Maison à vendre à Vichères (28480)

Proche nogent le rotrou (28400) maison familiale spacieuse avec sous-sol total sur une parcelle de 1038 m² au coeur du parc naturel régional du perche à seulement 8 minutes de nogent-le-rotrou et à 10 minutes de l'autoroute a11. Découvrez cette maison d'habitation bien entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets récent, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de w-c indépendants. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau récente avec w-c. Le tout est édifié sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires, le tout sur une parcelle de 1038 m². Les atouts : maison bien entretenue deux salles d'eau modernes et récentes poêle à bois récent fenêtres en double vitrage intégralement changées en 2023 a noter : la proximité d'une route passante pourra nécessiter une visite pour évaluer le niveau de nuisance sonore selon votre sensibilité. À l'étage, prévoir la pose de revêtements de sol et le remplacement des fenêtres dans les chambres. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse). Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 168 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399 507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche Authon du Perche, à 15 mn de Nogent le Rotrou (gare SNCF Paris Montparnasse) et 10 mn d'une sortie de l'A11, maison de village entièrement rénovée sur jardin clos. La maison de 105 m² comprends une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée / insert; séjour avec cheminée et poêle à bois, dégagement, buanderie, chambre, salle d'eau, wc. À l étage, palier desservant 2 chambres. Terrasse, garage attenant (40 m²),double vitrage, chauffage électrique, jardin clos de 500 m². Contacter François Iorsch au 06 30 17 94 36 ou envoyer un mail à francois.iorsch@percheetdemeures.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Fiche id-sit177595 : au coeur du   village,  maison de pays comprenant un beau séjour avec cheminée insert - salon avec poêle à bois de 57 m² et cuisine aménagée, salle de bain avec w-c., une chambre - salle d'eau, buanderie. À l'étage : palier, deux chambres. Chauffage électrique. À la suite :   garage - atelier et un e cave en sous-sol. Jardin clos - rénovation récente, beaux matériaux. Beaucoup de charme. - mentions légales : proposé à la vente à 214000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 07 / 2025 - classe-energie e : 308 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2240 et 3100 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur d'un village avec commerces et écoles, à 3 minutes de l'autoroute, venez visiter ce lot de 2 maisons de bourg idéales pour gite ou maison d'hôtes ! Les maisons sont vendues entièrement meublées. Jaccuzzi et matériel de sport compris, 4 TV, et meubles Les 2 maisons totalisent 160 m² habitables, sur 575 m² de terrain clos. La première maison est composée de 7 pièces. Au rez de chaussée, couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie. Salle détente avec jaccuzzi et matériel de sport, ainsi qu'une douche. À l'étage, 1 chambre avec salle d'eau et WC, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. La deuxième maison est composée de 3 pièces. Au rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, garage, terrasse couverte avec cuisine d'été équipée. À l'étage, 2 chambres avec leurs propres salle d 'eau et salle de bain avec WC. Charmant terrain plat orné d'arbres fruitiers. Double vitrage partout, tout à l'égout. Charme de l'ancien et du moderne réuni ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur d'un village avec commerces et écoles, venez découvrir cette jolie maison atypique de 77 m², édifiée sur cave complète. Plus de 600 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier, une salle de bain avec WC, une belle chambre et un bureau. À l'exterieur, cave, cour, bucher et terrain avec pergola. Pompe à chaleur posée en février 2024,16 panneaux solaires posés en avril 2024 sur pergola en auto consommation avec revente du surplus. Isolation des combles et du plafond de la cave en 2024. Double vitrage partout, tout à l'égout. Pour les plus gourmands, prunes, cerises, pommes et poires à disposition. Sans compter la boulangerie de Beaumont à 10mètres ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : * Belle maison de maître avec beaucoup de potentiel située dans la paisible commune de Beaumont-les-Autels * À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée offrant la possibilité de préparer de délicieux repas en toute convivialité, un séjour, une salle de bain et un toilette. À l'étage vous y découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau et sa cheminée idéale pour créer une ambiance cosy et intime, une deuxième chambre avec une belle cheminée insert. Au 2ème étage se trouve un grenier spacieux de 64 m² avec son sol en tomettes, il dispose déja de ses fenêtres de toit et une belle charpente apparente. Pour complété cette maison un patio de 54 m² ainsi que deux caves voutées en pierre peuvent être aménagées selon vos besoins, offrant un potentiel d'agencement incroyable. Ainsi qu'un grenier. Un jardin clos et arboré se situe à l'arrière de la maison offrant un cadre extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'authenticité et le calme de ce lieu en font un véritable havre de paix. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute A 11, et à 15 minutes de la gare Le Mans- Paris Montparnasse. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser davantage ce lieu et en faire un cocon à votre image. Toutes les piéces principales sont équipées d'une cheminée avec insert. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme à Beaumont-les-Autels. Un véritable coup de cOEur en perspective, à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine thibault vous propose : maison de bourg de 133 m² à rénover, comprenant 2 cuisines, 2 salles de bain avec wc, 2 salons, 2 chambres, un garage, une cour et une cave. Combles pouvant être aménagés. Beaucoup de potentiel pour cette maison de bourg à 2 pas des commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,94% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 478 et classe climat g indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine thibault vous propose : dans un joli village percheron, venez découvrir cette maison atypique de 140 m² et ses plus de 300 m² d'atelier. Vous serez impressionné par la tour d'observation équipée d'une vraie lunette astronomique pivotante. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, de 2 salons, de 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 3 chambres, 2 vérandas. Pas moins de 3 garages. Double vitrage, tout à l'égout. Idéal pour un artisan au vu de la superficie des ateliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Maison de bourg de 130 m², édifiée sur plus de 800 m² de terrain clos. Elle a été entièrement rénovée, et se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une buanderie, d'une véranda et d'un bureau. À l'étage, 2 belles chambres. À l'exterieur, terrasse, abri de jardin et atelier. Pour les plus gourmands, vous trouverez figues, poires, cerises, mirabelles et prunes. Très bon diagnostics, noté en C, aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante. Pompe à chaleur réversible, tout à l'égout, toiture refaite en 2013, ballon thermodynamique posé en 2023. Ecoles et commerces à proximité. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire iris_5ch_94_v1 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et / ou wc supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 3o 32 39 oo pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Champrond en perchet (28400) - proche de nogent-le-rotrou en exclusivité venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme et paisible. Elle se compose d'un salon / salle à manger et d'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec w-c au rdc et à l'étage de 2 chambres en enfilade. Prix : 106 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : f; ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423156. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -.

Située au cœur d'un charmant village, à seulement cinq minutes de toutes commodités, proche de Nogent-le-Rotrou et à quinze minutes de l'autoroute A11, je suis ravi de vous présenter cette maison de 130 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette. Sur la gauche, on trouve la salle à manger attenante au salon avec cheminée, suivie d'une belle chambre dotée d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes, ainsi que quatre grandes chambres, parfaites pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage avec une place de stationnement. Cette maison offre aussi une petite cour, une terrasse et une cave. Découvrez rapidement cette demeure paisiblement située au sommet du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf. 923133.

Maison neuve à construire iris_5ch_94_v1 belle maison de 5 chambres cette maison de 5 chambres ou 4 chambres + bureau offre une distribution idéale à une vie de famille en respectant un cout de construction optimisé. Elle est pleine d'atouts grâce à sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa chambre parentale dissociée des autres pièces de nuit et son garage à vélos intégré pour des m² de rangements supplémentaires à un cout minimisé. Son plus : elle est ajustable à vos besoins avec ses options salle d'eau parentale et / ou wc supplémentaire. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 3o 32 39 oo pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier saedel selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Brunelles (28400 proche de nogent-le-rotrou longère partiellement rénovée avec vue imprenable sur le perche située dans un cadre exceptionnel, cette longère offre un parfait mélange de charme et de potentiel pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation. Les atouts de cette propriété : - 5 chambres, - un grenier sain entièrement aménageable, offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.). Une classe énergétique d, un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air / air, gage de bonnes performances énergétiques pour une maison de ce type. Une magnifique vue dégagée sur le perche, qui saura vous séduire dès votre arrivée. Travaux à prévoir : la salle d'eau et la cuisine restent à aménager selon vos goûts. Une belle opportunité pour personnaliser ces espaces clés de votre futur foyer ! Commodités : le bus scolaire (école primaire, collège et lycée) passe directement au pied de la maison. Avec ses beaux volumes, son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette longère est une invitation à créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un environnement paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dpe classe d, ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Prix : 136 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 554 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431 881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nogent le rotrou (28400) cette agréable maison de 82 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois récent, parfaite pour vos soirées. Une chaudière récente au gaz de ville assure confort et économies d'énergie au quotidien. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent un espace nuit cosy et bien agencé. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un jardin bucolique, traversé par une rivière, offre un cadre idyllique pour se ressourcer en toute quiétude. Un garage ainsi qu'un atelier viennent parfaire l'ensemble, pour les amateurs de bricolage ou de rangement. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort optimal. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix : 132 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407 604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -.

Miermaignes (28480) exclusivité - charmante longère dans le parc naturel du perche a seulement 6 minutes du péage de luigny (a11) et 20 minutes d'une gare sncf (1h35 de paris montparnasse), découvrez cette agréable longère entièrement reconstruite en 2004, située dans un hameau paisible de trois maisons, sans vis-à-vis, au coeur d'un cadre naturel préservé. Une maison chaleureuse et confortable : dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse véranda, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées équipées de volets roulants électriques (y compris sur le toit), idéale en toute saison. Elle ouvre sur un salon cosy agrémenté d'un élégant poêle à bois, une salle à manger indépendante, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, deux wc, une buanderie, un cellier et une cave. Potentiel à exploiter : les combles pré-aménagés n'attendent que votre touche finale pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires (peu de travaux à prévoir). Dépendances et extérieurs : sur un terrain arboré de 4 867 m² clos, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs, la propriété dispose également : - d'une vaste grange en bois avec garage, - de deux dépendances (atelier, remise), portail électrique avec visiophone. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, en résidence principale comme secondaire. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1070 et 1510 euros. Prix : 196 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 753 946 227 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 416718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authon du perche (28330) - proche toutes commodités - exclusivite - en très bon état général, ce pavillon individuel offre, sur 92 m² habitables, un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 3 chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, wc, rangements. Grenier pré-aménagé permettant de belles possibilités d'agrandissement. Sous-sol total offrant un garage, un vaste espace buanderie et une cave. Agréable jardin arboré avec terrasse exposée sud / ouest. Ecoles et commerces à pied. Nogent le rotrou est à 20 minutes et la ferté bernard à 25 minutes de voiture. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2640 et 3610 euros - ges b prix : 129 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°424064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Authon du perche (28330) - au calme, proche commodités - exclusivite - ce pavillon individuel offre, sur 102 m² habitables environ, un lumineux séjour avec parquet chêne posé en chevrons, une cuisine équipée, 3 chambres avec parquet chêne, une salle de bains, wc, placards. Grenier (escalier existant) permettant de belles possibilités d'agrandissement. Sous-sol total offrant un garage, une pièce chauffée avec accès extérieur, un vaste espace buanderie et une cave. Chauffage central au fioul (chaudière récente). Agréable jardin paysagé de plus de 1200 m². Ecoles et commerces à pied. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe f - logement à consommation énergétique excessive - estimation des coûts annuels : entre 3840 euros et 5240 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges f prix : 119 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°411459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, découvrez ce pavillon chaleureux et parfaitement entretenu, offrant une vie agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, où le salon et le séjour s'organisent harmonieusement. La cuisine ouverte aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement l'espace de vie. Un véritable atout : la terrasse et le jardin sont de plain-pied avec la cuisine et la salle à manger, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur et une vue dégagée sur le jardin arboré. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un accès intérieur permet de rejoindre directement le sous-sol. En rez-de-jardin, le sous-sol complet sur toute la surface de la maison comprend un grand garage ainsi qu'une cave, offrant de généreux espaces de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, propice au calme et à la détente. La terrasse et le jardin complètent idéalement ce bien pour profiter pleinement des beaux jours. À noter : le classement énergétique G s'explique essentiellement par le mode de chauffage au fioul. La maison dispose néanmoins d'une isolation correcte, offrant un bon potentiel d'amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Thiron-gardais (28480) - quartier résidentiel, au calme - exclusivite - cet agréable pavillon familial individuel, édifié en 2009, offre, sur 135 m² habitables environ, un séjour avec poêle à bois, une cuisine dinatoire équipée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale (avec salle de douches et dressing), un bureau, une salle de bains, une buanderie, deux wc et un garage. Huisseries pvc, volets roulants électriques. Agréable jardin clos avec vue dégagée sur les champs. Ecoles et commodités à quelques minutes à pied ou en voiture. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe d - estimation des coûts annuels : entre 2000 euros et 2770 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges b prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé à nogent-le-rotrou, au coeur du perche et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, établissements scolaires, centre hospitalier et gare sncf assurant une liaison vers paris en 1h35), ce pavillon individuel édifié en 1966 séduira par son architecture soignée et son cadre de vie agréable. Offrant environ 96 m² habitables, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité ainsi que d'une belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie, créant une atmosphère particulièrement agréable. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres dotées de parquets en chêne massif, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un rafraichissement est à prévoir. Le bien dispose également d'une petite véranda et d'un sous-sol total, offrant de beaux volumes de rangement supplémentaires. L'équipement est de qualité avec notamment une chaudière fioul de dietrich récente (2025), une porte de garage motorisée, ainsi que des menuiseries pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1044 m², d'une terrasse permettant de savourer les beaux jours, ainsi que d'un accès sécurisé à un cours d'eau, apportant charme et tranquillité à ce lieu de vie. Ce pavillon, implanté dans un quartier résidentiel proche du quartier du paty, concilie confort, qualité de construction et proximité des services essentiels. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe f - logement à consommation énergétique excessive - estimation des coûts annuels : entre 4160 euros et 5690 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges f prix : 149 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MAGNIFIQUE Hôtel-Restaurant de Charme d'Exception au Cœur Historique de Thiron-Gardais (Perche) Village emblématique, dans l'environnement préservé du Parc naturel régional du Perche, se niche un établissement rare, chargé d'histoire et d'émotions : l'Auberge de l'Abbaye, un hôtel-restaurant de caractère situé à quelques pas de la majestueuse Abbaye de la Sainte-Trinité du célèbre Collège Royal et de son musé, restaurés et sublimés par l'engagement patrimonial de Monsieur Stéphane Bern. Un lieu où patrimoine, nature et art de vivre cohabitent avec une élégance intemporelle. Ici, chaque pierre raconte une histoire. Fondée au XIIᵉ siècle par Bernard de Tiron, l'abbaye donne à ce site monastique une aura unique. L'auberge, posée à l'entrée du domaine abbatial, perpétue depuis toujours l'esprit d'accueil, de sérénité et de convivialité qui animait autrefois pèlerins et voyageurs. Exploiter ou habiter ce lieu, c'est choisir de vivre chaque jour dans un décor où l'histoire se mêle au raffinement et à la douceur du Perche. Un établissement de charme, parfaitement adapté à une activité mixte : hébergement + restauration Connue pour sa cuisine créative, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié, l'auberge bénéficie d'une excellente réputation locale. Idéal pour une clientèle touristique, gourmande ou en quête d'authenticité, potentiel de développement considérable : événementiel, séminaires, groupes, ateliers culinaires, extension de l'hébergement… DESCRIPTION DÉTAILLÉE entièrement rénové et mis aux normes en 2015 Rez-de-chaussée accès PMR • Entrée d'accueil avec magnifique escalier menant aux étages • Espace bar faisant office de salle de petits-déjeuners • Salle de Restaurant chaleureux avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts) • Sanitaires, dont un WC PMR • Cuisine professionnelle organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation • Laverie 1er étage • Palier lumineux • 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et WC • Espace lingerie 2ᵉ étage • Grand appartement privatif sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre • 2 chambres, salle d'eau, WC • séparé de l'appartement Chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et WC • Bureau séparé Rez-de-jardin • Vestiaires salariés hommes / femmes avec douche et sanitaires • Chaufferie (gaz naturel) • Toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures • Deux caves + local de stockage • Légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide • Accès d'approvisionnement facilité Le Jardin Un jardin paysager magnifiquement entretenu, ouvert sur l'abbaye classée. Un cadre idyllique pour des repas d'été, des réceptions intimistes, des mariages ou des événements professionnels. Un lieu vivant, inspirant, où chaque saison offre un nouveau tableau. Extérieurs • Parking privé pour la clientèle • Dépendance avec toiture neuve,(stockage, atelier, extension d'activité…) Les atouts majeurs • Site historique majeur, fréquentation touristique continue • Établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé • Activité clé en main avec forte capacité de fidélisation • Accessibilité idéale depuis Paris et la région Centre • Cadre naturel exceptionnel, calme absolu et qualité de vie incomparable Un bien d'exception, chargé d'histoire et prêt à écrire un nouveau chapitre. Cette propriété unique, à la croisée du patrimoine et de l'hôtellerie de charme, saura séduire restaurateurs, hôteliers, passionnés d'histoire ou amoureux du Perche en quête d'un projet de vie ambitieux et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf. 927049.

Située à nogent-le-rotrou, au coeur du parc naturel régional du perche, cette maison ancienne a bénéficié d'une rénovation complète ainsi que d'une élégante extension, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux (séjour de 47 m², cuisine dinatoire de 25 m²) et ses pièces de vie lumineuses offrant de belles hauteurs sous plafond. L'ensemble a été décoré avec goût et raffinement. La maison s'ouvre sur deux vastes terrasses, pour un total de plus de 100 m², orientées sud et est, idéales pour profiter des beaux jours. Elle est implantée sur un terrain paysagé d'environ 3 000 m², dans un environnement bucolique et verdoyant, tout en étant à seulement quelques minutes de toutes les commodités de la ville. Un équilibre parfait entre vie citadine et cadre champêtre. Côté confort, cette maison est peu énergivore grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et son ballon thermodynamique. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol, d'un portail électrique, et de petites dépendances pratiques et fonctionnelles. Les atouts principaux : - maison ancienne rénovée avec extension moderne - pièces de vie spacieuses et lumineuses - plus de 100 m² de terrasses - terrain arboré d'environ 3 000 m² - pompe à chaleur et ballon thermodynamique (faible consommation) - piscine hors-sol et dépendances - cadre bucolique aux portes de la ville, commodités à proximité immédiate une maison rare à nogent-le-rotrou, offrant confort, authenticité et modernité dans un écrin de verdure. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe c - estimation des coûts annuels : entre 1330 euros et 1860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) - ges a prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nogent le rotrou (28400) située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel n'attend que vos idées pour retrouver tout son charme ! Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un garage et d'une chaufferie. Côté extérieur, vous apprécierez son jardin entièrement clos de 282 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation ! Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Surface terrain : 282 m² travaux à prévoir ? Gros potentiel à exploiter ! Prix : 84 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : f; ges f_ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406580- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -.

Le perche, nogent le rotrou, à 10mn de la gare à pied, didier gasselin vous invite à explorez cette charmante maison de ville située à seulement cinq minutes de marche des commerces. Restauré en 2002, situé dans un quartier historique au pied du château des comtes du perche et dotée d'un grand potentiel, elle est idéale pour un atelier d'artiste, la conception d'un loft, ou pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte. Cette propriété unique séduira ceux en quête d'un lieu de caractère pour accueillir famille et amis dans une atmosphère privée. Actuellement configuré en espace professionnel, ce bien de 200 m² se déploie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de 37 m², suivie de trois autres salles de 27 m², 13 m² et 8 m², ainsi que des toilettes. L'étage propose deux vastes salles de 48 et 33 m², agrémentées d'une mezzanine. La rénovation a été effectuée avec attention par le propriétaire, qui a privilégié des matériaux haut de gamme : des menuiseries en bois double vitrage avec volets intérieurs en chêne et des murs enduits à la chaux. Il est vivement recommandé de la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 06 / 01 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 931149.