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Maisons et villas à vendre à Villevallier (89330)

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Vente maison à Villevallier (89330)

6 annonces

270 000 €

Maison 13 pièces 370 m²

Villevallier (89330)

Au cœur de villevallier (département de l'yonne 89). Immeuble mixte avec restaurant et logements – idéal investisseur ou projet familial - restaurant pouvant être transformé en maison. Le tout sur un terrain de 800 m² 1,4km de la gare de saint julien du sault - 17km de l'autoroute de joigny - 20km autoroute de courtenay 9km de joigny - 8,7km de villeneuve sur yonne - 24km de sens - 37km de auxerre - 55km de chablis - 140km de paris - 199km de dijon. Au rez de chaussée : un restaurant pouvant être transformé en logement de 143 m² : entrée réception - véranda avec bar - cuisine professionnelle - une grande salle et une plus petite - une chambre froide - wc. Double vitrage et porte 2022- radiateur électrique classe énergétique e cave 17 m² une entrée indépendante du restaurant pour les étages. 1er étage 120 m² : chambre 1 avec salle d'eau, wc, lavabo - une cuisine - un salon - chambre 2 avec les sorties d'eau prévue - chambres 3 avec salle d'eau, wc, lavabo - chambre 4 avec lavabo possibilité de faire une douche - un bureau pouvant être une chambre - débarras - une pièce vide pour faire une salle de bain et wc. Double vitrage 2022 - chauffage électrique et cheminée "dans deux pièces". Classe énergétique g. 2 ème étage 90 m² loi carrez : une entrée - wc séparé - chambre 1 - débarras - grand salon, salle a manger - cuisine - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain. Chauffage électrique et cheminée - simple vitrage pas de dpe pour le moment il devrait être en classe énergétique g. Toiture rénovée en 2000 parking taxe foncière 456 euros n'hésitez pas à me contacter pour plus de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 905107.

Prix en baisse
269 000 € -3 %

Maison 7 pièces 210 m²

Villevallier (89330)

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Bienvenue à Villevallier, charmant village idéalement situé entre Villeneuve sur Yonne et Saint Julien du Sault (12 minutes à pied de la gare) et non loin de Joigny. Je vous invite à découvrir cet ancien relais de poste exceptionnel de par son cachet et ses matériaux : tomettes et colombages sont savamment mélangés à des décorations contemporaines, conservant le charme de l'ancien et mêlant confort moderne. Les pièces spacieuse et lumineuses vous enveloppent dans une ambiance chaleureuse, avec, au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une cuisine moderne équipée et aménagée avec pierres apparentes, une salle à manger et un salon en tomettes. Pour le confort, un cabinet de toilette complète ce niveau. Au premier étage se trouvent cinq grandes chambres de 14 à 20 m², une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un wc. Les dépendances vous charmeront tout autant : une grenier total qu'il est possible d'aménager avec son joli balcon, une cave de plus de 50 m² et deux granges. Préservé des regards, la cour et sa terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À découvrir sans plus attendre. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
167 000 € -3 %

Maison 5 pièces 104 m²

Villevallier (89330)

Sise dans une charmante commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, cette maison bourgeoise en pierre est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Sur un terrain de 845 m² entièrement clos, la propriété comprend une maison sur 3 niveaux et un garage voiture indépendant de 18 m². Le jardin est agrémenté d'un portail en fer et bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave voûtée et un atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. À l'intérieur, la maison de 104 m² offre 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 entrées, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger (avec poêle à pellets installé en 2024), 2 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un palier, une chambre équipée d'1 lavabo, un WC et un grand grenier aménageable apportent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le chauffage central au gaz, le poêle à granulés, les huisseries en PVC double vitrage, les volets roulants et les 2 cheminées assurent confort et modernité à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

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Autres annonces à proximité de Villevallier (89330) avec vos critères

149 000 €

Maison 6 pièces 115 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Dans l'yonne (89) 5mn de la gare de saint -julien -du- sault, maison quatre chambres. Karine allender vous propose cette maison de ville proche des commerces et écoles comprenant : une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour, une salle de bains avec wc indépendant. Un sous-sol aménagé avec deux chambres, une buanderie. Un terrain clos de 700 m². Assainissement tout à l'égout. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Prix : 149000euros honoraires charge vendeur. Dpe : c ges : c estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 930 euros et 1320 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter karine allender, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393409alk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

exclusivité
106 500 €

Maison 4 pièces 85 m²

Armeau (89500)

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Charmante Longère de Caractère à Armeau - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité Cette longère datant de 1815 a été rénovée avec soin tout en préservant son cachet d'antan. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette propriété offre un cocon de charme pour ses futurs occupants. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces intimes pour toute la famille, un WC séparé se trouve sur également sur ce niveau. La salle d'eau et le WC séparé au rez-de-chaussée offrent des commodités pratiques pour le quotidien. La cuisine ouverte ajoute une touche conviviale à la longère. Le grand espace salle à manger / séjour de 35 m² est propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Une cour intérieure aménageable et une grange offrent des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. - Authenticité : Construite en 1815, cette longère est chargée d'histoire et dégage un charme unique. - Surface Habitable : Avec 85 m², la longère offre des espaces fonctionnels et chaleureux pour une vie paisible. - Rénovation Récente : La longère a bénéficié d'une rénovation mettant en valeur ses éléments d'origine. La toiture est en très bon état. - Proximité : Idéalement située, elle offre un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
139 000 € -6 %

Maison 4 pièces 110 m²

Armeau (89500)

À découvrir : charmante longère de 110 m² avec combles aménageables Située dans le hameau paisible de Petit Palteau à Armeau, cette jolie longère de 110 m² offre de nombreuses possibilités grâce à ses combles aménageables ainsi qu'une dépendance de 50 m² au sol (également avec combles aménageables et porte de garage automatique). Vous serez séduit par le calme de l'environnement, la vue dégagée sur le jardin et sur un champ où paissent des chevaux en été. Situation idéale : 10 km des écoles, commerces et de la ville - 12 km de la gare - 22 km de l'autoroute Rez-de-chaussée : Entrée par une véranda - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger Couloir desservant : WC indépendant - Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et placard - Deux grandes chambres À l'étage : Combles à aménager selon vos envies Extérieurs : Terrasse - Dépendance de 50 m² avec porte de garage automatique et combles aménageables - Jardin clos Confort & équipements : Deux poêles à granulés, dont un avec répartiteur de chaleur pour les chambres - Radiateurs électriques en complément - Double vitrage avec volets roulants - Isolation intérieure (murs et plafonds) Toiture en bon état (maison + dépendance) fosse septique Fibre disponible (raccordement à prévoir) Taxe foncière : 1 080 € Aucun travaux à prévoir — posez vos valises et profitez ! N'attendez plus pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf. 901947.