Maison à vendre à Souilly (55220)

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Charmante bâtisse de caractère de 256 m² située sur l’axe Verdun / Bar-le-Duc, au cOEur d’un village avec commodités (crèche, école, garage, coiffeur,.) et à 5min de la Gare Meuse TGV. Vous serez séduits par son cachet, ses volumes généreux et son extérieur de 20 ares. Elle se compose au rez de chaussée : - d’une entrée, - une cuisine de 32 m² ouverte sur une salle à manger de 18 m², - un salon chaleureux de 31 m² - un bureau de 21 m² - deux Wc - une salle d’eau avec douche - une buanderie - une cave - un atelier Actuellement une partie du rez-de-chaussée est amenagé en cabinet médical. Cet espace dispose d’une entrée supplémentaire indépendante avec un accès PMR, offrant ainsi une grande autonomie. Polyvalent, il s’adapte à de nombreux projets : exercice d’une activité professionnelle indépendante, location saisonnière de type Airbnb ou encore création d’une suite parentale. À l’étage, vous trouverez : - un pallier - quatre chambres (10 m², 15 m², 21 m² et 29 m²), - une pièce traversante avec rangement (17,5 m²) - une salle de bain avec WC - Un vaste grenier Vous pourrez également profiter d’un agréable jardin édifié sur 20 ares, sans vis-à-vis avec une jolie vue sur la plaine. Côté confort : - Chauffage au bois et pompe à chaleur. Ballon thermodynamique. - Fenêtres en double vitrage, - Assainissement conforme et raccordé au tout à l’égout. - Toiture en bon état Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité cette maison situé à Heippes à 5 mn de la gare TGV et 5 mn de souilly et de ses commodités. Vous serez également à 20 mn de Verdun et 30 mn de Bar le duc. Dès l'entrée vous serez impressionné par l'impressionnant volume de la pièce de vie qui réunit cuisine récente totalement équipée, salle à manger et salon pour un total de 108 m². Vous pourrez clairement inviter du monde à la maison. La pièce de vie donne directement sur la terrasse et un coin d'herbe. Au rez de chaussée vous trouverez une suite parentale de 23 m² comprenant espace nuit, salle d'eau avec baignoire et dressing. Mais également une jolie chambre de plus de 14 m² avec placard intégré. Une belle salle de bain indépendante avec douche et meuble double vasque, un cellier et un WC complète le rez de chaussée. À l'étage, se trouve une mezzanine de 20 m² et une chambre de 14 m² prêt à peindre et avec le sol à finir qui vous permettra de faire à votre goût. La maison dispose de plus de 250 m² de grange équipé de plusieurs chenil, et d'une chaufferie buanderie de 18 m² entre la grange et la maison qui sera idéal pour se ranger bottes et autres affaires de travail ou chasse. À l'arrière vous bénéficierez d'un beau jardin au calme. La maison est chauffée par chaudière granulé ce qui la rend économique et une grosse partie de la toiture est récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.

Cette maison d'environ 70 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Idéale pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une cuisine puis un salon en demi-niveau, apportant du caractère à l'habitation. Au fond du couloir, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau, salle à manger ou second salon selon vos besoins, une extension de type véranda avec accès à la salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un accès au grenier offrant un espace de stockage complémentaire. À l'extérieur, un terrain situé à l'arrière de la maison complète ce bien et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située dans la charmante commune d'Ancemont (55320), bénéficiant d'établissements scolaires de la maternelle au collège, cette maison, d'environ 122 m², jouit d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux d'espace, de la nature et de calme. Proche de Dieue sur Meuse et de Verdun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Comme tout ancien corps de ferme, cette propriété propose de vastes dépendances (grange, anciennes écuries, dépendances, atelier, ainsi qu'un terrain clos avec verger). Un espace privatif devant la maison facilite le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, tandis qu'une cave voutée offre un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour bénéficiant d'un poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une chambre et un espace rangement. L'agencement de ce niveau offre tout le confort nécessaire à une vie de plain pied. À l'étage, le couloir dessert deux vastes chambres dont une avec placard, un WC et un grenier aménageable pouvant accueillir une chambre et une salle d'eau supplémentaires. Eau chaude sanitaire et chauffage central par pompe à chaleur neuve. Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. Utilisation de l'IA uniquement pour désencombrer l'espace Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER, Tél. : 06 45 32 87 13, E-mail : ludivine.brizionlhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146.

Située dans la charmante commune de Les Trois-Domaines (55220), cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Elle est facilement accessible en bus et en train, garantissant ainsi une bonne connexion aux villes avoisinantes. L'orientation est-ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1702 m², offrant un jardin aménagé avec une cave et une véranda. Un garage est également disponible pour le stationnement. Les murs en béton parpaing confèrent à la propriété robustesse et durabilité, tandis que la présence de combles ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 206 m² se déploie sur 2 niveaux et propose un total de 8 pièces, dont 6 chambres. Les 3 salles de bain et 3 toilettes offrent un grand confort au quotidien. L'espace de vie spacieux et lumineux est idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour des projets de cohabitation. Cette demeure représente une opportunité unique pour profiter du calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas REVEANI, Tél. : 07 86 34 05 81, E-mail : nicolas.reveani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790.

Située dans la charmante commune de Les Trois-Domaines (55220), cette maison de campagne est un véritable havre de tranquillité niché dans un environnement paisible. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, elle offre un accès facile aux commodités tout en préservant un cadre de vie serein. Avec une exposition idéale au Sud-Ouest, les occupants pourront profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 6240 m², offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air. Dotée d'un balcon, d'une cave et d'un garage, cette maison propose des aménagements pratiques pour répondre aux besoins de ses habitants. À l'intérieur, la maison de 118 m² se compose de 6 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1971, elle dégage un charme authentique. Parfaitement entretenue, elle conviendra à une famille en quête de tranquillité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas REVEANI, Tél. : 07 86 34 05 81, E-mail : nicolas.reveani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940485790.

Idéalement située à moins de 10 minutes de Verdun, découvrez cette magnifique maison familiale de 194 m² qui a récemment bénéficié dʼune rénovation complète et qualitative. C'est un véritable havre de paix, à la fois chaleureux et apaisant, où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Conçue pour offrir un confort de vie absolu au quotidien, cette maison propose une autonomie totale au rez-de-chaussée. Ce rez-de-chaussée dévoile une belle cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial et chaleureux. Cet espace de plain-pied est complété par une pièce de jeux, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ces deux pièces annexes du rez-de-chaussée pourront être converties en chambre pour porter à 5 le nombre total de chambres. Lʼétage s'ouvre sur un palier qui dessert l'espace nuit : trois belles chambres, dont une superbe suite parentale. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau, qui cache également notre véritable coup de cœur : une authentique salle de cinéma privée pour vos soirées en famille et entre amis ! Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée de 90 m². Un garage de 60 m² permettra de stationner 3 à 4 véhicules, et une remise supplémentaire permettra de stocker et de bricoler autant que vous le souhaitez. Le grand point fort de ce bien ? Aucun travaux n'est à prévoir. Grâce à une rénovation irréprochable et de superbes prestations, vous nʼavez plus qu'à organiser votre déménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 614648 ).

À Dugny-sur-Meuse, à seulement 5 minutes de Verdun, découvrez cette maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de très beaux volumes et des prestations modernes. Développant 291 m² habitables sur un terrain clos de 760 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de confort. Elle bénéficie également d'une grange traversante de 170 m², idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou la réalisation de divers projets, ainsi que d'un atelier de 27 m² offrant un espace de travail supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards vous accueille et dessert une exceptionnelle pièce de vie de 95 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC suspendu avec lave-mains, un cellier ainsi qu'une chaufferie-buanderie avec douche complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine distribue une chambre avec espace bureau et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres avec placards. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit. Dans une seconde partie de l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, un WC indépendant et un point d'eau, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un espace supplémentaire permet également la création d'une cinquième chambre sans travaux importants, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, cette maison dispose d'une toiture neuve, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une excellente isolation, de fenêtres mixtes aluminium et bois, de persiennes alu motorisées, de la fibre optique ainsi que d'un assainissement collectif conforme, garantissant confort, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, performance énergétique et qualité de rénovation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Dugny sur Meuse à 5 mn de Verdun à proximité de toute les commodités, cette superbe bâtisse très bien entretenue et construite sur un terrain entièrement clôturé de 2339 m². Un portail électrique vous permettra d'accéder à la propriété. Une fois passé la porte une belle entrée avec placard vous permettra de ranger vêtements et chaussures. Une belle salle à manger équipée d'un bar vous offrira la possibilité d'accueillir du monde en toute convivialité. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un insert ainsi qu'une arrière cuisine. Un joli coin salon complète le rez-de-chaussée, il est possible également de le transformer en 4 eme chambre A l'étage la maison propose 3 chambres avec de beaux volumes comprises entre 15 et 17 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. La totalité des plafonds de la maison ont de véritables moulures qui apporte énormément de charme à ce bien. Côté dépendance vous serez servi puisque le bien dispose d'une grange de 70 m², d'un premier grenier de 70 m² également et un autre grenier d'environ 70 m² également. Au sous sol, vous y trouverez une chaufferie, une cuisine d'été, une cave à vin et une deuxième cave accessible par le jardin pour servir de rangement. Côté jardin vous serez charmez par la verdure et la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 07 82 33 91 16, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828248880.

Située à Dugny-sur-Meuse, cette charmante maison sur sous-sol bénéficie d'un cadre paisible. Proche de toutes les commodités (commerces, école, restauration,. ), elle offre un accès facile aux infrastructures essentielles de la ville, tout en étant entourée de verdure et de tranquillité, idéal pour les familles en quête de sérénité. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette propriété de 98 m² habitables offre de beaux volumes à commencer par sa grande pièce de vie, regroupant séjour et salle à manger, qui bénéficie d'un accès à chacune des deux terrasses extérieures. Ce même agrément est retrouvé dans la cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10 à 11 m². Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Son sous-sol semi-enterré de plus de 90 m² vous permettra d'y stationner un véhicule et vous offrira différents scénarios d'aménagement (cellier, atelier, buanderie,…). Le chauffage est géré par une chaudière au fioul (2020) et un insert à bois Les menuiseries sont en double vitrages. Assainissement conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : 06 25 71 43 60, E-mail : gaetan.burati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc sous le numéro 953 663 697.

* Authentique Maison de Campagne au Caractère Unique, Proche de Verdun. * Succombez au charme intemporel de cette propriété qui conjugue le raffinement de l'ancien et des prestations modernes. Idéalement située à proximité de Verdun, elle offre un cadre de vie exceptionnel, préservé de tout vis-à-vis. * Ses atouts : * Une entrée élégante avec très belle pierre au sol dotée de matériaux de caractère, desservant un espace bureau idéal pour le télétravail, avec très belle cheminée * Un vaste salon séjour très spacieux avec accès sur extérieur, mezzanine avec magnifique escalier en métal. Cette pièce baignée de lumière et propice à la détente. * Une cuisine conviviale et un coin repas invitant, parfaits pour recevoir. Ainsi qu'une Grande salle à manger * Cinq chambres spacieuses et trois salles de bain alliant confort et intimité. * Une grande grange et un terrain arboré sans vis-à-vis, exposition parfaite pour profiter de la nature. Cette propriété est un véritable coup de cœur ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2793.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : * En exclusivité, découvrez cette maison de 96 m², à Dugny-sur-Meuse. Idéalement située pour profiter des services de proximité ( école, crèche, boulangerie, restaurant,. ),vous êtes également à moins de 10 km de Verdun et de l’autoroute A4, Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, une cuisine, un séjour lumineux de 25 m², une salle d’eau avec un wc, une chambre de 14,7 m². Vous pourrez y vivre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14,7 m² et d’une salle de bain. Vous pourrez profiter d’un garage non attenant, d’une cave et d’un jardin. Niveau confort : *Fenêtres en PVC double vitrage * Raccordement au tout-à-l’égout * Chauffage au gaz Rafraîchissements à prévoir, parfait pour personnaliser la maison à votre goût. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura Henry Safti, vous présente cette maison de plain-pied de 115 m², idéalement situé dans la commune de Nixeville, agréable village à seulement 10 minutes de Verdun. Avec ses 45 ares de terrain, elle plaira aux amateurs de grands espaces et aux amoureux de nature. Elle dispose de 3 chambres ainsi que d'une pièce pouvant faire office de 4 ème petite chambre, bureau ou dressing. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie et la porte fenêtre permet un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Un espace buanderie a été aménagé. L'intérieur a été rénové, un poêle à pellets a été installé, les menuiseries sont en double vitrage PVC, la porte d'entrée et le portail sont neufs. L'électricité et l'assainissement sont conformes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'une dépendance, de nombreux arbres fruitiers et d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable, où les enfants comme les animaux pourront profiter pleinement de l'extérieur. Une maison clé en main à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HENRY, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606.

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : Et si cette maison de famille devenait la vôtre ? Au cOEur du paisible village de Dugny-sur-Meuse, cette maison familiale construite dans les années 50 attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Derrière ses murs se cache un véritable potentiel, prêt à révéler tout son charme à travers une rénovation à votre image. Dès l'entrée, on découvre une maison pensée pour la vie de famille. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable véranda, promesse de moments partagés en toute saison. La cuisine indépendante invite à imaginer de futurs repas conviviaux, tandis que le bureau du rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Toujours au même niveau, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, deux belles chambres vous accueillent dans une atmosphère calme et chaleureuse. Un grenier aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : dressing, suite parentale, seconde salle d'eau ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré de près de 500 m² constitue un véritable havre de paix. On y imagine déjà les repas d'été en famille, les jeux des enfants ou simplement quelques instants de détente à l'ombre des arbres. Une cave complète également l'ensemble et offre un espace de stockage précieux. L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa situation privilégiée. À quelques minutes à pied seulement, vous profitez de toutes les commodités du quotidien : école, crèche, boulangerie, boucherie, poste, coiffeur et restaurant. Un cadre de vie pratique et serein, où tout est accessible sans renoncer au calme de la campagne. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier : c'est une opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple à la recherche d'un projet ou un amateur de maisons de caractère à rénover, elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Une visite suffit parfois pour se projeter dans une nouvelle vie. * cette annonce contient des photos proposant des possibilités de rafraîchissement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'autoroute A4 et à 15 minutes de la gare TGV, ce haras offre une base idéale grâce à ses infrastructures existantes, laissant la possibilité de développer un projet à votre image. La propriété dispose d'une maison d'habitation comprenant au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur le salon, 1 salle de bain, 1 WC, 1 grande chambre. À l'étage se trouve 3 chambres et un grenier aménageable. Le haras dispose de nombreuses structures permettant d'accueillir les chevaux dans de bonnes conditions, tout en laissant la liberté d'envisager d'autres orientations de projets. Les diverses dépendances constituent un véritable atout, elles offrent de multiples possibilités d'aménagement (hébergement, stockage, ateliers, ferme. ) L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, bordé par une rivière, garantissant tranquillité que ce soit pour l'exploitation équestre, un projet agricole ou de loisirs. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malaury BRÈCHE, Tél. : 06 19 10 77 65, E-mail : malaury.breche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 101504595.

Iad France - Maël Dumortier vous propose : Maison à Dieue-sur-Meuse – Investissement locatif déjà loué Idéalement située à Dieue-sur-Meuse, cette maison de 137 m² implantée sur un terrain de 118 m² offre une excellente opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Elle se compose de : •3 chambres •Une pièce de vie spacieuse (salon / salle à manger / cuisine) •Une grande pièce modulable, pouvant servir de buanderie ou de salle de jeux •Une salle d’eau •Un WC séparé À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour à l’avant et d’un petit jardin à l’arrière, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien. Chauffage au gaz. Bien actuellement loué 645 € / mois depuis le 20 mai 2021, bail reconductible tous les 3 ans – idéal pour un investissement locatif immédiat avec revenu garanti. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 943121285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 198 m² avec dépendances de 300 m² – Fort potentiel À découvrir en exclusivité, cette maison spacieuse de 198 m² habitables, construite sur un ancien corps de ferme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon / séjour lumineux de 45 m² équipé d’un poêle à pellets, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine semi-équipée dispose d’une plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle ainsi que d’un îlot central, parfait pour cuisiner dans un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend 2 chambres, ainsi que 2 pièces supplémentaires sans fenêtres pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux, espace télétravail ou chambres d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 140 m² avec terrasse. ⭐ Le gros atout de ce bien : 300 m² de dépendances : buanderie, écurie, poulailler ainsi qu'un grenier aménageable. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, création de gîtes ou agrandissement de l’habitation. Emplacement pratique : proche des commodités du quotidien (école, crèche, boulangerie, boucherie-traiteur, coiffeur, restaurant, poste et mairie). Les + du bien : 198 m² habitables Salon / séjour de 45 m² avec poêle à pellets Cuisine semi-équipée avec îlot central VMC 2 chambres + 2 pièces polyvalentes 300 m² de dépendances Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone Terrasse et extérieur Proximité immédiate des commerces Idéal pour une famille, un artisan, un investisseur ou un projet avec grand espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Verdun et à moins de 10 minutes de l'autoroute A4, découvrez cette agréable maison familiale de 124 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant à Dieue-sur-Meuse. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clos de plus de 400 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : -Cuisine équipée et lumineuse de 19 m² -Salle à manger conviviale de plus de 19 m² -Salon chaleureux avec accès direct au jardin, sans vis-à-vis -WC indépendant -Buanderie avec chaudière gaz À l'étage : -Grande chambre avec dressing d'environ 21 m² -Deux autres chambres de 16,3 m² et 12 m² -Salle de douche avec sèche-serviettes électrique -Second WC indépendant -Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Les atouts : Terrain clos de plus de 400 m² Jardin intime sans vis-à-vis Cave en sous-sol avec ballon d'eau chaude électrique Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif Un cadre de vie recherché Dieue-sur-Meuse offre un quotidien agréable avec ses commerces, écoles, crèche, pharmacie, maison médicale et les magnifiques berges de la Meuse. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez Yannick Maurer – Optimhome Immobilier pour découvrir ce bien sans tarder. 0 0 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 918 475 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 89 85 39 (réf. 592239 ).

Au coeur du charmant village de Ville-sur-cousances, 20 kms de Verdun et 9 kms de Clermont en Argonne, venez découvrir cette jolie maison de village entretenue et à fort potentiel. Elle dispose déjà de 4 chambres (mais il y a plusieurs solutions simples pour en créer d'autres si besoin ), d'une cuisine, de 2 toilettes et d'une grande salle d'eau. Cette maison est implantée sur un terrain clos de 924 m² arboré de fruitiers sur lequel éxiste une dépendance de 60 m² pouvant être transformée en studio ou autre. La maison dispose également d'un grand grenier de 40 m² sur une belle hauteur, d'un grand garage de 38 m², d'un cellier et d'une cave. La maison est en bon état, avec de beaux volumes à transformer si besoin. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

À Ville-sur-Cousances (55120), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales telles que des écoles, des commerces, 9,5 KM de Clermont en Argonne. Cette fermette à Ville-sur-Cousances (55120) propose une surface habitable de 134 m² à rénover entièrement répartie sur 8 pièces, dont 4 chambres ainsi qu'un salon séjour lumineux. Le chauffage au fioul assure une chaleur agréable en hiver. La propriété comprend des dépendances d'une surface totale de 220 m² dont la toiture principale a été refaite, idéales pour une entreprise ou une personne cherchant du stockage. Son beau terrain clôturé de 1019 m² offre un espace extérieur privé et sécurisé. La toiture en bon état ajoute à la qualité de cette demeure, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison à usage d'habitation d'environ 75 m² habitable, comprenant : salon séjour avec cuisine ouverte, toilettes, deux chambres. Grange d'environ 125 m², parcelle en herbe. Le tout sur un terrain d'une superficie en totalité d'environ 571 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez un domaine équestre rare au cOEur de l’Argonne, pensé pour offrir un cadre privilégié aux chevaux comme aux passionnés comme aux professionnels du secteur. Un site complet, fonctionnel, idéal pour développer ou installer une activité équestre ambitieuse. À 2 h de Paris, 10 minutes de l’A4 et à 15 min de la Gare TGV Meuse, ce bien située à Nubécourt offre un environnement privilégié. ⸻ Installations Équestres Un ensemble parfaitement structuré comprenant : •Manège 40 × 20 m •Écurie de 13 boxes – d'environ 400 m² •4 stabulations extérieures •Barn de 4 boxes étalons •Salle de soins avec douche eau chaude & barre d’échographie •Sellerie •Grange de stockage 800 m² •Rond de longe •Marcheur • Parc d'environ 2 hectares avec abreuvoir • Paddock • Emplacement pour faire une carrière •Abri pour vans •Micro-station d’épuration Conforme Un ensemble complet permettant : élevage, pension, débourrage, enseignement, soins, tourisme équestre… ⸻ Maison d’Habitation – 160 m² Attenante aux installations, la maison offre de beaux volumes : •Cuisine aménagée et équipée avec insert •Salon / séjour lumineux • Vivable de plain pied •4 chambres •Salle de bains & WC •Grenier aménageable d'environ 40 m² Une rénovation permettra d’exploiter pleinement son potentiel et d’en faire un espace de vie chaleureux. ⸻ Extérieurs •Terrain d’environ 2,67 hectares •Bordure de rivière •Environnement calme et verdoyant •Accès direct aux installations Un lieu propice à la détente, au travail et à la passion du cheval. ⸻ Un domaine rare, complet et prêt à accueillir votre projet Un environnement idéal pour conjuguer vie sur place et activité équestre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située a 10 minutes en voiture de la gare tgv meuse tgv et à mi chemin entre bar-le-duc et verdun, venez découvrir cette belle bâtisse composé au rez-de-chausée, d'une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux séjour, un salon, dégagement, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc a l'étage, palier, trois spacieuses chambres, une salle d'eau et dressing. Une spacieuse dépendance attenante à la maison belle parcelle de terrain. Référence agence : 0000.

Située à Sivry-la-Perche (55100) à seulement 10 mn de verdun, cette maison de campagne des années 80 bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre authentique avec ses paysages verdoyants, tout en étant à proximité des commodités essentielles, regroupement scolaire prévu prochainement dans la commune. Dotée d'un jardin arboré sur une parcelle de 2000 m², la maison de 160 m² environ présente un extérieur accueillant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis à vis avec vue sur la campagne. À l'intérieur, cette charmante demeure propose 7 pièces réparties sur 2 niveaux plus sous-sol complet. Avec sa pièce à vivre confortable de 35 m² avec insert à laquelle s'ajoute une grande véranda en alu double vitrage, toiture en dur, climatisée de 20 m² environ et une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle de 12 m², 3 grandes chambres de 14 m², 14 m² et 18 m², 1 salle de bain avec balnéo, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 grenier, elle offre de beaux volumes pour une vie de famille agréable. Le sous-sol est pourvu d'une pièce chauffée, d'un cellier et d'un garage avec porte éléctrique complété par un carport à l'extérieur à l'arrière de la maison pour garer une seconde voiture. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants, d'un adoucisseur d'eau et a trois moyens de chauffage, bois fuel et pompe à chaleur plus la climatisation air / air dans la véranda. Posez vos valises et profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie EIGLE, Tél. : 06 07 04 04 24, E-mail : annie.eigle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 519914642.

Situé dans le village calme et agréable de Sivry la Perche à seulement 10 minutes de Verdun et de toutes ses commodités. Je vous propose ce joli pavillon de plain-pied construit en 2012, parfaitement entretenu et en très bon état. La maison d'un surface de 102 m², est implantée sur une belle parcelle de 824 m², joliment arborée et aménagée, avec une terrasse, une pergola et un abri de jardin de 16 m². Décorée avec goût et entretenue avec soin, cette maison offre une ambiance chaleureuse et agréable dès l'entrée. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un garage avec porte motorisée et une buanderie viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol, de fenêtres PVC avec moustiquaires et de volets roulants. Des équipements qui permettent de profiter d'une maison confortable et peu énergivore au quotidien. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout conforme. Aucune anomalie électrique n'a été relevée. Une maison agréable, fonctionnelle et pleine de charme, où vous pourrez poser vos valises sans prévoir de travaux. Un bien à découvrir rapidement ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274.