Maison à rénover à vendre à Vierzon (18100)

Vierzon quartier village : maison mitoyenne 1 coté. Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine meublée équipée, 1 salon-séjour de 14 m², 2 chambres, 1 sdb, 1 wc. À l'étage : 1 chambre, 1 grenier aménageable de 38 m². Au sous-sol : 1 cuisine d'été, 1 cave, plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur : 1 jardin entièrment clos et arboré, 1 dépendance, 1 garage, 1 puit. Prestations : - menuiseries : pvc double vitrage & volets roulants électrique. - chauffage : gaz de ville. - assainissement : tout-à-l'égout - electricité : non conforme donc à prévoir. - isolation : dpe en "f" a améliorer - taxe foncière : .

Vierzon centre : maison de ville à rénover en partie. Au rdc : 1 entrée, 2 dépendances 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 wc. Au 1er étage : 1 entrée, 1 cuisine 9 m², 1 salon 19 m², 1 séjour 13 m² ou une chambre, 1 sdd avec wc. Au 2ème étage : 2 chambres le tout sur une parcelle de 330 m² - prestations du bien : - menuiserie : pvc double vitrage - volets bois : a prévoir - chauffage : gaz de ville - assainissement : tout à l'égout - electricité : semble conforme taxe foncière : 745€ seulement !

VIERZON, proche tout commerces, gare et hôpital, cette maison à rénover saura vous séduire avec sa belle pièce de vie lumineuse avec insert et son coin cuisine. À l'étage ces deux chambres et sa pièce d'eau sont idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Beau terrain cloturé avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Située à vierzon, cette maison à rénover dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, à pied ou en vélo ! Cette maison de 50 m² sur 2 étages propose 2 chambres, une cuisine, des toilettes et une penderie. À rénover selon vos goûts et projets, elle représente une belle opportunité d'aménagement sur mesure. Son garage attenant constitue un atout non négligeable pour le stationnement ou le stockage. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel sellier, tél. : 06 46 63 04 92, e-mail : emmanuel.sellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 102501707.

Au sein du Centre Hospitalier de Vierzon, un château datant de 1640 d'une superficie d'environ 450 m² est à rénover. Ce bien comprend également un pigeonnier, un puits inscrit aux Monuments Historiques, une tour, ainsi qu'une grande dépendance à rénover. Il est situé sur un terrain de plus de 7'000 m² en deux parties non attenantes. A. Le château : Le château : un logis de forme rectangulaire, construit au XVIIe siècle, sur un sous-sol et deux niveaux, avec des combles aménagés. Il se distingue par des éléments architecturaux remarquables, tels qu'une tour d'escalier saillante, deux tours en encorbellement dotées de toitures en poivrière, ainsi que deux autres tours d'escalier. La façade nord est embellie par deux ailes, et l'ensemble présente un style classique, caractérisé par des volumes spacieux et un aménagement intérieur fonctionnel. Entresol : Accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur, l'entresol comprend plusieurs pièces, dont la chaufferie (sous-station de chauffage au bois à mettre en service) et les anciennes cuisines. Rez-de-chaussée (environ 150 m²) : L'entrée principale, située au sud, donne accès à un vestibule traversant. À l'est se trouvent un grand salon, un vestiaire, deux WC et deux bureaux. À l'ouest, on découvre un grand salon, un petit salon, un bureau, un point d'eau et un WC. Les pièces de réception conservent des éléments architecturaux tels que des cheminées et des parquets. Premier étage (environ 150 m²) : Le premier étage se compose d'un palier central menant à plusieurs chambres, dont un boudoir et une chambre avec salle de bains. Les chambres sont spacieuses, et certaines disposent de cheminées. Combles (environ 150 m²) : Les combles sont aménagées en deux appartements, chacun comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Dépendances : La dépendance : Une construction récente d'environ 500 m². La tour : Ancienne tour d'eau du château, équipée d'une pompe et alimentée par un puits inscrit aux monuments historiques. Le pigeonnier : Situé au nord-ouest du château, ce bâtiment est en état de dégradation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 938070.

Vierzon saint martin, idéal investissement locatif et défiscalisation, proche gare et hopital, ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover, composées chacune d'une entrée, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Jardin sur l'arrière et petites dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. À 10mn de vierzon  et mehun sur yèvre  secteur vignoux sur barangeon  jolie maison à rénover. Au rdc entrée, cuisine, pièce  de vie, sdd et  wc. Au 1er  palier et 3 chambres. Grenier aménageable .Gros potentiel à aménager à votre goût. Jardin et  dépendance et 25 m². Idéal 1 er achat ou locatif. Simple vitrage, chauffage gaz  ( citerne)   bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588. .

Iad France - Julien César vous propose : Orçay (41) - Corps de ferme à rénover - Maison, grange et dépendances sur 13 500 m² Au cOEur de la Sologne, sur la commune d'Orçay, à seulement 10 minutes de Vierzon, découvrez cet ancien corps de ferme à rénover offrant un potentiel rare pour les amoureux de nature, de chasse et de rénovation. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 80 m², une grange, un garage ainsi que plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies. Cette propriété permet aussi bien de préserver le charme authentique d'une ancienne ferme solognote que de développer un projet plus contemporain. Le terrain d'environ 13 500 m² constitue un véritable atout. Composé d'une prairie en bordure de forêt, il conviendra parfaitement pour accueillir un cheval ou d'autres animaux. Une petite mare, élément emblématique des propriétés de Sologne, vient compléter cet environnement naturel privilégié. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement ce cadre verdoyant où il n'est pas rare d'observer la faune locale, notamment les biches et les cerfs fréquentant les massifs forestiers voisins. Cette propriété à vendre en Sologne offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de campagne, propriété de chasse, projet équestre ou activité de loisirs. Un bien rare à Orçay, offrant espace, nature et potentiel aux portes de Vierzon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien César mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 814868980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VOUZERON, secteur calme, petite longère à rénover louée 384€ / mois, idéal investissement, proposant une cuisine, wc, salle d'eau, salon / séjour et une chambre. Grenier aménageable au dessus et un appentis attenant sur l'arrière. Jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à rénover disposant d'un fort potentiel. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le 2 ème étage offre 2 chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par un appentis, des dépendances et un grand parking 14700 m² env. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À Châtres-Sur-Cher, cette maison de caractère est à rénover et vous offre 225 m² habitables. L'espace intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec four à pain et poutres apparentes, 2 autres pièces, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, un débarras, une buanderie et wc. À l'étage, un appartement de 100 m² en partie rénové se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon, 3 chambres et une salle de bain. Cet ensemble dispose d'un vaste grenier aménageable, 3 celliers, une cave et une grange à rénover également. Cette maison de village s'accompagne d'un jardin de 602 m².  Belles possibilités d'aménagement. Votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous voulez voir ce bien.

Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. À 20mn de  mehun sur yèvre et 10 mn de reuilly au coeur d'un joli hameau venez découvrir ce lot de 2 maisons à rénover ( 85  et 150 m²) . Maison en pierre et toit petites tuiles. Gros potentiel à aménager à votre goût. Jardin et petite dépendance sur un terrain de 600 m². Idéal 1 er achat ou locatif. bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63. Agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588.

Moulin à rénover avec deux maisons, dépendances et 7 hectares situé dans un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier à rénover se compose d'un moulin ancien et de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, touristique ou d'investissement. - la première maison à rénover d'environ 70 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce. Le chauffage est assuré uniquement par une cheminée à foyer ouvert, ce qui rend le bien non soumis au dpe. La maison est en mauvais état général et nécessite une rénovation complète. - la deuxième maison de 64 m² en état légèrement meilleur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et deux chambres. Le chauffage est assuré par un système au gaz citerne. Dpe : classe f. Des travaux de rénovation sont également à prévoir. - le moulin situé entre les deux maisons, le moulin sur quatre niveaux, d'une superficie d'environ 400 m², n'est pas chauffé et n'est plus en fonctionnement. Il conserve néanmoins l'ensemble de ses mécanismes d'origine, dont la roue, les roulements et le matériel historique, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. - dépendances et terrain l'ensemble est complété par une grande grange à rénover dont la toiture est à refaire, un garage, ainsi qu'environ 7 hectares de terres, réparties sur plusieurs parcelles autour de la propriété. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Prix : 198 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 185 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4340 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez braga aurore, au 06 32 79 65 13 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de braga aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 93aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à preuilly, charmante commune du cher, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité du cher, dans un environnement calme et naturel tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, un cellier. La maison dispose également d'environ 80 m² supplémentaires à rénover et à aménager, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace indépendant. À quelques pas de la maison, un terrain d'environ 3 597 m² vient compléter ce bien. Ce grand espace extérieur permet d'imaginer jardin, potager ou espace détente, dans un cadre naturel agréable. Les + du bien : fort potentiel d'agrandissement (80 m² supplémentaires) grand terrain de 3 597 m² proximité du cher commerces et écoles à proximité une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image pour toutes questions n'hésitez pas à nous contacter. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 930018.

Grande bâtisse à rénover avec dépendance – Un beau potentiel au cœur de Reuilly À découvrir au cœur de Reuilly, dans le nord de l'Indre, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de rénovation, d'habitation, d'investissement ou de création d'un lieu à vocation professionnelle. La propriété se compose d'une grande bâtisse entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. L'état actuel permet d'imaginer un projet entièrement personnalisé, selon vos envies et vos besoins : résidence principale, maison familiale, investissement locatif, création de plusieurs logements ou encore projet professionnel. À l'arrière de la propriété se trouve également une petite maison indépendante, dont la restauration a déjà été commencée. Cette seconde bâtisse représente un véritable atout et peut permettre d'envisager un logement indépendant, un gîte, un logement pour un proche ou un espace complémentaire au projet principal. Un secteur agréable et recherché Située au cœur de Reuilly, la propriété bénéficie de la proximité des commerces et services du quotidien, tout en profitant du cadre agréable d'une commune à taille humaine. Reuilly séduit par son environnement, son patrimoine, son caractère viticole et sa situation au cœur de l'Indre, avec un accès pratique aux communes et pôles environnants. La commune constitue un secteur intéressant pour un projet immobilier, notamment grâce à son cadre de vie et à sa proximité des axes routiers permettant de rejoindre facilement les villes voisines. Un bien pour les amateurs de projets Travaux importants à prévoir, mais un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image et valoriser un ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités. Une belle opportunité pour les investisseurs, artisans, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'un projet de rénovation avec un véritable potentiel de valorisation. À visiter pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble et imaginer votre futur projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 26 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40143) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 26 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 26 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Une maison à usage d'habitation, surélevée, à rénover, comprenant : - au rez-de-jardin : Garage, atelier, deux celliers. - au 1er étage : Entrée (accessible uniquement depuis l'escalier extérieur), dégagement desservant séjour, bureau, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains et w. c. - au 2ème étage : Palier avec placard desservant trois chambres dont une avec placard et une enfilade. - Grenier non aménagé accessible depuis le palier. Terrain autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 40.

Maison sur sous-sol à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau. Garage en sous-sol et terrain d'environ 600 m². De beaux volumes à exploiter pour créer un intérieur à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À découvrir cette maison solognote de plain pied avec toutes commodités (gare, A71 et commerces). Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, ses 2 belles chambres ( + 1 à rénover à l'étage) le tout agrémenté d'un joli terrain clos et arboré. Les atouts de ce bien : pompe à chaleur air / eau, dépendances, puits, calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Salbris, ce bien profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et de l’autoroute A71, au cœur d’une commune dynamique en plein développement. Le bâtiment comprend un local commercial avec cour intérieure d’environ 400 m² ainsi qu’un comble de 60 m² pouvant être aménagé pour créer un logement ou un espace locatif supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite un logement avec cuisine, salon-séjour à rénover et deux chambres, dont une dotée d’une salle d’eau récemment rénovée. L’ancienne salle de restaurant et le bar offrent la possibilité d’une transformation en habitation ou en plusieurs unités locatives. L’arrivée prochaine de Gedimat à Salbris renforce l’attractivité économique du secteur et soutient la valeur du bien à long terme. Cet ensemble présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet d’investissement locatif, la création de gîtes, une résidence principale avec activité professionnelle ou une combinaison local commercial et habitation. Une opportunité rare à découvrir rapidement.