Maison à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

Karine garcia, propriétés privées vous présente cette maison non mitoyenne située dans un quartier résidentiel au calme absolu, à 900 mètres des plages et à proximité des transports et des commodités. Dans le secteur très prisé de la coudoulière, cette villa vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un parcelle d'environ 300 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une véranda et accès au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée. En demi - étage (seulement 5 marches) vous accédez au coin nuit qui propose deux chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et des wc séparés. Un gros potentiel pour cette maison, avec un entresol accessible directement de l'entrée d'une superficie de 35 m² avec des possibilités d'aménagements, ainsi qu'un sous-sol d'une superficie d'environ 34 m² pour un atelier et des rangements supplémentaires. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une excellente opportunité à personnaliser dans un secteur proche de la mer et des commodités. Taxe foncière : 1374 euros disponible 7j / 7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. Prix de vente : 425000 euros honoraires à charge vendeur dpe d (237) ; ges b (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 85 8 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450579. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maisons plain pied a 710000 eur honoraire charges vendeurs villa d'exception ? Lumière, volumes et art de vivre laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle, pensée pour offrir un cadre de vie aussi élégant que confortable. Dès l'entrée, le charme opère : une luminosité omniprésente grâce à sa configuration traversante, des volumes généreux et une pièce de vie spectaculaire où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un vaste salon, idéal pour recevoir et partager. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un terrain de 780 m² entièrement exploité, avec un jardin qui entoure la maison et propose plusieurs espaces de détente pour profiter de chaque moment de la journée, en toute intimité. Maison traversante ? Lumière naturelle du matin au soir grande pièce de vie avec cuisine ouverte environnement calme et agréable jardin tout autour avec espaces multiples dpe c / ges a : performance énergétique optimale prix : 710 000 euros ? Honoraires charge vendeur une maison rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1500 et. 2070. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439616- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Propriété d’exception – 252 m² habitables à Six-Fours-les-Plages À 5 min du port du Brusc et 3 min du centre de Six-Fours, découvrez ce havre de paix calme et familial sur 1 622 m² de terrain. La propriété se compose de trois maisons indépendantes, totalisant 252 m² habitables. Chaque maison bénéficie de climatisation et double vitrage, et possède son propre jardin privatif, offrant confort, intimité et espaces extérieurs à vivre : Villa de 130 m² : grand salon lumineux avec insert, cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau moderne, terrasse et cuisine d’été, piscine 9x4 avec pool house. Maison de 80 m² : séjour convivial, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, possibilité de la relier à la villa pour créer une grande habitation de 210 m². Maison indépendante de 42 m² : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre confortable, salle d’eau, idéale pour invités ou locatif. Parcelle arborée, atelier, possibilité de garer plusieurs voitures, flexibilité unique, cadre familial, proximité des plages et commerces. Assainissement : deux fosses septiques non conformes, raccordement au tout-à-l’égout à prévoir. Une propriété rare alliant confort, intimité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Six fours les plages 83140 var quartier curet bas / la coudouliere - maison de type 4 pièces mitoyenne d'environ 107 m². 3 chambres dont une chambre, salle d'eau et wc de plain pied. Proche toutes commodités. Grand garage d'environ 26 m². Elle est édifiée sur une parcelle de 373 m². Elle est située dan un lotissement avec de faibles charges (200 euros env. / an) dpe en cours. Référence agence : 2192.

Six-fours les plages - villa t3 + t2, située à proximité du centre-ville, au calme, entièrement rénovée, composé d'une pièce principale avec cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau et wc et climatisation. Au rez de chaussée se trouve un appartement de type t2 indépendant avec une terrasse sur un terrain plat de 700 m² ou l'on retruve un cabanon, puits, garage de 21 m², un stationnement couvert et jardin arboré. Proche du fort de sixfours et des commodités. Cette propriété allie modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie agréable toute l'année. À saisir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : genny kone kabamba, tél. : 06 23 87 75 97, e-mail : genny.konekabamba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 439510157.

Située à Six-Fours-les-Plages, cette villa de 108 m² combine confort moderne et environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 457 m², elle offre une belle terrasse, une piscine idéale pour les journées d'été et un jardin arboré invitant à la détente. Le garage et les stationnements extérieurs complètent les prestations extérieures. À l'intérieur, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée. La suite parentale avec salle d'eau, les trois chambres et le bureau assurent un confort optimal pour toute la famille. Climatisation, fibre, système de sécurité et interphone viennent renforcer le confort au quotidien. Une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre recherché entre mer et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 06 80 73 51 90, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943.

À Six Fours Les Plages, dans un environnement privilégié entre mer et campagne, découvrez cette somptueuse villa provençale de 205 m², alliant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité du séjour, ouvert sur une belle cuisine équipée donnant sur la terrasse. Les quatre chambres spacieuses offrent un confort idéal pour toute la famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen : grande terrasse, cuisine d'été, four à pizza, piscine chauffée, dépendance et superbe jardin paysagé. Une grande salle de jeux, un double garage et une cave à vin viennent compléter ce bien d'exception, entretenu avec soin et conçu avec des matériaux de qualité. Un cadre de vie rare et recherché, à proximité des plages, des écoles et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 06 80 73 51 90, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943.

Iad france - laetitia migliorisi vous propose : haut de villa d’exception – 5 pièces – 110 m² vue mer et degagee – calme absolu – quartier jaumard 10 min de la plage du cros découvrez ce haut de villa aux prestations raffinées, niché au coeur du très prisé quartier jaumard, offrant un cadre de vie idyllique. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière : un salon et une cuisine contemporaine totalisant plus de 50 m², sublimés par de larges baies vitrées ouvrant sur une superbe vue mer. La partie nuit se compose de trois chambres et d'un dressing de presque 9 m², ainsi que d’une salle de bain élégante équipée d’une baignoire et d’une douche, complétée par des toilettes indépendantes. Ce bien rare offre également des prestations : • 4 places de stationnement privatives, pour un confort absolu • une piscine pour profiter pleinement des beaux jours • un jardin privatif paysager, agrémenté d’un cabanon pour vos rangements extérieurs la copropriété est aussi équipée de panneaux solaires. Cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir un appartement moderne, spacieux et lumineux dans un environnement résidentiel très recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Nouveauté : Maison mitoyenne d'un côté en copropriété horizontale 74 m² T4 sur une parcelle de 194 m². Rare à la vente, très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. En plein coeur du quartier de Carredon, très proche des Lônes et des plages de Bonne Grâce. Refait à neuf, construction de 1980. Au RDC : Une cuisine équipée / meublée ouverte sur le séjour. Une chambre avec douche et ouverture donnant directement accès au jardin. Un WC séparé. À l'étage : Une chambre avec dressing, une deuxième chambre avec dressing et 2 ouvertures sur un balcon (possibilité de le fermer), une douche / WC. Les prestations : Climatisations réversibles dans toute la maison, double vitrage PVC et alu, volet roulant, carrelage et parquet, tableau électrique refait, cumulus, plaque induction, façade refaite, tout à l'égout, vide sanitaire, abri de jardin. Taxe Foncière : 1106 Euros. Charges : Syndic bénévole 0 Euro. DPE : C La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Six fours les plages- a deux pas du centre-ville, magnifique villa de 2019, au fond d'une impasse paisible. Elle offre de belles prestations modernes et bénéficie de la garantie décennale, gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La villa principale t4 de 110 m², exposée plein sud vous séduira par son vaste séjour avec cuisine équipée de 55 m², baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres spacieuses dont une prolongée par une grande terrasse ensoleillée, une salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également un charmant logement indépendant de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Vous profiterez d'un terrain plat piscinable de 727 m². Un puits vient compléter le confort de la propriété, pratique pour l'entretien du jardin. La villa permet d'accueillir de nombreux véhicules en toute sécurité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 649.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 427382. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Maison a 930000 eur honoraires charges vendeurs six-fours-les-plages ? Villa indépendante avec fort potentiel ? Dans un secteur recherché de six-fours-les-plages, découvrez cette propriété rare offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement exceptionnel. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 823 m², cette villa indépendante développe environ 260 m² au total, dont 130 m² habitables entièrement rénovés avec goût. La partie principale se compose aujourd'hui de : trois chambres lumineuses une salle de bain une salle d'eau un wc indépendant de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur vous serez immédiatement séduit par son exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que par ses deux agréables terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. ? Un potentiel exceptionnel à exploiter : un vaste sous-sol de 130 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de la surface habitable, création d'un espace indépendant, salle de sport, cinéma ou encore atelier. Possibilité de décaissement pour optimiser les volumes. ? Stationnement et extérieur : capacité de stationnement jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété terrain entièrement muré, garantissant intimité et sécurité piscine possible, permettant de valoriser encore davantage ce bien ? Les + : ? Maison non mitoyenne ? Partie habitable entièrement rénovée ? Fort potentiel d'évolution ? Environnement recherché ? Exposition idéale ? Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Dpe. C ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1020 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449031. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Six fours les plages quartier saint jean dans quartier résidentiel au calme et sans vis à vis a vendre maison de 104 m² habitable implantée sur un beau terrain de 490 m² comprenant au rdc une cuisine rustique ouverte sur le séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche, un dressing ou bureau, un wc suspendu a l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé garage beau potentiel copropriété horizontale dpe b référence agence : 2189.

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied exposée plein Sud, offrant un cadre de vie idéal entre confort, fonctionnalité et proximité des commodités. D'une surface habitable de 119 m², implantée sur un terrain de 577 m², cette maison séduit par ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie convivial comprenant un séjour / salon très lumineux de 30 m² avec cheminée. La cuisine indépendante de 18 m², propose des volumes généreux, permettant d'imaginer facilement un espace repas fonctionnel et agréable au quotidien. La véranda de 20 m² constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace de vie lumineux idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue sur le jardin. Coté nuit, la maison possède trois chambres confortables. La première de 11 m² est particulièrement lumineuse. La seconde, plus spacieuse avec ses 15 m², offre un bel espace pour une chambre principale. Enfin la troisième d'environ 10 m², bénéficie de son propre WC et d'une salle d'eau, apportant un vrai confort d'indépendance. La salle de bain principale d'environ 6 m², complète harmonieusement l'espace intérieur avec fonctionnalité et praticité. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Une grande terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement se relaxer en toute tranquillité. Enfin, une dépendance apporte un atout à ce bien. Polyvalente, elle pourra aisément être utilisée comme espace de stockage, atelier, ou encore être aménagée en chambre d'appoint selon vos besoin. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 545 168 - Greffe de DRAGUIGNAN) Stephane LO PRESTI Entrepreneur Individuel 06 80 07 63 76 - Réf. 952555.

L'agence sixième avenue vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied idéalement située à proximité du centre, dans un environnement calme et agréable. Découvrez cette maison lumineuse comprenant un séjour avec cheminée et climatisation, cuisine aménagée, 2 chambres. Garage de 15 m². Possibilité d'agrandissement. Le tout sur 610 m² de terrain clos. Rare sur le secteur a visiter rapidement ! Murielle aimar (ei) agent commercial - numéro rsac : 538248774 - toulon.

Iad france - gaelle peyras vous propose : villa secteur prisé du brusc. Idéalement située à quelques minutes à pied des plages, dans un environnement recherché, cette villa d’environ 155 m² prend place sur une parcelle confortable de 1200 m² et bien exposée plein sud. Elle se compose de trois chambres, un dressing, d’un spacieux double salon-séjour baigné de lumière, ainsi que d’une cuisine avec arrière cuisine indépendante. Un garage et un très grand sous-sol complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité rare de valorisation et de personnalisation dans un cadre privilégié. Fort potentiel pour résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle peyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric gelinot vous propose : nouveaute six-fours / villa familiale t4 situe dans le quartier de la petugue ! Nichée en secteur calme et prisé à deux pas du fort saint-pierre et de toutes les commodités (commerces, pôles médicaux, grands axes routiers), cette maison en r + 1 de 1993 offre un cadre de vie chaleureux et convivial, elle propose 105 m² habitables, un beau jardin et un garage. En partie intérieure, vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre climatisée de plus de 35 m² avec une grande cuisine semi-ouverte qui permet l'accès au jardin, on trouve également un grand cellier fonctionnel. De l'autre côté, l'espace nuit comprend une chambre dotée de rangement, un bureau attenant, une belle salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une cabine de douche, enfin des wc suspendus avec lave-mains. À l'étage, deux nouvelles chambres avec belle vue dégagée, une salle d'eau et des toilettes. Véritable havre de paix les extérieurs vous envouteront par la tranquillité du lieu, le terrain d'une superficie de 437 m² encore à aménager selon vos envies, vous offre une opportunité unique de personnalisation, vous pourrez recevoir famille et amis grâce à une belle terrasse parfaite pour profiter des douces soirées tout au long de l'année. Les deux expositions est et ouest assurent une luminosité optimale durant toute la journée. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation réversible dans quasiment toutes les pièces de la villa offrant ainsi un confort thermique optimal, le chauffe-eau a été changé récemment. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un portail automatisé permet l'accès à un garage qui communique avec l'intérieur de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale confortable dans un cadre paisible à six-fours-les-plages. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare et de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric gelinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 993076074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence sixième avenue par m6, vous propose à la vente une maison de plain-pied idéalement située à six-fours-les-plages, dans un environnement calme, à seulement 800 mètres des plages, entre la coudoulière et le brusc, sans vis-à-vis. Il s'agit d'une villa individuelle de 5 pièces, offrant une surface habitable de 145 m² édifiée sur un terrain plat et piscinable, cette maison dispose également d'une agréable terrasse avec four à pizza, idéale pour profiter des beaux jours. Elle se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc une véranda un abri extérieur ce bien offre un cadre de vie privilégié, proche de la mer tout en étant au calme. Murielle aimar (ei) agent commercial - numéro rsac : 538248774 - toulon.

Fabienne rougé, propriétés privées, vous présente cette villa entièrement rénovée avec beaucoup de soin, aux prestations haut de gamme, située au calme en position dominante à seulement 1 km des plages de bonnegrâce, et 15 minutes à pied du port de sanary. Un bien rare sur le secteur, par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son niveau d'équipement. La maison développe 162 m² habitables, complétés par près de 50 m² supplémentaires parfaitement aménagés en sous-sol, offrant des espaces de vie confortables et exploitables au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un sas pratique, puis un hall qui distribue naturellement les différents espaces de la maison. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin, propose de beaux volumes. Elle accueille un salon, une salle à manger et un séjour avec poêle à pellets, prolongés par une cuisine semi-ouverte moderne, équipée avec plan de travail en quartz et nombreux rangements. Depuis l'espace cuisine et salle à manger, vous profitez d'une agréable vue mer. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres climatisées, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, une salle d'eau moderne, un wc indépendant avec lave-mains ainsi que des rangements. Le chauffage au sol est présent sur tout ce niveau, avec un réglage indépendant pièce par pièce. À l'étage, entièrement climatisé, une mezzanine aménagée en espace bureau avec verrière isophonique surplombe la pièce de vie. Sur ce même niveau, vous trouverez une très grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendants et accès à une terrasse tropézienne (20 m²) offrant une vue dégagée jusqu'au gaou. En complément, un niveau inférieur propose plusieurs espaces aménagés : chambre, suite parentale, dressing, buanderie, vestiaire, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² est aménagé pour profiter pleinement des lieux : une piscine (en dur), une cuisine d'été équipée, une vaste terrasse de plus de 100 m² prolonge l'esace de vie dont une partie est couverte, un jardin et solarium avec vue mer. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toute la villa, poêle à pellets, chauffage au sol par zone eu rdc, menuiserie double vitrage avec une partie en alu équipée sécurite et anti effraction; et une autre en pvc avec ouverture à la francaise, moustiquaires et stores connectés, fibre + et réseau adsl, pour un niveau de confort et de technologie élevé. Un grand garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures et dispose également d'un atelier et d'une cave de 17 m² a cela s'ajoutent plusieurs places de stationnement privatives sur la propriété, offrant une capacité totale d'environ 7 véhicules au sein du terrain. Vous êtes séduit ? Elle est pour vous ! Vous vous y installer quand ? Prix de vente : 1 195 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données du diagnostiqueur) : entre 1 840 euros et 2 530 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite. Contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Iad france - laetitia migliorisi vous propose : quartier bucarin maison de 125 m² – 4 chambres 10min a pied de la mer – au calme à six-fours-les-plages, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall desservant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine prolongée par une véranda. Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bain avec wc. À l’extérieur, un terrain de 400 m² exposé plein sud accueille un agréable jardin, parfait pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments de détente en toute tranquillité. Les + du bien : • toiture et électricité refaite • double vitrage et volets roulants electriques • possibilités de stationnement sur la parcelle contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.5€ par mois (soit 66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Six-Fours-les-Plages, dans quartier très prisé, à 1.5 km de la plage Exceptionnel ! Sur une parcelle de 909 m² avec piscine, magnifique villa contemporaine (2023) de construction traditionnelle d'environ 200 m² habitables avec garage. Cette villa d'architecte aux prestations modernes est composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, salle d'eau, 3 WC, Bureau, pièce de vie cuisine USA équipée donnant sur vaste séjour-salon exposé plein sud grandes baie vitrée ouvrant sur terrasse avec piscine sans aucun vis-à-vis. Très belles prestations. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38040.

Iad france - fanny cheval vous propose : six-fours-les-plages - proche centre ville et commodités - 9 minutes des plages - fraîchement rénovée - 3 chambres - climatisation - garage idéalement située à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des plages, cette maison rénovée de 87 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 230 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout ouvert sur une agréable terrasse propice aux moments de détente. Une buanderie ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un wc, ainsi que d’un dressing offrant un confort supplémentaire au quotidien. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation ainsi que d’un poêle à granulés, assurant une température agréable en toute saison. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement sur le terrain viennent parfaire les prestations de ce bien. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 40 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Demaied vous propose : Élégance et art de vivre à Six-Fours-les-Plages Dans l’un des secteurs les plus prisés et recherchés de Six-Fours-les-Plages, au cOEur du quartier résidentiel de Talian, idéalement situé entre Le Brusc et Sanary-sur-Mer, se dévoile une propriété rare, entièrement repensée et rénovée en 2025 avec goût et exigence. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que confortable. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, accueille une superbe suite parentale, véritable cocon, avec sa douche à l’italienne aux volumes généreux, ainsi qu’une seconde chambre. Une vaste pièce de plus de 25 m² laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un magnifique séjour baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur, invitant à des moments de convivialité en toute simplicité. La cuisine, à la fois spacieuse et familiale, séduit par son élégance et sa modularité, pouvant s’ouvrir totalement ou se refermer grâce à une verrière au charme indéniable. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres harmonieuses, accompagnées d’une salle de bain et d’un toilette, offrant un confort idéal pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère tout autant : un jardin soigné, une belle terrasse ensoleillée et une piscine aux lignes généreuses composent un véritable espace de vie à ciel ouvert. La propriété permet également le stationnement d’un véhicule. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien raffiné, prêt à vivre, où se conjuguent modernité, volumes et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité du littoral. Un bien d’exception pour une clientèle exigeante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gérics vous propose : * Charmant haut de villa, avec terrasse et jardin, idéalement situé proche de la mer, des plages et des commerces à pied * Localisation Privilégiée * Située dans un environnement recherché, cette villa offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'accès à pied aux plages en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la mer. * Intérieur bien Agencé * Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour avec cuisine aménagée / équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres spacieuses. La salle d'eau. * Extérieur Invitant * Le jardin, la terrasse et une belle véranda neuve attenants à la villa offre un espace privilégié où vous pourrez profiter du soleil. * Stationnement et Accessibilité * Vous disposerez de 2 places de parking privatives pour garer vos véhicules en toute sécurité. * Prestations * Double vitrage isolant, volets aluminium. * Les aménagements doux et les pistes cyclables permettent de profiter facilement des déplacements vers le littoral, les commerces et les promenades en bord de mer. * Une Opportunité à Saisir * Un haut de villa entièrement rénovée avec goût et ses espaces extérieurs invitants. Je reste à votre entière disposition pour une visite afin d'apprécier pleinement tout le charme de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Six fours les plages, proche du quartier du Brusc et de la plage du Rayolet, jolie maison individuelle T5 d'environ 92 m² très bien rénovée sur une parcelle de 600 m², exposition Sud. La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon / séjour avec cheminée sur une véranda, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une belle chambre parentale de 30 m² avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'un bureau. Pour compléter ce bien : - Garage fermé de 18 m² - Atelier / buanderie de 15 m² (Mandat exclusif sous délégation) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BÉARN, Tél. : 06 99 02 41 70, E-mail : caroline.bearn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 256 439.

Iad france - anne-sophie lebouleux-valerino vous propose : six-fours-les-plages – à 500 m des commerces et 1,5 km de la plage de bonnegrâce – au calme absolu – villa club avec jardin. Venez découvrir cette villa mitoyenne d’un côté. Elle se compose d’une entrée avec cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce de vie ouvrant sur une véranda de 13 m². Elle est équipée de la climatisation réversible. La création d’une chambre est possible. Surface carrez de 25 m² et surface au sol de 38 m² avec la véranda. Stationnement. Terrasse à l’avant, jardin sur le côté et à l’arrière. Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Résidence sécurisée avec boulodrome et de nombreux espaces verts à disposition. Vous souhaitez découvrir ce bien rare sur le secteur ? Contactez-moi : dossier complet disponible avec plans, photos et vidéo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 344 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie lebouleux-valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.