Maison à vendre à Vierzon (18100)

Située sur la commune de Vierzon, à 1h30 de Paris, proche toutes commodités, Hélène Carre vous propose cette grande maison très bien entretenue et rénovée d'environ 165 m² sur un magnifique terrain de près de 1100 m². Élevée sur sous sol semi enterré, vous avez un accès de plain-pied à la maison. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m², 2 belles chambres de 14 et 12.3 m², une salle d'eau refaite à neuf, un WC indépendant. À l'étage, un large palier donne accès à 2 grandes chambres dont une avec point d'eau, 2 pièces "grenier" partiellement aménagées, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et un WC indépendant. Le sous-sol est entièrement carrelé et aménagé. Il dispose de 4 belles pièces dont une cuisine d'été équipée de matériels professionnels, un atelier, une pièce chaufferie et un WC. Maison rénovée avec matériaux de qualité : Fenêtres en PVC de 2018, volets roulants électriques, ballon thermodynamique Atlantic de 2023,3 WC suspendus récents, combles isolées. Chauffage gaz de ville, pompe à chaleur pour certaines pièces, poêle finlandais performant. Assainissement tout à l'égout. Le terrain est entièrement clos. Accès par portail motorisé et portillon. Abris pour camping car, cabanon de jardin, citernes récupérateur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Vierzon proche quartier du bois marteau : maison t. 6 - 3 chambres sur 185 m² de surface habitable. Au rdc : 1 entrée, 1 séjours de 30 m², 1 salon-séjour de 36 m², 2 cuisines 14 et 24 m², 1 sdd, 1 wc, 2 caves 32 et 30 m². À l'étage : 3 chambres, 1 sdd, 1 wc a l'exterieur : 1 dépendance, 1 garage. Le tout sur une parcelle de 1 080 m² prestations du bien : - menuiseries pvc double vitrage - chauffage : gaz de ville - assainissement : tout à l'égout - electricité : non conforme vous l'aurez compris, avec ces 2 cuisine et ses 2 séjours, un commerce de bouche type restaurant serait possible sur ce bien. Taxe foncière : 2 360€ environ.

Vierzon (18100) - maison rénovée - type 6 - 4 chambres - jardin clos 3851 m² - garage - piscine - surface habitable 120 m² -. Maison type longère qui se compose : - au rez-de-chaussé, une entrée donnant sur un séjour / salle à manger et cuisine ouverte (la cuisine est équipée), 1 chambres, une salle de bain et un wc séparé. - a l'étage, un palier qui dessert 3 chambres et une bibliothèque. Une salle d'eau avec wc. - en extérieur, un jardin avec une terrasse et pergolas, piscine 5 * 10 * 150 avec poolhouse, un garage et un hangar avec deux ouvertures. Un cabanon de jardin. - huisseries : - aluminium double vitrage - chauffage : - bois + chaudière électrique + climatisation réversible - eau chaude : - ballon électrique - (2025) - assainissement : - tout à l'égout avec pompe de relevage changée en 2025 - fibre optique : - oui - cheminée : - poêle à bois - portail : - automatisé - la maison est totalement rénovée, dans un coin calme et reposant. Elle reste au coeur de la ville, toutes les commodités sont à proximité. La piscine possède un filtre à sable et une pac. (distribution au chlore). Prix : 219 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 252 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - michel poulain vous propose : + affaire à ne pas louper ! Idéal pour un projet de rénovation. Travaux a prevoir maison t4 de 100 m² + 1 dépendance aménageable. Surface du terrain 483 m². 2 entrées sur la propriété (avant x2 portes / arrière x2 portails) parking commun de 1200 m² attenant. Sans vis à vis dans la cour. 1 mitoyenneté sur 1 pignon seulement. Toiture révisée. Fenêtres pvc très récentes. Carrelage au sol. Ballon d'eau chaude posé. Compteur électrique présent, non raccordé. Gaines électricité tirées derrière placo. Arrivée d'eau à tirer depuis compteur extérieur. Fosse septique commune conforme. Diagnostiques sur demande. À prévoir : - changement de 2 portes, - isolation d'un des 2 combles - finitions le vendeur donne bon nombre de matériaux. Arrêt de bus juste en face. Quartier très calme de vierzon. Située au nord-est. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir la vidéo whatsapp ou visiter en réel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 501600852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison 4 chambres – Bourgneuf – dépendances – terrain 1100 m² – proche centre & A20 Située quartier Bourgneuf, à 10 min à pied du centre-ville et 5 min en voiture de l’A20, cette maison traditionnelle du XIXᵉ siècle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Maison 4 chambres avec dépendances – idéale famille ou projet professionnel Au rez-de-chaussée : Entrée desservant séjour, cuisine indépendante avec accès terrasse, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé, 2 chambres dont une parentale. À l’étage : Palier spacieux, WC séparé, 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et dépendances : Terrain clos et arboré d’environ 1100 m² Carport + garage indépendant Grange Bureau indépendant (idéal studio, télétravail ou activité libérale) Cave + poulailler Les + du bien : 4 chambres Dépendances exploitables Fort potentiel d’évolution (habitation + activité / locatif) Proximité centre-ville et accès rapide autoroute Bien adapté pour une famille, un artisan ou une profession indépendante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation offerte, sans engagement, sur votre maison ou appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vierzon centre, proche lycées et gare sncf, maison familiale dotée d'un énorme potentiel. Vous serez séduit par son salon / sejour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et trois belles chambres. Un vaste grenier aménagé offrant toutes les possibilités. Grand sous-sol pouvant accueuillir deux voitures, atelier et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Vierzon sud - propriété t. 7 - 6 chambres - 195 m² de surface habitable, le tout sur 4 700 m² entièrment clos. Au sein d'un quartier résidentiel et calme, cette grande et belle maison familiale, construite sur vide sanitaire. Au rdc : 1 entrée, 1 arrière cuisine, 1 cuisine meublée équipée "patrigeon vierzon", 1 salon-séjour de 43 m², équipée d'une cheminée avec insert, 3 chambres dont 1 avec placard intégré, 1 sdd équipée d'une baignoire balnéo "pro", 1 véranda, 1 wc, 1 cave 27 m². À l'étage : 1 pallier "salle de jeux", 3 chambres, 1 sdd, 1 wc. À l'exterieur : 1 terrasse carrelée, 1 garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, 1 cabanon de jardin entièrement clos et arboré, 1 puit. Prestations du bien : - menuiseries : bois et pvc double vitrage - 3 modes de chauffage : gaz de ville, cheminée insert bois, climatisation réversible - vmc fonctionnelle - volets roulants électriques en partie - assainissement : collectif (tout à l'égout) - charpente et toiture petites tuile : parfait état - construction sur vide sanitaire - portail électrique équipé d'un visiophone - isolation et dpe en "c" - aucune nuisance sonore et aucun travaux à prévoir - toutes les commodités sont à proximités, écoles, commerces, péages. Taxe foncière : 2 975€.

Vierzon, chaillot (18100) - maison de ville - type 6 - salon / séjour double - 4 chambres - jardin 396 m² - garage - terrasse -. La maison se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée / salon / séjour de 40 m², une cuisine séparé, un cellier / buanderie, un couloir desservant une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. - a l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres. - en extérieur, un jardin clos de 396 m² et un garage de 20 m². Une terrasse de 30 m². La maison est à proximité de tous les commerces à pied. Elle est à 5 min de l'intermarché, 1 min du bus de ville et 1 min de la boulangerie. Ecoles élémentaire et secondaire à 5 min de la maison. Idéal pour une famille, dans un quartier calme et agréable. - huisseries : pvc double vitrage 2025 - chauffage : climatisation réversible (pac) 2025 - poêle à granulés - assainissement : tout à l'égout - eau chaude : ballon électrique 2025 - fibre : oui - classe énergie : c / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2240 euros année de référence des prix de l'énergie : 2021. Prix : 150 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435 949 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vierzon (18100) - maison - type 4 - 3 chambres - jardin clos 413 m² - sous-sol intégrale -. Maison sur sous-sol qui se compose : - le rez-de-chaussée se trouve au premier étage, il se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant un séjour, une cuisine aménagée, une salle de beau et wc, une chambre servant de bureau. - a l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et wc, un dressing. - au sous-sol, il y a un garage, une chaufferie / buanderie et une pièce supplémentaire. - en extérieur, la maison possède une terrasse et un jardin clos de 413 m². Location en cours : loyer 800 euros / mois, soit une rentabilité de 7.4%. - chauffage : centrale au gaz de ville - eau chaude : chaudière - tout à l'égout - fibre optique - le quartier est calme, la maison est indépendante. Prix : 122 590 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraire d'agence. (soit 6.66% du prix de vente) "estimations offertes". Dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2189 euros et 2961 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422 293 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VIERZON-quartier calme, proche toutes commodités. Pavillon de plain-pied avec un salon lumineux et une cuisine offrant diverses solutions d'aménagement. Deux chambres avec rangements. Trois espaces aménageables vous offriront la possibilité d'ajouter chambre, bureau et espace de stockage. Un terrain clôturé à aménager à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier prêt à relever le défi pour créer la maison de vos rêves, ce bien des années 50 est l'opportunité idéale. Située à proximité immédiate du centre-ville de Vierzon, cette maison mitoyenne d'un coté, n'attend qu'une remise en beauté complète pour révéler tout son potentiel. La maison offre un beau potentiel d'aménagement et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 27 m² comprenant le séjour et la cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une grande chambre de 16 m² permettant une vie de plain-pied. À l’étage : Deux chambres organisées en enfilade complétées par un espace bureau ou dressing. Combles : L'espace sous combles est aménageable, offrant une perspective d'agrandissement supplémentaire. Données techniques et rénovation : - Le bien nécessite des travaux de réhabilitation globale. Actuellement classé en catégorie énergétique G, une enveloppe de travaux d'environ 52 000 € est estimée pour atteindre une classe énergétique D et valoriser pleinement le potentiel du bâti. - Les fenêtres de l'étage sont équipées de double vitrage. - Le bien dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout pour les eaux usées, toutefois, la mise en conformité du réseau d'eaux pluviales est à prévoir. Extérieurs : La maison dispose de deux ateliers indépendants, mais ne possède pas de garage. un parking est situé juste en face. Localisation : Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des services et commodités du centre-ville de Vierzon. Vous avez un projet et l'envie de transformer ce beau potentiel ? Je me tiens à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre réflexion et vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Contactez-moi dès maintenant pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Vierzon (18100), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces, écoles et transports en commun. Vierzon, offre également un accès facile aux espaces verts et aux espaces de loisirs, parfaits pour les balades en famille ou les activités de plein air. Cette maison de 90 m² s'étend sur un terrain de 388 m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle de séjour, une chambre, et une salle de douche avec WC. L'étage offre un palier, deux chambres et un grenier pouvant être aménagé en partie. À l'arrière, un jardin et une dépendance viennent parfaire cet agréable ensemble, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

18100 - vierzon - maison mitoyenne 5 pièces 100 m² - terrain 746 m² jardin - véranda - garage. Proche des commerces et de l'axe autoroutier, venez découvrir cette maison à fort potentiel. Celle-ci se compose d'un séjour, une cuisine, une véranda avec accès au jardin, une chaufferie, un wc, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre ainsi que deux petites chambres. En complément, un garage mitoyen à cette maison. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement ainsi qu'une installation d'un système de chauffage. Investisseurs, ou premier achat, ce bien est idéal pour vous. Budget : 65 990 euros frais d'agence réduits de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 440382sjs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes privees. Mandat réf : 440382sjs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (9.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

VIERZON, située à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun, cette maison de charme saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Son salon convivial, sa cuisine équipée et ces 5 chambres feront le bonheur d'une grande famille. Très beau parc calme et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Vierzon (18100) - maison type 4 - 3 chambres - jardin 520 m² -. Maison rénovée qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine, un séjour avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. - au premier étage, un palier desservant deux chambres et un dressing. - en extérieur, un jardin avec terrasse et une cour sur l'avant de la maison. Toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison possède un puits. - chauffage central au gaz de ville - tout à l'égout - fibre - classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1580 euros année de référence des prix de l'énergie : 2021 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Prix : 76 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438 829 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -.

Quartier calme et recherché. Idéalement située à 5 mn du centre-ville au sud de vierzon, cette maison présente au premier niveau, une entrée, une pièce de vie de 66 m² à aménagée entièrement (cuisine et salon séjour), un wc. Le deuxième étage offre un dégagement avec placard, quatre chambres et une sdb avec wc. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un garage avec un accès sur une terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré de 475 m². Des travaux ont été effectués en 2023 (pompe à chaleur + climatisation air / air, ballon thermodynamique, isolation plafond sous-sol). La taxe foncière s'élève à 1255 euros. Vous trouverez à proximité les écoles et commerces. Budget : 115000 euros honoraires d'agence inclus forfait 6000euros ttc à la charge de l' acquéreur soit 5.5% ttc du prix de vente soit 109 000 euros net vendeur. Dpe : e - ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie borgniet, au 06 67 35 42 04 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie borgniet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 831 606 470 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie borgniet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 831 606 470 -.

Centre de ville de vierzon,  immeuble de 224 m² à restaurer dans son intégralité, proche des commerces à pied. Il comprend : au rez-de-chaussée, un ancien local avec un appartement t2 attenant et un grand atelier, au 1er étage un petit appartement t1, au 2ème  combles aménageables pour faire un studio. Une 2ème entrée est présente donnant sur une cour intérieure avec accès sur une cave, une cage d'escalier desservant un appartement t3 et un grenier. Toiture et  charpente récente 2013. Mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

VIERZON, idéalement située à proximité immédiate des lycées, de la gare et des transports en commun, cette maison au fort potentiel fera le bonheur d'une famille. Offrant 4 chambres et un salon-séjour lumineux, cette maison ne pourra que vous séduire. Vous profiterez également d’un joli jardin. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Vierzon (18500) - maison de ville - type 4 - 3 chambres - jardin clos 455 m² -. Maison, qui se compose : - au rez-de-chaussée, une entrée par la cuisine, une séjour, une chambre et une salle de bain avec wc. - a l'étage, un palier desservant 2 chambres et un wc. - en extérieur, un jardin clos de 455 m². - huisseries : pvc double vitrage - chauffage : chaudière au gaz de ville - eau chaude : ballon électrique - assainissement : tout à l'égout - fibre optique : oui - le logement est actuellement loué 575 euros / mois sans les charges. Les provisions sur charges sont de 25 euros / mois. Elles comprennent l'entretien de la chaudière et le remboursement de la taxe d'ordure ménagère. Prix : 86 500 euros, honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur et 6500 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 938 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain polano (ei) agent commercial - numéro rsac : 950715045 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : vierzon village dans rue calme, maison t5 élevée sur sous-sol elle vous propose : au rdc : une entrée, une cuisiné équipée et ouverte sur un séjour de plus de 31 m², une salle de douche et un toilette. Au 1er : une mezzanine, 3 chambres de + de 11 m² chacune et une salle de douche avec toilette. Au sous-sol : une pièce, une chaufferie, un bureau ou chambre d'amis et un garage. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² avec un second garage ou atelier. Les + fenêtre pvc et tout à l'égout a voir au plus vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Fabrice perez 06 13 44 33 51 / 06 13 44 33 51 f.perez@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Iad France - Nicolas Bardiot vous propose : - Opportunité à Vierzon - Quartier 'Puits Berteau' - => Longère à rénover + Terrain constructible + forêt ! Découvrez cette grande longère à rénover, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves : - > Avec une surface habitable d'environ 200 m² - > Un terrain constructible d'environ 1500 m² - > Une forêt d'environ 2500 m² en plein cOEur de Vierzon Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité à ne pas louper ! La longère se compose de : 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, 2 salles de bain, deux toilettes, 1 grande entrée, 1 salon, 1 cellier, 1 séjour avec cheminée, 1 dépendance extérieure, 2 greniers aménageable d'environ 30 m² chacun. Une rénovation s'impose pour remettre cette grande longère au goût du jour ! Le gros point fort : Le terrain constructible de 1500 m² & la forêt attenante de 2500 m² en plein cOEur de la ville ! Située dans un quartier calme et paisible, cette longère offre un cadre de vie authentique et serein, tout en étant proche des principales commodités de la ville. Les amateurs de rénovation et de grands espaces seront séduits par ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en une demeure unique et chaleureuse à votre image. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette longère à rénover ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville de Vierzon (18100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Les habitants pourront profiter des avantages offerts par cette localité comme les commodités de proximité et la présence de la fibre. À l'intérieur, cette maison d'environ 60 m² propose un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre confortable, un WC, et une salle de bain. Le sous-sol offre une buanderie avec cuisine d'été, un atelier. À l'extérieur, cette maison est dotée d'un vaste jardin arboré sur une superficie de terrain de 1142 m² dont environ 600 m² constructible, offrant un espace verdoyant et agréable pour se détendre ou se divertir en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Secteur Hôpital. Maison avec vie de plain-pied comprenant chambre en rez-de-chaussée, salon-séjour lumineux, cuisine fermée et salle d’eau avec WC. À l’étage, 2 chambres complètent l’espace nuit. Extérieur avec dépendance, cabanon, jardin avec terrasse et arbres fruitiers. Idéal primo-accédant ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vierzon quartier saint martin, maison élevée sur sous-sol offrant de beaux volumes, hauteur sous plafond et parquet ancien. Idéal pour un projet familial, elle comprend 4 chambres de belle taille et deux espaces salle d'eau. Son fort potentiel permet d'imaginer de nombreux aménagements. Agréable jardin avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Cette grande maison de ville d'environ 150 m² avec 70 m² supplémentaire en aménageable. Proche gare, hôpital, commerce et autoroute, elle vous offre : au rdc : une cuisine, une salle à manger, un grand séjour, 2 grandes chambres, 2 salle de douche et wc, une autre cuisine. Partie possible autonome pour avoir une autre personne à domicile. ( comme parent ou grand enfant) au 1er : un palier qui dessert 2 chambres et 70 m² de grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 278 m² clos et sans vis-à-vis. Les + , huisserie pvc, chauffage système pompe à chaleur et tout à l'égout. Nous restons à votre disposition pour toute question. Honoraires : 6.9% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Fabrice perez 06 13 44 33 51 / 06 13 44 33 51 f.perez@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.