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Maisons à vendre à Villevallier

3 résultats

3 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Maison secteur calme — photo 1
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SAFTI

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Maison à vendre

Maison secteur calme

150 000 €1 630 € / m²

4 pièces3 chambres92 m²

Villevallier (89330)

JardinBalconGarage

Située à Villevallier (89330), cette charmante maison T4 de 92 m² offre un cadre paisible à ses résidents. Le quartier est connu pour sa tranquillité et sa convivialité, offrant un environnement idéal pour les familles. À proximité, on trouve des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements. Construite en 1977 sur un terrain de 1130 m², cette maison comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes constituent un avantage supplémentaire en termes de confort. Avec ses 4 pièces au total, cet espace de vie bien agencé offre un agencement pratique et fonctionnel. À la recherche d'un lieu de vie tranquille et familial à Villevallier ? Cette propriété saura vous séduire. Entrée sur salon / séjour, une cuisine aménagée, wc, salle de bain, accès garage pouvant être transformé en chambre. À étage trois chambre dont une avec balcon sur une vue dégagée sans vis à vis, une salle d'eau avec wc et 2 grenier de rangement. À extérieur vous pourrez profiter de 2 terrasse de chaque côté de la maison et de son. Magnifique jardin. Vous pourrez également stationné 3 véhicule a l'abri. À visité sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 7%D
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

129 500 €1 349 € / m²

6 pièces3 chambres96 m²

Villevallier (89330)

JardinTerrasseGarageCaveCheminée

Iad France - David Damour vous propose : Maison de 6 pièces à Villevallier : 96 m² avec sous-sol total sur un terrain de 900 m² Découvrez cette agréable maison individuelle, située dans le village paisible de Villevallier (89330). Avec ses 96 m² habitables répartis sur deux niveaux, son sous-sol total et son terrain de 900 m², ce bien en bon état ne nécessite pas de travaux et constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace et confort. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux - Entrée sur salon : 15,88 m² avec carrelage et double vitrage - Séjour : 13,96 m² avec carrelage et double vitrage - Cuisine américaine aménagée et équipée : 11,94 m² ouverte sur l'espace de vie, équipée d'un frigo, four, plaque de cuisson + hotte et rangements, carrelage et double vitrage - Chambre 1 avec placard : 11,74 m² avec parquet et double vitrage - Chambre 2 : 8,72 m² avec parquet et double vitrage - Salle d'eau : 5,83 m² avec douche, vasque double, carrelage et double vitrage - WC séparé - Couloir avec placards pour des rangements supplémentaires Un étage sous charpente au charme préservé - Palier de distribution : 9,67 m² avec parquet et double vitrage - Chambre 3 : 11,70 m² avec parquet et double vitrage - WC indépendant Extérieurs et prestations - Terrain de 900 m² avec terrasse pour profiter des beaux jours - Sous-sol total comprenant un garage et une cave, un véritable atout pour le stationnement et le rangement - Chauffage individuel mixte : électricité et cheminée avec insert bois - Distribution par radiateurs - Double vitrage sur l'ensemble du bien, nombreux rangements intégrés - Raccordements : fibre optique et tout-à-l'égout - Expositions Est et Ouest Ce bien, libre de toute occupation, séduira par ses volumes bien pensés, son sous-sol total et son terrain généreux. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Jolie et confortable maison bourgeoise située entre SENS et JOIGNY. — photo 1
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SAFTI

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Maison à vendre

Jolie et confortable maison bourgeoise située entre SENS et JOIGNY.

159 900 €1 538 € / m²

5 pièces3 chambres104 m²

Villevallier (89330)

JardinGarageParkingCaveCheminée

Sise dans une charmante commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, cette maison bourgeoise en pierre est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Sur un terrain de 845 m² entièrement clos, la propriété comprend une maison sur 3 niveaux et un garage voiture indépendant de 18 m². Le jardin est agrémenté d'un portail en fer et bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave voûtée et un atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. À l'intérieur, la maison de 104 m² offre 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 entrées, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger (avec poêle à pellets installé en 2024), 2 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. À noter au sol de superbes parquets anciens vitrifiés. À l'étage, un palier, une chambre équipée d'1 lavabo, un WC et un grand grenier aménageable apportent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le chauffage central au gaz, le poêle à granulés, les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants et les 2 cheminées assurent confort et modernité à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

Autres annonces à proximité de Villevallier (89330) avec vos critères

Maison au calme — photo 1
exclusivitéE
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison au calme

149 000 €1 461 € / m²

6 pièces5 chambres102 m²

Villecien (89300)

JardinGarageCave

Située dans la charmante commune de Villecien (89300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Villecien offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles, et des espaces de loisirs. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. La maison T6 de 102 m² s'étend sur un terrain spacieux de 1680 m² offrant un jardin verdoyant. Dotée de 5 chambres, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec ses 6 pièces, cette propriété lumineuse et bien entretenue comprend également un garage double, idéal pour le stationnement et le rangement. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et familial à Villecien. Entrée sur véranda, salon / séjour, cuisine, salle d'ea, wc, et 2 chambres. Étage 3 chambres, wc. Jardin spacieux, double garage, une cave. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

MAISON AU CALME, ET BELLE VUE — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 2%D
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SAFTI

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Maison à vendre

MAISON AU CALME, ET BELLE VUE

165 000 €1 375 € / m²

7 pièces5 chambres120 m²

Villecien (89300)

JardinGarage

Située dans la charmante commune de Villecien (89300), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. Ville dynamique et conviviale, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Construite dans les années 80, cette maison T7 s'étend sur une surface habitable de 120 m², nichée sur un terrain de 545 m². Dotée de 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes. elle offre confort et fonctionnalité pour toute la famille. Son agencement bien pensé et ses caractéristiques pratiques en font un véritable cocon familial à découvrir sans tarder. Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec douche a italienne, buanderie, une autre chambre et wc. Étage : Palier, WC, salle de bain, 3 chambres. Terrain avec appentis, un bassin. Pas de garage, ballon électrique, radiateur électrique Atlantic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Vente Maison de ville 5 pièces — photo 1
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de ville 5 pièces

129 000 €1 122 € / m²

5 pièces4 chambres115 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

JardinParkingCaveDernier étage

Iad france - sandrine pouillot vous propose : saint-julien-du-sault - maison - t5 115 m² - parking - ancienne maison de garde-barriere. Saint-julien-du-sault, 5 minutes à pied du centre ville et 15 minutes de sens. Cette maison offre une surface habitable de 115 m² répartie sur 3 niveaux, pour un ensemble bien agencé et immédiatement habitable. Chauffage électrique, poêle à granules et pompes à chaleur. Entrée sur sas, donnant sur la cuisine aménagée, un salon séjour, un cabinet de douche avec wc, une chambre avec un accès direct à une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un long pallier avec placards, deux chambres. Au dernier étage, deux chambres. Maison élevée sur sous sol avec cave et pièce pouvant servir de dépendances. Le bien dispose d'un parking privatif, implanté sur un terrain de 826 m². Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison traditionnelle 3 pièces — photo 1
F
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

115 000 €1 554 € / m²

3 pièces2 chambres74 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

JardinGarageCave

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Charmant pavillon individuel à Saint-Julien-du-Sault – 75 m² habitables, 3 pièces, sur un terrain arboré de 1 273 m². Idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bains et WC séparés. À l’étage : un vaste palier dessert deux chambres ainsi qu’un dressing ou espace de rangement. Au sous-sol : cellier, cave et chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant, d’un appentis et d’un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers. Atouts supplémentaires : toiture refaite, VMC neuve, électricité remise aux normes, menuiseries en double vitrage, peintures récemment refaites. Cette maison offre un beau potentiel, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-moi dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

222 000 €1 531 € / m²

6 pièces4 chambres145 m²

Armeau (89500)

JardinTerrasseBalconGarageCaveCheminée

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre, belle maison de caractère datant de 1906, entièrement rénovée, d’environ 145 m² habitables, située à Armeau. Elle offre de beaux volumes, une décoration soignée et de belles prestations, tout en ayant conservé le charme de l’ancien. La maison est édifiée sur un terrain clos de 630 m² et dispose d’une terrasse, d’un garage indépendant ainsi que d’une petite dépendance. À 1h30 de Paris, à 6 km de Villeneuve-sur-Yonne, 8 km de Saint-Julien-Du-Sault, 18 km de Joigny, 25 km de Sens (gare SNCF, commerces, écoles, collège, médecins) et 15 km de l'Autoroute A6. -> Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec bibliothèque, une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un WC. La cuisine dispose d’une porte-fenêtre donnant sur un balcon surélevé permettant d’accéder à la terrasse extérieure. Elle communique également directement avec la salle à manger, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. -> À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. -> Au dernier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’une grande et jolie salle d’eau avec son dressing, une douche à l’italienne et un WC avec sanibroyeur. -> Le sous-sol comprend une buanderie / chaufferie, un atelier, une pièce de rangement pouvant également servir de cellier ainsi qu’une cave voûtée. -> À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola en tissu, d’un garage indépendant ainsi que d’une petite dépendance pour le rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain clos. LES PLUS : Maison de caractère rénovée avec soin, offrant une belle association entre le charme de l’ancien et le confort actuel. Les éléments d’origine ont été conservés et mis en valeur, avec notamment des poutres apparentes, des carreaux de ciment, du parquet, d’anciennes cheminées ainsi que de belles hauteurs sous plafond. L’ensemble bénéficie d’une décoration soignée, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse tout en conservant l’authenticité de la maison. Double vitrage PVC, toiture refaite, électricité et plomberie rénovées, chauffage au gaz de ville et électrique, rénovation complète. DPE C. Une maison coup de cOEur, rare sur le marché, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 10%D
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Vente Maison/villa 6 pièces

249 500 €1 494 € / m²

6 pièces4 chambres167 m²

Armeau (89500)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCave

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Maison familiale 6 pièces – 167 m² hab. + sous-sol total – Terrain 1 000 m² À 1h30 de Paris, une maison de famille au calme sur 1 000 m² de terrain arboré. Armeau (89500), village paisible du Val d'Yonne, à 6 km de Villeneuve-sur-Yonne (gare SNCF, commerces, écoles, collège, médecins), 25 km de Sens et 15 km de l'A6. Construite en 1980, cette maison individuelle développe 167 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total de 65 m² avec garage — soit 230 m² de surface de plancher. De très beaux volumes, 4 chambres et un double séjour de près de 42 m² : de quoi loger une grande famille, télétravailler et recevoir. Au rez-de-chaussée — 100 m² de plain-pied - Entrée et dégagement : 12,70 m², sol carrelé - Double séjour / salon : 41,90 m², cheminée avec insert bois - Cuisine séparée aménagée : 7,71 m² (four, plaque de cuisson) - Chambre 1 : 16,63 m² avec parquet et accès balcon - Chambre 2 : 10,89 m² avec parquet - Salle de bain : 7,08 m², vasque, carrelage - WC séparé : 3,64 m² À l'étage — 67 m² dédiés à l'espace nuit et aux loisirs - Palier de distribution : 15,47 m² - Chambre 3 : 14,40 m² avec parquet - Chambre 4 : très grand volume de 30 m² — chambre parentale, salle de jeux ou bureau - Salle d'eau : 5,42 m² avec douche, vasque et WC Le sous-sol — 65 m² sur toute l'emprise de la maison - Garage, cave, rangements et grenier : un véritable atout pour le stationnement et le stockage, rare sur ce type de bien. Les extérieurs - Terrain clos, fleuri et arboré de 1 000 m² - Terrasse et cour - Emplacement calme, en retrait de la route Bon à savoir - Chauffage individuel : radiateurs électriques (dont radiateurs à inertie récents) + cheminée avec insert bois - Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries - Fibre optique, VMC - Taxe foncière : 1 470 € / an Maison saine et bien entretenue, à rafraîchir. La décoration est d'origine : c'est l'occasion de personnaliser entièrement une maison structurellement solide, dans un budget qui reste maîtrisé pour une surface et un terrain de cette taille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
Prix en baisse de 5%E
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

179 000 €1 098 € / m²

7 pièces5 chambres163 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

JardinTerrasseGarageCave

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Saint-Julien-Du-Sault, à 2 minutes des commerces, 5 minutes de la gares et à 1H30 Paris Porte D'Orléans Pavillon 7 pièces – 165 m² Découvrez ce pavillon familial édifié sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste espace salle à manger / salon lumineux, bénéficiant de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse exposée plein sud. La cuisine dispose également d’un accès direct à la terrasse. Vous trouverez aussi deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol compartimenté comprend un garage, une grande pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace polyvalent, un atelier ainsi qu’une buanderie et une cave. L’ensemble est implanté sur un joli jardin clos, agréable et propice aux moments en extérieur. Un bien spacieux et harmonieux, idéal pour une vie de famille confortable et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 506 €/m²
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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Villevallier

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 3 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.