Vente maison 6 pièces 246 m² La Côte-Saint-André (38260)

Trop tard sous offre ! À Saint-Hilaire-de-la-Côte, dans un cadre campagne calme et recherché, découvrez une maison entièrement rénovée qui ne laisse personne indifférent. Dès l'entrée, l'effet “waouh” opère avec une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine contemporaine ouverte, pensée pour des moments de partage et de convivialité. Le niveau principal offre également une chambre et une salle de bain, pour un vrai confort de plain-pied. En rez-de-jardin aménagé, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant de belles possibilités pour une famille, des invités ou un espace indépendant. Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir. Maison soignée, toiture entretenue, assainissement conforme, chauffage par géothermie, chauffe-eau thermodynamique installé en juin 2026, pour un confort énergétique optimal. À l'extérieur, le terrain de 1 163 m² accueille une piscine 8,50 x 4,10 m parfaitement intégrée, dans un environnement paisible et verdoyant. Une maison coup de cœur, où l'on se projette immédiatement. Volume, calme, prestations et qualité de vie : une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 06 74 58 08 11, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262.

Nouveauté ! À seulement 10 à 12 minutes au sud de la côte-saint-andré, dans un village calme et facilement accessible ! Venez découvrir cette charmante maison ancienne en pisé entièrement rénovée. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes des écoles, du collège et des commerces. Bénéficiant de beaux volumes, l'habitation se compose, sur deux niveaux, d'une cuisine équipée, d'un séjour / salon chaleureux avec cheminée, de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bains, de deux wc, d'une buanderie et d'un cellier. De plus, à l'étage, un espace déjà accessible reste à aménager selon vos envies. Il pourra facilement accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. Un grand garage double de 50 m² avec espace atelier complète l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse de 72 m², dont une partie est couverte, exposée à l'est donne sur le terrain plat de 1.889 m², le tout entièrement situé en zone ua (constructible), offrant donc de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de promotion immobilière. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 honoraires à la charge du vendeur - prix de vente 289.000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40135) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 289.000 € - honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À 10 minutes au nord de la cote saint andre, située dans un village au calme, en campagne et avec belle vue dégagée plein sud. Maison ancienne sur 2 niveaux et entièrement rénovée bénéficiant de beaux volumes et d'un grand terrain. Habitation de 186 m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une pièce servant actuellement de buanderie mais pouvant devenir une chambre, une salle de bains équipée et un wc. Le 1er étage se compose d'un dégagement donnant accès à 4 chambres dont 3 chambres pour enfants avec couchage en mezzanine, une grande salle d'eau équipée avec douche italienne double et un wc. Pour le rez-de-chaussée, chauffage au sol par une pompe à chaleur avec en complément une cheminée située dans le salon et qui est équipée d'un répartiteur distribuant la chaleur à l'étage avec en appoint si nécessaire des convecteurs dans les chambres. Cette maison étant au calme, en campagne et à l'écart des nuisances, elle est raccordée à un assainissement autonome de type micro-station, conforme à la réglementation en vigueur et surtout installé récemment ! Aucun travaux à prévoir sur ce poste important qui est l'assainissement ! Un devis a été réalisé concernant le ravalement de façade qui est à prévoir. L'aménagement des extérieurs est à réaliser en totalité, ce qui laisse libre cours à vos envies afin de personnaliser ce bien ! Cette maison profite d'un grand terrain d'une surface de 6.587 m² avec une partie boisée et surtout aucun vis-à-vis. Pour amoureux du calme et de la nature, cette maison est très bien exposée, située sur un coteau sud et avec une belle vue sur la plaine, tout en restant facile d'accès ! À visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 honoraires à la charge du vendeur - prix de vente 335 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38565) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - prix de vente 335 000 € - honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad france - stéphanie gamba vous propose : commelle – maison 220 m² – 6 chambres – dépendance – 375 000 € cette propriété offre une configuration devenue rare : environ 220 m² habitables, 6 chambres, plusieurs espaces de vie, une dépendance indépendante, un garage, une cave voûtée et un terrain de 713 m². Une maison pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et la possibilité d'adapter leur logement à leur mode de vie. Située à commelle, venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. 220 m² pour vivre, recevoir et profiter le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale d'environ 23 m², ainsi qu'une salle de bains. Un véritable atout pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace nuit complet au rez-de-chaussée. 4 chambres supplémentaires à l'étage, la maison offre quatre grandes chambres supplémentaires. Un bureau permet d'envisager confortablement le télétravail. Un second salon qui peut facilement devenir une salle de jeux, un espace cinéma, un salon pour les adolescents ou encore un espace détente. Une salle d'eau complète l'étage. Avec cette organisation, chacun peut disposer de son propre espace et la maison peut évoluer avec votre famille. Un extérieur aménagé et facile à profiter sur une parcelle d'environ 713 m², vous profiterez d'un jardin aménagé avec plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Une terrasse couverte permettra de profiter pleinement des repas en extérieur. Le jardin comprend également un bassin, une serre, un poulailler et différents espaces végétalisés. Un extérieur suffisamment généreux pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d'un terrain immense. Une dépendance indépendante : un véritable atout l'atelier indépendant avec sa propre cuisine constitue l'un des grands points forts de cette propriété. Vous pourrez l'adapter selon vos besoins : espace professionnel, atelier, activité indépendante, espace créatif ou pièce supplémentaire dédiée à vos loisirs. Le garage avec mezzanine offre également un espace de stockage appréciable. Enfin, la belle cave voûtée apporte une touche supplémentaire de caractère et de potentiel à cette propriété. Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui le pisé restauré et les éléments anciens donnent à cette maison une véritable identité. À 375 000 €, cette maison propose une combinaison difficile à retrouver : une grande surface habitable, 6 chambres, une vie possible de plain-pied, plusieurs espaces de vie, une dépendance indépendante et un véritable extérieur. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, une famille recomposée, des acquéreurs travaillant depuis leur domicile ou toute personne recherchant une maison offrant de nombreuses possibilités. Vous recherchez une maison où vous n'aurez pas besoin de choisir entre espace, chambres, extérieur et confort ? Venez découvrir cette propriété et imaginer tout ce qu'elle peut offrir à votre projet de vie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison individuelle 2024 plain-pied / 90 m² + Garage de 36 m² + 3 Places de parking / 3 chambres / Terrain 600 m² / Extérieurs propres Située sur la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux, au sein du lotissement des Chambaran, découvrez cette maison récente construite en 2024, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (RE 2020). Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel avec placard intégré ainsi qu’un premier WC indépendant. Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte. Un espace cellier et l’accès au garage se fait par la cuisine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Tous les aménagements extérieurs ont été soigneusement réalisés : vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’une cour en béton désactivé, avec un espace prévu pour stationner un camping-car. Le garage dispose d’une large porte de 3 mètres, d’un emplacement électrique pour charger votre voiture et d’une fosse mécanique accessible par un escalier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Une seconde porte offre un accès direct au jardin, pratique au quotidien, notamment pour le passage de matériel comme une tondeuse. Caractéristiques techniques : - Construction récente conforme - RE 2020 - Pompe à chaleur : chauffage au sol - Murs en briques avec isolation laine de roche (120 mm) - Isolation toiture performante - Menuiseries PVC avec baies aluminium - Volets motorisés - Tout-à-l’égout - Système d’évacuation des eaux pluviales avec puits perdus - Cuve 3000L - Possibilité d’installer un poêle à bois (Conduit en inox étanche déjà tubé - Normes BBC) Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes. Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison darchitecte construite en 2014 offre un cadre de vie agréable et recherché. À proximité immédiate de lécole accessible à pied, des transports scolaires, et à seulement 5 minutes des commerces, elle combine parfaitement confort de vie, modernité et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain plat denviron 1 000 m², cette maison de 115 m² habitables se distingue par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur lextérieur grâce à une grande baie vitrée de 5 mètres, une cuisine équipée moderne, une buanderie ainsi quun WC indépendant. À létage, une passerelle en verre au style résolument contemporain dessert trois chambres, dont une avec dressing, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi quune salle deau avec WC. La maison dispose également dun garage de 40 m² et dun abri de jardin, offrant de véritables espaces de rangement complémentaires. Parfaitement entretenue, facile à vivre et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre également un potentiel dagrandissement selon vos besoins. Un bien récent, lumineux, fonctionnel et soigné, à découvrir en exclusivité. Contactez Florian RAMEL - Négociateur au 06 78 16 16 44.