Vente maison 5 pièces 115 m² Saint-Martin-de-la-Brasque (84760)

Au cœur du Luberon, à 30 minutes de Cadarache / ITER et 35 minutes d'Aix-en-Provence, venez découvrir cette élégante villa aux prestations soignées, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-jardin accueille une superbe pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger, dotée d'une magnifique cheminée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, près de 60 m² de mezzanine (hors surface habitable) laissent libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou couchages supplémentaires. Piscine 2,5 x 5 m, terrasse couverte, cave, PAC air / eau avec plancher chauffant, jardin luxuriant et cadre exceptionnel font de cette propriété un bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518 729 231.

L'agence orpi vous propose sur la commune de saint martin de la brasque, à 5min de la tour d'aigues (84240), et 10min de pertuis, proche iter / cea, parc régional du luberon découvrez cet ensemble immobilier, niché dans un environnement calme, verdoyant et totalement sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3625 m², cette propriété offre un cadre de vie intimiste et privilégié avec sa piscine privative, parfaite pour les journées ensoleillées. Les atouts majeurs de la propriété : deux habitations indépendantes (2 x 80 m²) : chaque logement de 80 m² dispose de son propre espace, offrant une belle pièce de vie, cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc : idéal pour loger deux familles, accueillir des proches ou générer des revenus locatifs (annuels ou saisonniers). Nombreuses annexes : un véritable plus ! Dépendances, cave, ateliers, 2 garages ou espaces de stockage selon vos besoins (bricolage, profession libérale, rangement), une grande cuve enterrée pour l'arrosage du jardin. Le terrain de 3625 m² entièrement plat, clôturé et joliment arboré offre des espaces à l'ombre avec une cuisine d'été proche de la piscine et surtout la tranquillité absolue. Prévoir des travaux de réaménagement pour l'appartement du 1er étage. Prix : 594 000 € (honoraires agence inclus) dpe : d (221) / ges : d (33) (estimation annuelle des coûts d'énergie entre 3320€ et 4570€ ) mandat n°177 siren : 929 384 352 référence agence : 177.

Rare sur le marché, charme fou pour cette magnifique maison de village en vieille pierre qui allie authenticité, volumes généreux et espaces extérieurs très prisés en Provence. Située à Saint-Martin-de-la-Brasque petit village typique du sud Luberon, elle vous séduira par son cachet, sa cour intérieure de 90 m avec accès véhicule, et sa double configuration (habitation principale plus un espace indépendant pour une activité libérale, chambres d'hôtes ou appartement familial indépendant). Le rez de chaussée : espace actuellement dédié à une activité libérale : Hall d'entrée avec escalier menant au premier, et un second àç une cave. Il débouche également sur une grande salle voûtée de 30 m². Une salle d'eau, un WC, une chambre, plus une pièce aveugle de 23 m² idéale pour salle de jeux, home cinéma ou chambre d'amis complètent accessible depuis la cour qui dessert également la cuisine d'été de 42 m². À l'étage se trouve l'habitation principale : On y accède aussi par un escalier extérieur et s' y trouvent : un hall desservant sur la gauche la partie pièce de vie de 39 m² avec cuisine MOREL aménagée et équipée, un salon ouvrant sur une petite terrasse, un coin repas. À droite le hall mène à l'espace nuit où se trouvent trois chambres dont une avec accès à une grande terrasse de 40 m², une salle de bain, une pièce palière avec dressing et une mezzanine de 11 m² loi carrez tenant lieu d'espace bureau. Son charme d'antan ne l'empêche en rien d'être confortable et aux normes actuelles. Son double vitrage en aluminium récent et sa pompe à chaleur apportent la sérénité d'une habitation performante et économe. À découvrir sans tarder pour un coup de coeur assuré. Visite virtuelle associée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 605517 ).

Vente maison saint martin de la brasque 84760, proche la tour d'aigues 84240, proche pertuis 84120, proche cea / iter, parc régional du luberon au calme sans vis à vis. Maison de plain pied de 154 m² habitables sur 2700 m² avec piscine 8x4. Elle est composée d'un hall d'entée, un séjour-salon avec une cheminée / insert, une cuisine séparée aménagée, une véranda avec un poêle à bois, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un wc. Pour les dépendances : - un abri voiture - une dépendance de 20 m² travaux à prévoir : - fosse septique pas aux normes - peintures / rafraîchissement dpe "d" (201) ges "7" (7) ( estimation annuelle du coût de consommation entre 2550 € et 3510 € ) 420 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - siren 929 384 352 - mandat : n°193 référence agence : 193.

Iad france - pierre-marie luciani (06 29 14 15 99) vous propose : l’authenticité retrouvée : maison de village aux volumes généreux à saint-martin-de-la-brasque, laissez-vous séduire par cette demeure de caractère où le charme de l'ancien se marie avec une rénovation contemporaine de qualité. Avec ses 218 m² environ habitables, cette maison n'est pas qu'un lieu de vie, c'est un projet de vie. Le joyau de la propriété : une rare cour intérieure de 90 m² environ, véritable havre de paix à l’abri des regards, permettant également le stationnement privé. Un rez-de-chaussée aux multiples destins : une superbe salle voûtée de 30 m² environ, une pièce de 23 m² environ baignée par un puits de lumière (idéale pour un home-cinéma ou une suite d'amis) et un bureau indépendant. Parfait pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou l'accueil de proches en toute autonomie. L'étage de vie : un vaste séjour lumineux de 39 m² environ avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse intime. Le coin nuit offre 3 chambres spacieuses et une mezzanine pleine de charme. Les 'plus' qui font la différence : une cuisine d’été de 42 m² environ pour vos soirées de saison, une cave authentique, et un confort thermique optimal (pompe à chaleur et double vitrage alu récents). Une maison qui s'adapte à vos rêves, au calme, au coeur du village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-marie luciani ei (id 88070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Carlos Tavares vous propose : Villa 5 pièces 160 m² – Piscine, jardin et espace bien-être Dans un secteur recherché, découvrez cette belle villa de caractère offrant environ 160 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de près de 1 580 m². La maison séduit par son architecture soignée, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Un intérieur confortable et fonctionnel Au rez-de-chaussée, la villa propose une agréable pièce de vie composée d’un séjour salon lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d’une belle ouverture sur les extérieurs. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un accès à une terrasse privative. La maison est climatisée afin d’assurer un confort optimal tout au long de l’année. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Le séjour s’ouvre directement sur une belle terrasse donnant sur la piscine, créant un espace particulièrement agréable pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des extérieurs pendant la saison estivale. Un véritable espace bien-être complète l’ensemble avec une pièce indépendante équipée d’un sauna et d’un jacuzzi, offrant un cadre privilégié pour se détendre. Un terrain aux nombreux atouts Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m², la propriété est entièrement clôturée et sécurisée. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, avec un accès facilité par un portail automatique. Les atouts Villa 160 m² habitables Terrain d'environ 1 580 m² 5 pièces 3 chambres dont une suite parentale Salle de bains avec douche et baignoire Salle d’eau Cuisine ouverte équipée Maison climatisée Belle terrasse Piscine Cuisine d’été Espace bien-être avec sauna et jacuzzi Terrain clos Portail automatique Stationnement de plusieurs véhicules Secteur recherché Une propriété offrant un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, intimité et prestations de loisirs, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.