Maisons à vendre à Wuenheim

Iad France - Valérie Dy vous propose : WUENHEIM - MAISON JUMELEE - T4 80 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de village de Wuenheim vous accueille dans un cadre soigné et bien entretenu, bien conçue pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1950, elle offre 80 m² habitables répartis en 4 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes bien pensés. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et agréable, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie. À l'étage les 2 chambres, calmes et confortables, offrent chacune un cadre reposant. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien appréciable, tandis que le WC indépendant complète utilement l'ensemble. Une buanderie pratique vient compléter la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de rangements intégrés. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, votre agence 4% Immobilier vous invite à découvrir cette maison de ville située sur la commune de Soultz, au coeur du centre-ville. La bâtisse d'une superficie d'environ 170 m² sur 3 niveaux est constitué de la manière suivante Au rez-de-chaussée un local commercial de 57 m² Le premier étage est composé d'un duplex de 113 m² offrant séjour double, cuisine, bureau, salle d'eau récente, trois chambres. Garage double. Travaux à prévoir.

À Soultz-Haut-Rhin, à seulement 25 minutes de Mulhouse et 30 minutes de Colmar, découvrez cette maison idéalement située au cœur du Haut-Rhin. Sur les hauteurs de Soultz-Haut-Rhin, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, découvrez cette maison d'environ 107 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et collèges. Nichée au pied des vignes, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison bénéficie également d'une belle vue dégagée sur la plaine d'Alsace et, par beau temps, sur les Alpes. Le bien dispose de deux accès permettant une vie possible de plain-pied : un accès par l'avant côté rue et un accès par l'arrière côté vignes. Composition • Cuisine équipée avec accès à l'arrière de la maison • Grand séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à un grand balcon • 3 chambres avec penderies et mobilier sur mesure réalisé par un artisan : 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage • Bureau avec rangements sur mesure • 2 salles d'eau avec WC (une à chaque étage) • Buanderie • Local de rangement • Local chaufferie (chauffage au fioul) Stationnement • 2 garages, avec accès par le haut et par le bas de la maison Extérieurs • Coin repas extérieur avec four à bois, idéal pour des soirées pizzas ou tartes flambées entre amis • Grand balcon pouvant être transformé en véranda • Terrasse au niveau inférieur Maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant calme, nature et qualité de vie à proximité des commodités. L'étage inférieur offre également la possibilité d'être aménagé pour une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 603281 ).

Soultz - Maison 5 pièces 105 m² sur 5,66 ares - Habitable de plain-pied ! À découvrir à Soultz, belle maison individuelle de plain-pied construite en 2008, d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 5.66 ares. Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au sous-sol, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. Vous apprécierez ses prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, bonne isolation, maison en très bon état, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine, d'un garage, de 2 places de stationnement et d'un sous-sol complet. Les + du bien : - Maison récente de 2008 - Plain-pied - 3 chambres - Terrain de 566 m² - Pompe à chaleur / chauffage au sol - DPE B - Faible consommation énergétique - Garage + parkings - Maison lumineuse et fonctionnelle Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et performance énergétique. Le + : 4 garages dont 3 loués pour 165€ mensuels ! Possibilité d'arriver à 220€ par mois en louant les quatre ! Contactez l'agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de ville de 94 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Soultz, au calme au fond d'une impasse, avec un petit parking à proximité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un séjour ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, tandis que les combles offrent un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace de loisirs. Avec ses volumes et son emplacement, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

À Soultz, proche voies rapides vers Mulhouse, Colmar ou Belfort, je vous propose cette maison des années 60 d'environ 150 m² située sur un terrain de plus de 2589 m². Implantée en retrait de la rue, habitable de plain pied avec accès direct sur le terrain située à l'arrière vous serez agréablement surpris par la tranquilité qu'il y règne et le grand espace de verdure ornée de beaux arbres. Au rez-de-chaussée, possibilité de faire un petit appartement autonome avec les deux chambres et la salle d'eau déjà existantes. À l'étage, une belle pièce de vie traversante de 25 m² environ, une cuisine, trois chambres et une salle de bain vous permettront d'y vivre de plain pied. Très belle opportunité si vous recherchez le calme dans une maison pouvant accueillir une grande famille avec un bel espace extèrieur. Des travaux sont nécessaires pour remettre ce bien aux normes, électricité, chauffage, sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848205225.

L'essentiel : Une maison de village rénovée, située en plein centre de Soultz, offrant une belle surface de 126 m², un extérieur rare en cœur de ville, et un garage privatif. Un bien fonctionnel, chaleureux, avec plusieurs niveaux permettant une vraie séparation des espaces. Agencement : - 1er étage : Séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, accès direct à une spacieuse terrasse, une chambre. - Rez-de-chaussée : Salle de bains moderne, une chambre, WC, cellier, accès cour intérieure et cave. - Dernier niveau : Mezzanine, chambre supplémentaire, petite pièce d'eau. Confort & équipements - Poêle de masse - Pompe à chaleur air / air - Nombreux rangements et placards - Cour intérieure + espace cave - Garage (rare en centre-ville) Performance énergétique : - DPE du 07 / 02 / 2026 - Consommation énergie primaire : 148 kWh / m² / an - Consommation énergie finale : 100 kWh / m² / an - Dépenses annuelles estimées : 1 420 € à 1 970 € Localisation : En plein centre de Soultz, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et axes rapides vers Guebwiller, Cernay, Bollwiller, Ensisheim. Idéale pour une famille, un couple, ou toute personne recherchant une maison de ville avec extérieur, un bien rénové, confortable, et très bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799780242.

Situé en plein coeur de Soultz, cet immeuble entièrement rénové représente une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Il se compose de deux appartements actuellement loués, offrant immédiatement une rentabilité, tout en laissant entrevoir une évolution possible selon votre projet de vie. Le premier logement est un spacieux appartement T4 en duplex de 120 m², entièrement rénové avec des prestations modernes. Il propose trois chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing, une grande pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'un espace de stationnement et d'une cave, apportant un confort de vie appréciable pour une résidence principale familiale. Le second appartement est un T2 de 35 m², également rénové, comprenant une chambre. Parfait pour de la location, il peut générer un revenu complémentaire intéressant, ou convenir pour loger un proche, un adolescent en quête d'indépendance, voire être utilisé comme espace professionnel. L'immeuble ne nécessite aucun travaux intérieurs, l'ensemble ayant été rénové récemment avec soin. Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, il garantit à la fois confort de vie et attractivité locative. Un bien polyvalent, idéal pour concilier projet de vie et investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

D'une surface habitable de 78 m², cette maison saura séduire les amateurs de projets et de personnalisation. Elle offre une belle base pour créer un intérieur à votre image, dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'un salon accueillant situé à l'étage, offrant un espace cosy et lumineux. Trois chambres viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement une petite famille, un couple ou même un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain ainsi qu'un WC complètent l'espace de vie. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une annexe avec plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Côté confort, le chauffage est assuré par une combinaison gaz et poêle à bois, idéale pour allier chaleur agréable et maîtrise des dépenses énergétiques. Le bien est classé en DPE E. À noter également : les fenêtres de toit (Vélux) sont récentes, un vrai plus pour la luminosité et le confort intérieur, garage à disposition si l'on souhaite. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel — contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.

C'est à Soultz-Haut-Rhin (68360), ville proche des voies rapides vers Colmar, Mulhouse ou Belfort que je vous propose cette maison offrant un grand potentiel d'investissement professionnel et / ou locatif sur un terrain de 600 m² environ en cours de bornage. Située sur une place historique de Soultz, proche des commerces, écoles et des transports en commun elle dispose de deux places de parking privatives ainsi qu'un garage à l'avant et à l'arrière on pourra aménager un espace vert pour les appartements ainsi qu'un parking de 3 voir 5 places. À l'étage, le bien est composé actuellement de 3 appartements distincts : un F2, un F3 et un F5 sur une surface habitable totale de 200 m². Au rez-de-chaussée possibilité de créer soit un appartement supplémentaire soit un local professionnel avec entrée indépendante. Après travaux, avec création d'un 4ème appartement, on peut espérer une rentabilité de 6% environ avec un important déficit foncier et avec une réserve de surface à aménager (grand comble) qui peut être valorisé par la suite Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible supplémentaire de 800 m² à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 080 € Honoraires charge acquéreur : 9 920 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848205225.

À Hartmannswiller, au coeur du vignoble, tout en restant proche des axes autoroutiers, nous vous invitons à découvrir cette spacieuse maison en limite de zone constructible et avec vue sur les Vosges. Cette maison F5 de 156 m² édifiée sur une parcelle de 6.73 ares de terrain saura vous séduire par son emplacement privilégié ! Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec accès balcon, d'une spacieuse cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce salle à manger. À l'étage, un vaste plateau de plus de 100 m² vous permettra d'aménager cet étage comme bon vous semble ! Au sous-sol, un grande garage pour deux véhicules en enfilade. de nombreuses pièces servant de cave ou d'ateliers. Contactez l'agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 99 m² à rénover avec garage, terrasse et vue incroyable. À Rimbach-Zell, à proximité de Guebwiller, découvrez cette maison ancienne offrant une vue dégagée, des volumes répartis sur trois niveaux et un véritable potentiel de transformation. D'une surface de référence DPE d'environ 99 m², elle conviendra aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image et valoriser progressivement un bien ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce chauffée, un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un WC ainsi que différents espaces annexes. Cette configuration permet notamment d'envisager un bureau indépendant, un espace de télétravail ou une pièce adaptée à une activité professionnelle, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Le premier étage accueille les principaux espaces de vie avec une cuisine, un salon, une pièce supplémentaire, une salle de bains, un WC et des dégagements. Le deuxième étage comprend une nouvelle pièce, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de combles non aménagés, offrant des possibilités supplémentaires selon votre projet. Édifiée sur une parcelle cadastrale de 131 m², la maison dispose également d'un garage et d'une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue et de l'environnement. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Les diagnostics ainsi que l'audit énergétique sont disponibles afin de vous permettre d'étudier le bien avec davantage de visibilité et de construire un budget global cohérent avant de vous engager.(Un budget de rénovation disponible) Le chauffage fonctionne actuellement au fioul. Selon les informations communiquées par les propriétaires, la maison dispose d'une réserve de combustible permettant d'envisager un hiver de chauffe. L'acquéreur pourra ainsi prendre le temps d'étudier, de budgétiser et de programmer sereinement le remplacement éventuel du système de chauffage, sans devoir nécessairement engager cette transformation dès son installation. Cette autonomie reste naturellement liée aux habitudes de consommation, aux conditions climatiques et au bon fonctionnement de l'installation. Cette maison peut convenir à un particulier recherchant une résidence principale à réinventer, à un professionnel souhaitant associer habitation et espace de travail ou à un acquéreur désireux de valoriser par des revenus locatifs les volumes et le potentiel d'un bien ancien. Avant de vous déplacer, je peux vous transmettre les diagnostics, l'audit énergétique et les premiers éléments techniques disponibles afin de vérifier avec vous la cohérence du bien avec votre projet et votre budget. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou programmer une visite. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pascal SCHMERBER Conseiller immobilier Optimhome 06 50 32 54 53 pascal-schmerber. optimhome. com * Votre projet, ma mission. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 459 924 Greffe de MULHOUSE) 06 50 32 54 53 (réf. 614448 ).

Sous offre en attente de signature du compromis de vente investisseurs ou particuliers, cette maison de ville est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 88 m² ( surface habitable) rénovée en 2023, idéalement située en plein centre de guebwiller à proximité des commerces. Attention, cette maison de ville ne dispose pas de jardin ni de terrasse ! Distribution des espaces : - rez-de-chaussée : sas d'entrée avec accès au garage, wc avec lavabo - 1er étage : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre avec salle d'eau privative - 2e étage : 2 chambres, coin bureau, salle de bain avec wc les points forts : garage double : espace sécurisé avec porte électrique rénovation complète : toiture neuve et entièrement isolée, façade refaite, zinguerie récente et isolation par l'intérieur. Garantie décennale sur la toiture et le gros oeuvre. Confort et équipements : chauffage électrique : pour un confort optimal en toute saison et programmation de la température souhaitée. Volets électriques : pratique et sécurisé + volets battants extérieurs éclairage led : économe en énergie double vitrage : bois à l'extérieur et pvc à l'intérieur pour une isolation thermique et phonique optimale grenier aménageable : plancher à poser pour un espace supplémentaire. Informations supplémentaires : attention : cette maison ne dispose ni de terrain ni d'espace extérieur, mais son emplacement central compense largement ce point. Budget : 166 500 euros honoraires inclus. Honoraires de 6388 euros ttc charge acquéreur, soit 160 112 euros hors honoraires. Dpe : classe d. Ges : classe b. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 06 / 2023 score dpe : 186 kwhep / m² / an score ges : 6 kgepco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros. Taxe fonçière : 958 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie pizzinato, au 06 50 80 72 52 ou, par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie pizzinato agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463822- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, vous propose de découvrir au centre-ville de Guebwiller, cet ensemble immobilier, une bâtisse chargée d'histoire offrant le charme de l'ancien. Edifiée sur un terrain de plus de 7 ares 63 ca, au coeur même de la propriété, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec son espace jardin offrant un cadre bucolique. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'un agréable et chaleureux studio et d'un appartement 3 pièces ancien qui étaient utilisés en AIRBNB. À l'étage, le charme de l'ancien opère avec des espaces et volumes agréables, proposant une vaste entrée, un séjour double, 3 chambres, une cuisine indépendante, un espace bureau et une salle de bains authentique. À cela s'ajout un grenier avec un fort potentiel qui dispose d'une entrée indépendante permettant soit un agrandissement ou un autre logement. Pour compléter l'offre, un sous-sol total, 3 garages, une grande cour avec un droit de passage à pied pour une autre maison.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Florival, venez découvrir cette villa d'architecte édifiée sur un terrain clos et arboré de 7 ares 50 profitant d'une vue imprenable et dominante sur la ville de Guebwiller. Vous bénéficierez d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate du célèbre domaine Schlumberger, au pied des grands crus dans un cadre privilégié. Depuis les terrasses, vous profiterez au quotidien d'une vue imprenable sur les Vosges, Grand et Petit Ballon, sur les Dominicains, par temps clair et dégagé vous apercevrez les Alpes Suisse. Dès son entrée, vous serez séduit pas ses lignes épurées et modernes avec une vue panoramique sur la Vallée de Guebwiller, les montagnes et le Grand Ballon. Alliance parfaite du design, volumes généreux et prestations haut de gamme seront les maitres mots de la découverte de ce bien. Au rez-de-chaussée, doté d'un confortable plancher chauffant, on découvre un espace de vie baigné de lumière ou chaque pièce invite le regard vers une vue imprenable. Cet espace est composé d'un séjour double, d'une cuisine américaine aménagée et équipée le tout représentant une surface de 60 m². À ce même niveau on y découvre une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Afin de préserver l'intimité, un ascenseur desservira l'espace du bas ou se trouve, buanderie, bureau, salle de sport. On y découvre également un espace convivial servant actuellement pour loger la famille de passage avec séjour double, cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau, 2 chambres avec entrée indépendante mais on peut également réunir le tout pour loger une grande famille. Ce bien dispose de nombreux rangements, plusieurs terrasses mais également des fonctionnalités tels que climatisation, volets roulants motorisés. Plus que des mots, je vous invite à nous contacter et découvrir à nos côtés l'ensemble des avantages qu'elle offre au quotidien.

Votre agence 4% Immobilier vous propose cette bâtisse datant de 1898 à proximité immédiate du centre-ville. Amoureux des beaux volumes, n'hésitez pas à venir découvrir cette spacieuse maison familiale qui propose au rez de chaussée un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un agréable extérieur avec jardin sans vis à vis. À l'étage on découvre une salle de bains, une salle d'eau, 3 chambres et une grande suite parentale. Le grenier profite d'un beau volume ouvrant la possibilité de créer un espace supplémentaire pour créer des chambres ou un bel espace jeux pour les enfants. Pour clôturer la visite, on trouve également un cour pour stationner des voitures et une dépendance.

Perché sur les hauteurs de Guebwiller, ce chalet offre un cadre de vie unique au cœur d'une nature préservée. Vous serez séduit par le calme absolu et la vue panoramique sur la plaine d'Alsace, un véritable écrin où chaque instant devient précieux. Le terrain, intime et sans vis-à-vis, s'étend sur 564 m² et est agréablement arboré. Une terrasse aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours tout en contemplant le paysage. Deux garages complètent l'ensemble, offrant confort et praticité. À l'intérieur, chaque espace respire l'authenticité et le charme. Le salon, chaleureux et cosy avec sa cheminée, invite à des soirées au coin du feu, tandis que la salle à manger conviviale est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux grandes chambres lumineuses permettent de se ressourcer, et un bureau en mezzanine offre un espace tranquille pour le télétravail ou la lecture. Les matériaux nobles et les poutres apparentes soulignent le caractère unique de ce chalet, complété par un chauffage électrique et une chaudière tampon reliée à la cheminée pour un confort optimal. Un atout rare : un appartement indépendant à finaliser selon vos envies, pouvant devenir un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où le charme, la tranquillité et la nature se rencontrent. Idéal pour une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances ou un projet à fort potentiel. Venez découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant Elodie EICHER – Conseillère SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie EICHER, Tél. : 06 16 13 41 40, E-mail : elodie.eicher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831262787.

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 83 m² sur un terrain de 6 ares 75, dans un quartier calme et à deux pas des commerces Depuis le sas d'entrée, on trouve un dégagement desservant respectivement, un séjour avec accès sur une terrasse, une cuisine vide, 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Sous-combles, on trouve un grand espace grenier idéale pour créer soit une suite parentale ou un espace pour adolescent. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et buanderie, 2 caves.

Vous cherchez, nous trouvons ! Maison de 430 m² à rénover entièrement. Possibilité de faire 6 ou 7 appartements (soit 5xf3 dont 1 avec balcon + 1xf2 + 1xf1 ou 1xf4 + 4xf3 dont 1 avec balcon + 1xf2), les loyers potentiels après travaux peuvent être à 42360€ / an, la maison est sur 8 ares pouvant accueillir 12 places de parking. Il y a 3 entrées indépendantes. Taxe foncière : 800€ réf. : 1164 vr / prix : 210 000 € hai, honoraires d’agence inclus de 10000€ à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €.

EXCLUSIVITÉ : C'est au cœur du village, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 70 m² avec cave, garage, terrasse et jardin, le tout sur une un terrain clôturé de 1.34 ares. Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou un bien à but locatif ? Cette maison s'adaptera parfaitement à vos envies. Elle se compose d'une entrée, puis d'un salon séparé d'une cuisine équipée d'époque. La salle d'eau est au même niveau avec une douche, meuble vasque et toilette. Le bel escalier en bois, nous mènera ensuite sur les pièces de nuit. Cette maison profite d'une très grande chambre ainsi que 2 autres, de taille plus petites pouvant n'en faire qu'une (cloison amovible). L'accès aux combles est matérialisé par un escalier, non aménageable, vous pourrez cependant et aisément utiliser cet espace pour du stockage. Chaudière au gaz, fenêtres double vitrage bois. Coût travaux de G - > D selon audit : 21 900 € Une réelle opportunité, qui n'attend plus que vous pour lui redonner une nouvelle vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799780242.

Nous vous proposons à la vente cette maison d'environ 115 m² située au centre-ville de la belle commune d'UFFHOLTZ. Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour de 16,95 m², une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Le chauffage est au gaz avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un jardin privatif avec terrasse. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, la maison est déjà isolée par l'extérieur. La maison est située à quelques kilomètres de plusieurs écoles (École Primaire, École Maternelle, Collège René Cassin, École des Tilleuls, Lycée des métiers du bâtiment Gustave Eiffel), d'une crèche (La Farandole), de commerces, de pharmacies, de restaurants, de boulangeries, de bureaux de poste, de supermarchés et de parcs. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 180 000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence 4% immobilier Cernay au 03 89 38 51 60 !

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Nouveauté à Uffholtz – Maison 131 m² sur 9,77 ares avec terrain constructible Dans un environnement calme et recherché d’Uffholtz, au pied des montagnes et à proximité de Cernay, découvrez cette maison de 131 m² habitables implantée sur une parcelle totale de 9,77 ares. L’un de ses principaux atouts réside dans son terrain : la partie située à l’arrière de la maison est constructible et accessible par un passage d’environ 3,50 m de largeur sur le côté de la propriété. Une configuration offrant différentes possibilités : profiter d’un terrain plus généreux, envisager une seconde construction ou valoriser cette partie de la parcelle. La maison bénéficie également d’un avantage important : de nombreux travaux ont déjà été réalisés, permettant aux futurs propriétaires de concentrer leur projet sur la rénovation et l’aménagement intérieur. Principaux travaux réalisés en 2022 : •Rénovation complète de la toiture : zinguerie, remplacement des tuiles et remplacement d’un Velux, •Ravalement de la façade, •Remplacement des fenêtres et de la porte d’entrée, •Remplacement du garde-corps de la terrasse à l’étage et des appuis de fenêtres, •Aménagement de la terrasse avec pose d’un nouveau dallage, Le tableau électrique a été remplacé en 2026. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale dessert un espace d’environ 14 m² à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente… Au premier étage, vous trouverez l’espace destiné à accueillir la future cuisine ainsi qu’un grand salon à double exposition avec chauffage au sol, donnant accès à une terrasse avec store intégré. Le deuxième étage accueille trois chambres de belles dimensions, dont deux avec vue sur les montagnes, ainsi qu’une salle de bains. Un espace ouvert et lumineux avec accès au balcon peut être aménagé en bureau ou salle de jeux, ou fermé afin de créer une 4ᵉ chambre. Au sous-sol : chaufferie et grand garage avec porte motorisée et belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, une cour permet de stationner jusqu’à 3 véhicules. La terrasse offre quant à elle un cadre plus intimiste avec une très belle vue sur les montagnes. Avec ses 9,77 ares et sa partie constructible à l’arrière, cette propriété offre un potentiel intéressant pour différents projets. À proximité des écoles maternelle et primaire et avec un accès rapide aux principaux axes : Cernay à 5 min, Mulhouse à 25 min, Colmar et Belfort à environ 35 min. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : À UFFHOLTZ – Maison 133 m² – 3 chambres – Jardin arboré – Aucun travaux à prévoir À Uffholtz, au pied des Vosges et à proximité immédiate de Cernay, découvrez cette belle maison de 133 m², construite en 2008 sur un terrain arboré et semi-clôturé de 6,10 ares. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle séduit par sa configuration originale en demi-niveaux, ses beaux volumes et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. Une grande baie vitrée donne directement accès à la terrasse et au jardin. Une cheminée traversante, visible depuis le salon et la salle à manger, apporte beaucoup de charme et délimite naturellement les deux espaces. Ce niveau bénéficie également d'un chauffage au sol. Un premier demi-niveau accueille une spacieuse chambre parentale avec dressing, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, un espace jeux ou détente, avec possibilité de créer une 4e chambre. Une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes complète ce niveau. En demi-sous-sol, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, avec possibilité d'y aménager également un espace buanderie. Côté extérieur : Le terrain arboré de 6,10 ares bénéficie de plusieurs expositions et dispose de deux terrasses, au nord et au sud, permettant de profiter agréablement des extérieurs au fil de la journée. Plusieurs travaux récents ont été réalisés : façade entièrement rénovée en 2026, planches de rive remplacées, peintures intérieures refaites et couverture en tuiles de terre cuite renouvelée. Les atouts : Aucun travaux à prévoir DPE C et bonne isolation Construction de 2008 Chauffage au sol au rez-de-chaussée et cheminée traversante Chambre parentale avec dressing Possibilité de créer une 4e chambre Jardin arboré de 6,10 ares Garage avec porte motorisée Au pied des Vosges et aux portes de Cernay, Uffholtz bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Mulhouse, Colmar et Belfort. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Cernay – Propriété de 290 m² sur 20 ares avec 8 ares constructibles À proximité du centre-ville de Cernay, découvrez cette propriété de 290 m² implantée sur près de 20 ares, offrant de multiples possibilités d'exploitation et de valorisation. Son véritable atout : environ 8 ares de terrain constructible pouvant être détachés, permettant d'envisager une nouvelle construction, une revente du terrain ou tout simplement de profiter d'une propriété avec un extérieur généreux. La maison propose au rez-de-chaussée environ 150 m² entièrement de plain-pied avec accès PMR, rénovés en 2010 : vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées, cuisine Schmidt équipée ouverte sur la terrasse, second salon avec cheminée, trois chambres, buanderie et grande salle de bains. À l'étage, un appartement duplex indépendant d'environ 90 m² dispose d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d'une superbe terrasse panoramique de 50 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave et un espace chauffé d'environ 50 m² avec accès PMR, idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Un double garage motorisé d'environ 45 m² avec combles aménageables offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. La configuration de l'ensemble permet d'envisager un potentiel locatif pouvant atteindre environ 3 800 € / mois, selon les espaces exploités et les aménagements réalisés. Côté extérieur : terrasse, jardin paysager, mare, potager, arbres fruitiers et cour permettant de stationner plusieurs véhicules. 20 ares, 290 m² habitables (voir plus), plusieurs espaces indépendants et 8 ares constructibles : une propriété offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. À découvrir pour imaginer le projet qui correspondra à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Nouveauté à Uffholtz – Maison 131 m² avec vue montagne, sur 6,44 ares Dans un environnement calme et privilégié d’Uffholtz, à deux pas des montagnes tout en restant proche de Cernay et des commodités, découvrez cette maison de 131 m² habitables, implantée sur un terrain de 6,44 ares. Son véritable atout : d’importants travaux ont déjà été réalisés, notamment sur l’extérieur et l’électricité, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de rénover et d’aménager l’intérieur selon leurs goûts. Principaux travaux réalisés en 2022 : •Rénovation complète de la toiture : zinguerie, remplacement des tuiles et remplacement d’un Velux, •Ravalement de la façade, •Remplacement des fenêtres et de la porte d’entrée, •Remplacement du garde-corps de la terrasse à l’étage et des appuis de fenêtres, •Aménagement de la terrasse avec pose d’un nouveau dallage, Le tableau électrique a été remplacé en 2026. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale dessert un espace d’environ 14 m² à aménager selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux… Au premier étage, vous trouverez l’espace destiné à accueillir la future cuisine ainsi qu’un grand salon à double exposition avec chauffage au sol, donnant accès à une terrasse avec store intégré. Le deuxième étage accueille trois chambres de belles dimensions, dont deux avec vue sur les montagnes, ainsi qu’une salle de bains. Un espace ouvert et lumineux avec accès au balcon peut être aménagé en bureau ou salle de jeux, ou fermé afin de créer une 4ᵉ chambre. Au sous-sol : chaufferie et grand garage avec porte motorisée et belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, une cour permet de stationner 3 véhicules. La terrasse bénéficie d’un environnement intimiste et d’une très belle vue sur les montagnes. Possibilité d’acquérir du terrain complémentaire afin d’agrandir la parcelle. La maison se situe à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire et bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes : Cernay à 5 min, Mulhouse à 25 min, Colmar et Belfort à environ 35 min. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.