, de bureau ou de chambre. Le bien bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de la gare de Bonnières-sur-Seine, permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure, tout en offrant la possibilité de vivre au calme dans un cadre privilégié. La base de loisirs, située à proximité immédiate, offre un large choix d’activités pour tous les âges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Ciezki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990604647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Youssef vous propose : RAMBOUILLET – Située au cOEur du quartier très recherché de « La Croisée des Bois », cette maison contemporaine à haute performance énergétique offre un cadre de vie unique et une harmonie parfaite entre nature et vie de famille. Conçue dans un esprit écologique et bioclimatique, vous découvrirez dès l'arrivée une entrée intime et fonctionnelle. Celle-ci dessert un grand séjour orienté Est-Ouest avec un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, véritable écrin de verdure. La cuisine ouverte, conviviale et familiale, est complétée par un cellier indépendant très fonctionnel et un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert trois véritables suites indépendantes disposant chacune de leur propre espace dressing et de leur salle d’eau privative avec WC. Elles offrent toutes un accès direct à un balcon filant orienté plein Sud, avec une vue apaisante sur le jardin. Une chaufferie / buanderie complète l'étage. Les Plus de la propriété : - 3 places de stationnements extérieurs privatives devant la maison. - Maison atypique, écologique et saine, unique à Rambouillet. - Prestations thermiques exceptionnelles garantissant de très faibles consommations d'énergie. - Superbe jardin arboré et soigné, pensé comme un véritable cocon végétal avec son espace potager et sa terrasse spacieuse. - Accès rapide aux écoles et à l'ensemble des commerces et commodités du quotidien. - En lisière de forêt pour les amoureux de la nature, le secteur se distingue par ses circulations douces entièrement sécurisées pour les enfants et le calme absolu de son lotissement. Transports : Lignes de bus à quelques pas desservant la gare de Rambouillet (liaisons directes vers Paris-Montparnasse, Versailles Chantiers et Chartres). Accès routiers rapides vers la RN10 et l’autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison de 97 m² avec Jardin à Sartrouville Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts, offrant un bel espace extérieur ? Cette maison de 97 m² sur un terrain de 367 m² à Sartrouville est faite pour vous ! Avec ses 3 chambres, son double espace toilettes et salles d'eau et un grand terrain, cette maison a un fort potentiel pour être transformée en un cocon familial chaleureux. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Construite en 1960 et nécessitant des travaux, cette maison offre la possibilité de personnaliser chaque pièce à votre convenance. Imaginez-vous aménager une cuisine moderne, rénover les salles d'eau, et transformer les chambres en espaces confortables à votre image. Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus vous bénéficiez d'un studio aménagé. Située dans un quartier calme et résidentiel de Sartrouville, vous profiterez d'un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités de proximité, aux écoles et aux transports en commun à quelques pas de chez vous. + COUP DE COEUR ASSURÉ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.