Maison à vendre à Beure (25720)

Iad France - Alexandra Marteau vous propose : En exclusivité, située sur les hauteurs de Beure, à deux pas de Besançon, cette très belle maison d’architecte construite en 1976 vous séduira immédiatement par son environnement privilégié, sa vue dégagée exceptionnelle et son atmosphère paisible. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse, agréable et sans vis-à-vis offre un cadre de vie rare, où chaque pièce profite d’une belle clarté naturelle et d’une ouverture sur l’extérieur. Développant environ 163 m² habitables, cette maison en propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon séjour offrant une vue dégagée, des WC séparés, une salle de bain, une lingerie ainsi qu’une chambre accès balcon. En souplexe, au niveau inférieur, vous découvrirez trois à quatre chambres supplémentaires, permettant d’envisager jusqu’à cinq chambres au total, ou quatre chambres complétées par un bureau selon vos besoins. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau avec douche, d’un espace buanderie ainsi que d’une cave. Sous la maison, une grande remise offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement, un atelier ou toute autre utilisation selon vos envies. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d’une cheminée, parfaite pour vos soirées d’hiver. La maison bénéficie également de prestations techniques appréciables : fenêtres en double vitrage, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage au gaz de ville ainsi que quelques volets électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 10 ares, offrant un cadre verdoyant et intime. Celui-ci permettrait notamment l’aménagement d’une piscine type couloir de nage, pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d’été vient compléter les prestations pour vos moments de convivialité. En annexe, un double garage attenant et électrifié vient parfaire l’ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, alliant confort, luminosité et qualité de vie. À proximité immédiate des écoles primaires et des premiers commerces, elle bénéficie d’un emplacement idéal, entre tranquillité et accessibilité. Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 852847938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chemin du fort de planoise maison avec jardin découvrez cette charmante maison individuelle de 54 m², construite en 1950, située chemin du fort de planoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre principale. À l'étage se trouve le séjour donnant sur une grande terrasse, et une mezzanine. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce niveau. Un garage est attenant. Assainissement individuel par fosse septique. Installation non conforme aux normes en vigueur. La mise en conformité sera à la charge de l'acquéreur. Cette maison est libre de toute occupation. Proche hôpital votre conseiller immolys : isabelle mauguin agent commercial (entreprise individuelle).

Nouveauté ! Maison sur les hauteurs de fontain, 116 m², 10 ares 67 de terrain emplacement idéal avec vue imprenable pour cette maison des années 80 située sur les hauteurs de la commune de fontain, village calme à quelques kilomètres de la ville de besançon. La maison comprend grande entrée, pièce à vivre lumineuse et bien exposée, cuisine, couloir, salle de bains, trois chambres et wc séparé. Sous-sol complet avec garage double, buanderie et cave. Les combles de la maison sont aménageables. Belle opportunité. Carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Avanne-Aveney situé au sud de Besançon, découvrez cette maison familiale de 180 m² habitables, avec un gros potentiel, nichée sur un terrain arboré et clos de 1284 m². Ce bien se compose de deux niveaux offrant un espace de vie spacieux : Au rez-de-chaussée, un hall dessert une pièce de vie généreuse et agrémentée de sa cheminée invite à la convivialité, 1 cuisine et 1 grande chambre : s'ouvrant sur un extérieur sécurisé : terrasses, jardin verdoyant - 1 salle de bains, un bureau, nombreux rangements. Garage, buanderie. Enfin, le 1er étage abrite une belle mezzanine et un vaste espace de détente, deux chambres, une salle de bains. Grenier. Un cadre paisible, proche de la ville et de ses commodités, proximité de la véloroute, parfait pour concilier tranquillité et vie active. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel et sa qualité de vie. Elle attend seulement vos idées pour la rénover et la remettre à votre gout. Cette maison bénéficie d'un classement énergétique en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN, Tél. : 06 82 02 56 40, E-mail : martine.vuillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 507 645.

Je vous présente en exclusivité cette bâtisse de 180 m² au sol sur 3 niveaux + cave, construite sur un terrain plat de 2190 m². Le bâtiment est à rénover entièrement. Le prix est basé essentiellement sur la valeur du terrain à bâtir. Zone d'urbanisme ub4 elle se caractérise par une mixité des fonctions urbaines, une mixité sociale et une diversité des formes d'habitat. Sur demande avec vos coordonnées complètes, je vous enverrai un dossier avec l'adresse, et le rapport d'expertise de la mise en péril, ainsi que toutes les informations que vous me demanderez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 094 408 - greffe de besancon) fabrice guillot entrepreneur individuel 06 01 78 36 51 - réf. 931763.

Iad France - Sonia Chays vous propose : Nouvelle Maison neuve mitoyenne d'un côté à Besançon Découvrez cette maison de 92 m² avec trois chambres, située à Besançon, dans un quartier paisible. À 10 minutes à pied du centre ville. Construite en 2022, cette maison neuve, dans une petite copropriété de 3 lots offre des prestations pour une famille en quête de confort et de modernité. La surface est livrée brute, les travaux d'aménagement intérieur sont à terminer par les futurs acquéreurs (cuisine, salle d'eau, wc, placards, peinture. parquet dans les chambres) Dès le hall d'entrée franchi, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 32,40 m² avec une cuisine ouverte avec cellier séparé, salon, salle à manger chauffée par un poêle à pellets, prête à accueillir vos moments de partage en famille. La pièce dispose d'une baie vitrée donnant accès au jardin de 63 m², La maison se compose également d'une suite parentale de plein pied avec salle d'eau attenante et d'un wc séparé, de 2 chambres à l'étage ainsi que d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. Une grande terrasse ensoleillée de 21 m² à l'étage vient compléter le bien. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, garantissant une qualité de vie optimale pour toute la famille. Cette maison offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elisabeth girard vous propose cette superbe maison moderne et récente (2017) aux prestations et finitions soignées, parfaitement orientée, construite sur deux niveaux sur un terrain paysagé entièrement clos agrémenté d'une piscine. L'accès se fait de plain-pied depuis une cour intérieure sécurisée par un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste salon séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse abritée de 15 m² équipée d'un store banne motorisé, avec vue dégagée et ensoleillée. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. Au niveau du rez-de-jardin, l'espace de détente s'articule autour de trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et grand dressing, une lingerie / buanderie, une grande salle de bains avec wc, et un débarras. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse extérieure de 50 m² avec store banne, orientée face à la piscine sécurisée (10 m²). Située dans un cadre naturel paisible et recherché pour ses promenades au bord du doubs, en proche périphérie de besançon avec accès rapide au chu minjoz, cette maison parfaitement entretenue, bénéficiant de la garantie décennale, offre par son standing architectural un confort optimisé dans chaque détail. Prête à accueillir vos meubles, elle saura vous séduire et n'attend plus que le coup de coeur de ses heureux futurs propriétaires ! - prix : 390000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe a 50 kwh / m2 / an - émission de ges : classe a 1 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 660 euros et 960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442744 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine de plain-pied à pirey découvrez cette maison exceptionnelle de 124 m² de plain-pied, conçue pour allier élégance, confort et technologies modernes. Située dans un cadre recherché, proche de toutes les commodités, elle comprend : 1 spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m² avec espace cuisine à aménager, cellier, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bains, wc indépendants, rangements. À l'extérieur, un patio clos de murs, garage et parking. Domotique dans toute la maison (volets, éclairages, vidéophone, gestion du chauffage). À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans commune de rancenay, à moins de 10 minutes de besançon, je vous propose cette maison individuelle composée de 2 logements séparés, dans un environnement calme. Vous disposerez d'une grande cour intérieure pour stationner, d'un garage, d'une cave et d'un abri de jardin. La parcelle de 930 m² dispose d'une partie en pente non constructible mais verdoyante et propice à un aménagement d'aisance. Dans la partie habitable, vous trouverez au rdc un t3 précédemment loué, avec 2 chambres, cuisine, salon, sdb et wc séparé. À l'étage vous profiterez d'un second t3, plus grand, avec poêle à granules et pierres apparentes. Ces 2 logements, autrefois communicants peuvent être loués ou non, et générer des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane bigourdan, tél. : 07 66 51 69 82, e-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 810 607 051.

Iad France - Astrid Beguin vous propose : En exclusivité sur la commune de Morre - Située à seulement 10 minutes du centre ville de Besançon, sur les hauteurs ! Venez découvrir cette maison de caractère nichée en impasse, au calme. Edifiée en 1987, cette propriété atypique de 160 m² habitable et de 365 m² totale vous séduira par son architecture en demi-niveaux, ses volumes généreux et sa belle luminosité ! Une maison pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Sa pièce de vie chaleureuse vous séduira avec son poêle à granulés et insert bois, en fonction de vos préférences. Celle-ci ouvre sur sa cuisine récente moderne et élégante et donne accès à ses 2 terrasses ainsi qu'à sa piscine couverte de 6 x 4 m. Un espace privilégié et rare pour prolonger la belle saison. Une mezzanine faisant office de bureau se trouve au dessus de son séjour. Le niveau principal accueil une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc avec point d'eau. En demi-niveau inférieur, 2 chambres avec rangement, une entrée, une pièce utilisée comme dressing, salle d'eau avec wc et une salle de sport. Un garage double en enfilade avec mezzanine, local technique et cave complètent ce joli produit coup de coeur ! La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Chauffage sol couplé de radiateurs. Cette maison bénéficie de 2 entrées et laisse la possibilité d'exercer une profession libérale aisément. Aucun gros travaux ne sont à prévoir. Me contacter pour de plus amples renseignements et visite de celle-ci ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Besançon, quartier les montboucons je vous propose en exclusivité cette maison de 2014, avec 241 m² habitables divisés en 2 appartements t3 + t4 pouvant communiquer. Les appartements sont actuellement loués : t3 : 800 € hc et t4 : 1000 € hc soit 1800 € hc au total. Le plu autorise de rajouter un étage. Sur demande avec vos coordonnées complètes, je vous enverrai un dossier avec l'adresse, le détail des pièces et leur surface et un ensemble de photos complet, ainsi que toutes les informations que vous me demanderez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 094 408 - greffe de besancon) fabrice guillot entrepreneur individuel 06 01 78 36 51 - réf. 915973.

Iad france - jean-françois palaticky vous propose : potentiel exceptionnel ! Corps de ferme en pierre à rénover de 178 m² habitables + grange aménageable de 280 m² + dépendance de 294 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine, un salon avec véranda, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie. L'étage dispose de trois chambres (pour un total de quatre), un wc séparé, un placard. Un garage, un carport et une cave voûtée en pierre complètent le bien. La grange et 4 pièces supplémentaires sont aménageables en logements ou pour du stockage. Terrain de 78,7 ares (dont 63,82 non constructibles avec la dépendance). Nombreux arbres fruitiers. Possibilité d'acquérir uniquement la partie constructible et de créer du stationnement. Chauffage par pac + poêle à bois. Assainissement conforme. Les + : calme, nature, vue dégagée, énorme potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois palaticky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Baisse de prix et opportunité rare à besançon au sein du quartier st-claude-besancon une maison mitoyenne avec jardin et terrasse, type "maison -appartement" sans charges communes ! Elisabeth girard vous propose cette charmante maison mitoyenne, rénovée en 2003, située au coeur d'un quartier apprécié pour ses nombreux commerces et commodités accessibles à pied. Avec son magnifique espace extérieur paysagé et sa grande terrasse, cette maison propose un équilibre parfait : vivre à la ville tout en bénéficiant d'un cadre comme à la campagne. Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable, sans importantes contraintes d'entretien, avec une exposition idéale permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre traversante d'environ 33 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et semi équipée. Une large baie vitrée coulissante donne accès à une terrasse extérieure de 16 m², parfaite pour vos moments de détente; une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et wc ainsi qu'un dégagement avec placards de rangement astucieusement aménagés sous l'escalier pour compléter ce premier niveau d'habitation. À l'étage, le palier offre un espace pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres mansardées : l'une bénéficie d'une fenêtre, l'autre d'un vélux, offrant ainsi une belle luminosité. Le logement parfait pour tous ! Cette maison s'adresse aussi bien à un couple primo-accédant souhaitant fonder une famille, qu'à une personne seule recherchant un cocon avec juste le nombre de pièces nécessaires pour accueillir enfants ou invités de passage. * les atouts de ce bien * -faible taxe foncière. -quartier parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à la gare viotte et au centre-ville, sans nécessité de posséder une voiture. -lycées, collèges, écoles maternelles et primaires à proximité immédiate ainsi que tous services et commodités. Quelques travaux sont néanmoins à prévoir. - prix : 215000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe d 158 kwh / m2 / an - émission de ges : classe d 30 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1190 euros et 1650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438303 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les Carrés Providentia aux Montboucons vous offre un environnement exceptionnel ! À proximité immédiate de toutes les commodités indispensables : commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège, infrastructures sportives, etc. Un concept exclusif qui réunit les avantages d'une maison individuelle et d'un appartement. Vous trouverez forcement votre bonheur grâce à notre offre de Duplex-Jardin allant du T2 au T5. Chaque duplex à son propre jardin clôturé, terrasse aménagée, une indépendance totale… garage individuel de 30 m² + place de parking couverte privative pour tous les Duplex-Jardin. Carré de l'Habitat vous propose un accompagnement personnalisé tout au long de vos démarches. Bénéficiez de tous les avantages d'acquérir un logement neuf : multiples garanties, possibilité PTZ (zone B1) jusqu'à 50 % du prix du logement / éligibilité loi Pinel / LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes du centre-ville de Besançon (5mn de Rivotte en voiture), édifiée sur une parcelle de 1600 m², cette grande maison bénéficie d'un cadre idéal pour la vie de famille. Pour faciliter vos déplacements, la commune dispose du bus de ville et d'une gare. Le rez-de-chaussée abrite 2 garages, une cave et une chaufferie. Le rez-de-jardin propose une entrée, un cellier, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée moderne et séjour lumineux, un bureau ou chambre, une buanderie et des WC avec lave-mains. À l'étage, on retrouve 4 chambres dont une avec balcon à la vue dégagée, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec salle de douche et dressing. L'accès indépendant aux 2 terrasses et au jardin offre la possibilité de diviser la propriété en 2 logements distincts. Chauffage au sol par pompe à chaleur, DPE en A garantissant une excellente performance énergétique, logement très économe. Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre des prestations soignées alliant fonctionnalité et élégance. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066.

Iad France - Cyril THIELLEY vous propose : Maison individuelle avec jardin – Rue des Cras à Besançon Et si vous créiez enfin la maison qui vous ressemble ? Située en bas de la rue des Cras à Besançon, cette maison individuelle de 97 m² offre une base saine et solide pour bâtir un véritable cocon familial. Construite en 1946, elle conserve le charme de l’ancien avec une structure robuste : charpente en excellent état et murs en pierre parfaitement conservés. La maison s’organise sur deux niveaux, permettant d’imaginer différents aménagements selon votre mode de vie. Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine d’appoint, un WC séparé et deux belles chambres lumineuses. À l’étage : un espace de vie agréable composé d’un séjour, d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi qu’une pièce d’eau avec WC. Cette configuration offre une réelle souplesse : créer une grande maison familiale unifiée, aménager un espace indépendant pour un adolescent, un bureau professionnel ou encore accueillir un proche. Le sous-sol comprend une grande cave pratique pour le stockage. Un garage complète l’ensemble, ainsi qu’un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou aménager un espace de jeux. Chauffage individuel au gaz (environ 140 € / mois selon consommation). Taxe foncière : 1 500 € / an. Absence d’amiante. À proximité des commerces, des écoles et des transports, l’emplacement permet de concilier vie pratique et tranquillité résidentielle. Des travaux sont à prévoir : une opportunité idéale pour personnaliser entièrement votre futur cocon et valoriser le bien dans le temps. Une vraie maison, un vrai potentiel, un véritable projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située au calme, proche de Devecey, sur la commune de Voray sur l'Ognon 70190, à 10 minutes de Besançon, 5 minutes de la gare LGV, et de l'entrée de l'autoroute de l'A36. Circulation facilitée par la nouvelle rocade 2 x 2 voix Besançon - Vesoul. Joli terrain plat ensoleillé, bien exposé, de 565 m², piscinable, hors lotissement. Proche école et commerces à pied. Maison d'architecte RT 2020 neuve, prestation haut de gamme, PMR, sur vide sanitaire avec un garage carrelé et isolé de 18 m² comprenant : -une entrée avec emplacement placard, -une cuisine à équipée ouverte avec un vaste salon séjour de 48 m², -trois chambres de 12.52, m2,10, 58 m², 10,58 m², avec aménagement de placards, - Une grande salle de bains, composée d'une grande douche, d'un sèche serviette, d'une double vasque. et une baignoire. -un WC indépendant avec lave-mains, Prestations et équipements de qualité : -un garage isolé carrelé pour une voiture de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée, -une buanderie de 7.35 m² avec une porte de service donnant sur le garage. -un vide sanitaire complet sur l'ensemble de la maison (garage et habitation), -Maison basse consommation RT2020 équipée d'un chauffage économique et écologique de type pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude, -prestations carrelage 80 × 80 rectifiés, -faïence 90 x30 complète dans la salle de bains, -finitions faites (peintures intérieures), -motorisation des volets roulants sur l'ensemble de la maison avec centralisation générale (hors châssis de garage, buanderie et wc) -porte de garage sectionnelle 3 x 2.15 motorisées, -tuiles en terre cuite plates brunes, -chéneaux en zinc, -débord de toit de 40 cm en PVC blanc, -tout- à- l'égout, -fibre optique, -détecteur de fumée, -gestionnaire d'énergie, Précisions complémentaires : - vente en état futur d'achèvement, garantie décennale avec dommage ouvrage, frais de notaire réduit, proche école et commerces à pied, ses prestations de qualité vous charmeront. - Taxe d'aménagement et taxe à l'égout sont comprise dans le prix -Disponible : délais de construction de 14 mois à partir de la signature du contrat de vente - Prestation haut de gamme Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Exclusivité, au calme, quartier fort Benoit, belle maison traditionnelle, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée, un garage une voiture, une pièce de jeux, un bureau, une salle d'eau, un wc, une buanderie, à l'étage, une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, wc séparé, dernier étage, un grenier aménageable, nombreux rangements, taxe foncière 841euros, joli terrain clos et arboré de 1100 m², aucun vis-à-vis, fibre optique, proximité commerces et école, idéal pour une famille. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Ref be6689. Exclusivité, au calme, en impasse, commune de miserey-salines, maison neuve, rt 2022, prestation haut de gamme, bien exposée, joli terrain plat de 600 m², surface habitable environ 120 m², de plain-pied une entrée avec placard, vaste salon séjour de 45 m² cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé, un garage deux voitures 36 m², à l'étage trois chambres avec placards, 13.35 m², 13.05 m², 10.50 m², grande salle de bains sèche, wc indépendant, chauffage aérothermie avec planché chauffant, prestations carrelage 60x60, faïence complète dans la salle de bains, volets roulant centralisé. Dpe a et a garantie décennale. Vue panoramique sur le village. Philippe bozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 343 199 550 - besancon.

Exclusivité, Au calme en impasse, au milieu de la nature hors lotissement, commune de Geneuille, superbe maison contemporaine de plain-pied, équipée d'un hall d'entrée avec placard, une belle cuisine haut de gamme ouverte sur salon séjour lumineux de 50 m² avec poêle à bois, une véranda chauffée, buanderie, un wc séparé, une grande salle d'eau, quatre chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et toilette, nombreux placards, un garage double, chauffage au sol pompe à chaleur très économique 600 euros à l'année, dépendance garage une voiture avec atelier, magnifique terrain plat de 1556 m² clos et arboré, aucun vis-à-vis, taxe foncière 950 euros, proche commerce et écoles, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

À Besançon, au calme, quartier saint-claude, superbe maison contemporaine, raffinée, élégante, de 2007, entièrement rénové avec gout, équipée d'un hall d'entrée, trois chambres avec rangements dont une avec climatisation et dressing, grande salle de bains avec douche, wc séparé, garage deux voitures, à l'étage vaste chambre avec climatisation, au sous-sol, belle cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un salon séjour de 55 m² avec poêle à bois, une buanderie, un bureau ou salle de sport, wc séparé, grande terrasse plein sud, piscine avec volet 9X4.5, chauffage au sol, joli terrain arboré et clos, aucun vis-à-vis, panneaux récents photovoltaïques, proche écoles et commerces, cette maison bénéficie de toutes les qualités de prestations haut de gamme, tant dans la construction que dans les prestations. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Maison située à besançon nord, dans un environnement très calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, accès rapide). Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, équipée d'un poêle à bois, idéale pour un cadre chaleureux et convivial. Vous trouverez également 2 chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Sous-sol complet offrant de nombreux espaces : garage double, buanderie / atelier, cave et véranda extérieure. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Idéal premier achat ou investissement a visiter rapidement ! Christine marques (ei) agent commercial - numéro rsac : 822 265 567 - besancon.

Située à besançon, dans le quartier recherché des montboucons, sur un terrain plat et arboré de 820 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'un salon, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, un hall dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. En annexe, un garage double. Dorine leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 793 797 804 - besancon.

Maison individuelle neuve de plain-pied PMR. Maison située au calme, proche de Devecey, sur la commune de Voray sur l'Ognon 70190, à 10 minutes de Besançon, 5 minutes de la gare LGV, et de l'entrée de l'autoroute de l'A36. Circulation facilitée par la nouvelle rocade 2 x 2 voix Besançon - Vesoul. Joli terrain plat ensoleillé, bien exposé, de 565 m², piscinable, hors lotissement. Proche école et commerces à pied. Maison d'architecte RT 2020 neuve, prestation haut de gamme, PMR, sur vide sanitaire avec un garage carrelé et isolé de 29 m² comprenant : -une entrée avec emplacement placard, -une cuisine à équipée ouverte avec un vaste salon séjour de 53 m², -trois chambres de 12.52, m2,11, 12 m², 10,23 m², avec aménagement de placards, - Une grande salle de bains, composée d'une grande douche, d'un sèche serviette, d'une double vasque. et une baignoire. -un emplacement de bureau, -un WC indépendant avec lave-mains, Prestations et équipements de qualité : -un garage isolé carrelé pour une voiture de 29 m² avec porte sectionnelle motorisée, -une buanderie de 11.66 m² avec une porte de service donnant sur le garage. -un vide sanitaire complet sur l'ensemble de la maison (garage et habitation), -Maison basse consommation RT2020 équipée d'un chauffage économique et écologique de type pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude, -prestations carrelage 80 × 80 rectifiés, -faïence 90 x30 complète dans la salle de bains, -finitions faites (peintures intérieures), -motorisation des volets roulants sur l'ensemble de la maison avec centralisation générale (hors châssis de garage, buanderie et wc) -porte de garage sectionnelle 3 x 2.15 motorisées, -tuiles en terre cuite plates brunes, -chéneaux en zinc, -débord de toit de 40 cm en PVC blanc, -tout- à- l'égout, -fibre optique, -détecteur de fumée, -gestionnaire d'énergie, Précisions complémentaires : - vente en état futur d'achèvement, garantie décennale avec dommage ouvrage, frais de notaire réduit, proche école et commerces à pied, ses prestations de qualité vous charmeront. - Taxe d'aménagement et taxe à l'égout sont comprise dans le prix -Disponible : délais de construction de 14 mois à partir de la signature du contrat de vente - Prestation haut de gamme Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Besançon, proche Minjoz, en impasse, au calme, superbe maison contemporaine de 210 m² habitable, de plans-pied un hall d'entrée avec placard, une cuisine récente ouverte sur un salon séjour lumineux de 70 m² avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau dressing, wc séparé, un cellier une buanderie, un garage isolé et carrelé, à l'étage, trois chambres, un dressing une salle de bains avec salle d'eau toilette, belle dépendance de 40 m² équipée d'une cuisine, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec toilette, local technique, grande piscine avec un dôme électrique, chauffage au sol gaz de ville, magnifique propriété clos et arboré aucun vis-à-vis, fibre optique, proche commerces, écoles, bus, ses prestations de qualités vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.