Maison à vendre à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

Située à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Cet emplacement offre un cadre de vie agréable, proche des commodités du quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun. Les habitants pourront également profiter des espaces verts et des activités culturelles de la région, faisant de Saint-Aubin-sur-Yonne une excellente destination pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 78 m² sur un terrain d'environ 900 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéale pour une famille, cette maison T4 saura séduire par ses volumes bien agencés et ses atouts pratiques. Son année de construction confère à l'ensemble un charme authentique et un caractère chaleureux, faisant de cette propriété un véritable cocon familial à découvrir. 1er niveau cuisine, wc, salon / séjour, chambres. Niveau inférieure 2 chambres, salle d'eau, cave. Plusieurs dépendances, terrasse et jardin. Vue sur Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

À Saint-Aubin-sur-Yonne, cet ancien relais postal du XIXe siècle profite d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Joigny, de sa gare Paris-Bercy et de l'A6. Le terrain arboré de 3 800 m² confère charme et intimité à l'ensemble. La propriété se distingue par sa tour carrée de 115 m² sur trois niveaux, surmontée d'un toit-terrasse de 38 m² offrant une vue dégagée, ainsi que deux granges de 140 m² et 70 m², une grande cave voûtée, une piscine et son poolhouse. Ces volumes, divisibles, offrent un potentiel rare pour un projet de gîte, d'Airbnb, d'activité indépendante ou de résidence secondaire de caractère. La maison principale développe 175 m² habitables, comprenant cuisine, double salon / séjour, buanderie, arrière-cuisine, salle de bain et deux chambres. Le grenier aménageable, dispose déjà de deux anciennes chambres de bonnes. Avec son histoire, ses dépendances et son potentiel d'évolution, le lieu se prête autant à une grande vie familiale qu'à un projet professionnel ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Située à Saint-Aubin-sur-Yonne (89300), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux, écoles et transports en commun, Saint-Aubin-sur-Yonne offre un cadre de vie pratique et convivial, à seulement quelques kilomètres des zones urbaines. Cette propriété dispose de 3 places de parking, idéales pour plusieurs véhicules. L'extérieur laisse place à un jardin verdoyant offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison de village comprenant 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bains. Les beaux volumes intérieurs offrent un séjour / salon spacieux, une cuisine aménagée, vaste cave voûtée le tout agrémenté de doubles vitrages et d'un chauffage au gaz de ville. De plus, la propriété bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Les plus : 3 appartements indépendants en annexe avec une possibilité de rentabilité annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 06 75 50 63 30, E-mail : patrick.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373.

Iad france - gregory gateau vous propose : en exclusivité à saint aubin sur yonne, je vous propose de découvrir cette maison de village comprenant au rdc une entrée sur cuisine, un petit salon avec accès à un petit patio, un séjour, une salle d'eau avec wc, à l'étage deux chambres, au 2 ème une chambre, une petite pièce de rangement avec accès au grenier. Cave, tout à l'égout, chauffage fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory gateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 531840155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Cameau vous propose : Charmante maison de village à Saint-Aubin-sur-Yonne avec ses deux terrasses et garage Découvrez cette ravissante maison située dans la paisible commune de Saint-Aubin-sur-Yonne. Construite aux alentours de 1900, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. D'une surface totale de 140 m², cette maison sur un terrain d'environ 850 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, un espace salon / salle à manger, une salle d'eau avec WC séparés et un cellier pour plus de rangement. Au premier étage, vous trouverez les 3 belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre ambiance cosy et chaleureuse. Le point fort de cette maison sont ces deux terrasses, l'une à rez-de-chaussée, l'autre à l'étage. De plus, un garage séparé et fermé vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Dotée d'un système de chauffage individuel (fioul) avec distribution par radiateurs, cette maison bénéficie également du confort de l'optique fibre pour une connectivité optimale au quotidien. La cheminée du salon rajoute un confort de chauffage non négligeable. Implantée plein sud, cette maison profite d'une excellente luminosité, saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 518531629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Cameau vous propose : Maison de campagne de belle facture, située à Saint-Aubin-sur-Yonne avec 4 chambres, un jardin et un garage Nichée au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie enchanteur à ses futurs occupants. Cette demeure de caractère, datant des alentours de 1900 et en bon état général, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son charme authentique. À rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée, la salle à manger / salon, la salle de bains et des wc complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (dont une à terminer) offrant de beaux volumes, une salle d'eau, des WC séparés. À l'extérieur, un charmant jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous relaxer sur la terrasse exposée au sud ou à l'est, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Idéalement située à Saint-Aubin-sur-Yonne, elle vous garantit calme et sérénité tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison de campagne, type longère. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 518531629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villecien sur un terrain de 800 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : clôture, plat, garage déjà présent contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située dans la charmante commune de Villecien (89300), cette maison profite d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité pour toute la famille. Implantée sur un terrain spacieux de 700 m², la propriété dispose de deux places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et confortable pour ses résidents. La maison, présente une surface habitable de 70 m² répartie sur 3 pièces, dont 2 chambres. À l'intérieur, la maison T3 se révèle fonctionnelle et chaleureuse. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour une famille ou un couple. L'espace de vie principal est bien agencé, permettant une circulation fluide et harmonieuse avec sa véranda. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une résidence accueillante et bien située. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Amandine Carroué vous propose : À Villecien, village situé à 10 min de Joigny, sur une parcelle de 300 m² environ, cette charmante maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée toutes deux avec un sol en pierre de bourgogne, un salon / séjour avec poêle à bois et parquet en chêne massif, une salle d'eau à rafraîchir et un WC séparé. Au premier étage : un palier (pouvant servir de bureau / dressing / salon TV / chambre d'appoint) dessert deux grandes chambres chacune dotée de rangement, une salle de bain avec WC et un débarras avec une échelle escamotable menant au grenier. Au deuxième et dernier étage : un grenier d'une surface de 25 m² environ dont le sol est isolé et recouvert de dalle de plancher. Il peut servir de rangement ou être aménagé. À l'extérieur : la cour devant la maison vous permet d'accéder à la cave et à un local poubelle. Le terrain à l'arrière dispose d'un puit, d'une terrasse abritée pouvant vous permettre de déjeuner dehors et d'un garage. Les + de cette maison : - travaux récents (- de 3 ans) : fenêtres et portes double vitrage, poêle à bois GODIN, isolation des combles, VMC ainsi que les peintures et les sols Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Carroué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 988140711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À Cézy, idéalement situé au cOEur d’un village charmant, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commerces, écoles et grands axes routiers (autoroute A6 et les gares de Saint-Julien-Du-Sault et de Joigny), à 1h30 de paris. Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée, mitoyenne sur trois niveaux : - > Au rez-de-chaussée : Entrée sur le séjour avec coin cuisine, des rangements sous escalier, cellier / buanderie avec accès sur la cour, salle d'eau, WC. - > Au 1 er étage : un palier avec deux chambres dont une avec cheminée et tomettes au sol, WC avec point d'eau - > Au 2-ème étage : 1 très grande chambre avec accès au combe perdu. - > Extérieur : Cette maison dispose également d'une cave avec entrée principale de l'extérieur, possibilité d'y accéder de l'intérieur également. LES PLUS : habitable de suite, sans travaux, les fenêtres sont en doubles vitrage, assainissement collectif (tout à l’égout) et fibre optique. Produit recherché sur le secteur pour un investissement locatif ou une résidence principale N’attendez pas contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia desgranges vous propose : située au coeur du village de cézy, cette maison de ville de 59 m² offre une configuration fonctionnelle, pratique, bien située. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées, a l'étage : deux chambres, un bureau (pouvant être aménagé en troisième chambre),. Le bien est équipé du double vitrage et raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie électrique et le chauffage, ainsi qu’un rafraîchissement général. À proximité immédiate de toutes les commodités, école, boulangerie, restaurant, et à seulement 10 minutes de joigny et 12 minutes de l’entrée d’autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia desgranges vous propose : au coeur du village de cézy, une maison de plain-pied des années 1970. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 75 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d'un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 1 700 m², idéal pour les amoureux de nature, agrémenté d’une terrasse couverte parfaite pour tous les jours. La propriété dispose également d’un garage et d’une petite cave. Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, d’un chauffage au bois et électricité. Prévoir un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat, mais la maison reste entièrement fonctionnelle. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia desgranges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CEZY - Venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée avec goût et qui associe la beauté des matériaux anciens avec tout le confort moderne ! À l'ouverture de la porte d'entrée vous découvrirez un hall desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie et un wc indépendant. La partie nuit, située à l'étage, est agencée par 2 accès : le premier accès vous guidera vers une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Le second vers une chambre, un bureau et un grenier. Cave sous partie. Cour de 20 m² entièrement close sur le devant de la maison. COUP DE COEUR ASSURE !