Maison à vendre à Saint-Paul-sur-Isère (73730)

* PRIX EN BAISSE * Ensemble de 2 maisons situées dans le village de Saint Paul sur Isère en SAVOIE. Village traditionnel préservé offrant un cadre de vie agréable et beaucoup de tranquillité. Les amateurs d’activités extérieures trouveront sur ce territoire de nombreuses pratiques sportives, VTT, trails, randonnées…. La propriété comprend : Une petite maison d’environ 36 m² de surface habitable comprenant : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un espace de rangement. À l’étage une chambre double de 16 m² et une salle d’eau avec WC. Une maison attenante à rénover offrant environ 100 m² de surface potentielle comprenant : Rez de chaussée : 2 pièces en enfilade Etage : 2 autres pièces avec balcon. Une pièce supplémentaire d’environ 35 m² à l’étage également, accessible par le côté de la maison. Les combles de 35 m² sont aménageables Également une place de stationnement et 2 caves supplémentaires. Beaucoup de potentiel pour cette jolie propriété située dans un environnement calme. Saint-Paul-sur-Isère est un charmant village situé à l’entrée de la vallée de la Tarentaise, entre Albertville et Moûtiers, au cœur de la Savoie. Baigné par l’Isère et entouré de montagnes, il offre un cadre de vie paisible, authentique et proche de la nature. Ce village résidentiel attire ceux qui recherchent le calme, tout en étant à quelques minutes des grands axes vers les stations de ski renommées de la région. Saint-Paul-sur-Isère bénéficie de la proximité immédiate de la ville d’Albertville pour les commerces, les écoles et les services, tout en conservant son atmosphère rurale. Randonnées, vélo, pêche ou ski à proximité : la vie y est rythmée par les saisons et les activités de plein air. S’installer ou investir à Saint-Paul-sur-Isère, c’est faire le choix d’un environnement préservé, dans un territoire dynamique et bien desservi. Le village est facilement accessible en voiture via la RN90 (sortie à quelques minutes), et se trouve à 10 minutes de la gare TGV d’Albertville. L’aéroport de Chambéry est à moins d’une heure, ceux de Lyon et Genève à environ 1h30. DPE réalisé le 30-05-2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 150 € et 8 380 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,202 et 2023 (abonnements compris) 306 kWh / m² / an d’énergie finale Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : À CEVINS – PROPRIÉTÉ AVEC PLUSIEURS PARCELLES CONSTRUCTIBLES : UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Rare sur le secteur, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel foncier. Implantée sur un terrain de 1 922 m² composé de plusieurs parcelles, situées en zone constructible * , cela offre de nombreuses possibilités de valorisation immédiate ou à long terme. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un fort potentiel patrimonial ou d'une opportunité d'investissement, plusieurs scénarios sont envisageables : détachement et revente d'un ou plusieurs terrains à bâtir, construction d'une seconde habitation, création d'un projet locatif, transmission familiale ou simple conservation d'un vaste terrain dans un secteur recherché. Cette configuration permet notamment à un acquéreur de financer une partie de son acquisition grâce à la revente d'une parcelle constructible, tout en conservant une belle propriété avec jardin. Une opportunité particulièrement recherchée aujourd'hui et extrêmement rare sur le marché local. Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Cevins, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, d'une excellente exposition et d'une vue dégagée sur les montagnes. La maison individuelle, construite en 1965, développe environ 124 m² habitables pour plus de 255 m² au sol. Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre une base saine et de beaux volumes à exploiter. Le premier étage accueille un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante baignée de lumière, ainsi qu'un salon-séjour traversant avec cheminée, parquet et accès à un balcon filant offrant une agréable vue sur l'extérieur. Deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une troisième chambre de belle superficie ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace bureau ou tout autre projet adapté à vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose de nombreux espaces annexes comprenant un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une remise et une cave, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de l'ensemble : un garage indépendant, une annexe pouvant être transformée en studio ou logement indépendant ainsi qu'un cabanon de stockage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison lumineuse et idéalement implantée. Située entre Albertville et la Tarentaise, à proximité des principaux axes de circulation et des stations de ski, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant qualité de vie, attractivité et potentiel de valorisation. Un bien rare réunissant terrain constructible, vue dégagée, dépendances, grands volumes et multiples possibilités d'exploitation. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Cet ensemble immobilier est SOUS OFFRE D'ACHAT ! Situé dans le charmant hameau de Langon, entre Moûtiers et Albertville, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, composé d’une maison principale et d’un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’usage. La maison principale s’organise autour d’un sas d’entrée avec dressing menant à une belle pièce de vie chaleureuse, comprenant un salon avec poêle à bois et une cuisine équipée et meublée. Des rangements sous escalier ainsi qu’un système de chauffage au sol viennent compléter cet espace. Un demi-palier dessert une salle d’eau avec double vasque et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec placards intégrés distribue trois chambres confortables aux surfaces variées, idéales pour une vie de famille. L’appartement indépendant, d’environ 54 m², dispose de sa propre entrée et constitue un véritable atout. Il se compose d’une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, d’une kitchenette équipée et meublée, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. À l’étage, une grande chambre en mezzanine offre un espace nuit cosy et chaleureux. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant un chauffage au sol électrique à circuit d’eau et des poêles à bois, offrant confort et chaleur au quotidien. En annexes, le bien bénéficie d’un grand garage avec installation électrique en triphasé, d’une cave voûtée, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le bien est issue d’une division en millièmes, avec une semi-mitoyenneté discrète à l’arrière de la bâtisse. Le cadre de vie est particulièrement recherché, au sein d’un hameau calme et convivial, avec un parc de jeux à deux pas et un arrêt de bus à proximité pour les écoles. L’environnement naturel permet de profiter pleinement des activités de plein air. À proximité des massifs des Quatre Vallées et du Beaufortain, vous accédez facilement à de nombreuses activités telles que la randonnée, le vélo, la pêche, ainsi que la découverte de lacs et de cascades, sans oublier les stations de ski. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène brasset vous propose : pussy - ideal investissement - premier achat - calme découvrez cette magnifique maison de village située au coeur du charmant village de pussy. Construite en 1880, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'atmosphère pittoresque des villages de montagne. Avec une surface habitable de 56 m², elle se compose ainsi : rez de chaussée : une grande cave voutée, au premier : un palier, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de bain avec une grande douche spacieuse, un wc séparer et un accès au jardin de 93 m² depuis le salon, a l'étage : une grande chambre voutée de 26 m². Sous le toit : les combles possiblement aménageables, ce bien est pourvu d'un beau potentiel idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un bien idéalement situé pour une vie quotidienne pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 490 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 924866536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À notre-dame-des-millières sur un terrain de 298 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Située dans la charmante commune de notre-dame-des-millieres (73460), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et offrant un accès facile aux écoles et aux transports en commun, cette propriété allie tranquillité et praticité pour ses futurs occupants. Implantée sur un terrain de 1060 m², cette maison propose deux places de parking, un garage et un atelier, ainsi qu'une terrasse. Les volets électriques neufs ajoutent une touche de modernité à l'extérieur de la propriété, offrant confort et sécurité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 120 m² offre un salon de 30 m², une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux avec une salles de bain et une salle d'eau, deux toilettes. Construite en 1992, cette maison présente des finitions soignées et aucun travaux à prévoir, en faisant une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel vayssade, tél. : 06 52 43 66 94, e-mail : michel.vayssade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 814 589 883.

Iad France - Margaux Federico vous propose : Grange à Rénover - Esserts-Blay Vous avez un projet d’investissement ou de rénovation ? Cette annonce est pour vous ! Cette grange bénéficie d'une surface au sol d’environ 65 m² sur un terrain de 104 m². Mitoyenne des 2 côtés, elle est repartie sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Cave voûtée qui pourrait être aménagé en garage-stationnement. - 1er niveau : Plateau brut avec plancher bois, entièrement modulable selon votre projet. Accessible par échelle. Possibilité de créer une terrasse ou un accès avec le rez-de-chaussée. - Dernier niveau : Espace sous toiture d’environ 30 m². Raccordement eau et électricité présent. Présence d’une fosse septique mais raccordement au tout à l’égout possible. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 978675627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée. Le premier étage se compose d'une cuisine fermée (11 m²), un salon / séjour lumineux (26 m²), une salle d'eau et un wc. L'étage supérieur accueille une chambre (13 m²) et deux coins nuit (7.6 m² et 8 m²). Le sous-sols semi enterré de 52 m² avec 1 chambre de 12.5 m², une pièce de 28 m², un toilette et une cave. Pour compléter cet ensemble 2 terrasses (28 m² et 34 m²) et un garage de 30 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 931177.

Découvrez cette charmante maison située à Monthion, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 88 m² habitables, cette propriété dispose de trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille. il y a le potentiel pour avoir une surface totale de 188 m² grâce au grenier à aménager. La maison comprend un vaste espace de vie avec quatre pièces, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La salle d'eau de 4,77 m² est bien agencée pour votre confort quotidien. Pour une solution de rangement complémentaire, il bénéficie de quatre caves. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Avec un jardin, deux balcons et une terrasse couverte, gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien est de 731 m². Avec un prix attractif de 294 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Logement à consommation énergétique excessive.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison mitoyenne de 110 m² et son terrain à Grignon. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, à moins d'un kilomètre des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande entrée, un coin nuit composé de deux chambres de 11 m² environ avec des placards intégrés, et une salle de bain spacieuse avec un espace buanderie très bien agencé. Un WC séparé s'ajoute à ce niveau. Le premier étage dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle donne accès à un balcon exposé Sud-Ouest et à une grande terrasse de 27 m² orientée Nord-Est qui sera très appréciée en été avec les températures de plus en plus élevées. Son poêle à bois vous offrira une ambiance cosy et un apport de chaleur appréciable. Le dernier étage propose une grande mezzanine climatisée de 36 m² au sol, laissant place à de nombreuses possibilités (salle de jeux, création de 2 chambres supplémentaires, chambre parentale. ) Le sous-sol possède une grande cave de 20 m². En annexe, un garage fermé de 17 m² idéal pour des motos, vélos, etc. ainsi qu'un espace de 11 m² pouvant servir d'atelier ou de stockage par exemple. Son extérieur sera à aménager en fonction de vos besoins et de vos envies. Coté travaux, les menuiseries, la toiture, l'isolation, l'électricité. Tout a été refait récemment. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur du village de st hélène-sur-isère et sans vis-à-vis. Maison de 146 m² habitables sur trois niveaux (surface totale au sol 225 m²). Le rez-de-jardin accueil une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec accès à la terrasse et la piscine, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. L'étage se compose de quatre chambres avec rangements et une salle de bains avec toilette. Pour compléter cet ensemble, une annexe de 17 m², une piscine 9x4m, un grand sous-sol, un carport pour deux véhicules, un cabanon et un appentis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 915550.

À Monthion, cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 90 m² loi carrez et 140 m² au sol, répartis sur deux niveaux, avec un terrain d'environ 103,67 m². Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses prestations et une ambiance chaleureuse, renforcée par un parquet qui apporte une vraie touche de confort. Située dans un secteur prisé, proche d'Albertville et aux portes des stations de sports d'hiver, elle constitue un lieu de vie idéal pour profiter à la fois du calme au quotidien et de la montagne toute proche. Dès l'arrivée, la cour permet d' accueillir jusqu'à trois voitures. Le niveau bas, en rez-de-jardin, accueille un grand garage offrant un beau volume de stockage ou d'atelier, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. La maison dispose également d'une cave, idéale pour organiser le rangement de façon optimisée. L'accès à la partie habitation se fait par un escalier mis en valeur par une rampe réalisée par un artisan, qui donne le ton dès l'entrée et souligne le soin apporté aux finitions La pièce de vie principale, PAR on volume et sa clarté permet d'imaginer facilement l'installation d'un espace salon confortable et d'un coin repas convivial. La future cuisine reste à choisir et à installer par les nouveaux occupants, pour créer un espace entièrement à leur goût, avec la possibilité, si on le souhaite, de prévoir également l'installation d'une cheminée. Sur ce même niveau, une chambre permet de disposer d'un premier espace nuit, complété par une salle d'eau et un WC indépendant, pour un confort appréciable au quotidien. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. On y découvre une chambre mansardée avec vélux, où la charpente apparente apporte beaucoup de cachet et une atmosphère très chaleureuse. Une seconde chambre, de type parentale, offre un très beau volume avec un décroché de plancher et une charpente visible qui structurent agréablement l'espace. Une grande salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, formant une zone nuit bien distincte de la pièce de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur les deux niveaux, associée à un double vitrage, ce qui contribue au confort thermique. La maison est mitoyenne, sans gêne signalée, CETTE MAISON récemment rénovée permet d'emménager sereinement sans prévoir de travaux. À environ 600 m, l'école primaire Town De Monthion est facilement accessible, ce qui facilite l'organisation des trajets scolaires au quotidien. La proximité d'Albertville et de tous ses services et commodites, Ecoles, Lycée, centres médicaux, hopital. piscine. seront appréciés. la gare et l'autoroute sont à 10 mn. L'accès rapide aux stations de sports d'hiver complètent un cadre de vie pratique pour les familles comme pour les amateurs de montagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 669 euro - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village recherché de la combe de Savoie, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant environ 177,92 m² habitables sur une parcelle totale de 1 515 m² comprenant un magnifique terrain à bâtir, plat, clos et arboré de 1 200 m² environs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce annexe, d'une chaufferie ainsi que d'un vaste garage d'environ 42 m². Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de plus de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison secondaire. Vous apprécierez son environnement paisible, sa belle vue dégagée sur les montagnes, son exposition traversante apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que l'absence de vis-à-vis. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'un portail automatique, d'une cave, d'un sous-sol, d'un balcon, d'une terrasse ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Chauffage bois et fioul. À proximité des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 953854.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : À vendre – Ancienne grange rénovée – 140 m² habitables – Garage 125 m² Dans un environnement agréable, venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. La maison développe 140 m² habitables et s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par le salon. Un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien en famille. La partie nuit se compose de : • 3 chambres (1 au premier étage, 2 au second) • 1 bureau, parfait pour le télétravail • 2 WC indépendants, un par niveau Au premier étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque. À l’étage supérieur, une seconde salle de bain avec baignoire complète l’ensemble. À l’extérieur Le bien bénéficie d’un terrain de 900 m² entièrement clôturé avec portail électrique, comprenant une cour goudronnée et un espace engazonné Une belle terrasse couverte de 70 m², accessible depuis la cuisine et le jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours Atout majeur Un garage de 125 m² avec deux portes motorisées, offrant un fort potentiel d’aménagement : atelier, stockage, activité ou création d’un appartement indépendant. Prestations complémentaires • Poêle à granulés • Climatisation réversible + convecteurs • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation • Classe énergétique B Un bien aux volumes généreux, alliant charme et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. Garanties financières exigées avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn d'albertville, de ses commodites : ecoles, collèges, lycées, salles de sports, centre médical, hopital, et gare cette maison de 90 m² habitables, et 139 m² utiles, est construite sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, base de la maison de 48 m² avec garage, buanderie, cave, cellier, on accède à la partie habitation par une entrée disposant d'un grand placard de rangement un escalier distribue les deux niveaux dédiés la vie de famille, vous trouvez ainsi : un premier niveau de 48 m² env. Avec grande piece de vie pour coin repas, cuisine à créer, salon, une chambre et une salle d'eau, wc séparé complètent cet espace de vie un second niveau, lui aussi de 48 m², offre une chambre en sous-pente avec belle charpente apparente, à côté, une belle et grande pièce de 16.45 m² ( 25.20 m² au sol) deviendra une belle chambre parentale ou la salle de jeux préférée des enfants. Ou bureau pour les parents. Selon vos besoins une salle de bains et un wc indépendant complètente ce niveau. Pas de travaux à prévoir pour ce bien : rénovations 2021 et 2026 la façade a été repeinte tout récemment ! La cour empierrée accueille 3 véhicules. Ce bien est mitoyen sur deux murs sans gène. Le chauffage par une pompe à chaleur. Conduit pour cheminée pré-installé dans séjour les fenetres sont en pvc. De belles qualités les sols carrelage les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 957757.

Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village recherché de la combe de Savoie, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant environ 177,92 m² habitables sur un terrain, clos et arboré d'environs 1 200 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce annexe, d'une chaufferie ainsi que d'un vaste garage d'environ 42 m². Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de plus de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison secondaire. Vous apprécierez son environnement paisible, sa belle vue dégagée sur les montagnes, son exposition traversante apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que l'absence de vis-à-vis. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'un portail automatique, d'une cave, d'un sous-sol, d'un balcon, d'une terrasse ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Chauffage bois et fioul. À proximité des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 953551.

Grande maison située dans un charmant village. Maison de type 6 avec deux appartements indépendants de type 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angela emberton, tél. : 06 33 67 09 79, e-mail : angela.emberton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 944652734.

LA LECHERE - GRANDE MAISON type 5 avec 2 appartements réunissables - Vue montagnes indépendantSituée sur la commune de La Léchère, cette spacieuse maison individuelle de 134 m² offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de réunir ses deux appartements. Le premier appartement de type 5 comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et d'un débarras. Le second appartement de type 2 est situé au rez-de-chaussée. Il dispose d'une entrée privée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1527 m² avec de nombreuses annexes, dont un garage, une cave, un bûcher, un grand abri de jardin et 4 box pour stockage ou stationnement. À seulement quelques minutes en voiture des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès direct. À rénover, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou la création de plusieurs appartements. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

À vendre dans le village de montagne de bonneval l'église et sur le groupe de communes de la léchère, une grange avec deux parties distinctes (deux propriétaires) qui nous présentent ce bien très bien situé et fonctionnelle pour pouvoir en faire une très belle maison après travaux. Situé et proche de grande stations comme valmorel, doucy, cellier et saint françois de longchamp, les bellevilles etc., situé à seulement 15 et 25 kms du centre de la léchère. Découvrez cette coquette grange de 38 m² et de 89 m² soit de : 127, et seulement mitoyenne d'un seul côté. (et deux indivisaires propriétaire). Elle vous offre le bénéfice d'avoir un terrain (celui de la grange) beaucoup moins excessif qu'un terrain seul non viabilisé ? Ne tardez plus ! Le prix ttc est affiché à 55 000 euros, les frais d'agence sont de 5000 euros (hors frais de notaire) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marc bruscaggin, au 06 62 56 86 37 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marc bruscaggin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 384470407 chambéry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Tatiana et jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre dans le village de montagne de bonneval l'église et sur le groupe de communes de la léchère, une grange avec deux parties distinctes (deux propriétaires) qui nous présentent ce bien très bien situé et fonctionnelle pour pouvoir en faire une très belle maison après travaux. Situé et proche de grande stations comme valmorel, doucy, cellier et saint françois de longchamp, les bellevilles etc., situé à seulement 15 et 25 kms du centre de la léchère. Découvrez cette coquette grange de 89 m² et de 38 m² soit de : 127, et seulement mitoyenne d'un seul côté. Elle vous offre le bénéfice d'avoir un terrain (celui de la grange) beaucoup moins excessif qu'un terrain seul non viabilisé ? Ne tardez plus ! Le prix ttc est affiché à 99 750 euros, les frais d'agence sont à la charge du vendeur (hors frais de notaire) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marc bruscaggin, au 06 62 56 86 37 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marc bruscaggin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 384470407 chambéry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449701- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Tatiana et jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construite en 2005, cette belle maison individuelle d'environ 134 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et pensée avec fonctionnalité. La circulation entre les espaces est fluide, les volumes sont confortables et l'ensemble dégage immédiatement une véritable sensation de bien-être. La maison propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux, un coin détente ou du télétravail. La maison bénéficie également de nombreuses annexes au sous-sol ainsi que de combles, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Avec plus de 350 m² de surface au sol, cette propriété dispose de volumes rares et particulièrement appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement entretenu permettant de pleinement apprécier les beaux jours dans un environnement agréable et familial. Côté annexes et stationnement, la propriété dispose d'un double garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Les prestations sont de qualité avec une très bonne isolation, des menuiseries en double vitrage avec volets aluminium, une toiture en tuiles ainsi qu'un chauffage assuré par une chaudière électrique complétée par un poêle à bois apportant beaucoup de charme et de convivialité à la pièce de vie. Une maison familiale agréable à vivre au quotidien, offrant de beaux volumes, de belles prestations et un cadre de vie confortable. À noter : le classement énergétique (DPE E) est principalement lié au mode de chauffage électrique. Toutefois, cette classification ne reflète pas pleinement les qualités de la maison, qui bénéficie d'une très bonne isolation, d'un excellent état général et d'un poêle à bois venant compléter efficacement le chauffage. Une visite permettra d'apprécier son confort et ses faibles besoins en chauffage au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 954614.

Située sur la commune de Randens (73220), cette charmante maison de village saura vous séduire par ses volumes, son extérieur verdoyant et son potentiel. D'une surface de 130 m² au sol dont 72 m² Loi Carrez, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille en quête de tranquillité. ? Elle se compose de : • 2 chambres lumineuses • Une agréable pièce de vie conviviale • Une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Plusieurs espaces de rangement ? Côté extérieur : Profitez d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente, repas en famille ou projets de jardinage. ? Les plus du bien : • Garage privatif • 2 caves • Balcon donnant sur le jardin • Nombreux espaces de stockage • Secteur calme et agréable ? Cette maison de village allie le charme de l'ancien, le confort du quotidien et la proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique avec un bel extérieur. ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799.

Iad France - Audrey MARS vous propose : À vendre – 73220 VAL D'ARC RANDENS - Ensemble immobilier avec fort potentiel mixte habitation / activité - stockage Idéal investisseur ou projet de vie combinant activité professionnelle et résidence principale, découvrez cet ensemble immobilier indissociable composé d’un appartement à l'étage et d’un local commercial non exploité en rez-de-chaussée. À l’étage – Appartement T3 lumineux et fonctionnel - environ 71 m² - Situé au 1er étage, cet appartement propre et bien entretenu se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, toilettes séparés, une cuisine ouverte sur le séjour agréable et lumineux, balcon accessible depuis la pièce de vie et le bureau. Le logement est équipé d’un chauffage électrique et offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou une résidence principale. En rez-de-chaussée – Ancien local commercial non exploité à fort potentiel - 106 m² environ Il se compose d’un ancien local commercial non exploité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Deux grands espaces modulables, présence d'un grand four de la marque Loiselet (idéal pour activité de boulangerie, restauration ou production alimentaire selon projet), un espace sanitaire comprenant WC, douche et simple vasque. Une cave vient compléter l'ensemble. Ce niveau peut convenir à une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou encore faire l’objet d’un projet de transformation sous réserve des autorisations d’urbanisme. Éléments techniques : Toiture refaite il y a environ 10 ans en bac acier, stationnements disponibles à proximité immédiate. Il s'agit d'un bien aux multiples possibilités ! Artisan ou commerçant souhaitant exploiter un local au rez-de-chaussée et habiter à l’étage - Investisseur recherchant un projet mixte Visite virtuelle sur demande - A NOTER => Bien vendu indissociablement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey MARS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Charmante Maison mitoyenne de 148 m² avec terrain de 237 m² à Albertville, offrant un espace de vie généreux. Cette magnifique maison, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par ses finitions de qualité et son environnement. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux étages, cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec poêle à granules pour plus de confort, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée toute équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce rez-de-chaussée pour plus de praticité. L'étage supérieur propose 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En supplément, vous trouverez à l'étage encore au-dessus des combles aménagés en une belle suite parentale ! Datant de 1957, cette maison bénéficie d'une rénovation récente lui conférant un style moderne tout en préservant son charme d'antan. Les espaces sont optimisés pour un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. Cette propriété offre de belles opportunités d'aménagement extérieur. Profitez des beaux jours pour occuper votre propre extérieur avec cette terrasse conviviale et un espace de détente en plein air. La situation géographique de cette maison est un atout majeur. Proche des commodités et des axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison est un véritable bijou, idéal pour ceux en quête d'espace tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Albertville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle avec deux logements – Albertville – Idéal investissement ou résidence principale avec revenus locatifs Située à Albertville, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide, cette maison individuelle sans copropriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose de deux logements indépendants : Un T4 au 1er étage de 106 m² Carrez avec grand balcon, actuellement exploité en location courte durée. Un T2 bis de 61,08 m² Carrez, situé en rez-de-jardin, actuellement loué 640 € par mois, bénéficiant de son propre jardin privatif. Le bien sera vendu libre de tout bail ou avec locataire en place pour le T2. Le T4 sera dans tous les cas libre. Vous profiterez également : d'un grand garage de 33 m², d'une cour permettant plusieurs stationnements, d'un cadre pratique et agréable, proche de toutes commodités (commerces et voie rapide) tout en restant au calme. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 955332.