Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Sonia Chays vous propose : Superbe Maison Familiale de 184 m² avec Jardin, Garage et Terrasse à Mamirolle Cette magnifique maison spacieuse et lumineuse située à Mamirolle est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et d'espace.

Avec ses 7 pièces, 4 chambres, et ses belles prestations, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Construite au début des années 1970 sur un sous sol complet avec 3 garages, un buanderie, un cellier et une cave, cette maison se compose à l'étage d' un vaste séjour lumineux donnant sur une spacieuse véranda donnant accès à la terrasse couverte et au jardin.

La cuisine équipée et fonctionnelle est parfaite pour préparer de délicieux repas.

Un bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

Au deuxième étage, les 2 chambres offrent de beaux espaces de vie.

Une salle d'eau et un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, parfait pour les journées ensoleillées ou les barbecues entre proches.

Une terrasse et un balcon vous permettent de profiter de l'extérieur.

Un potager avec un cabanon pour les amoureux du jardinage est également à votre disposition.

Les équipements de cette maison ne manquent pas : chauffage individuel avec chaudière aux pellets avec un silo automatique, un poêle à bois dans la pièce à vivre.

Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien.

De plus, vous disposez de plusieurs garages pour abriter vos véhicules ou en faire un atelier ainsi que d'un espace de stationnement extérieur.

Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace exceptionnel selon vos goûts et vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Mamirolle.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 269500 euros.

Prix hors honoraires : 260000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.