Maison à vendre à Sardieu (38260)

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une charmante maison ancienne en pisé, idéalement située dans le paisible village de Sardieu, tout près de la Côte Saint André. Cette propriété, superbement entretenue, constitue non seulement une habitation confortable mais également un espace offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à ses belles dépendances attenantes. Rez-de-chaussée Cuisine équipée Salon : Doté d'une cheminée à foyer fermé Salle de bain : Équipée d'une douche et d'une baignoire Buanderie et Cellier Toilettes : Pratiques et accessibles depuis le rez-de-chaussée. Étage Deux grandes chambres : Chacune dotée de placards muraux intégrés Bureau : Un espace parfait pour le télétravail ou comme coin d'étude tranquille. Toilettes et lave-mains : Pour plus de confort à l'étage Espaces Extérieurs Véranda climatisée de 32 m² : Un espace lumineux Cuisine d'été et Toilettes Atelier, Grange, Cave : Offrant d'innombrables possibilités de stockage ou de loisirs pour les bricoleurs et les passionnés. Abris de jardin et Four à pain Terrain de 1300 m² : Entièrement constructible, cet espace superbement aménagé et clos comporte également une cour pavée Caractéristiques Techniques Alarme et Fibre : Pour garantir votre sécurité et assurer une connectivité optimale à votre domicile. Assainissement collectif : En conformité avec les normes actuelles Gros œuvre en excellent état : Une structure solide qui promet pérennité et tranquillité d'esprit. Cette maison est une exclusivité de l'agence Angéla Immobilier. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété. Contactez-nous dès que possible pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre.

Pour raison professionnelle, les propriétaires doivent se séparer de cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022 et encore sous garantie décennale. Offrant 138 m² habitables sur un terrain de 1 400 m² entièrement clôturé et sécurisé, cette maison allie modernité et confort. Située à Sardieu, dans un cadre paisible, elle se trouve à quelques minutes de La Côte-Saint-André et de Saint-Siméon-de-Bressieux, tout en restant proche des grandes villes comme Lyon, Grenoble ou Valence. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Ce bien est unique sur le secteur, une occasion rare à saisir. Pensée pour le confort, la villa propose un grand espace de vie lumineux de 60 m², avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial pour toute la famille. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie attenante à la cuisine apporte un côté pratique supplémentaire. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et l'aspiration centralisée assurent un confort optimal. Côté sécurité, vous bénéficiez d'une alarme, de caméras, d'un visiophone et d'un portail électrique. À l'extérieur, la terrasse, entièrement refaite, surplombe un grand terrain piscinable et dispose d'un jacuzzi (vente en sus) pour profiter de moments de détente. Le jardin comprend également un terrain pour jouer aux boules, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un double garage de 50 m² avec mezzanine et un abri de jardin complètent ce bien. Cette villa clé en main, dans un environnement tranquille, est une opportunité rare et unique sur le secteur. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Exclusivite à marcilloles 38260 a quelques minutes de la côte st andré, beaurepaire, saint etienne de saint geoirs venez vite découvrir en exclusivité cette maison plain-pied neuve ! Avec une surface habitable d'environ 120 m², une superbe suite parentale, un hammam et une piscine, elle a tout ce qu'il faut pour séduire ! Elle se compose d'une grande pièce principale lumineuse avec une jolie cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec son grand dressing et sa magnifique salle de douche, une autre salle de bain avec baignoire et douche, un coin buanderie et un wc indépendant. À l'extérieur, sur ce terrain d'environ 700 m², une jolie piscine vous permettra de profiter d'agréables moments. Côté performance énergétique, on est au top, puisque ce bien est classé a ! Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant. Pour votre confort en été, une climatisation est également installée. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). À noter que la façade n'a pas encore été faite. Taxe foncière : 1 860 euros note dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688 euros et 932 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 327 000 euros honoraires charge vendeur. Erp : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou, par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 310 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -.

ORNACIEUX-BALBINS, dans un environnement très calme, légèrement en hauteur, à quelques minutes seulement de La Côte Saint-André Découvrez cette maison de pays pleine de charme, d'une surface habitable d'environ 110 m², avec ses vastes dépendances attenantes, sur un terrain joliment aménagé et clôturé de plus de 1 850 m². L'habitation, en très bel état général, est élevée sur deux niveaux. Nous trouvons au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée de 30 m² ouvert en arche sur un salon de 22 m². Ces pièces à vivre sont agrémentées de baies vitrées récentes, en aluminium, avec volets roulants solaires. À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes récemment rénovés. L'une des chambres est à personnaliser sur les revêtements de sols et murs. À la suite, attenant à la partie séjour, un grand garage de 50 m² au sol, équipé d'une porte de belle hauteur neuve, permettant d'entrer de gros volumes. À noter que son étage est aménageable. Enfin dans la continuité nous trouvons une charmante dépendance élevée sur deux niveaux, possiblement aménageable en logement indépendant, ou idéale pour en faire un atelier de travail ou loisirs. Logement chauffé principalement par un poêle à granulés récent complété par un chauffage central au fuel, diffusé par des radiateurs récents, enfin un radiateurs électrique en étage pour pour davantage de confort. Les menuiseries sont récentes, en PVC, toutes équipées de volets solaires. CLASSE ENERGIE E / 252 / malgré le matériau de construction isolant qu'est le pisé, l'isolation sous toiture, les menuiseries neuve et le poêle à granulés. Audit énergétique disponible sur demande. Le bâti est sain et bien entretenu, avec une toiture révisée pour l'habitation, et récentes pour le garage et l'atelier. Le terrain est clôturé par un portail récent, il se trouve principalement au Nord de la bâtisse, avec des arbres fruitiers et une belle végétation; sur la partie Sud nous profitons d'une terrasse, d'un kiosque et d'une aire de stationnement. Bien coup de, à découvrir avec votre agence ! Plus de détails avec Mikaël : o6 99 96 55 73. Honoraires charge vendeurs.

Votre agence Saint-André Immobilier vous présente cette sublime propriété, située à quelques minutes de La Côte Saint-André. Au caractère et au cadre exceptionnels, cette demeure bourgeoise fut édifiée au XVIIème siècle sur un parc de plus de 5 850 m². Agrémentée d'une dépendance, de divers espaces de détente, terrasses et coin piscine. Elle propose une surface habitable de près de 350 m² répartie sur deux niveaux. Nous profitons au rez-de-chaussée de trois généreuses pièces à vivre à la belle exposition Sud, donnant sur terrasse et jardin; sur ce même niveau un hall dessert au Nord une longue cuisine reliée au séjour, des toilettes, un accès terrasse Ouest et une cave / chaufferie. En étage vous profiterez de huit chambres dont cinq exposées Sud avec vue sur plaine et montagnes, plusieurs salle de bains, salles d'eau et toilettes. Enfin du grenier nous observons la monumentale charpente de la bâtisse, en très bel état général. Attenante à l'habitation se trouve une dépendance permettant le stationnement de véhicules et un aménagement éventuel en étage. L'habitation est à rénover sur les postes essentiels de confort énergétique notamment l'isolation (menuiseries et sous toiture), le chauffage (central fuel actuellement), l'électricité. Un rafraichissement de l'intérieur est à prévoir, à l'exception de l'espace suite parentale rénové récemment. CLASSE ENERGIE E / 228. Bien à consommation énergétique excessive, un audit est en cours de réalisation. Le parc est somptueux, clos et parfaitement isolé des regards, possédant de nombreux arbres fruitiers, arbres anciens, une piscine à remettre en état, un abri de stockage. Localisation intéressante avec accès aux axes autoroutiers aisé (15 mn de l'axe A48 Lyon / Grenoble et de l'axe A7 Lyon / Valence / 45 mn de Grenoble, une heure de Lyon et de l'aéroport de Saint-Exupéry), très proche d'un agréable village aux infrastructures développées. Pour plus de détails, contactez Céline au o6 66 96 83 51. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Maison avec travaux, mais aussi avec un Potentiel incroyable à Penol. Non, ce n'est pas une simple maison de 260 m² avec une pièce de vie de plus de 100 m² et 5 chambres. C'est aussi un terrain constructible détachable, un appartement d'environ 100 m² à terminer et potentiellement à louer. C'est enfin une grange avec elle-même beaucoup de potentiel. À Penol, séparé de la route par la grange, sans vis à vis, il s'agit d'un grand ensemble en 'L' avec une piscine centrale. Au rez-de-chaussée, une immense pièce de vie dont la partie salon est en cathédrale. Cuisine équipée immense, salle d'eau, WC, salon avec projecteur pour diffusion sur écran géant, coin bar, buanderie. À l'étage, 5 chambres, 2 WC, une salle d'eau et une suite parentale avec baignoire et douche. À l'extérieur, une cuisine d'été donnant sur la piscine d'environ 50 m², un coin destinée à mettre un spa, une très grande terrasse. À l'arrière de la maison, un terrain d'environ 600 m² détachable sur les 2500 m² de la propriété. À droite, un futur appartement en travaux. Si vous cherchez ce potentiel pour acheter seul ou même à plusieurs familles pour un habitat partagé, et que les travaux ne vous font pas peur, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Pajay, à seulement 10 minutes de Beaurepaire et 15 minutes de La-Côte-Saint-André. À proximité des écoles, commerces, gares et services pour une vie pratique et agréable ! Nous vous proposons une maison neuve à étage de 102 m² sur une parcelle de 505 m² viabilisé, conforme à la norme RE 2020, pour une maison respectueuse de l'environnement et à la pointe de la technologie. Caractéristiques de votre future maison : • Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace convivial et lumineux • Chambre parentale de plus de 12 m² pour un confort optimal • Trois chambres supplémentaires : deux de 12 m² et une de 10 m², idéales pour toute la famille • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés • Garage de 17 m² avec cellier, pour une voiture et un espace de stockage supplémentaire • Classe DPE énergétique A Prestations incluses : • Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison écoénergétique • Débords de toiture en PVC, pour un entretien facilité Le tarif couvre : • CONSTRUCTION • TERRAIN • VRD (raccordements) déjà inclus dans le prix ! Profitez de cette offre exceptionnelle pour bénéficier de 10 m² supplémentaires pour encore plus de confort. Pour plus d'informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans la concrétisation de votre rêve immobilier ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 63 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 178 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village de Pajay, à seulement 10 minutes de Beaurepaire et 15 minutes de La-Côte-Saint-André. À proximité des écoles, commerces, gares et services pour une vie pratique et agréable ! Votre maison neuve à étage de 94 m², sur une parcelle de 505 m² viabilisé, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, vous attend ! Un espace de vie idéal pour votre famille : • Vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux • 3 chambres (de 10 m² à 13 m²) pour un confort optimal • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) et WC séparés • Garage de 18 m² pour votre véhicule et espace de rangement Prestations incluses : • Volets roulants connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison éco-énergétique • Débords de toiture en PVC pour un entretien facilité Le prix comprend : CONSTRUCTION, TERRAIN et VRD déjà intégrés dans l'offre ! Ne manquez pas cette occasion en or ! Profitez de 10 m² supplémentaires pour encore plus d’espace. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis là pour vous accompagner à chaque étape ! Maisons Punch - 50 ans d’expertise à votre service ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 63 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 163 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 54 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 156 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de pajay dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 452 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 58 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 151 300 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de pajay dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 452 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 58 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité saint-andré immobilier : maison d'habitation située en centre village, élevée sur un terrain de 900 m² environ. L'habitation, d'une surface habitable de 216 m² environ comprend cinq chambres au total; elle est composée ainsi : une cave en sous-sol d'environ 110 m²; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le séjour de 20 m², une cuisine simple, une salle d'eau toilettes, un bureau et une buanderie; à l'étage trois chambres et des toilettes ainsi qu'un dégagement donnant accès sur une terrasse. Toujours au rez-de-chaussée en communiquant, nous trouvons une grande pièce de vie (cuisine / salon / séjour) donnant accès sur une terrasse, à l'étage deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un dégagement. Garage contigu et non communicant. L'habitation est chauffée par une chaudière au fuel couplée au bois, les menuiseries sont en simple vitrage (à l'exception de la cuisine en pvc) : un rafraichissement général de la maison est à prévoir. Classe energie e / 312. Idéal pour une maison de famille ou pour complément locatif. Assainissement autonome à mettre en conformité. Plus de détail avec myriam, conseillère de secteur : 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Sur la commune de Marcilloles, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa à étage de 90 m² habitable. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 400 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les VRD, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Villa de plain-pied récente, classe énergétique B, terrain plat, avec piscine – Quartier résidentiel calme Vous rêvez d’une maison confortable, sans travaux, avec piscine et jardin ? Cette villa de 2014, située à quelques minutes du centre de Marcilloles, allie fonctionnalité, performance énergétique et douceur de vivre. Caractéristiques principaux : Plain-pied de 96 m² : pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour, 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, buanderie, Décoration soignée, aucun travaux à prévoir. Terrain plat et clos de 800 m², exposé Sud / Ouest, Piscine sécurisée (22 m²), pool house, terrain de boules, 1 annexe (env. 18 m²), 2 places de stationnement devant le portail Confort et efficacité : Poêle à bois + climatisation réversible récente, Très bonne isolation, classe énergie B. Les + à ne pas manquer : Extension possible (terrain en zone UC), Voirie communale sans charges, Environnement paisible, commodités à proximité immédiate. Une maison agréable, bien située, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou un projet de retraite active. Disponible dès cet été – parfait pour un projet de rentrée. Contactez-moi pour la découvrir lors d’une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ LAFORET MAISON NEUVE RE 2020 LA CÔTE-SAINT-ANDRÉ Située sur la commune prisée de La Côte-Saint-André, dans un secteur résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de 2025, construite aux normes environnementales RE 2020, alliant modernité, performance énergétique et confort de vie. Édifiée sur un terrain plat d'environ 400 m² (non clos), cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin, avec de larges baies vitrées. Une cuisine moderne entièrement ouverte sur la pièce de vie, fonctionnelle et conviviale. Un cellier attenant, une buanderie indépendante. Un garage avec mezzanine, parfait pour du rangement ou un espace atelier. À l'étage : Trois grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et dressing privatif. Une vaste salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Prestations & confort : Chauffage par climatisation réversible : efficacité et confort toute l'année. Construction RE 2020 : isolation haute performance, respect des dernières normes énergétiques. Terrain plat d'environ 400 m², non clos, à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, clôture). La Côte-Saint-André : commune dynamique avec écoles, commerces, services et événements culturels. Accès rapide à Bourgoin-Jallieu, Grenoble et à l'A48. Contactez dès aujourd'hui votre agence pour planifier une visite et découvrir cette maison aux prestations rares sur le secteur. Laforêt, la force d'un réseau, l'accompagnement d'une équipe de proximité. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

Sur la commune de la cote saint andre. Belle villa traditionnelle sur sous-sol complet, bénéficiant de très beaux volumes ! Habitation de 169 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante; un séjour / salon avec cheminée, 5 chambres (dont 2 très grandes) + un bureau, une grande salle de bains avec baignoire et douche. Deux pièces peuvente encore être aménagées à l'étage (création de salle de bains ou chambre). Une véranda ainsi qu'une terrasse exposée à l'est complètent l'habitation. Le sous-sol est composé d'un grand garage avec fosse, une cave, un coin atelier, une chaufferie, un wc et 2 volumes ouverts. Le terrain est entièrement clos et arboré pour une surface de 2.500 m² avec espace potager. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36793) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 249 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 € et 5 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

En exclusivité dans votre agence Saint-André Immobilier Pour une habitation, un investissement ou un achat / revente, cette maison de ville du XVIIIème siècle vous offre un gros potentiel ! Dans le centre historique de La Côte Saint-André, au cur de la place de lEglise, immeuble du XVIIIème siècle à rénover, 3 plateaux de 95-100 m² environ, un jardin de 130 m² environ et un garage de 30 m² environ, RARE en plein cur de ville ! Habitation de 4 niveaux : Cave en rez-de-jardin, entrée principale en rez-de-chaussée, 1er étage, combles aménageables. Au rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée de 7 m², une pièce de 13 m², un second hall de 8 m² permettant l'accès aux étages supérieurs. La seconde partie du rez-de-chaussée (partie habitation) est composée d'une arrière-cuisine, d'une cuisine, d'un grand salon. L'accès au jardin et au garage (en fond de jardin) se fait par la cuisine actuellement. Au 1er étage : Surface exploitable d'environ 100 m², actuellement composé d'un palier avec placard et de 4 vastes pièces de 19 m² à 26 m² dont une avec cheminée et 2 avec point d'eau. (Possibilité de faire 2 T2 de 40 m² et 50 m² environ.) Les combles : Accès aux combles par l'escalier principal : surface aménageable environ 100 m² avec possibilité de faire 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 de 40 m² et 50 m² environ. Travaux à prévoir de mise aux normes électriques, isolation par le changement des menuiseries, couverture et ravalement de façade. Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations contactez Mikael au o6 99 96 55 73, votre conseiller sur le secteur.

En Exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier ! Dans un quartier historique, sur les hauteurs de La Côte Saint-André, maison bourgeoise aux beaux volumes, avec jardinet. Cette bâtisse en pierres et pisé est élevée sur quatre niveaux, pour une surface habitable de 170 m² environ et une surface totale de 380 m². Composée en sous-sol d'un grand garage, de deux caves saines et de plusieurs ateliers. Le premier niveau propose, sur parquets et magnifiques tommettes, un salon, une salle à manger avec alcôve, une cuisine équipée. À l'étage : un bureau mezzanine, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un jardin d'hiver. Enfin trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au dernier. Une surface confortable de combles aménageables est disponible (environ 100 m²). La rénovation est récente (2024), pour les prestations le chauffage est au gaz de ville, complété par les cheminées, les menuiseries sont en bois simple vitrage, l'électricité est d'époque. Des travaux d'isolation ont récemment été réalisés dans les deux principales pièces de vie, par le remplacement de menuiseries et l'installation de radiateurs à fluide caloporteur. Cachet très présent avec ses matériaux de qualité : superbes parquets et pièces menuisées, cheminées en marbre, moulures. L'extérieur est agrémenté de bassins, d'un kiosque, d'un jardinet de 300 m² environ, et profite d'une agréable vue. À visiter avec Sabrina au 06 70 18 49 50. Honoraires charge vendeurs.

Iad france - tiphaine sabatier vous propose : située au coeur de la côte-saint-andré, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et du marché réputé de la ville. Surface habitable : 141 m² parcelle : 364 m² rez-de-chaussée entrée cuisine : 12 m² salon : 19 m² chambre : 20 m² wc indépendant étage 4 chambres : 11 m², 18 m², 17 m², 23 m² salle de bains avec douche et baignoire : 7,26 m² wc indépendant buanderie : 3 m² annexes et dépendances garage : 20 m² chaufferie : 16 m² cave avec accès extérieur : 28 m² jardin clos avec abri équipements et travaux à prévoir chauffage au fioul fenêtres pvc et bois double vitrage vmc, volets bois travaux nécessaires : électricité, sols, peintures, système de chauffage pour remise au goût du jour atouts située au centre de la côte saint andré jardin clos idéal pour profiter des beaux jours gros potentiel pour créer une habitation familiale ou un projet locatif après rénovation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 253 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs, dans un emplacement dominant avec vue dégagée et exposition plein Sud Cette maison de plain-pied de 93 m² habitables, construite en 1993 sur un terrain clos et arboré de 1 015 m², bénéficie dun ensoleillement optimal dans un environnement hors lotissement, à proximité du centre et des écoles. Elle se compose dune entrée, dun séjour double lumineux, dune cuisine, de deux chambres (possibilité de recréer facilement une 3ème chambre), dune salle deau, WC séparé et dun cellier. Deux garages sont à disposition : un garage intégré de 16 m² offrant un potentiel dagrandissement ainsi qu'un garage indépendant À lextérieur, vous profiterez dun jardin arboré, dune terrasse et dune cour de stationnement. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Exclusivité.

Sur les hauteurs de La Côte Saint-André, villa cossue à l'architecture singulière, bâtie dans les années 1980 sur une parcelle de terrain de près de 7 600 m², bâtie à flanc de coteau, exposée plein Sud. Élevée en surplomb en béton armé et banché, sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 280 m² environ à laquelle s'ajoutent 90 m² environ d'annexes. Nous bénéficions de deux accès. L'un se fait par la cuisine, charmante avec ses grandes baies donnant sur le jardin au Nord / Est et ses tommettes en terre cuite mêlées au chêne, fonctionnelle avec ses aménagements et son arrière-cuisine; nous accédons ensuite à la pièce de vie principale : un séjour de 47 m² fort lumineux (6 ouvertures doubles sur paysage au Sud et à l'Est) habillé de parquet massif de Bourgogne et agrémenté d'une cheminée à insert. S'ensuivent une pièce de passage en puits central comportant la seconde entrée, dans laquelle nous avons un espace détente et un poêle Godin, distribuant la chaleur au rez-de-chaussée ainsi qu'en étage par le puits, un salon Ottoman (possible chambre), une pièce à usage de bibliothèque exposée Sud-Ouest (avec sa mezzanine), enfin une nouvelle pièce à usage de bibliothèque (possible suite) d'environ 30 m², exposée Ouest et donnant sur terrasse. En étage, une coursive intérieure en mezzanine, autour du puits de lumière, distribue les chambres au nombre de quatre, dont une suite parentale agrémentée d'une salle de bains et de toilettes, l'espace mezzanine avec son couchage et agrémenté d'un velux, enfin une salle de bains et des toilettes. Le niveau inférieur, de plain-pied, est distribué par un couloir, desservant un espace garage avec porte (non accessible pour un véhicule) de 35 m² environ, une pièce à usage de bureau, des placards de rangements, un véritable garage hébergeant le chauffe-eau (thermodynamique) avec porte manuelle ainsi qu'un généreux espace buanderie. Cet espace donnant à l'Est, sur l'aire de stationnement. Villa régulièrement entretenue en terme d'aménagements intérieurs (revêtements sols, murs, plafonds) et de prestations générales. D'époque nous trouvons les menuiseries, de très belle facture en aluminium double vitrage, la couverture. Ont été améliorés les postes de chauffage, avec en sus de la cheminée à foyer fermé du séjour l'installation d'un poêle Godin dans le puits de lumière, de radiateurs à inertie en 2012 et plus récemment d'une PAC (2018). La cuisine a une dizaine d'années. Ces éléments d'amélioration contribuent à la qualité du classement énergétique : D/247. Bien relié au réseau d'assainissement collectif, bénéficiant d'une entrée bitumée, éclairée, et clôturé par portail automatisé et interphone (neuf). Au Sud de la propriété, un pavillon des années 1940, d'une quinzaine de m² au sol, parfait logement d'accueil touristique ou familial avec sa kitchenette, son salon, des toilettes et un espace couchage en mezzanine. Avec vue sur jardin. Les extérieurs vous feront profiter de deux sources, de nombreux arbres centenaires de merveilleux points de vue sur plaines et les chaînes des Alpes et de la Chartreuse. À quelques minutes à pied du centre village, 10 mn de l'aéroport de Grenoble et quelques unes de plus de l'accès A48 Lyon / Grenoble. Plus de détails en agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

5 minutes à l'est de la cote saint andre, à proximité des écoles et arrêt de bus. Belle maison bourgeoise sur 2 niveaux avec sous-sol complet. Habitation de 193 m² comprenant un beau hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un grand séjour, une salle à manger, 5 chambres (dont 1 en rdc), 1 salle de bains, et 2 salle d'eau. Sous-sol complet divisé en plusieurs volumes mais non accessible en voiture + garage indépendant. Prévoir des travaux de remises aux normes tels que les menuiseries, l'électricité, les sanitaires et l'isolation. Chauffage central au gaz de ville, maison raccordée à l'assainissement collectif. Portail motorisé, visiophone, alarme. Cabanon de jardin. Joli parc, entièrement clos et plat, avec de très beaux arbres, pour une superficie totale de 2.230 m². Propriété facile d'accès. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 honoraires ttc charge vendeur - prix de vente 325 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31169) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 325 000 € honoraires ttc charge vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Nouveauté ! À proximité du centre ville de la cote saint andre, sur le coteau plein sud avec vue dégagée. Villa traditionnelle de 90 m² habitables + annexes. Habitation à l'étage comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec balcon, 3 chambres, sde et wc. Une pièce en rez-de-chaussée servant de chambre ou bureau et grand espace atelier. Prévoir travaux intérieurs de remises aux normes et amélioration énérgétique à savoir isolation, menuiseries, remplacement système de chauffage, électricité, sols. Garage indépendant de 29 m². Exposition sud avec vue dégagée sur l'est et l'ouest. Terrain de 1.010 m², à moins de 5 minutes du centre ville à pieds ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32. Honoraires ttc charge vendeur - prix de vente 185 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32448) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 185 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 € et 7 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Hervé PFEIL vous présente cette maison à La Côte St André. Bien exceptionnel par son cachet unique dans la région, maison d'architecte d e279 m² habitables, situé sur un parc paysagé de plus de 7500 m², idéale pour les amateurs de biens rares. Caractéristiques du bien : • Espaces de vie spacieux et lumineux. 2 salons, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. • 6 chambres dont une suite parentale de 26 m², un bureau / bibliothèque, et des espaces mezzanine et paliers optimisés. • Aménagements complémentaires : grand sous-sol comprenant garages / cave, buanderie et une pièce adaptable (bureau, atelier ou autre usage professionnel). • Extérieurs soignés : parc arboré et paysagé, pavillon indépendant de 15 m² aménagé. Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes et collines environnantes. Prestations techniques de qualité : • Année de construction : 1982 – matériaux et finitions haut de gamme. • Confort thermique : double vitrage, huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique. • Portail motorisé et volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme. Un lieu de vie parfait pour créer des souvenirs en famille ! L'ensemble des photos disponibles pour consultation sur mon site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 576396 ).