Maison à vendre Vaucluse (84)

Domaine Événementiel & Gîtes : Un Business Clé en Main en Bord de Sorgue Localisation : Emplacement privilégié en bord de Sorgue, à deux pas des vignobles de Châteauneuf-du-Pape. Une Rentabilité Affirmée et un CA en Forte Croissance Ce domaine offre une opportunité rare de conjuguer patrimoine immobilier et exploitation commerciale performante : Chiffre d'Affaires en Essor : L'activité d'exploitation a enregistré une progression de 47% sur le dernier exercice. Revenus Consolidés : Le CA global cumulé (événementiel et revenus locatifs) avoisine les 253 000 €. Potentiel Locatif Privé : Les baux d'habitation et le gîte peuvent générer environ 7 450 € de revenus mensuels. Visibilité 2026 / 2027 : Le calendrier est déjà solide avec 26 mariages signés pour 2026 et des réservations en attente pour 2027. Le Charme Authentique d'un Mas Provençal Loin du luxe ostentatoire, ce domaine séduit par son style campagnard chic, ses volumes généreux et sa bâtisse en pierre apparente : Le Grand Gîte (270 m²) : Un espace de vie convivial avec un salon de 38 m² et une salle à manger-cuisine de 35 m². Il dispose de 7 chambres confortables (16 couchages minimum), 7 salles d'eau et 8 WC. Hébergements Complémentaires : Le mas est intelligemment découpé en 8 appartements (5 T2 de 35-40 m², 1 T3, et 1 grand T5 de 196 m² divisible). La Suite Indépendante : Une chambre 'nuptiale' de 41 m² avec son propre coin repas, idéale pour l'autonomie des hôtes. Des Équipements Événementiels Professionnels Salles de Réception : Deux grands espaces de 200 m² et 100 m² pour accueillir vos événements. Cuisine Traiteur : Une installation professionnelle entièrement refaite pour répondre aux exigences des réceptions. Confort Moderne : Système de pompe à chaleur, climatisation centralisée pour le gîte et climatisation individuelle pour chaque appartement loué. Un Parc de 7 Hectares sans Nuisances Le domaine s'étend sur près de 7 hectares de terrain. Sa configuration unique en bord de rivière permet de profiter du parc et de la piscine sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue : aucune nuisance n'est subie, et aucune n'est occasionnée par l'activité. À noter pour l'investisseur L'approvisionnement en eau est mixte (forage et réseau de la ville). Prévoir un budget de travaux pour la mise aux normes des fosses septiques, la toiture de la salle de réception (amiante) et la finition de rénovation de 3 appartements. Un lieu idéal pour un projet de vie en Provence, permettant aux propriétaires d'habiter sur place dans une partie privative spacieuse tout en pilotant une affaire saine et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AGENCE HAMILTON PREMIUM - Mélanie MORAND Mélanie - 05 65 70 10 49 - Plus d'informations sur (réf. 12041402052).

Exclusivité : villa traditionnelle à rénover proche centre village au calme avec piscine, garage sur beau terrain clos et arboré. Descriptif : dans un quartier calme et recherché de cairanne, villa traditionnelle d'environ 136 m² habitables sur 2000 m² de terrain clos et arboré avec garage et piscine. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée aménagée, cellier, de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains et accès au garage avec cave. Pour ce qui est de l'étage une grande suite parentale avec coin bureau, salle de bains et accès sur une grande terrasse avec une belle vue. Points forts : - quartier très recherché dans un environnement privilégié - villa de qualité en traditionnelle de 1985 - piscine diffazur avec beaucoup de cachet - eau ville + forage avec bi-pass - garage fermé de 31.5 m² - suite parentale sur tout un étage avec vue dominante - gros potentiel après travaux ! Détails techniques : - travaux de rénovation à prévoir - tout à l'égout - chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée avec insert - double vitrage aluminium détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 090 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24.

À quelques centaines de mètres de Gordes, propriété d’environ 2 hectares plantée de chênes centenaires offrant des vues panoramiques sur la plaine du Luberon. L’ensemble comprend une maison principale avec quatre chambres, un logement indépendant et un gîte avec terrasse. Piscine de 5 × 10 m intégrée dans la nature, garage double et dépendances. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour une grande maison familiale ou un projet locatif dans un secteur très recherché. Un bien rare par son emplacement et son environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sorgues - villa de plain pied sur 605 m² de terrain route de châteauneuf-du-pape en fond d'impasse. Villa de plain pied de 90 m² sur 605 m² de terrain clos et arboré située en fond d'impasse. Comprenant : séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage de 20 m². Chauffage électrique, radiateur et climatisation réversible. Menuiserie pvc double vitrage. Jardin clos et arboré. Au calme, sans vis a vis. Prévoir des travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bédarrides, vedène, entraigues, le pontet, monteux.

Exclusivite ! Vue exceptionnelle. Coup de coeur ! Très belle villa contemporaine récente d'environ 170 m² comprenant 4 chambres dont une en rdc avec leur salle de bains privative. Superbe espace de vie lumineux donnant sur sa terrasse couverte et sa piscine. Cuisine équipée avec un grand espace pour recevoir. Environ 3430 m² de terrain qui vous donne la possibilité de construire une autre maison ou d'effectuer une division. Belles prestations. Alliance de pierres et de moderne. Prix : 899 000 euros (honoraires d'agence charge vendeur) dpe : b: 81 ges : a:2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annabelle favier, au 06 35 50 02 00 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annabelle favier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 529 514 929 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle favier (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 529 514 929 -.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée du sol au plafond en 2025, offrant des prestations soignées et un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison propose une belle pièce de vie conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Quatre chambres confortables, deux salles d'eau, un garage pratique et sécurisé, un jardin intimiste. Une combinaison parfaite entre modernité, confort et emplacement stratégique. Une belle opportunité. Appelez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 96.

En exclusivité sur la commune de Bedarrides sur une parcelle de 541 m² Situé en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un potentiel, idéal pour un artisant qui souhaite faire un projet mixte : habitation et activité professionnelle. Un hangar spacieux de 100 m² au sol et 100 m² au dessus séparé par un plancher porteur parfait pour du stockage. Vous découvrirez une maison de plein pied de 90 m² en rez-de-chaussée avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, vous découvrirez la partie nuit avec 2 chambres et un bureau de 8.5 m² suivi de deux buanderies et une salle d'eau avec wc. Le plus une dépendance de 23 m² avec une salle d'eau. À visiter sans tarder ! Prix de cet ensemble immobilier : 249 000EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La Drôme Provençale vous attire ? Que vous rêviez d'une vaste maison pour accueillir famille et amis, ou d'un retour vers la nature et la paisibilité de la campagne, je vous propose cette maison de belle facture et ses 12 500 m² de terrain bordés par une rivière. En rez de chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, un pièce de vie, un salon ayant accès sur la véranda, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, la pièce d'entrée dessert l'espace jour avec vaste pièce de vie et cuisine semi-ouverte, accès aux terrasses Sud et Ouest, et l'espace nuit composé de trois chambres de belle taille, une salle de bain et un WC indépendant. Des points forts indéniables tels que la vue sur le Ventoux, le charme d'un petit village Drômois, la parcelle attenante de plus d'un hectare, pour ce bien comportant également 3 garages et de nombreux rangements. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Pertuis en exclusivité : En centre-ville, dans un endroit calme et proche de toutes commodités, maison de plain-pied avec jardin, grand garage et cave. Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Elle est équipée d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Visiter pour apprécier ! GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivité : propriété avec beaucoup de cachet au calme avec nombreuses dépendances, piscine, appartements indépendants et terres agricoles sous appellation contrôlée. Descriptif : dans un quartier calme et recherché de sarrians sans vis-à vis, belle propriété de plus de 250 m² habitables divisés en quatre logements indépendants le tout sur plus d'1.5 hectares de terrain avec nombreuses dépendances. > le rez-de-chaussée de l'habitation principale est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle cheminée et accès cour avec piscine, cuisine équipée aménagée, arrière cuisine, coin bibliothèque, buanderie, une salle de bains avec wc, deux vraies caves creusées et garage fermé. L'étage se compose de trois chambres, une grande salle de bains avec wc et nombreux rangements. > sur l'aile est de la propriété se trouve une partie aménagée en loft indépendant de plus de 100 m² habitables avec terrasse. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec poêle à bois et cuisine équipée aménagée, une grande chambre en mezzanine avec placards et une salle d'eau avec wc et placards. > concernant les appartements situés au deuxième étage de la propriété, ils sont tous les deux à finir d'aménager. Le 1er appartement d'une surface 75 m avec terrasse privative, il est situé au 1er étage avec accès indépendant. Il dispose d'une belle pièce de vie avec accès terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le 2ème appartement d'une surface de plus de 72 m², il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 41 m² avec coin cuisine et suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour finir un plateau aménageable de plus de 76 m² habitables constitue un potentiel 3ème appartement à refaire intégralement. Points forts : - gros potentiel d'évolution avec grandes surfaces - grand bâtisse avec beaucoup de charme et de cachet - piscine de type bassin provençal 6 x 3 m (profondeur : 1,20 m) - grand parc boisé avec vue dominante mont ventoux et dentelles de montmirail - terrain en agricole classé en aoc vacqueyras - caves troglodytes d'époque - idéal maison d'hôte, projet éco-tourisme, logement multigénérationnel. Détails techniques : - travaux de finitions à prévoir dans les appartements - chauffage central fuel + poêle à bois + cheminée - fosse septique aux normes en micro-station - plusieurs compteurs edf - toiture révisée et isolée + charpente traitée - forage informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 € et 5280 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24.

Charmante maison de plain-pied à Aubignan : 80 m² au calme avec double extérieur À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubignan, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et impeccablement entretenue de 80 m² habitables. Située dans une petite impasse paisible, elle repose sur un terrain arboré et piscinable d'environ 493 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Côté extérieur, Double exposition : Un jardin orienté sud-est pour profiter du soleil matinal, et un autre nord-ouest pour des après-midi à l'ombre ? un atout rare et précieux ! À l'intérieur, un salon lumineux de 35 m² avec cuisine semi-ouverte, trois chambres confortables (de 10 m² à 12,5 m²), bien agencées et fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les plus : Garage de 18 m², parfait pour un véhicule ou du rangement supplémentaire. Climatisation réversible, cheminée dans le salon, eau du canal pour un arrosage économique. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 04 90 35 37 20. Réf 1787. DPE : C 148 kwh / m² / an - GES : À 4 kgco² / m² / an (9 / 09 / 2024) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 et 1170 euros / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

Située dans un quartier calme et recherché de Caumont-sur-Durance, cette propriété de 1995 impose son style avec une élégante tour centrale. Conçue avec des matériaux de très bonne facture et ayant bénéficié du savoir-faire des Compagnons du Devoir sur une partie de sa structure, cette demeure de 210 m² offre un cadre de vie sain et une sérénité totale. Un volume généreux et une chambre "en apesanteur" La maison propose une distribution fluide, idéale pour une vie de famille spacieuse : De plain-pied : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux exposé plein Sud, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC. À l'étage : La tour centrale abrite une quatrième chambre unique, véritable cocon offrant une vue dominante et panoramique sur les environs. Un espace bureau complète ce niveau avec un point d'eau permettant d'ajouter douche et sanitaire supplémentaires. Sous-sol : Un grand garage et un cellier apportent tout le confort de stockage nécessaire. À noter : Si la construction est irréprochable, l'intérieur nécessite, selon les goûts de chacun, un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et moderniser ses prestations (chauffage fuel actuel). Un écrin de nature sans aucun vis-à-vis Le terrain, véritable havre de paix, avec vue dominante sur les environs, se divise entre une partie jardin entièrement clôturée et une parcelle de forêt privée agencée. La configuration est piscinable, vous permettant d'imaginer un espace de baignade en toute intimité, bercé par le calme absolu de la Provence. Germain DELHOM Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC NIMES 902 726 678 Référence agence : 2686.

Iad France - Anthony Bruneau vous propose : Au cOEur de Courthézon, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette authentique maison de village du XIXᵉ siècle entièrement rénovée entre 2004 et 2010, offrant environ 190 m² habitables sur une parcelle d’environ 530 m². Derrière sa façade discrète se cache une maison aux volumes surprenants, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant au village. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée ouverte par un comptoir, un cellier / buanderie, un WC indépendant et un accès direct à un grand garage. Un dégagement mène à un vaste salon-séjour d’environ 37 m², chaleureux grâce à son poêle à bois et sublimé par un superbe élément en pierre apparent. Le sol en carrelage de style provençal renforce le caractère authentique de l’ensemble. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse d’environ 25 m², prolongée par un jardin arrière d’environ 400 m² entièrement exploitable et piscinable, véritable atout rare pour une maison de village. À l’étage, deux chambres confortables de plus de 15 m² chacune ainsi qu’un dressing composent un espace nuit fonctionnel. Une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Tomettes anciennes et poutres apparentes rappellent le charme d’origine de la bâtisse. Une seconde partie de l’étage dévoile un espace spectaculaire : une très grande chambre d’environ 35 m² avec mezzanine d’environ 17 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cette pièce ouvre sur un patio d’environ 12 m² et dessert également un bureau d’environ 10,5 m², idéal pour le télétravail ou pour créer une future salle d’eau afin d’aménager une suite parentale complète. Les + qui font la différence : • Très beaux volumes et potentiel d’aménagement • Grand garage d’environ 46 m² permettant de stationner deux véhicules • Jardin piscinable rare en cOEur de village • Double vitrage • Climatisation réversible à l’étage • Poêle à bois • Toiture restaurée il y a environ 15 ans Une maison de caractère offrant espace, extérieur et stationnement, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au cOEur de Courthézon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bruneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984396002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison récente de plain-pied – Cairanne Sur la commune de Cairanne, maison individuelle de plain-pied construite en 2017, d’une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain de 977 m². La partie jour se compose d’une pièce de vie d’environ 60 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte (entièrement équipée). À l’arrière de la cuisine se trouvent une buanderie et un cellier. La partie nuit comprend : •une suite parentale d’environ 22 m² avec chambre, dressing et salle d’eau, •trois chambres supplémentaires de 10 m², 11,50 m² et 11,50 m², •une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations et équipements : •garage de 25 m², •piscine au sel 7 x 3,5 m avec filtration sable, •pool house, •maison construite sur vide sanitaire, •garantie dommages-ouvrage encore en cours, •chauffage par pompe à chaleur avec climatisation gainable, •volets roulants électriques, •menuiseries aluminium double vitrage, •conduit prévu pour installation d’un poêle, •raccordement au tout-à-l’égout. Performance énergétique : DPE A. Maison récente, très bien isolée, prête à l’habitation, prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe longhitano vous propose : petite maison composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda de + 30 m², 1 chambre, une salle d'eau avec wc. Un studio de 20 m² environ avec son entrée indépendante, un garage, et un atelier complète ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre au gout du jour et de nombreuses possibilités de réaménagement sont possibles. N'hésitez à me contacter pour la visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe longhitano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 903926459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un environnement naturel privilégié de plus de 2 hectares plantés de 450 oliviers, cette propriété d'exception offre un cadre rare et une vue remarquable sur le Mont Ventoux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. Ce domaine unique est réparti entre une demeure de caractère et une maison indépendante, offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale de standing et une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Demeure de caractère – 410 m² Édifiée en 1810 et élevée sur trois niveaux, cette bâtisse de charme propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, en lien direct avec les terrasses et l'espace piscine. Les étages accueillent 12 suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, offrant confort et intimité. L'ensemble est complété par un garage avec mezzanine, un pool house aménagé, une piscine habillée de pierre, ainsi que de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Maison indépendante – 217 m² Parfaitement intégrée au domaine, cette seconde habitation propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, 5 chambres dont trois suites parentales et de beaux espaces de vie. Elle dispose également de sa piscine, de larges terrasses et d'aménagements extérieurs soignés, offrant confort et indépendance. Prestations haut de gamme : Climatisation, piscines, pool house, terrasses, garage, puits, environnement calme, vue dominante, terrain arboré d'oliviers. Localisation privilégiée, à proximité des villages prisés du Vaucluse, au cœur d'un secteur recherché entre L'Isle-sur-la-Sorgue et le Mont Ventoux et à seulement 30 minutes d'Avignon et de sa gare TGV. Bien rare, idéal pour une propriété de prestige, une activité de chambres d'hôtes, ou un projet événementiel en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

EXCLUSIVITE AGENCE Charme provençal et oliviers centenaires !   Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle maison provençale en pierres, idéalement située à quelques pas seulement des commerces, des écoles et du collège. Derrière sa belle façade en pierres et sa toiture provençale, cette demeure pleine de caractère développe 128 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose d'un beau salon convivial avec cheminée, d'une cuisine attenante aménagée, d'un espace nuit avec 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'une salle d'eau. La propriété dispose également de 58 m² de dépendances idéales pour le stockage, un atelier. Cette bâtisse de caractère est implantée sur un terrain de 567 m² joliment arboré, véritable écrin de verdure agrémenté de magnifiques oliviers centenaires. Cet environnement privilégié accueille deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs où il fait bon profiter des beaux jours, partager des repas en plein air, se détendre à l'ombre des arbres. Un cadre de vie rare qui allie charme, nature et proximité immédiate des commodités ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 90 34 23 16. Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur. Mail : bollene@letuc.com Site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implantée sur plus de deux hectares et demi, cette maison construite en 1984 a été parfaitement restaurée il y'a une dizaine d'années par les actuels propriétaires. Après une réflexion d'un an, la maison a été totalement repensée, réaménagée et décorée avec un goût parfait. L'organisation des pièces et la qualité des matériaux utilisés en font une maison particulièrement agréable à vivre. Depuis l'entrée, l'on découvre un premier salon particulièrement lumineux ouvrant sur une terrasse couverte dans le prolongement de laquelle se trouve la piscine, et à l'horizon les villages de Joucas et Gordes. Dans le salon deux espaces ouverts proposent un coin salle-à-manger et un coin bureau. La cuisine est accessible depuis l'entrée, le salon ou la terrasse. Totalement aménagée et équipée, elle offre aussi un coin repas. Dans le prolongement une lingerie et une petite salle d'eau. À l'étage auquel l'on accède par un très élégant escalier en bois massif, la chambre principale avec sa salle de bains complète, un dressing et une belle terrasse offrant des vues au Sud. Une seconde chambre complète ce niveau. Une seconde partie de la maison est accessible par un second salon avec cheminée, et 'aquarium' végétal. Une fois de plus, cet espace de vie impeccablement aménagé est baigné de lumière. Une chambre en suite a été aménagée en rez-de-jardin avec une autre salle de bains complète. À l'étage, deux dernières chambres se partageant une salle d'eau occupent l'espace. En complément de ces parties habitables, un pool house complète la piscine, un trés beau terrain de tennis, un cabanon permet le stockage des outils, un atelier caché dans le bois de chênes peut avoir divers usages et un garage avec recharge électrique abritera votre voiture. La propriété est située dans un environnement particulièrement calme et à courte distance de tous les plus beaux spots de cette partie du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de ville bien située à Carpentras. Cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire. D'une surface d'environ 194 m², elle comprend un rez de chaussée spacieux avec chambres et salle de bains, d'un jardin verdoyant, d'un garage, dépendances et d'une terrasse, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Construite en 1970, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour apprécier d'avantages ses beaux volumes. Son emplacement idéal, situé dans un quartier calme et résidentiel, près du centre-ville, vous permettra de profiter pleinement des commodités environnantes (commerces, écoles, gare à 5 min. ). À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres chaleureuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos invités. Les deux salons spacieux offrent de nombreux espaces de détente et de convivialité. Le jardin bien arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en famille ou entre amis. Cette maison de ville est un véritable bijou, offrant toutes les commodités modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! DPE : classe énergie : D Référence agence : 324.

Située proche du centre du village dans une impasse au calme, avec une exposition sud donnant sur un jardin sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2001 offre 136 m² totalement de plain-pied. Elle se compose d'une pièce à vivre constituée d'une partie salon avec cheminée et d'une partie salle à manger, une cuisine indépendante aménagée dinatoire, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie et un WC. La maison offre un terrain clos arboré de plus de 950 m² agrémenté d'une piscine 8x4, de deux terrasses et d'un coin pétanque. La maison est chauffée principalement avec la cheminée et la climatisation réversible pour les espaces nuits avec possibilité de revenir au chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre-Marie Luciani vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Piscine Cuisine d été avec four a pizza à La Motte-d'Aigues * EN COURS DE FINITION DE RENOVATION SOLS * Située dans un quartier calme de La Motte-d'Aigues, cette charmante maison de 125 m² de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1990 et rénovée, cette maison propose des prestations de qualité dans un environnement préservé. il est a noter que des travaux de finition sont en cours Le salon spacieux et lumineux est le cOEur de cette maison, offrant un espace de vie convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas à déguster dans la salle à manger adjacente. Les 3 chambres (dont 1 suite parentale avec sdb) offrent des espaces de repos agréables, tandis que la salle de bain, la salle d'eau et les 2 toilettes ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le jardin arboré et fleuri invite à la détente et à la convivialité. La terrasse, exposée au sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille. La piscine, entourée d'un bel espace aménagé, sera le lieu de prédilection pour se rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système d'assainissement viennent compléter les avantages de cette maison. La résidence, également sécurisée par un interphone, garantit une certaine tranquillité d'esprit en termes de sécurité. Pour les véhicules, vous disposerez d'un garage et de 4 devant places de parking devant pour accueillir aisément vos voitures, Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, est une opportunité rare à La Motte-d'Aigues. N'attendez plus pour venir la découvrir et saisir cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 474000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Marie Luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 94 m² avec jardin et garage à Valréas, maison 3 chambres. Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Valréas, édifiée sur une parcelle de 829 m², offrant 94 m² habitables ainsi qu'un garage de 20 m². Elle est composée de : -une entrée -une pièce de vie lumineuse environ 24 m² ouvrant sur un jolie jardin arborée sud -Coin cuisine - 3 chambres -Wc indépendant -Salle d 'eau -coin chaudière -cellier Le jardin, exposé plein sud, est clôturée vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries) pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon de bien-être. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À découvrir sur la commune de Travaillan, à proximité immédiate d’Orange et de Camaret-sur-Aigues, cette maison pleine de charme d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et des commerces. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 200 m² avec forage, elle propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et bidet, dans l’esprit authentique de l’époque. Une maison saine, qui ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Située en zone UC du Plan Local d’Urbanisme (PLU), elle bénéficie d’un véritable atout : un potentiel d’agrandissement intéressant, notamment grâce à un hangar d’environ 85 m² pouvant être aménagé selon vos envies (extension, atelier, espace professionnel, dépendance…). La parcelle permet également l’implantation d’une piscine, offrant encore davantage de perspectives. Au calme, proche du centre du village, ce bien séduira aussi bien un jeune couple souhaitant créer son cocon qu’un acquéreur en quête d’un projet à personnaliser dans un environnement serein. Un bien coup de cOEur, alliant charme, potentiel et liberté d’aménagement. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 753155266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village a renover - fort potentiel en plein centre-ville de caromb, cette maison de village bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Village provençal apprécié au pied du mont ventoux, idéal pour une vie de village authentique et pour les amateurs de cyclisme, grâce aux nombreux itinéraires renommés du secteur. Maison de village atypique élevée sur trois niveaux avec greniers, offrant de beaux volumes et un charme de l'ancien préservé. Travaux importants a prevoir * création complète du système de chauffage * remplacement de l'ensemble des menuiseries bois simple vitrage * rénovation globale des espaces de vie bien destiné à des acquéreurs avertis, sensibles au caractère et au potentiel de valorisation. Description rez-de-chaussée : deux grands garages communicants avec l'entrée de la maison cave en sous-sol accessible depuis l'un des garages premier étage : * salle d'eau * cellier * cuisine / salon à rénover entièrement, avec carreaux de ciment d'origine * chambre de plus de 16 m² avec tomettes au sol deuxième étage : * pièce dressing * deux grandes chambres traversantes troisième étage : * trois greniers * accès à une terrasse en toiture avec vue panoramique sur le village les atouts * centre-ville, proche de tous les commerces * terrasse tropézienne avec vue dégagée * éléments anciens conservés : carreaux de ciment, tomettes * volumes et potentiel de réaménagement * rare en centre-village : présence de deux garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un projet personnel vous rêvez d'une maison à façonner selon vos envies, alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel de rénovation ? Cette maison de village n'attend que votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 436 383 - greffe de avignon) maïté delprat entrepreneur individuel 06 11 61 32 15 - réf. 938016.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Au centre de Mormoiron maison de caractère du début XX ème siècle d' environ 216 m² avec 6 chambres, sur un terrain de 387 m² avec piscine et garage. La porte d' entrée imposante donne sur le salon salle à manger et cuisine moderne, un espace de 60 m² avec cheminée, voute, climatisation, l' ancien et le moderne réuni. Une chambre spacieuse avec douche et toilette, 26 m², se trouve en rdc. L' escalier central, superbe, nous amène au 1er étage ou se trouve d' un coté une chambre de 24 m² avec douche et toilette et en face une deuxième chambre avec salle de bain, toilette de 27 m². Celle ci donne accès à la terrasse de 35 m² avec vue imprenable sur le mont Ventoux. Le deuxième étage dessert une chambre de 24 m² avec douche et toilette et en face deux autres chambres de 13 m² avec salle d' eau et toilette. Cette maison chargée d' histoire, avec des espaces spacieux et chaleureux, pourra accueillir plusieurs familles ou être proposé comme gite. L' extérieur est agrémenté d' un jardin ombragé pour des repas en extérieur et la piscine vous rafraichira cet été avant de jolies balades en vélo dans ces merveilleux paysages. Commodités à proximité. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.