Maison à vendre à Saône (25660)

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : Maison familiale 143 m² – 4 chambres + bureau – Grand garage – Piscine – Saône Située dans un lotissement calme et recherché de Saône, à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale construite en 1991 offre environ 143 m² habitables sur un terrain clos de 793 m². Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 80 m², d'une dépendance de 20 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace loisirs. ) et d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Maison saine et bien entretenue, elle est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres avec système de filtration, un véritable atout au quotidien. Chauffage au fioul (consommation d'environ 1 800 € / an), taxe foncière de 1 700 € / an. DPE : D Une maison idéale pour une famille souhaitant allier calme, confort et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Saône, dans un environnement calme et particulièrement agréable, cette maison de 1966 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Un cadre de vie pratique et paisible, parfait pour profiter du quotidien en toute sérénité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 762 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs soigneusement entretenus. Vous apprécierez son jardin agréable ainsi que sa cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, avec un espace suffisamment grand pour accueillir également un camping-car. Édifiée sur un sous-sol surélevé complet, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose des espaces fonctionnels et de nombreux rangements. Le sous-sol comprend un garage carrelé pour une voiture, une chaufferie, une buanderie avec WC, un cellier, un atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m² pouvant facilement être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou salle de loisirs. À l'étage, l'entrée dessert une cuisine séparée équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur supplémentaire. Un couloir avec rangements mène à l'espace nuit composé de deux chambres (12,90 m² et 9,70 m²), chacune équipée de placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté prestations, de nombreux travaux ont déjà été réalisés en 2013 / 2014 : toiture refaite, isolation thermique par l'extérieur avec bardage de 10 cm, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et électricité rénovée. Une maison saine, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant confort, potentiel et qualité de vie dans un secteur apprécié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 06 81 83 23 16, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377.

Dans un environnement calme et privilégié, au cœur de Saône, découvrez cette maison CONTOZ construite en 1989, pensée pour offrir à chaque membre de la famille son espace de vie tout en favorisant les moments de partage. Implantée sur un magnifique terrain aménagé de 870 m², cette propriété bénéficie d'une situation dominante et paisible, à quelques minutes à pied seulement des écoles, du collège, des commerces, des transports et de toutes les commodités du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée conviviale. Deux accès directs permettent de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la pergola, véritables invitations aux repas d'été et aux moments de détente en famille. L'espace parental, aménagé sur un demi niveau, offre un confort appréciable avec une grande chambre, une salle d'eau familiale, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres accueillantes permettront à chaque enfant de disposer de son univers. Un espace détente ouvert complète ce niveau, parfait comme salle de jeux, coin lecture ou espace multimédia et un WC indépendant. Un accès au grenier apporte également un potentiel de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un local technique ainsi qu'une cave enterrée, idéale pour les amateurs de vin ou de conservation. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de jeux, de jardinage ou d'aménagements selon vos envies. Les 6 places de stationnement constituent un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, réunissant le calme de la campagne et la proximité immédiate de tous les services. Une visite suffira pour imaginer votre quotidien dans ce cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo JALLON, Tél. : 07 83 32 04 52, E-mail : theo.jallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 978298222.

Belle & grande maison, à saone (10 km besancon), 197 m², 3 chambres bien rare à la vente ! Grande maison située à proximité de la gare et de toutes les commodités qu'offrent la petite ville de saône. Ce bien des années 1950 a été entièrement réhabilité avec soin. Il est implanté sur un immense terrain plat et clos de plus de 19 ares (piscinable) en entrant vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée, wc séparé et un bel et grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée), exposé sud donnant accès direct sur terrasse puis jardin. Vous accèderez ensuite à l'étage avec dégagement, trois chambres, salle de bains et wc. Vous apprécierez enfin son garage possiblité deux véhicules côte à côte, un grenier, cave, local, buanderie et ancienne cuisine offrant de multiples possibilités comme la création d'un petit appartement au rez-de-chaussée. Maison pleine de charme, finitions soignées, prestations de qualité, bien rare à la vente, n'attendez plus et venez découvrir. Vidéo disponible carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jolie maison, foucherans (11 km de saône), 51 m², une chambre idéal investisseur maison située dans le village dynamique de tarcenay-foucherans (foucherans), sur un terrain de 2ares70 (270 m²). Le bien comprend une véranda permettant de profiter des rayons du soleil toute l'année, entrée, cuisine, pièce de vie, chambre et salle de bains. Vous profiterez également d'un atelier et garage. Le jardin, la véranda et la cuisine profitent d'une exposition idéale sud. Pour plus d'infos n'hésitez pas à me contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques minutes du centre-ville de Besançon (5mn de Rivotte en voiture), édifiée sur une parcelle de 1600 m², cette grande maison bénéficie d'un cadre idéal pour la vie de famille. Pour faciliter vos déplacements, la commune dispose du bus de ville et d'une gare. Le rez-de-chaussée abrite 2 garages, une cave et une chaufferie. Le rez-de-jardin propose une entrée, un cellier, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée moderne et séjour lumineux, un bureau ou chambre, une buanderie et des WC avec lave-mains. À l'étage, on retrouve 4 chambres dont une avec balcon à la vue dégagée, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec salle de douche et dressing. L'accès indépendant aux 2 terrasses et au jardin offre la possibilité de diviser la propriété en 2 logements distincts. Chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE en A garantissant une excellente performance énergétique, logement très économe. Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre des prestations soignées alliant fonctionnalité et élégance. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066.

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché à Morre, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 91 m² édifiée sur un terrain de 2 ares 85, offrant une agréable vue sur la citadelle de Besançon. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations récentes : - Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage par pompe à chaleur - Cuisine équipée et aménagée. Au premier niveau elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un WC vient compléter ce niveau. À l'étage l'espace nuit est composé d'une salle de bain avec toilette et de trois chambres lumineuses. Au sous sol, vous trouverez un garage de 24 m² avec porte sectionnelle motorisée, une cave et une buanderie. Les + : -Maison prête à vivre -Quartier calme -Proximité écoles -Idéale pour une famille -DPE C -Possibilité d'installer un poêle (tubage à disposition) N'hésitez pas à contacter Sébastien pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Une exclusivité SUISSE IMMO (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien Ruchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489 130 583 - Belfort.

EXCLUSIVITE, Nichée sur les hauteurs de Montfaucon, cette belle familliale s'intègre parfaitement dans son environnement. Construite dans les années 80, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 229 m² sur une parcelle de 1516 m². Répartis sur trois niveaux la maison s'organise ainsi : Le hall d'entrée ouvre sur les deux pièces de vie principales avec accès direct sur les terrasses et le jardin. Sur ce même niveau, un couloir distribue une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'escalier dessert à l'étage 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est agrémenté par un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau / salle de sport et une buanderie. Un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur complètent l'ensemble de la bâtisse. Informations complémentaires : Chauffage individuel fuel Taxe foncière : 3 365 € Prix; 549000€ FAI.

EXCLUSIVITE, Nichée sur les hauteurs de Montfaucon, cette belle familliale s'intègre parfaitement dans son environnement. Construite dans les années 80, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 229 m² sur une parcelle de 1516 m². Répartis sur trois niveaux la maison s'organise ainsi : Le hall d'entrée ouvre sur les deux pièces de vie principales avec accès direct sur les terrasses et le jardin. Sur ce même niveau, un couloir distribue une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'escalier dessert à l'étage 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol est agrémenté par un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau / salle de sport et une buanderie. Un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur complètent l'ensemble de la bâtisse. Informations complémentaires : Chauffage individuel fuel Taxe foncière : 3 365 € Prix; 549000€ FAI.

L’office notarial sarl viennet ferrand personeni notaires associes, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue de l’aqueduc 25660 montfaucon - maison située à 3 km du centre-ville de besançon, dans le cadre naturel de la malate. Bâti sur 3 niveaux. Mise en copropriété de 2 lots. Rdc : appartement indépendant de 31,50 m² (cuisine, sdd, wc séparés, chambre- garage (53 m²), cave, pièce borgne (10,46 m²) 1er étage entrée desservant petit bureau (3,94 m²) cuisine semi-ouverte sur séjour (37,99 m²) accès direct sur terrasse abritée (23,45 m²), salles de douche avec wc (5,05 m²), véranda (14,62 m² + 6,80 m²). 2ème étage : palier desservant 3 chambres (15 m²-9 m² et 10,74 m²), espace dressing (8,22 m²) salle de bains avec wc (7,27 m²). Chauffage fuel + poêle à bois. Absence d'amiante. Dpe du t1 classé en f : chauffage électrique c (367 kwh ep / m² / an) dpe émissions co2 : b (11kgco2 / m² / an). Consommations énergétiques : c (163 kwh ep / m² / an) dpe émissions co2 : c (26kgco2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr consultez nos tarifs : - visites : 22 juin : 14h-16h 26 juin : 14h-16h 03 juillet : 14h-16h contact : 06 76 41 15 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 07 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 08 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl viennet ferrand personeni notaires associes - notaires à besançon - n° siret : 31154739200028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Commune L'Hôpital-du-Grosbois, au calme en impasse, superbe maison contemporaine de 2023, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte haut de gamme sur salon séjour de 70 m² lumineux, avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un cellier avec buanderie, wc séparé, un garage double, à l'étage mezzanine, une suite parentale avec salle de bains wc et dressing, deux chambres, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets électriques, belle terrasse de 70 m² plein sud avec une vue panoramique sur la nature, joli terrain arboré de 1678 m², aucun vis-à-vis, proches écoles et tous commerces, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

En exclusivité à 10 min de saône, sur la commune de naisey-les-granges, cette maison bénéficie d'un environnement calme et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison individuelle de 125 m², construite en 2009, s'étend sur un terrain de 1081 m² sans vis à vis avec vue sur champs (non constructibles). Elle se compose d'une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux ouvert sur la cuisine, de 5 chambres dont une au rdc, de 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, un garage isolé et 2 cabanons de jardin complètent ce bien. Chauffage pompe à chaleur sur plancher chauffant + poêle à bois. Dpe c et a taxe foncière : 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves balderas, tél. : 06 89 52 17 39, e-mail : yves.balderas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 902 633 395.

Iad France - Astrid Beguin vous propose : En exclusivité sur la commune de Morre - Située à seulement 10 minutes du centre ville de Besançon, sur les hauteurs ! Venez découvrir cette maison de caractère nichée en impasse, au calme. Edifiée en 1987, cette propriété atypique de 160 m² habitable et de 365 m² totale vous séduira par son architecture en demi-niveaux, ses volumes généreux et sa belle luminosité ! Une maison pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Sa pièce de vie chaleureuse vous séduira avec son poêle à granulés et insert bois, en fonction de vos préférences. Celle-ci ouvre sur sa cuisine récente moderne et élégante et donne accès à ses 2 terrasses ainsi qu'à sa piscine couverte de 6 x 4 m. Un espace privilégié et rare pour prolonger la belle saison. Une mezzanine faisant office de bureau se trouve au dessus de son séjour. Le niveau principal accueil une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc avec point d'eau. En demi-niveau inférieur, 2 chambres avec rangement, une entrée, une pièce utilisée comme dressing, salle d'eau avec wc et une salle de sport. Un garage double en enfilade avec mezzanine, local technique et cave complètent ce joli produit coup de coeur ! La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Chauffage sol couplé de radiateurs. Cette maison bénéficie de 2 entrées et laisse la possibilité d'exercer une profession libérale aisément. Aucun gros travaux ne sont à prévoir. Me contacter pour de plus amples renseignements et visite de celle-ci ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Chays vous propose : Superbe Maison Familiale de 184 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Mamirolle Cette magnifique maison spacieuse et lumineuse située à Mamirolle est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses 7 pièces, 4 chambres, et ses belles prestations, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Construite au début des années 1970 sur un sous sol complet avec 3 garages, un buanderie, un cellier et une cave, cette maison se compose à l'étage d' un vaste séjour lumineux donnant sur une spacieuse véranda donnant accès à la terrasse couverte et au jardin. La cuisine équipée et fonctionnelle est parfaite pour préparer de délicieux repas. Un bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, les 2 chambres offrent de beaux espaces de vie. Une salle d'eau et un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les journées ensoleillées ou les barbecues entre proches. Une terrasse et un balcon vous permettent de profiter de l'extérieur. Un potager avec un cabanon pour les amoureux du jardinage est également à votre disposition. Les équipements de cette maison ne manquent pas : chauffage individuel avec chaudière aux pellets avec un silo automatique, un poêle à bois dans la pièce à vivre. Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. De plus, vous disposez de plusieurs garages pour abriter vos véhicules ou en faire un atelier ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace exceptionnel selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Mamirolle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Gennes, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Saône. Idéale pour les familles, le village dispose du bus de ville et du transport scolaire, d'une crèche et d'une école. Il offre un cadre de vie agréable et dynamique avec une vie associative riche et des équipements sportifs et de loisirs de qualité. À l'extérieur, invitant à la détente, on découvre un joli terrain clos et arboré de 743 m² comprenant une vaste terrasse en bois exotique, une piscine, un chalet de jardin et une serre. À l'intérieur, la maison présente un agencement moderne et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte récemment aménagée dans une extension, un cellier, des WC, une buanderie, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche. Un double garage avec une porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, on trouve une mezzanine où une passerelle mène à un bureau, une grande chambre et une salle de bain / douche avec WC séparés. On termine la visite par une vaste salle de sport de 35 m² avec sauna qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires. Un bien spacieux et confortable, idéal pour une vie familiale sereine. Labellisé Bâtiment Basse Consommation, chauffage et eau chaude par géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066.

Située à Chalèze, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1998 et en impasse, cette maison individuelle de 180 m² sur un terrain de 1310 m² présente un agencement généreux et fonctionnel. Avec ses 8 pièces incluant une entrée, un salon-séjour lumineux avec plusieurs accès donnant sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur la plaine de Chalèze, une cuisine toute équipée, 6 chambres, un bureau, une buanderie et un cellier. Elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. À cela s'ajoutent 3 toilettes, 2 salles de bain, 2 garages et un bûcher à bois, offrant ainsi un cadre de vie complet et pratique pour ses occupants. Taxe foncière : 915€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395.

Le Carré de l’Habitat est fier de vous présenter son tout nouveau programme immobilier idéalement situé à Chalezeule, dans le département du Doubs. Ce projet d’exception conjugue harmonieusement tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec les commodités urbaines, offrant ainsi un cadre de vie aussi serein que pratique. L’un des atouts majeurs de cette localisation est sans conteste sa proximité directe avec le centre commercial de Chalezeule, accessible en quelques minutes à peine. Commerces, grandes surfaces, services, loisirs… tout est à portée de main pour simplifier le quotidien. Par ailleurs, la ville de Besançon et son cœur historique ne se trouvent qu’à une dizaine de minutes en voiture, offrant un accès rapide à une multitude d’établissements scolaires, d’universités, de centres de santé, de transports en commun (tramway, gare) ainsi qu’à une vie culturelle et associative riche. Notre nouveau programme a été pensé pour s’intégrer parfaitement à l’environnement naturel de Chalezeule, tout en répondant aux exigences de confort, de modernité et de performance énergétique. Il propose des logements en Duplex-Jardin, spacieux, lumineux, et dotés d’espaces extérieurs privatifs soigneusement aménagés. Chaque logement bénéficie d’une architecture contemporaine, d’agencements fonctionnels, et de prestations de qualité, le tout dans un esprit de convivialité et de bien-être. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement patrimonial dans une commune à fort potentiel, ce programme représente une opportunité unique de vivre ou d’investir dans un secteur prisé, entre nature et dynamisme urbain. N’attendez plus pour découvrir ce projet exclusif, porté par Le Carré de l’Habitat, acteur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son engagement auprès de ses clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EJ-7152-BE En exclusivité à 25 mn de Besançon, secteur Nancray, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison neuve d'architecte séduira les amateurs de grands volumes, de luminosité et de prestations contemporaine De plain pied, hall d'entrée ouvrant sur un salon / séjour de 59 m² baigné de lumière. Cuisine indépendante / cellier / buanderie, chaufferie. Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilette séparé. Au 1er niveau : Espace salon de 41 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma) Six spacieuses chambres. Une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. 2e Niveau inspirant, pièce polyvalente à investir et modeler selon vos envies. Prestations et confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Aspiration centralisée - Volets roulants électriques - Garage double portes motorisées Maison très lumineuse, alliant espace, modernité et tranquillité. Atouts : Calme absolu, prestations de qualité, grands volumes, maison neuve prête à emménager ! Idéale grande famille ou et projet professionnel. Possibilité d'acquérir 1200 m² de terrain en sus. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Emmanuelle JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 384 584 - BESANCON.

NANCRAY, Maison familiale de 2023 au calme ! Lors de sa conception, le choix des propriétaires s'est résolument porté sur la qualité et la praticité. Édifiée sur 7a41 de terrain entièrement clos et aux finitions soignées, cette belle récente imaginée avec soin et précision, conjugue au présent une vie de famille agréable. Son plain pied facilite la vie quotidien. L'entrée vous aspire à pénétrer dans cette pièce de réception lumineuse accueillant une généreuse cuisine pensée de main de maître dans ses moindres détails. Point d'orgue de la famille inspirant les instants de repos tout autant que les réceptions entre amis. Savamment pensé, le coin nuit reçoit 4 chambres dont une suite parentale nantie de son dressing et sa pièce d'eau. Une salle de bain confortable et, pièce indispensable, une buanderie. Le garage, aux deux portes sectionnelles motorisées, est suffisamment ample pour recevoir vos 2 voitures familiales ainsi que tout le rangement dont vous avez besoin. Les extérieurs sont à l'image de ce que je viens de vous décrire : soignés et faciles d'entretien. Coté chauffage : une pompe à chaleur garanti un excellent DPE en A. En résumé, une maison idéale à vivre tant dans ses aspects techniques que dans l'univers choisi qu'elle propose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 06 86 91 46 77, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130.

Ferme mitoyenne, trepot, 72 m² habitable, dépendances, 6 ares 91 ca de terrain  nouveaute !   vous aimez le charme de l'ancien ? Découvrez cette grande ferme proche du centre du petit village calme de trépot,    ce bien comprend un premier logement avec en rez-de-chaussée entrée, cuisine exposée sud profitant d'un accès direct sur terrasse puis jardin, salon / séjour et wc séparé. À l'étage dégagement, deux chambres, salle de bains.  vous profiterez également d'un ancien logement à refaire entièrement et de nombreuses dépendances (immense grange, ecuerie, cave. ) offrant de multiples possibilités.     vidéo du bien disponible sur demande     carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Grande maison, villers sous montrond (4 minutes de tarcenay), 11ares87, deux logements, quatre chambres, dépendance maison située dans le petit village des monts-ronds (villers-sous-montrond) sur une grande parcelle de terrain de 1187 m² clos et sans vis-à-vis sur le voisinage des années 1977 la maison comprend deux logements libres : un appartement en rez-de-chaussée de la maison avec une chambre et au premier étage un grand logement de trois chambres. Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : possibilité de transformer facilement la maison en une seule et même habitation, présence d'un grand garage et d'un atelier idéal pour une profession libérale, un artisan ou quelqu'un qui cherche à bénéficier d'un loyer des travaux de rafraîchissements sont à prévoir carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laurence CAU vous propose : Et si votre prochaine histoire de famille commençait à Fontain ? Dans l'un des villages les plus prisés aux portes de Besançon, cette maison construite en 2005 offre bien plus qu'une belle surface habitable : elle propose un véritable art de vivre. Dès l'arrivée, l'environnement séduit par son calme et sa douceur. Implantée sur un terrain de 898 m², la propriété profite d'un cadre privilégié où chacun trouvera sa place, entre moments de détente au bord de la piscine et instants de convivialité en famille. À l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur la terrasse et l'espace piscine, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet elle aussi un accès direct aux espaces de vie extérieurs. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse aux soirées d'hiver, tandis que le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, une seconde chambre, une buanderie et un WC indépendant, offrant ainsi un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir toute la famille. Une agréable mezzanine peut devenir un salon TV, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Une sixième chambre reste également envisageable afin de s'adapter à vos besoins. Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un système de production d'eau chaude thermodynamique. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes de Besançon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sur la commune de Chalezeule (25220), cette charmante maison construite en 2000 sur une belle parcelle de terrain de 1451 m². Située dans un quartier calme, cette maison combine le charme de la campagne avec les avantages de la vie moderne, à proximité des commodités de Chalezeule. La surface habitable de la maison est de 219 m² répartit comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un grand salon / séjour, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres. À l'étage : un couloir desservant deux chambres, un bureau, un débarras, une salle de bains avec WC, une cuisine et un grand salon. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est produit par une chaudière fioul et la production d'eau chaude par un ballon électrique de 200 litres. L'assainissement est relié au réseau collectif de tout-à-l'égout. En annexe, vous trouverez un sous-sol complet de 145 m² avec garage et atelier. La terrasse et le terrain entièrement clos et arboré vous permettra d'apprécier les soirées d'été. Il est tout à fait possible de prévoir de séparer les deux étages pour la création d'un projet locatif. Pour toutes informations supplémentaires n'hésitez pas à nous contacter.

Nouveauté ! Maison sur les hauteurs de fontain, 116 m², 10 ares 67 de terrain emplacement idéal avec vue imprenable pour cette maison des années 80 située sur les hauteurs de la commune de fontain, village calme à quelques kilomètres de la ville de besançon. La maison comprend grande entrée, pièce à vivre lumineuse et bien exposée, cuisine, couloir, salle de bains, trois chambres et wc séparé. Sous-sol complet avec garage double, buanderie et cave. Les combles de la maison sont aménageables. Belle opportunité. Carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans la commune de Fontain, à 10 minutes de Saône et de Besançon, à proximité immédiate d'un groupe scolaire et des transports du Grand Besançon, je vous propose cette maison individuelle récente, dans un environnement calme. Vous profiterez de sa parcelle d'environ 800 m² en impasse, avec cour en enrobé (stationnements), d'un garage, d'un espace de stockage ainsi que d'une belle terrasse bien exposée. L'orientation plain sud de la maison vous permettra d'y installer des panneaux solaires avec un rendement idéal. À l'intérieur vous accèderez en plain pied à une entrée avec rangements, une grande chambre / bureau avec baie vitrée, une buanderie ainsi qu'un espacé prévu pour une salle de douche avec wc (espace brut à aménager). Sur ce niveau, vous trouverez aussi une pièce supplémentaire (studio musical actuellement). Ensuite, l'étage vous donnera accès à une pièce de vie ouverte, baignée de lumière. Vous disposerez sur ce niveau de 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Cette maison dispose d'un plancher chauffant électrique et d'un poêle à bois comme système de chauffage double. Une excellente isolation et donc de très bonnes performances énergétiques viennent compléter les prestations de cette maison. Ce bien dispose enfin de la fibre et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051.