Maison à vendre à Virac (81640)

Située à Virac (81640), cette maison se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces et services essentiels. La ville propose également des espaces verts pour profiter de la nature environnante, créant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. Cette propriété de 840 m² dispose d'un terrain plat, au calme avec vue campagne. La maison, construite en 2022, présente une architecture pratique et lumineuse, avec une superficie habitable de 96 m² répartie sur un seul niveau. Son terrain spacieux offre des possibilités d'aménagement extérieur personnalisé selon les goûts des futurs propriétaires, tel qu'un garage ou carport. Construite de plain-pied, cette maison récente se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier pratique, de 3 chambres confortables avec toilettes et salle d'eau. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'un foyer moderne et confortable, prêt à être habité sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 212 500 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Proche de toutes commodités, village de Monesties (pharmacie, infirmiers, kiné, coiffeur, épicerie, boulangerie, pizzeria ouverte à l'année, notaire, garagistes, boutiques créateurs, thérapeutes yoga sophrologie, etc) dans une impasse au calme vue dégagée sur la campagne et château, maison de vacances complètement rénovée composée de 2 suites parentales spacieuses, 2 chambres familiale une salle de bain complète (douche, baignoire) cuisine équipée ouverte sur grand séjour, terrasse bois, toilette invité avec lave mains buanderie, grand bureau avec home cinema piscine, sauna, spa, abri de jardin, le tout sur un terrain arboré de 6000 m².

Dans un environnement bucolique ainsi qu'une vue dégagée, nous vous proposons ce magnifique corps de ferme de 266 m² environ avec 2 habitations distinctes, un terrain clos attenant de 14000 m², des dépendances, 1 hangar, 1 piscine naturelle de 15X22 Nous sommes tout prés du village de Monestiés avec toutes les commodités (maison médicale, pharmacie, boulangerie, épicerie etc) Proche de la ville d'Albi, à 45 minutes de l'aéroport de Rodez, 1 h pour celui de Toulouse Blagnac Côté habitation, 1gîte de 130 m² avec une entrée et son ancien évier, une grande bibliothèque avec un poêle à bois, en face un espace dinatoire avec une très belle cheminée, une cuisine séparée équipée style campagne provençale, 3 chambres classiques complètent le bien, une salle de bains avec baignoire et douche, 1 toilette séparé La grange rénovée de 135 m² propose une cuisine séparée équipée, un séjour avec poêle à bois, un cellier buanderie, une salle d'eau, une chambre plain pied, 1 toilette invité, deux terrasses couvertes de chaque côté de la maison. Des dépendances comme une cave à vin, une conserverie, un atelier un carport et un hangar, une chaufferie, 2 puits.

Très belle villa de style néo provençal plain pied construite dans les années 80 au milieu d'une chênaie, le tout sur un terrain plat de 7200 m² avec une vaste piscine de 12x6x4 et son pool housse, carport pour 2véhicules La maison est adaptée pour personne à mobilité réduite Elle se compose de Une entrée avec à sa droite un très grand bureau, à sa gauche un séjour avec plafond à la Française, un espace dinatoire avec accès direct à la terrasse et jardin, une cuisine équipée avec cellier attenant un toilette invité avec lave mains et placard de réception, 3 grandes suites parentales avec chacune une salle de douche et WC, un petit bureau. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules espace barbecue, piscine au chlore avec fosse à pans, liner -10ans, le pool housse avec douche et toilette, le local technique Le terrain est clos sans vis à vis, les cigales s'en donnent à coeur joie. Un abri pour stocker le bois, un atelier Le tout est en excellent état Je vous invite à venir la découvrir !

Maison de village de caractère – 15 min d'Albi Découvrez le charme de l’ancien avec cette spacieuse maison de village de 190 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. En rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée accueillant. Cuisine indépendante avec accès direct sous une tonnelle ombragée. Salle à manger conviviale. 2 chambres. Une salle d'eau et un WC. À l'étage : 3 chambres lumineuses, dont une équipée d'un point d'eau. 2 grands dressings (dont un pouvant être transformé en salle d'eau) Les extérieurs et dépendances : Un double garage pour vos véhicules. Une dépendance offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Un préau couvert. Le tout sur un terrain arboré de 2668 m² La maison et ses dépendances nécessitent des travaux de rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre avec terrasse, dans un village rural du Ségala, à deux pas de Cordes sur Ciel. À l'étage 70 m² de surface habitable avec salon, cuisine, chambre parentale et bureau / chambre Au rez-de-chaussée 70 m² de caves et sous sol. Pied à terre, maison de vacances ou logement pour petite famille - cette maison s'adapte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Tarn (81) a vendre entre cordes-sur-ciel et monestiés cette maison situé au coeur du beau village de salles sur cérou. Cette demeure à restaurer d'environ 116 m² habitables offre six pièces sur deux niveaux et garage attenant. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54664 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située dans la charmante commune de Salles (81640), cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la rivière. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité mais aussi faire de la location touristique, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec une école maternelle à proximité immédiate 200 mètres, à seulement 10 minutes de Cordes Sur Ciel, moins de 15 minutes de Carmaux et 25 minutes d' Albi, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commodités. Cette maison de 140 m² sur un terrain de 2184 m² propose deux appartements indépendants (pas d'escalier intérieur permettant la liaison entre les deux ). L'appartement 1 comprend une terrasse, un salon (transformable en chambre), une cuisine américaine équipée, une salle à manger, une chambre spacieuse, un coin bureau avec dressing (possibilité chambre enfant) et une salle d'eau. L'appartement 2 en rez-de-chaussée idéal pour un membre de la famille cherchant son indépendance ou pouvant être mis en location dispose d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un grand salon donnant sur une terrasse plein sud, et d'une salle d'eau. Avec un garage / atelier, deux caves, une laverie, des espaces de rangement. Un chenil pour 4 chiens indépendant de la maison complète cette propriété unique qui séduira les acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 06 89 86 05 64, E-mail : yves-marie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780.

Maison située au coeur du village, 3 chambres 1 grand garage, du potentiel mais prévoir des travaux.

Amoureux de nature, de grands espaces et d'authenticité, laissez-vous charmer par ce magnifique corps de ferme situé à seulement 25 minutes d'albi et 5 minutes de carmaux. Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, intimité et beauté naturelle se conjuguent à la perfection. D'une superficie d'environ 340 m² habitables, la maison principale séduit par son âme ancienne et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine conviviale s'articule autour d'une imposante cheminée ancienne dans laquelle un poêle à bois diffuse une chaleur douce. Une salle à manger accueillante, un salon baigné de lumière, une buanderie et une salle d'eau (à terminer de rénover) complètent cet espace de vie chaleureux. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses avec parquet offrent confort et authenticité. Un vaste grenier de 175 m² (non isolé) ouvre des perspectives exceptionnelles d'aménagement : suite parentale, atelier d'artiste, gîte ? Tout est possible ! Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres. Les menuiseries en double vitrage et les volets en bois renforcent le charme rural. Le bien est raccordé à la fibre optique, orienté sud-est et classé d (dpe), avec un assainissement autonome. Entourée de champs et de collines, la propriété s'étend sur plus de 5,5 hectares, garantissant tranquillité absolue et vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Les dépendances, d'une surface totale de plus de 300 m², comprennent un garage, plusieurs hangars couverts, une ancienne étable et une grange d'environ 145 m² chacune, un formidable potentiel pour concrétiser vos projets : espace équestre, gîtes, atelier, ou encore habitat partagé. Un puits complète l'ensemble et permettra d'imaginer un jardin potager ou paysager en totale autonomie. Ce lieu unique séduira les passionnés de vie à la campagne, les amoureux des vieilles pierres, ou encore ceux qui rêvent d'un projet de vie authentique, entre nature, sérénité et liberté. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Prix de vente : 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5454 et 7380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449230- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cordes-sur-ciel - à seulement quelques encablures d'albi et quelques minutes de cordes-sur-ciel, découvrez cette magnifique propriété au charme intemporel, articulée autour d'une cour intérieure et implantée sur plus d'un hectare de terrain. La maison principale (plus de 300 m², rénovée vers 2000) offre de superbes volumes : hall d'entrée, cuisine indépendante, grand séjour et salon en enfilade, bureau / bibliothèque, 6 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d'eau, salle de bain et sous-sol. Deux maisons indépendantes complètent l'ensemble : - l'une d'environ 115 m², rénovée en 2012, avec 3 chambres, vaste pièce de vie à l'étage et terrasse avec vue dégagée, - l'autre d'environ 90 m², avec salon, salle à manger, 2 chambres et jardin privatif. La propriété dispose également d'une piscine d'environ 50 m², d'une salle de yoga, de dépendances, box à chevaux, hangar, four à pain et abris divers. Un cadre rare, un lieu de vie unique, un vrai produit d'exception, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou de résidence partagée. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Située dans un charmant hameau du village de Labastide-Gabausse, cette maison des années 60 offre un environnement calme et chaleureux, à 10 minutes de Carmaux et à 20 minutes d'Albi. Proche de toutes les commodités telles que collèges, lycées et commerces. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un jardin sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur à son image, pour des moments de détente en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 126 m² sur deux niveaux propose une organisation simple et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec point d'eau, une chaufferie ou buanderie et un garage. À l'étage, le hall mène à un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Cette spacieuse maison de village à rafraichir est située dans le centre du village de Monestiés dans le Tarn. Cette charmante bâtisse médiévale est composée de 4 niveaux, avec de grandes pièces de vie et plusieurs escaliers. Elle présente de belles poutres et des murs en pierre de taille. En entrant par l’entrée principale, on arrive dans un hall ouvert et spacieux, avec à gauche un grand espace de 30 m² pouvant servir de salon et avec un escalier en bois montant vers le premier étage. À droite de l'entrée, se trouve un autre espace ouvert de 15,5 m² avec évier, idéal pour une cuisine et accès à la cave voûtée. En avançant dans la maison on trouve également un garage de 21 m², où se trouve la fosse septique, avec une porte de garage donnant sur la rue, ainsi qu’un WC de 2 m². Face à l’entrée se trouve un deuxième escalier en bois menant aussi vers le premier étage. Deux escaliers permettent de monter au premier étage. Au RDC, en empruntant l’escalier en bois à gauche de l’entrée, on accède à une pièce ouverte de 12 m², avec un accès à une salle d’eau avec douche et WC. Dans cette pièce on trouve également un autre escalier donnant sur le 2ème étage. Au RDC, en prenant le deuxième escalier face à l’entrée principale, on arrive dans une grande pièce de 27 m² avec une belle cheminée en pierre. Quelques marches permettent d'accéder à une chambre spacieuse de 19 m² avec, à côté, une salle de bain avec baignoire, bidet et lavabo. Un nouvel escalier se trouve dans la chambre permettant d’accéder au 2ème étage. Ensuite, en prenant cet escalier vers le 3ème niveau, on arrive sur un palier où se trouve une chambre spacieuse de 14 m², une salle d'eau avec WC, un escalier donnant vers le dernier niveau, ainsi que quelques marches permettant d’entrer dans une charmante pièce de vie de 12,5 m² avec un accès sur une chambre spacieuse de 15 m². Sur le palier, on trouve également un accès vers une autre pièce spacieuse de 28 m², avec une ouverture vers l’escalier en bois descendant vers le premier étage. Le quatrième niveau est composé d’une pièce lumineuse sous toit de 19 m² pouvant être facilement aménagée en chambre. L’ensemble du bien est en simple vitrage et est à moderniser (isolation, chauffage, menuiseries, etc…) mais offre de grands volumes et un charme exceptionnel. La maison pourrait facilement être divisée en deux parties, grâce à plusieurs entrées possibles. La toiture et les gouttières ont été entièrement refaites il y a très peu de temps.

Coup de cœur : Havre de paix authentique entre Cordes-sur-Ciel et Monestiés Située au cœur d’un charmant village préservé, découvrez cette perle rare qui ravira les amoureux du patrimoine et des matériaux nobles. Laissez-vous séduire par l'âme unique de cette demeure, où le charme de l’ancien opère dès le premier regard. Un cachet historique préservé La maison a su conserver toute son authenticité grâce à des matériaux d'époque remarquablement mis en valeur : Pierres apparentes et colombages traditionnels en façade et en intérieur. Chaleureux planchers en châtaignier et dallages anciens pleins d'histoire. Poutres d'origine qui apportent un cachet inimitable à chaque pièce. Un agencement confortable et fonctionnel alliant le confort moderne au style d'autrefois, la maison se compose : D'un bel espace salon-séjour chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille, D'une cuisine conviviale, De 3 belles chambres 2 salles d'eau et 2 WC offrant une parfaite autonomie et un confort de vie optimal. Le grand plus : une cour intérieure intimiste et une terrasse au 1er étage L'environnement Niché dans un secteur très recherché pour son calme et son histoire, ce bien est un véritable havre de paix. Un produit rare sur le marché, parfait pour une résidence principale pleine de caractère ou une maison de vacances inoubliable. Une visite s'impose pour succomber à son charme authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous charmer par cette authentique maison de campagne en pierre de 123 m². sur un Terrain de plus de deux Hectares. Son cœur de vie, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et cuisine semi-ouverte, invite à la convivialité. L’étage dévoile un espace bureau menant à trois chambres de caractère : une suite en mezzanine avec salle d’eau et dressing, et deux chambres nichées dans un pigeonnier offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Côté extérieur, profitez d'une large terrasse plein sud, d'un jardin avec potager, puits et gloriette ombragée. Un véritable havre de paix complété par un atelier de 36 m². Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Ne laissez pas passer ce havre de paix : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu unique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une jolie maison située à 1 minute du centre de Monestiés, classée l'un des plus beaux villages de France avec son architecture médiévale. Lové dans une boucle du Cérou. Son patrimoine culturel s'intègre dans un environnement naturel bucolique. Il fait bon vivre à Monestiés ! Avec ses maisons du 18ème siècle, ses vieilles pierres, demeures anciennes s'harmonisent avec le paysage vert et vallonné, son marché gourmand et régional, son terrain de pétanque, ses restaurants avec leur terrasses à l'ombre des arbres, La maison est à quelques minutes de toutes les commodités et des écoles, les transports sont fluides. La maison a tout pour satisfaire un jeune couple avec enfants ou pour une retraite bien mérité, de plain pied construite en 2005, elle est pratique et économique avec son système de chauffage neuf, une pompe à chaleur. 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine neuve toute équipée, four neuf, plaque de cuissons neuve, ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse sans vis à vis et plein sud. Un garage vient compléter la maison sur une parcelle de 2000 m² face à la nature et clôturé. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me demander une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Au coeur de la cité médiévale, maison de 113 m² avec 4 chambres. Le petit plus : 1 cour de 46 m².

Maison Individuelle à Vendre Découvrez cette maison individuelle de 89,28 m², construite en 2003, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de plain-pied, en excellent état, est prête à vous accueillir. Une Maison Confortable et Fonctionnelle Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois / PVC, est un espace de détente parfait pour les moments de convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

Au cœur du charmant village de Monestiès, à seulement 15 minutes de Cordes-sur-Ciel, cette maison de 257 m² offre un cadre agréable et convivial, idéal pour un projet d'accueil, une activité mixte ou tout simplement une grande maison familiale. La maison propose 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, un salon confortable, un hall d'entrée lumineux, ainsi que près de 150 m² de très agréables combles aménageables. La première entrée ouvre sur le salon et la cuisine attenante avec accès au cour, et l'escalier qui mène à l'étage où se trouvent deux des chambres, un dressing et une salle de bains. La seconde entrée dessert un autre escalier menant aux trois chambre avec salles d'eau privatives, ainsi qu'à une pièce pouvant devenir une petite cuisine ou un bureau, pratique pour créer un espace indépendant ou accueillir des visiteurs en toute autonomie. Une buanderie, des caves voûtées et un garage viennent compléter l'ensemble. Une maison accueillante et pleine de possibilités, au cœur du village, prête à s'adapter à vos projets. Vidéo disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez le charme de cette maison en pierre de 1850 de 80 m², nichée au cœur de Monestiés, l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété s'élève sur deux niveaux, plus un jardin de loisir au bord du Cérou. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 27 m². Au premier étage, un salon et une suite parentale. Au second étage une chambre, l'accès au comble aménageable et salle d'eau. Les menuiseries en PVC double vitrage et un système de chauffage électrique. Cette demeure de caractère dispose d'un atout rare et précieux : un grand jardin non-attenant de 1 600 m², un véritable écrin de verdure en pleine nature, parfait pour y aménager un espace de loisirs, un potager ou tout simplement profiter du calme. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de vieilles pierres souhaitant allier le cachet de l'ancien au confort du moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À quelques minutes du village médiéval de Monestiés, dans une impasse, villa plain pied avec une très belle vue, un terrain de 5000 m² Facile à vivre cette maison possède également un studio avec une entrée indépendante Côté Maison, une grande entrée avec de nombreux rangements, une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée moderne, un toilette invité, 2 chambres avec 1 salle de douche communicante, 1 dressing. Une aile complète pour la suite parentale avec salle de douche, toilette séparé, un dressing Côté studio, belle pièce avec une salle d 'eau et une chambre en étage Côté confort, un DPE EN B, une pompe à chaleur un poêle à bois, une aspiration centralisée, baies glandages, moustiquaires Un garage et cellier de 44 m², une terrasse en bois, une petite dépendance 2500 m² de terrain constructibles et divisible trés facilement complètent le tout.

TARN (81) A Vendre à MONESTIES, au coeur du village médiéval cette maison d'environ 250 m² habitables, 9 pièces, avec garage et jardin non-attenant d'environ 1500 m². Cette belle demeure est composée de deux parties communicantes, une partie habitation composée au rez de chaussée d'un vaste séjour (55 m²),d'un dégagement, toilettes, ainsi que d'une cuisine / salle à manger; ces deux pièces ouvrant sur un espace extérieur d'environ 120 m². À l'étage, deux chambres, salle de bains, toilettes. Puis une buanderie ouvrant sur la cour et le garage. L'autre partie indépendante pouvant répondre à un projet de chambres d'hôtes ou table d'hôtes dispose au rez de chaussée d'une belle pièce salle à manger et à l'étage de trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes. Les combles isolés offre une surface de 190 m². Cette demeure bénéficiant d'une totale restauration, au potentiel remarquable, constitue une offre très intéressante. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54133 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison en pierre de 1850. Idéalement nichée au cœur de Monestiés, classé parmi les plus beaux villages de France. Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de 27 m², avec cuisine Premier étage : Un salon ainsi qu'une suite parentale pour votre confort. Second étage : Une seconde chambre, une salle d'eau wc, ainsi qu'un accès aux combles. Côté technique : Vous bénéficiez de menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale et d'un système de chauffage électrique. Le grand plus : Un paradis vert au bord du Cérou Le véritable trésor de cette propriété se trouve à quelques pas : un jardin non attenant de 1 600 m² en bordure de la rivière le Cérou. Un écrin de verdure rare et précieux, parfait pour les amoureux de nature, les projets de potager, ou simplement pour vous ressourcer au calme absolu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

À l'entrée de monestiès sur son terrain clos de 1600 m², grande maison de plain-pied de 192 m²e habitables. Découvrez ce bien aux beaux volumes, lumineux et moderne. Une grande pièce de vie de 70 m² avec ses 4 baies vitrées et sa chaudière à pelets comblera vos moments de détente. Que dire de la cuisine de 25 m² avec ses équipements pour de beaux moments. Le coin nuit offre 4 chambres, et une salle d'eau. Local technique, buanderie. Tout y est ! Un grand garage de 110 m² et 2e terrasses complètent le bien. Prévoir des finitions pour ce bien familial. Assainissement par micro-station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain durand, tél. : 06 11 16 52 07, e-mail : alain.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 810 048 660.

Maison de caractère avec piscine et véranda. Située sur la commune de blaye-les-mines, proche des commodités et écoles, cette maison individuelle d'environ 290 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le confort qu'elle offre au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie bien agencés avec un salon indépendant et un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide. À l'étage, deux chambres avec parquet et placards intégrés apportent confort et praticité, accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'une buanderie avec wc. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres sous toit de plus de 22 m² chacune, pleines de charme avec leur parquet et leurs velux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et wc. Véritable atout de la propriété, une superbe véranda d'environ 100 m² entoure la maison sur trois faces. Entièrement équipée de volets roulants électriques, moustiquaires et climatisation réversible, elle accueille également une cuisine d'été et constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. À l'extérieur, la parcelle de 5 500 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel espace pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une piscine 5x10 au sel avec liner neuf, une terrasse en bois ainsi qu'une dépendance. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage de 75 m² avec portail électrique ainsi que d'une cave. Les équipements assurent un confort optimal : chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2025), double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison et combles isolés. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de volumes généreux. Prix de vente : 283 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 et 4800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449426- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.