Vente maison 4 pièces 197 m² Saône (25660)

Située à Saône (25660), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, des écoles, et de la gare, cette maison est parfaitement adaptée pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proches des commodités. Cette maison de 197 m² habitables sur un terrain de 1947 m² se compose d'un rez-de-chaussé spacieux avec une entrée généreuse et une magnifique pièce à vivre en L très lumineuse comprenant la cuisine et son îlot central, un poêle à bois vitré sur 2 cotés et l'accès à une belle terrasse. L'étage comprend 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Des WC séparés sont disponibles au deux étages. La maison est habitable sans travaux, et bénéficie encore d'un potentiel d'agrandissement. Un garage double avec grenier, une buanderie, un atelier et des combles aménageables complètent le bien. Idéale pour ceux cherchant une résidence alliant confort, praticité et potentiellement possibilité d'agrandissement. Cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le terrain est plat et arboré, piscinable et équipé d'un portail électrique. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CUINET, Tél. : 06 33 16 92 33, E-mail : sandrine.cuinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 918 809 682.

À quelques minutes du centre-ville de Besançon (5mn de Rivotte en voiture), édifiée sur une parcelle de 1600 m², cette grande maison bénéficie d'un cadre idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée abrite 2 garages, une cave et une chaufferie. Le rez-de-jardin propose une entrée, un cellier, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée moderne et séjour lumineux, un bureau ou chambre, une buanderie et des WC avec lave-mains. À l'étage, on retrouve 4 chambres dont une avec balcon à la vue dégagée, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec salle de douche et dressing. L'accès indépendant aux 2 terrasses et au jardin offre la possibilité de diviser la propriété en 2 logements distincts. Chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE en A garantissant une excellente performance énergétique, logement très économe. Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre des prestations soignées alliant fonctionnalité et élégance. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066.

Iad France - Laurence CAU vous propose : À découvrir à Montfaucon, cette maison familiale de 1971 entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable sur un terrain généreux de 19 ares 87. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle : cuisine équipée, salon-séjour lumineux, trois chambres dont une avec espace dédié pour un dressing, salle d’eau rénovée, WC indépendant, dégagement et nombreux placards. À l’étage, une grande chambre avec placards aménagés sous pente offre un véritable cocon. Une très grande mezzanine permet d’aménager un espace lecture, coin cinéma ou bureau selon vos besoins, complétée par une seconde salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose un vaste volume pouvant accueillir une lingerie et de nombreux espaces de stockage, idéal pour une famille active. Côté prestations : huisseries performantes de 2011 (PVC double vitrage à isolation renforcée), volets électriques de 2017, toiture isolée en fibre de bois en 2011, chaudière à granulés bois installée en 2013. Le chauffage aux granulés assure confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’un terrain clos sur trois côtés, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Une maison entretenue, rénovée avec soin, offrant espace, fonctionnalité et tranquillité à quelques minutes de Besançon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Beguin vous propose : En exclusivité sur la commune de Morre - Située à seulement 10 minutes du centre ville de Besançon, sur les hauteurs ! Venez découvrir cette maison de caractère nichée en impasse, au calme. Edifiée en 1987, cette propriété atypique de 160 m² habitable et de 365 m² totale vous séduira par son architecture en demi-niveaux, ses volumes généreux et sa belle luminosité ! Une maison pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Sa pièce de vie chaleureuse vous séduira avec son poêle à granulés et insert bois, en fonction de vos préférences. Celle-ci ouvre sur sa cuisine récente moderne et élégante et donne accès à ses 2 terrasses ainsi qu'à sa piscine couverte de 6 x 4 m. Un espace privilégié et rare pour prolonger la belle saison. Une mezzanine faisant office de bureau se trouve au dessus de son séjour. Le niveau principal accueil une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc avec point d'eau. En demi-niveau inférieur, 2 chambres avec rangement, une entrée, une pièce utilisée comme dressing, salle d'eau avec wc et une salle de sport. Un garage double en enfilade avec mezzanine, local technique et cave complètent ce joli produit coup de coeur ! La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Chauffage sol couplé de radiateurs. Cette maison bénéficie de 2 entrées et laisse la possibilité d'exercer une profession libérale aisément. Aucun gros travaux ne sont à prévoir. Me contacter pour de plus amples renseignements et visite de celle-ci ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans les hauteurs de la commune de Chalezeule, cette maison offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Les transports en commun comme les bus sont aisément accessibles, tout comme les écoles, facilitant le quotidien des familles. L'environnement urbain ajoute une touche de praticité sans compromettre le calme recherché. À l'extérieur, cette propriété est entourée d'un jardin arboré et clos par des tuyas, offrant intimité et tranquillité. Les quatre places de parking extérieures et le garage apportent une solution de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. Le sous-sol complet, accessible par le garage, ajoute à cela un espace de stockage exceptionnel. Construite en 2004, cette maison de 185 m² présente des caractéristiques intérieures attrayantes. Avec ses huit pièces, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel avec ses six chambres dont une au rez-de-chaussée. Les deux salles de bain et les deux toilettes sont réparties sur les deux niveaux, optimisant le confort familial. Son cadre de vie et sa localité vous apportera calme et sérénité. Idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien entretenue, prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo JALLON, Tél. : 07 83 32 04 52, E-mail : theo.jallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 978298222.

Iad France - Gaëlle Thielley vous propose : À deux pas des écoles, des commerces, de la gare Viotte et de toutes les commodités du quartier des Chaprais, je vous présente cette MAISON DE MAÎTRE rare, élégante et parfaitement adaptée aux familles qui recherchent de grands volumes, du charme et une vraie efficacité énergétique grâce aux rénovations récentes. Dès l’entrée, l’escalier en bois massif avec sa rampe en fer forgé donne immédiatement le ton : celui d’une maison chaleureuse, entretenue et pleine de caractère. Les parquets anciens, les menuiseries typiques, la pierre apparente et la lumière traversante créent une atmosphère de maison familiale où l’on se sent bien. La pièce de vie, immense et très lumineuse, offre un confort de circulation remarquable. Le grand placard intégré sur toute une longueur apporte un rangement précieux. C’est un vrai espace de réception, idéal pour les grandes tablées et les soirées conviviales. La cuisine, ouverte sur une terrasse intimiste orientée Est, permet de profiter d’un café au soleil le matin ou d’un dîner tranquille à l’abri des regards. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, toutes avec un vrai charme : beaux volumes, parquets en excellent état, grandes fenêtres, dressing intégré dans certaines. Les deux salles d’eau — l’une avec baignoire, l’autre avec douche — offrent un confort pratique au quotidien. Le dernier étage, déjà configuré comme un studio, peut accueillir un ado, un parent, un projet locatif, ou devenir un espace professionnel indépendant. Une vraie opportunité pour générer un revenu ou créer un lieu totalement autonome. Pour compléter le tout : Une remise, parfaite pour stocker, bricoler ou aménager un atelier, une cave semi-enterrée, et surtout, le vaste grenier aménageable qui ouvre encore des possibilités d’extension. On parle ici d’un potentiel rare en cOEur de ville. À l’extérieur, le jardin entièrement clos est un véritable refuge urbain, arboré et étonnamment généreux : figuier, néflier, citronnier, mandarinier… ici, on cueille ses fruits comme on respire. Sous l’ombre des grands arbres, un espace détente a naturellement trouvé sa place. La cour, quant à elle, accueille jusqu’à 3 véhicules sans difficulté, ce qui est un luxe absolu dans ce secteur. Le confort énergétique a été renforcé ces dernières années : isolation, velux récents, volets roulants modernes, fenêtre neuve en cuisine, porte d’entrée changée, isolation du grenier, isolation de la chaufferie, et toiture refaite. Autant d’investissements qui sécurisent votre budget sur le long terme. Je vous invite à venir découvrir cette maison d'exception, elle raconte une belle histoire, et la prochaine pourrait être la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.