Maisons à vendre à Saint-Martin-de-la-Lieue

Aux portes de lisieux, dans un village vivant avec commerces, écoles et bus scolaire à proximité, cette grande maison lumineuse offre tout ce qu'une famille recherche : de l'espace, du confort et un beau potentiel pour évoluer avec les années. Déjà rénovée en partie, elle bénéficie d'équipements récents, et i rare : tout à l'égout, pompe à chaleur, double vitrage, sous-sol isolé, fibre pour le télétravail et surtout un très bon classement énergétique en dpe c. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie de 30 m² exposée plein sud, très lumineuse, ainsi qu'un salon avec cheminée insert. La cuisine est indépendante et aménagée. Deux chambres, dont une avec accès à une belle et grande salle de douches, toilettes indépendantes, complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, place au potentiel ! Aujourd'hui composé de trois chambres, d'un grand dégagement, d'une salle d'eau et de toilettes, cet étage offre surtout une belle liberté d'aménagement. L'absence de murs porteurs permet de redistribuer facilement les espaces et d'imaginer, selon vos besoins, davantage de chambres, un espace pour les enfants, un bureau ou encore une suite parentale. Le jardin arboré entoure agréablement la maison dans un environnement calme et familial, tout en restant proche de toutes les commodités. Des espaces de jeux et un terrain de pétanque sont également accessibles à proximité. Un bien idéal pour une grande famille à la recherche d'espace sans s'éloigner des écoles et des services, à quelques minutes de lisieux, de sa gare et de la célèbre basilique sainte-thérèse. Paris est accessible en environ deux heures, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent concilier vie familiale au calme et déplacements réguliers vers la capitale. Taxe foncière : 1 365 euros par an. "une maison confortable aujourd'hui, avec encore de belles possibilités pour demain." prix : 239 000 euros honoraires de négociation de 14 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 225 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : c - 153 kwh / m² / an - ges : a- 5 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchaire stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchaire stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463371- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

14100 a découvrir cette charmante maison dans un village avec commerces et école à seulement 4 minutes de lisieux, idéale 1er achat ou pour investissement locatif. Cette maison est composée d'un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée-équipee, un wc, une véranda donnant sur la terrasse. À l'étage 2 chambres avec placards de rangement et une salle de douches. Une terrasse sans vis à vis ainsi qu'un espace de rangement (cave) viennent compléter ce bien. Chauffe eau récent (2024), fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, taxe foncière 506 euros dpe : e, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1090 et 1520 euros. Prix : 126 000 euros honoraires de négociation de 5.6 % ttc (soit 6000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 120 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451896- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

14100 maison de charme d'environ 137 m² dans environnement verdoyant à 5 kms de lisieux mais à proximité d'un village avec commerces idéale pour une famille. Cette maison normande mitoyenne d'un coté est composée d'un salon avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, un espace bureau, un séjour, une salle de douche, un wc, une chambre. À l'étage 3 chambres desservies par 2 escaliers. Un abri voiture ouvert est également présent sur le terrain. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1200 m² sans vis à vis. Assainissement tout à l'égout., chauffage électrique. Dpe / f ges / c, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021.2022. 2023 entre 3510 et 4800 euros. Logement à consommation énergétique excessive prix : 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou, par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence 449720- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Située à 12 min de lisieux, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne pas de bruit, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain généreux arboré et fleuri avec une jolie mare. Les commodités essentielles sont facilement accessibles à 5mn de st martin de la lieue. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. La façade en briques, pierres et colombages confère un charme authentique à l'ensemble, et la toiture en ardoise est en parfait état. À l'intérieur, la maison de 71 m² offre en rez-de-chaussée : une chambre ou salon (selon les envies ), un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une cuisine, un cellier et un garage. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent des espaces de vie supplémentaires. Grenier aménageable. Assainissement individuel nc (fosses toutes eaux) taxe foncière : 300€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine vermeulen, tél. : 06 87 59 50 49, e-mail : christine.vermeulen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 850032483.

Située à Saint Martin de la Lieue, à quelques minutes de Lisieux, venez découvrir cette maison de 126 m² pleine de potentiel, implantée sur un terrain de 800 m² environ. Elle offre : • 4 belles chambres • 1 salle de bains • 1 salle d'eau • 2 WC • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Un salon chaleureux avec cheminée insert Un agencement idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé selon vos goûts. Des travaux sont à prévoir, mais la structure et les volumes permettent d'imaginer un très beau projet de vie. Atout supplémentaire : 4 caves, parfaites pour du stockage, un atelier, une cave à vin ou même un espace bricolage. Le terrain de 800 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919789677.

À seulement 5 minutes de lisieux, de sa gare et de ses écoles, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1982, rénovée, édifiée sur un sous-sol complet et offrant un cadre de vie de la campagne normande. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 13 m², un séjour double de près de 38 m², baigné de lumière avec son espace salon, agrémenté d'un poêle à bois, une salle de bains et un wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés offrent un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure où règne une ambiance bucolique rare. Un charmant ruisseau traverse la propriété sous un espace boisé protégé, apportant une touche de fraîcheur pour les amoureux de nature, d'animaux ou de projets de vie à la campagne, proche de la ville, apprécieront les différents aménagements extérieurs : un espace clos permettant d'accueillir des animaux, une cabane pour les enfants ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Celle-ci pourrait aisément être transformée en gîte, atelier, bureau indépendant ou logement d'appoint selon vos envies. Cette maison parfaitement entretenue bénéficie du tout-à-l'égout et est équipée d'une chaudière au fioul, taxe foncière : 1 045 euros. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes de lisieux et de toutes ses commodités, à 25 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville-sur-mer et cabourg, à 35 minutes de caen (accès rapide) et à environ 2 heures de paris. Une propriété pleine de charme où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour ceux qui rêvent d'un petit coin de campagne normande aux portes de la côte fleurie. Prix : 225 000 euros frais d 'agence inclus dpe : f - 346 kwh / m² / an - ges : e-69 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 euros et 4410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 032 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Buzelin vous propose : Une maison de ville située à proximité de tous commerces et écoles ! Cette maison mitoyenne vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un grand cellier et une buanderie fonctionnelle pour le rez de chaussée. Un bel escalier vous mène au 1er étage avec un joli palier en parquet qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour fermée avec un espace de stationnement et d'une belle terrasse bien exposée avec un barbecue. Les + : une toiture refaite en 2025, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants et un bel extérieur tout en étant à proximité de tout ! Je vous laisse me contacter pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Buzelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 907520480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Située à une dizaine de kilomètres de Lisieux direction Orbec, cette charmante maison de village de plus 100 m² sur un terrain de plus de 310 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elle est composée d'un très grand salon avec cheminée fonctionnelle, un séjour, une cuisine entièrement équipée, wc indépendant, 3 chambres dont une avec salle de bain, possibilité 4 chambres. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente, et nous sommes dans l'attente d'un nouveau DPE suite à cette installation. La taxe foncière s'élève à 564€. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie piscine chauffée avec pompe à chaleur reversible exposée plein sud. Un garage ainsi qu'un bâtiment avec électricité, couverture neuve, et relié au tout à l égout pour une potentiel activité de gite ou local professionnel complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Dans un secteur calme et recherché de Lisieux, une jolie maison rénovée avec goût, non mitoyenne, avec un bel extérieur ! En poussant la porte, vous découvrirez une spacieuse entrée qui dessert un séjour lumineux agrémenté de sa cheminée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un grand dégagement avec espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous profiterez d'un joli salon avec accès à une véranda baignée de lumière, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Au 2ème étage, vous profiterez de 2 autres chambres spacieuses. L'extérieur sera le réel atout de cette maison : une terrasse idéalement exposée qui vient prolonger la véranda et un joli terrain arboré. Vous profiterez également d'un garage, essentiel pour bricoler et ranger, et d'une grande cave pour compléter les espaces de stockage ! Les + : un emplacement privilégié, un joli parquet bien entretenu dans les pièces de vie du 1er et 2ème étage, des fenêtres en double vitrage, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lisieux, au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception s'étend sur près de 3 hectares, offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne et charme campagnard. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires (collèges et lycées), elle séduit par son emplacement stratégique et son cadre bucolique. D'une surface habitable de 255 m², cette demeure est en parfait état. Au rez de chaussée, vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse. Une spacieuse cuisine agrémentée d'une cheminée vous permettra de partager vos repas en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter la cuisine par son coté fonctionnel. Une pièce attenante à la cuisine peut être utilisée comme chambre ou bureau. Un grand salon de plus de 40 m², doté d'une cheminée, vous assurera des soirées cosy. À l' étage, un couloir distribue trois chambres dont une avec sa propre une salle d'eau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale des plus spacieuses, composée d'une chambre avec espace bureau, d'une salle de bain complète (douche et baignoire) et d'un WC indépendant. La propriété se distingue par ses espaces extérieurs variés et soignés : * Une terrasse aménagée, orientée sud-ouest et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours. * Un jardin arboré bien entretenu, doté d'un carport pour 2 véhicules. * Une prairie de près de 2,5 hectares, idéale pour accueillir chevaux, ânes, ou moutons avec un bâtiment en bois comprenant deux box et un espace de stockage pour le foin, un tracteur ou du matériel agricole. * Une ancienne petite bergerie en colombage, témoin du patrimoine local, à rénover selon vos envies, à usage de stockage aujourd'hui. Un lieu de vie unique Que vous soyez une famille en quête d'espace, un amoureux de la nature ou un passionné d'élevage, cette propriété saura répondre à vos attentes. Son équilibre parfait entre modernité et authenticité, son environnement apaisant et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 601886 ).

Maison bourgeoise de grand standing, joliment rénovée prête à accueillir votre famille. Avec ses 273 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle d'eau. Un garage pour deux voitures ainsi qu'un jardin fleuri doté d'une terrasse de 35 m² complètent ce bien. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités, écoles, médecins, commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 590403 ).

À lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements scolaires, transports et de la gare sncf, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Un bien rare, lumineux et spacieux, clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de volumes. Des volumes genereux et un cachet preserve dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour traversant sublimé par ses sols en carreaux de ciment et terrazzo, apportant charme et authenticité. La cuisine dinatoire aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Un espace bureau (ou chambre) ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit familial et harmonieux une suite parentale avec salle de douche et baignoire plusieurs chambres spacieuses et lumineuses réparties sur les étages salles d'eau modernes avec douche à l'italienne espaces modulables selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente exterieurs et annexes jardin privatif d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien terrasse intimiste, à l'abri des regards garage d'environ 30 m² avec porte motorisée sous-sol semi-enterré avec buanderie, local technique et cave à vin confort et prestations rénovation complète en 2021 double vitrage pvc chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) dpe : classe d assainissement collectif conforme maison non mitoyenne l'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 595256 ).

Située à Lisieux, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible. À proximité des écoles, du parcours sportif et de la piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée d'un terrain de 700 m² avec terrasse carrelée, ses 2 balcons, son immense sous-sol, cette propriété offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison d'environ 124 m² se compose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine équipée est très fonctionnelle, avec un spacieux séjour / salon, une chambre et salle de bain avec douche en plain-pied. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent une isolation renforcée. Son immense sous-sol entièrement carrelé offre un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager en salle de sport, avec une buanderie à côté. Construite en 2000, cette maison présente une façade enduite, une toiture en tuiles en bon état, ne nécessitant pas de travaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Au cœur du Pays d'Auge, dans le département du Calvados en Normandie, laissez-vous séduire par cette authentique maison normande à colombages, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une maison familiale. Située sur la commune prisée de Le Mesnil-Guillaume, à moins de 10 minutes de Lisieux, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, sans nuisance, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant rester proches des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et soigneusement entretenu d'environ 3 920 m², cette propriété offre un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle un nouveau décor. Dès l'entrée, les poutres apparentes, les matériaux authentiques et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cheminée insert raccordée au chauffage central, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée en excellent état, subtilement séparées par de jolies poutres ajourées qui préservent les volumes tout en conservant le charme de l'architecture normande. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa salle de bains privative. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC accueillent confortablement une famille ou permettent de recevoir famille et amis. À l'extérieur, la vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un carport de grande hauteur constitue un atout appréciable pour stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Le Mesnil-Guillaume séduit par sa qualité de vie, son école élémentaire, son commerce de proximité regroupant bar, restaurant et épicerie fine, ainsi que sa proximité immédiate avec Lisieux, ses collèges, ses lycées, ses commerces et sa gare. Les transports scolaires facilitent également le quotidien des familles. Quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser les performances énergétiques de cette maison ancienne tout en préservant son caractère et son authenticité. Vous recherchez une maison normande, une maison à colombages, une maison de caractère avec jardin, une maison familiale proche de Lisieux ou une résidence principale au cœur du Pays d'Auge ? Cette propriété réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention. L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA. Contact : 06 13 91 45 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 612603 ).

À seulement 10 minutes à l'ouest de Lisieux et à 35 minutes des plages de la côte Fleurie, au cœur de la campagne préservée du Pays d'Auge, cette élégante propriété de caractère conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine réalisée en 2024. Implantée dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où le calme, la nature et l'espace se rencontrent. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent immédiatement. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés, constitue un véritable lieu de réception, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations récentes, s'ouvre naturellement sur une conviviale salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète ce niveau. L'étage accueille une première chambre avec sa salle de douche privative, une seconde chambre avec rangement intégrés, ainsi qu'une confortable suite parentale disposant de sa salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Une importante surface supplémentaire reste à aménager et offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace répondant à vos envies. Dans le prolongement de cette belle demeure, le garage, l'atelier et la chaufferie viennent compléter l'ensemble des prestations. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son remarquable potentiel d'évolution. En effet, seule une partie de la bâtisse est aujourd'hui exploitée en habitation, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer la surface habitable, créer des gîtes, des chambres d'hôtes, un espace professionnel ou tout simplement une demeure familiale d'exception. L'ensemble est implanté sur plus de 2,5 hectares de terrain offrant une diversité rare : jardin paysager, espace boisé propice aux promenades, prairie clôturée idéale pour accueillir des animaux et atout non négligeable, le passage de la rivière l'Algot en contre-bas. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une résidence principale de standing qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire de charme ou un projet touristique au cœur de la Normandie. Une adresse confidentielle, un environnement privilégié et un potentiel remarquable font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur de Lisieux. L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA Contact : 06 13 91 45 40 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 613019 ).

EXCLUSIVITÉ – À Lisieux, dans une résidence calme et recherchée, découvrez cette agréable maison de 105 m² idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville. Proche des écoles, commerces, services et infrastructures sportives, elle offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour traversant et lumineux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et un second WC. Le garage attenant constitue un véritable atout avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une maison habitable de suite, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à seulement 35 minutes de la côte normande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARIE, Tél. : 06 76 13 63 86, E-mail : frederic.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 894905090.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété composée d'une maison principale, d'une dépendance en pierres à usage d'atelier et d'un joli jardin clos, fleuri et arboré. Les plus de ce bel ensemble immobilier : - de beaux matériaux - des huisseries en pvc double vitrage - une partie avec mezzanine pouvant être indépendante du reste de l'habitation - le raccordement à la fibre optique pour une connexion internet rapide - un assainissement conforme aux normes la maison (129 m² habitables – 160 m² au sol) au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une partie avec mezzanine dessert à l'étage une pièce idéale en chambre d'appoint ou en bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une salle de douche avec wc et une grande pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir salon privatif. Au premier étage, côté séjour, une pièce palière dessert une chambre parentale avec salle de bain privative, une chambre avec dressing et un wc indépendant. Sous les combles, une vaste chambre de 37 m² avec point d'eau complète cet espace, idéale pour recevoir ou créer une suite confortable. Les exterieurs la jolie dépendance en pierres offre de belles possibilités d'aménagement. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité. La localisation - lisieux sud - à 10km de lisieux - à 14km d'orbec contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité, son confort et son potentiel d'évolution. "l'immobilier by sandrine & tony grignola" les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 591112 ).

Ancien pressoir renove avec chalet d'amis, spa et piscine interieure – un havre de paix au cœur du pays d'auge entre lisieux et orbec, nichée dans un écrin de verdure de près de 6 400 m², cette propriété de caractère, à l'abri des regards et de toute nuisance, offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et bien-être se conjuguent harmonieusement. Ancien pressoir du pays d'auge, entièrement rénové avec soin, ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations rares, tout en bénéficiant d'un excellent confort énergétique (dpe c – ges a), un véritable atout pour une bâtisse ancienne. Une maison principale pleine de caractere et d'ingeniosite la découverte débute au rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée de 31 m², unique en son genre, au style campagne chic et aux meubles soigneusement choisis. Un puits de lumière ouvert offre une vue plongeante sur le séjour situé en rez-de-jardin, accessible par un escalier en colimaçon remarquable, dont le pilier central n'est autre que l'ancienne vis du pressoir. Ce niveau propose également : une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, des wc séparés, un accès direct à la buanderie, la chaufferie et au garage. Des espaces de vie uniques et conviviaux en rez-de-jardin, le séjour de 60 m² constitue le cœur de la maison. L'ancien pressoir y a été sublimé pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Un monte-plat, astucieusement installé entre la cuisine et la salle à manger, apporte un confort rare au quotidien. La visite se prolonge vers une spacieuse véranda de 53 m², baignée de lumière, accueillant une piscine intérieure et un espace détente ou salle de jeux. Un lieu de vie à part entière, utilisable toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager, les parcelles en herbage, la vue dégagée sur la campagne et le doux murmure du ruisseau en contrebas renforcent cette sensation de sérénité absolue. Un etage dedie au bien-etre l'étage dessert deux chambres, un bureau, et surtout un véritable espace bien-être, avec sauna et hammam, parfaitement en harmonie avec l'esprit zen de la propriété. Un grenier isolé et parqueté vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Un chalet independant pour recevoir famille et amis la propriété dispose également d'un chalet en bois indépendant d'environ 46 m², composé : d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse en bois offrant une belle vue sur la campagne environnante. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. Confort & performance energetique chauffage performant (pompe à chaleur et poêle à bois) double vitrage pvc très bon état général dpe : c (161 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co₂ / m² / an) un excellent équilibre entre charme de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques, rare sur ce type de bien. Un lieu de vie hors du commun, alliant authenticité, volumes, bien-être et performance énergétique, où chaque espace a été pensé pour le confort et le plaisir de vivre, en parfaite harmonie avec la nature. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599502 ).

Eliot Besnard vous propose à la vente cette élégante maison de maître d'environ 95 m², nichée au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement préservé et bucolique. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, entre vallons verdoyants et rivière en contrebas. Un véritable écrin de nature offrant calme, authenticité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une vaste cuisine ainsi qu'un salon particulièrement lumineux, sublimé par une belle architecture traversante nord-sud. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage offre de belles possibilités avec des combles aménageables, permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos projets. Un sous-sol complet vient compléter la maison et apporte un véritable confort au quotidien : stockage, atelier, espace technique ou autres usages à imaginer. La propriété dispose également d'une importante dépendance d'environ 175 m² sur deux niveaux, offrant un formidable potentiel pour développer un projet personnel ou professionnel : atelier, stockage, espace de réception, gîtes, logements complémentaires… sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit hangar ainsi qu'un espace de stockage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 hectares constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il offre de magnifiques points de vue sur les vallons du Pays d'Auge et permet de rejoindre la rivière située en contrebas de la propriété. Un environnement rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et de grands espaces. Côté situation, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de Livarot-Pays-d'Auge et environ 15 minutes de Lisieux, permettant de rejoindre facilement les commerces, services et la gare de Lisieux. La maison nécessite une rénovation intérieure, mais présente une très belle base et un potentiel considérable pour créer une propriété de caractère à votre image. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 966836.

Situé à proximité de lisieux, dans une résidence calme et agréable, ce pavillon construit en 2007 offre un cadre de vie fonctionnel et adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie organisée autour de plusieurs espaces : salon, salle à manger et cuisine ouverte sur le séjour. Un wc indépendant sous l'escalier complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un vaste palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec wc, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain aménagé avec terrasse et pergola, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Un pavillon bien agencé, avec quatre chambres et un extérieur agréable, situé dans un environnement résidentiel à proximité de lisieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°421 506 544 - greffe de alencon) guillaume desjardins entrepreneur individuel 07 60 63 67 46 - réf. 967395.

À quelques pas du centre-ville de lisieux, découvrez cette élégante maison ancienne de caractère développant environ 212 m² habitables sur un terrain de 637 m². Derrière sa façade discrète se dévoile une demeure pleine de charme, où les parquets anciens, moulures, rosaces, cheminées et belles portes intérieures ont conservé toute leur élégance. Une maison qui possède une véritable personnalité et qui offre, au-delà de ses volumes, de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Le séjour, d'environ 30 m², profite de beaux éléments anciens, tandis que le salon offre un espace chaleureux et convivial. Une cuisine aménagée complète ce niveau. Les deux étages supérieurs proposent une configuration particulièrement généreuse avec six chambres, réparties entre le premier et le deuxième étage, ainsi que deux espaces sanitaires. Au deuxième étage, une belle salle de bains d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble. Avec 7 chambres au total, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, mais pourra également répondre à différents projets : chambres d'amis, télétravail, espace loisirs ou activité professionnelle. Un rez-de-jardin aux multiples possibilites la maison réserve également une belle surprise avec son rez-de-jardin. Vous y trouverez un agréable salon-véranda de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces annexes et espaces de rangement. Cet espace supplémentaire permet d'imaginer de nombreuses utilisations selon vos envies et vos besoins : espace dédié à un proche, bureau, atelier, salle de loisirs ou prolongement de l'espace familial. Un jardin en ville avec une vue degagee à l'arrière de la propriété, le jardin de 637 m² constitue une véritable parenthèse de verdure. Sa position dominante offre une vue dégagée sur lisieux et les paysages environnants, un véritable atout pour une maison située à proximité immédiate du centre-ville. Plusieurs dépendances complètent la propriété, avec notamment garage, atelier, cave et grenier, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou encore de futurs projets d'aménagement une maison qui merite d'etre decouverte charme de l'ancien, volumes généreux, 7 chambres, espaces supplémentaires, jardin, vue dégagée et proximité du centre-ville : cette propriété réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent une maison familiale avec une véritable identité. Les informations essentielles : • surface habitable : 212 m² • terrain : 637 m² • 7 chambres • 3 niveaux • cuisine aménagée et équipée • chauffage au gaz de ville • tout-à-l'égout • garage et dépendances • vue dégagée une maison de caractère, un emplacement privilégié et un potentiel à révéler. L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 614607 ).

Alexandre laronche vous présente cette charmante maison à 10 min à pied du centre ville de lisieux, 30 min de la mer et 2 heures de paris. Elle bénéficie d'un environnement à la fois paisible, en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles, collèges, commerces. Les habitants peuvent facilement se déplacer grâce aux lignes de bus disponibles. De plus, l'exposition sud de la propriété assure une luminosité optimale. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain d'environ 2200 m² comprenant une terrasse agréable, une cave, un jardin verdoyant, un parking en enrobé, un portail motorisé, un triple garage ainsi qu'un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage pour les nouveaux propriétaires. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 131 m² (150 m² au sol) dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, 3 wc et 2 salles de bain permettant un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au premier étage, on retrouve trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant, tandis que le dernier étage propose deux chambres sous pente avec dressing. Un bien fonctionnel et chaleureux pour accueillir sereinement ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919427690.

ALEXANDRE LARONCHE vous présente, cette charmante maison mitoyenne d'environ 45 m² à 5 MIN de Lisieux. Elle bénéficie d'un environnement calme entre campagne et ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette localité propose un accès pratique aux transports en commun, avec des lignes de bus et de train à proximité, ainsi qu'une proximité appréciable avec des écoles pour les familles. De plus, son exposition ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse avec vue sur la rivière pour des moments de détente en plein air, d'une cave offrant des espaces de stockage supplémentaires, d'une véranda pour profiter des beaux jours, et d'un jardinet. L'ensemble est agencé sur un terrain d'environ 80 m², offrant un cadre extérieur convivial et facile d'entretien. À l'intérieur, la maison de 45 m² se compose d'une entrée, d'un séjour / salon accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux petites chambres (sous combles) desservies par un palier, et d'une salle de douche. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant, une véranda donnant sur une cour et une cave pour répondre aux besoins de rangement. Un ensemble fonctionnel, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 06 40 44 97 29, E-mail : alexandre.laronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919427690.

À 2 mn du centre-ville de Lisieux, des commerces, écoles et de la gare, cette maison de 130 m² bénéficie d'un agréable jardin clos, fleuri et arboré. L'espace de vie comprend une entrée, une lumineuse véranda ouvrant sur un petit balcon, un séjour, un 2e salon ou bureau, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Les espaces nuits se composent de quatre chambres et d'une grande pièce palière. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec différents espaces dont une pièce isolée et chauffée à usage de chambre supplémentaire ainsi que d'un garage indépendant. Avec son jardin clos de 500 m² sans vis-à-vis cette maison vous offrira un cadre de vie idéal à deux pas de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904432663.

Dans un charmant village normand, à 15min sud de la gare de lisieux, se trouve cette spacieuse maison de bourg, pleine de charme, aux multiples attraits. Idéalement située à proximité immédiate à pied, de commerces, écoles, et autres commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. De plus, la présence d'une belle terrasse bois de 30 m² sur pilotis, un sous-sol, et d'un bâtiment cadastré en fond de jardin avec accès à la rivière ajoute une touche de tranquillité et de nature en plein cœur de la village. Une grande entrée dessert un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert bois, un espace salon convivial, et une cuisine aménagée attenante, ainsi qu'un wc. Cette maison d'env. 180 m² comprend 8 pièces sur différents niveaux, 5 chambres spacieuses dont une avec grand dressing, buanderie, un bureau, 2 salles de bain, 3 wc, ainsi qu'une grande salle de jeux. Chaque espace a été pensé pour le confort des occupants. De plus, les équipements récents tels que la terrasse et l'installation neuve du système de chauffage central par pompe a chaleur viennent compléter les atouts de ce bien idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828188284.