Maison à vendre à Saint-Laurent-la-Gâtine (28210)

Iad France - Céline Migeon vous propose : Située à Saint Laurent la Gâtine, à 10min de la N12, cette grange à réhabilité avec une toiture ardoise neuve vous offrira un potentiel d'aménagement au sol d'environ 150 m² (environ 10x15mètres) sur un terrain de plus de 2700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Migeon vous propose : Située à Saint-Laurent-la-Gâtine, dans un cadre calme et verdoyant, ce corps de ferme au fort potentiel se situe sur 3 900 m² de terrain. La partie habitation comprend 5 pièces principales : 3 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un cellier. Une réhabilitation est nécessaire, mais la propriété dispose de nombreux volumes annexes offrant un incroyable potentiel complémentaire (extensions, dépendances, grange, étables, porcheries etc.). Le grand terrain arboré permet d’imaginer jardin, potager ou espace de détente, le tout dans un environnement paisible et préservé. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la commune de Saint-Laurent-la-Gâtine, à seulement quelques minutes de Houdan, cette longère à rénover offre un environnement naturel privilégié, à l'abri des nuisances et sur une parcelle généreuse d'environ 3254 m². L'habitation se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos projets : une cuisine séparée, une pièce de vie, un salon, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier, trois chambres, et un espace bureau. Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l'ensemble est complété par de nombreux volumes annexes, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement, améngamegement de dépendances, espaces de stockage ou ateliers. Le terrain, largement arboré, se prête parfaitement à la création d'un jardin paysager. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme. Contactez Céline MIGEON (IAD FRANCE) pour plus d'informations et organiser une visite au 07 64 26 43 23. DPE réalisé le 23 / 10 / 2025 : E (324 kWh ep / m2 / an) - GES : C (12 kg C02 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 923 € et 3 955 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Audit énergétique transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

À vendre sur la commune de Saint-Laurent-la-Gâtine, jolie grange à réhabiliter offrant un environnement naturel privilégié, à l'abri des nuisances, avec un joli jardin de 670 m² environ Implantée dans un cadre calme et verdoyant; Elle constitue une base idéale pour un projet d'aménagement, laissant place à de nombreuses possibilités selon vos envies et votre projet. Ce bien séduit par son fort potentiel, son cachet et son authenticité, et s'adresse aussi bien à des particuliers en quête d'un projet de rénovation qu'à des investisseurs souhaitant valoriser un bâti existant. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de réhabilitation dans un environnement paisible et recherché. Contactez Céline MIGEON (IAD FRANCE) pour plus de précisions et organiser une visite au 07 64 26 43 23. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad France - Céline Migeon vous propose : Saint Laurent la Gâtine, à 10min de la N12, venez découvrir cette grange à réhabiliter offrant un potentiel de 120 m² (environ 8x15m) au sol environ sur un terrain de plus de 800 m². Viabilisation sur rue. 3 / 4 de toiture tuile, 1 / 4 toiture tôle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Migeon vous propose : Située à Saint-Laurent-la-Gâtine, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de campagne d’environ 120 m² se trouve sur un terrain de 3 254 m². Elle comprend 5 pièces principales : 3 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un cellier. Une réhabilitation est nécessaire, mais la propriété dispose de nombreux volumes annexes offrant un important potentiel complémentaire (extensions, dépendances, rangements, ateliers, etc.). Le grand terrain arboré permet d’imaginer jardin, potager ou espace de détente, le tout dans un environnement paisible et préservé. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houdan 12 mn / n12 à 7 mn / magnifique longère lumineuse située au calme dans un environnement privilégiée avec terrain clos de 2726 m². Elle se compose au rdc : double séjour cathédrale avec cheminée, cuisine dinatoire de 22 m², buanderie / chaufferie, pièce / salle de sport, chambre de 15 m², salle de bain avec wc, wc indépendant, garage attenant. À l'étage : chambre de 17 m². À l'opposé accessible par un autre escalier : 2 chambres de 13 et 23 m² environ avec salle de douche avec wc. Une dépendance avec chambre d'amis et salle d'eau avec wc complète la propriété. Un lieu idéal, familial, plein de charme et de quiétude, avec un jardin sans vis à vis avec arbres fruitiers. Pvc double vitrage / portail motorisé / matériaux de qualité / fibre optique. Photos supplémentaires sur demande. Bien non soumis à la copropriété. Dpe : e 236 / ges : e 60 consommation énergétique annuelle estimée entre 2600 et 3590 euros (2021 ). Prix : 398.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -.

Houdan 12 mn / dans un charmant village à 7 mn de la n12, maison ancienne chaleureuse de 162 m² au sol (147 m² habitable) en parfait état comprenant au rdc : salle à manger avec cuisine ouverte, séjour cathédrale avec baie vitrée et cave, bureau / chambre, wc avec lave-mains, garage avec buanderie et chaufferie. À l'étage accessible par 2 escaliers : mezzanine, 2 belles chambres dont une avec mezzanine et douche, salle de bain avec douche, dressing, wc séparé. Nombreux rangements / matériaux de qualité. Terrain de 420 m² clos avec abri de jardin. Bien non soumis à la copropriété. Dpe : d 206 / ges : d 49 consommation énergétique annuelle estimée entre 3450 et 4720 euros (2021 / 2022 / 2023 ). Prix : 329.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Havre de Paix et d'Inspiration au Cœur de Croisilles L'Élégance de la Fin du XIXe au Service de vos Projets les Plus Ambitieux Découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre des volumes hors normes. Située dans le secteur le plus prisé de Croisilles, cette vaste demeure individuelle de 409 m² déploie toute sa superbe sur un parc clos et arboré de plus de 3 100 m². Ici, le calme est roi, et chaque espace invite à la sérénité ou à la création. Un Intérieur entre Lumière et Caractère 9 pièces de réception et de vie, 5 chambres dont 2 spacieuses. Une pièce maîtresse : Une immense salle baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin. Un espace idéal pour des réceptions mémorables, une galerie d'exposition privée ou un atelier d'artiste. État irréprochable : Rénovée avec soin, cette demeure est prête à vous accueillir. Posez vos valises et laissez la magie opérer. Des Atouts Uniques pour des Projets Sur-Mesure Le Potentiel "Chambres d'Hôtes" : Une dépendance de caractère complète l'ensemble, offrant une opportunité parfaite pour une activité d'accueil indépendante ou un studio d'invités. L'Art de Vivre : Pour vos moments de partage ou de dégustation, la superbe cave voûtée promet des soirées hors du temps, dans une ambiance feutrée et intime. Le Parc : Avec ses 3 113 m², le terrain offre un écrin de verdure rare en centre-bourg, parfait pour les amoureux de nature ou pour l'aménagement d'espaces extérieurs créatifs. L'avis de l'expert : "Que vous soyez un artiste en quête d'un lieu alliant atelier et exposition, ou une famille cherchant le calme absolu sans renoncer aux commodités, cette maison est une page blanche d'exception chargée d'histoire." Caractéristiques techniques - Construction : 1883 - Taxe foncière : 2519 € - DPE : E - Chauffage : Gaz (individuel) - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage - Terrasse ou balcon : Présent - Nombre de salles de bain : 1, salles d'eau : 2 - Parking à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Sublime demeure avec parc paysager – à seulement 1h de Paris Bienvenue dans cette propriété d’exception de 290 m², où élégance, volumes et sérénité s’harmonisent parfaitement. Édifiée en 1995, cette demeure s’implante sur un magnifique terrain arboré et paysager de 6 000 m², exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le charme opère. L’atmosphère chaleureuse et raffinée de la maison invite à la convivialité et au bien-être. Les espaces ont été pensés avec soin pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre. La propriété se compose de 8 pièces généreuses, dont 4 belles chambres, parmi lesquelles deux suites parentales, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine entièrement équipée, une buanderie / cellier, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements intelligemment aménagés. La vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, séduit par ses volumes et son ambiance accueillante. Elle s’ouvre naturellement sur une élégante véranda chauffée d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, propice aux moments de détente en toute saison. À l’étage, un balcon offre un agréable espace extérieur supplémentaire, parfait pour savourer le calme environnant. À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et à la contemplation. Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité unique à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine mollereau vous propose : venez découvrir cette maison parfaitement entretenue construite en 2015. Elle est située à bréchamps, un village charmant proche de nogent le roi. Elle est idéalement placée, au calme, mais proche de l'axe de la n12, à 15 minutes de la gare d'epernon et des commerces (5 km). Voici sa composition : rdc : - séjour double de 35 m² - cuisine ouverte aménagée et équipée - buanderie - chambre ou bureau de 14 m² - wc etage : - trois chambres entre 11 et 14 m² - salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc a l'extérieur vous découvrirez un grand jardin clôturé, une belle terrasse avec piscine chauffée intégrée (3m x 3m) et un abri de jardin. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anna Nunez vous propose : Charmante Maison de Village début XX ième siècle à Réformer à moins d'une heure de Paris. À la recherche d'une maison pleine de potentiel dans un village paisible et authentique ? Cette maison, principale ou secondaire, de village à Bréchamps est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Cette maison de 123 m² (carrez), 221 m² ( surface totale) sur un terrain de 1235 m² possède un cachet indéniable avec un potentiel de rénovation qui en fera un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée déjà équipée, une salle à manger, une d'eau et un WC. Une suite parentale cosy chaleureuse avec sa salle de bain. Enfin une mezzanine avec accès direct sur le jardin se trouve à l'étage. par un second escalier à l'étage, grande chambre de 30 m² au sol. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin arboré en surplomb qui invite à la détente, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour protéger votre véhicule. Les expositions Est et Ouest de la maison assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est située à proximité de points d'intérêt tels que le Château de Nogent le Roi (à 4km), le Château d'Anet (à 27km) et le Lac d'Écluzelles (à 11km), offrant un cadre de vie agréable et propice aux balades et découvertes. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace de vie qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Nunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533742862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houdan 10 mn / située à 5 mn de la n12 dans une commune de la ccph, maison familiale de plain-pied comprenant : double séjour lumineux de 37 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine / buanderie, couloir avec penderies desservant 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Garage attenant avec combles aménageables. Terrain de 640 m² avec 2 abris de jardin, puits. Ecoles élémentaires / ces de houdan / lycée de la queue les yvelines / arrêt de bus à 30 secondes de la maison. Isolation extérieure et électricité récentes / salle de bains et wc rénovés / volets électriques centralisés. Bien non soumis à la copropriété. Dpe : d 242 / ges : b 7 consommation énergétique annuelle estimée entre 1986 et 2688 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023. Prix : 269.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mélanie baudin vous propose : situé à boutigny-prouais, 10km de houdan, avec accès rapide n12 - maison ancienne, type longère exposée plein sud, 5 pièces, 2 chambres + mezzanine et grenier aménageable de 30 m² habitable environ. La maison se compose comme suit : sas d'entrée, séjour cathédrale de 40 m² environ avec insert bois, accès grande mezzanine pouvant accueillir une 3ème chambre et grenier aménageable. Une cuisine de 25 m² avec cheminée ouverte, un wc indépendant avec possibilité d'installer une douche, 2 chambres dont l'une de 20 m² avec salle de douche. À ceci, s'ajoute, une dépendance avec porche, bucher et pièce chauffée de 12 m² et un grand garage de 40 m² ainsi qu'un appentis de 13 m² environ. Le tout sur un terrain clos de murs de 650 m² sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 303 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Valmo immobilier gambais vous présente aux portes des yvelines, maison de qualité, construite par un artisan maçon en 1968. Entrée, cuisine dinatoire, séjour de 36 m² exposé sud donnant sur une belle terrasse avec store banne, deux chambres, une salle de douche et un wc en rez-de-chaussée. Sous-sol total comprenant garage, buanderie, cave, atelier, chaufferie. Les combles ont été aménagées en une belle pièce palière de 19 m², trois chambres de 16 m², 16 m² et 28 m² au sol, un wc et une salle de douche à aménager. En extérieur, très beau jardin paysagé, et deux garages indépendants avec étage aménagé. Possibilité d'y créer un espace indépendant type appartement, profession liberale. Beaucoup de potentiel. Contactez-nous pour plus d'information. Cette annonce vous est proposée par valmo. - ei - norsac : 891 953 044, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Laura Briere vous propose : Maison familiale avec sous-sol total et dépendances – Faverolles Située dans un environnement calme de Faverolles, à proximité des écoles maternelle et primaire ainsi que de la boulangerie, cette maison de 85 m² Carrez (et environ 100 m² au sol) offre un beau potentiel d’aménagement, complété par un sous-sol total et un terrain généreux entièrement clos. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante avec accès direct au sous-sol Séjour lumineux Salle d’eau WC séparé 2 chambres Bureau avec accès à l’étage À l’étage : Grand palier pouvant servir de bureau desservant 2 chambres mansardées WC Au sous-sol total : Garage Chaufferie Cave Les + du bien DPE : D Chaudière gaz récente Bureau et séjour peuvent être réunis pour avoir une belle pièce de vie Sous-sol total fonctionnel Terrain entièrement clos Double accès avec 2 portails, permettant le stationnement de plusieurs véhicules (camping-car, utilitaires…) 1 dépendance divisée en 4 espaces (poulailler, bûcher, espaces de stockage) Proximité immédiate écoles et commerces (boulangerie) Maison de très bonne qualité de construction et lumineuse Faverolles, cadre de vie agréable, pratique au quotidien avec écoles accessibles à pied et commerces de proximité. Idéal pour une famille ou un projet nécessitant du stationnement, des dépendances et souhaitant valoriser un bien sain. Contactez Laura BRIERE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Houdan 14 mn / rambouillet 20 mn / maison fonctionnelle et très lumineuse comprenant au rdc : entrée avec placard, double séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc séparé. À l'étage : 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec salle de bain et climatisation, salle d'eau, wc séparé. Sous-sol total avec garage, buanderie, cave. Magnifique jardin paysagé sans vis à vis, avec arbres fruitiers, carport. Grande terrasse exposée ouest, accessible par le séjour et la cuisine. Maison parfaitement entretenue, située au calme, avec écoles et ramassage scolaire à pied. Pvc double vitrage / volets électriques / adoucisseur d'eau / fibre optique. Bien non soumis à la copropriété. Maison libre fin juillet 2026. Dpe : d 200 / ges : c 28 consommation énergétique annuelle estimée entre 1380 et 1930 euros (2021 ). Prix : 315.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 428004 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -.

Iad France - Pierre Lecomte vous propose : Laissez vous séduire par ce charmant pavillon de 7 pièces sur sous sol total avec un jardin de 1001 m² et à Faverolles. Niché au cOEur du paisible et recherché village de Faverolles, ce superbe pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace et du confort. Construite en 1991 sur 3 étages, cette maison spacieuse et lumineuse de classe energértique C vous séduira par ses nombreux atouts et son bon état général. - Au rez de chaussée : trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un salon / salle à manger avec son insert bois et une cuisine ouverte. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure. - A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, des toilettes sont desservies par une large pièce palière. - La maison est construite sur un sous-sol total comprenant : une cave, un grand atelier et un très vaste garage pour accueillir plusieurs véhicules. - Le jardin est arboré pour des moments de détente en plein air. - Situation idéale dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du département des Yvelines. - Le pavillon est en bon état général, avec de petits rafraichissements à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. - Proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Cette belle maison familiale saura vous conquérir par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Jardin et Piscine située entre Nogent le Roi et Houdan Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette magnifique maison d'architecte BBC d'une surface d'environ 190 mètres carrés, nichée au cOEur de la forêt dans un domaine privilégié à seulement 1 heure de Paris. Construite en 2015, cette résidence d'exception offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'architecture contemporaine. Au premier regard, cette propriété se distingue par son style moderniste, ses lignes épurées et sa façade élégante. Avec un terrain de 5650 mètres carrés, cette maison bénéficie également d'un vaste jardin paysager, idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter de la nature environnante. À l'intérieur, l'espace de vie principal se compose d'un séjour / salle à manger convivial lumineux d'environ 40 mètres carrés, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, de cinq chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé confortable. La maison dispose également de 3 salles d'eau, une buanderie offrant un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le jardin verdoyant. Profitez de douces soirées d'été sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Pour votre confort, cette maison est équipée des dernières technologies, notamment la fibre optique, la ventilation double flux et un système de chauffage performant incluant le chauffage au sol, la climatisation réversible, une pompe à chaleur et un poêle à bois. Les équipements de sécurité tels que la résidence fermée et l'alarme garantissent la tranquillité d'esprit des résidents. De plus, le triple garage spacieux, la salle de jeux, la cave à vin et la piscine chauffée extérieure complètent les nombreux atouts de cette propriété exclusive. Cette maison d'architecte allie design contemporain, confort absolu et cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure prestigieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : À Ouerre, cette charmante longère de 130 m² habitable est située sur un terrain de 1143 m², Cette propriété pleine de caractère, datant de 1840 a été rénovée en partie ces 10 dernières années. Au RDC, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une entrée, deux chambres, un wc, un espace bureau et une salle d'eau. À l'étage, 3 pièces à réaménager et des combles de 65 m² à rénover. La longère est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour moderniser certaines parties et la personnaliser selon vos goûts. L'extérieur de la propriété offre un très grand jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la propriété clos de murs dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le système de chauffage individuel électrique assure un confort thermique tout au long de l'année. Cette propriété pleine de charme offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine d'histoire et de caractère à Ouerre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 12 minutes de Dreux, 15 minutes de Houdan et à proximité immédiate de la RN12, cette maison individuelle de 126 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, avec école primaire sur la commune. Édifiée sur un terrain arboré et entièrement clos de 681 m², elle propose de beaux extérieurs soignés : grande terrasse carrelée, jardin paysagé, atelier, garage à vélos, buanderie extérieure, cave et abri de jardin. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage : deux chambres supplémentaires profitant d'une vue dégagée sur le jardin. Côté confort : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, bonne isolation et DPE classé D. ? L'avis du pro : une maison familiale prête à vivre, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

Coulombs : Vendôme Exclusive Properties vous invite à venir découvrir à quelques minutes des gares de Maintenon et d'Épernon et à 45 minutes de Paris, une authentique maison de caractère du XIXe siècle avec dépendances et jardin arboré. Nichée dans un environnement paisible la maison principale exposée sud sud-ouest offre de très beaux volumes et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine indépendante ouvre sur le jardin une arrière-cuisine une buanderie une chaufferie et des toilettes. La pièce de vie d'environ 60 m² se déploie entre salle à manger et salon avec cheminée baignée de lumière naturelle et tournée vers le jardin. À l'étage trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un second wc. Les combles situés au même niveau, d'une superficie d'environ 45 m² offrent un superbe potentiel pour un atelier une salle de jeux ou une chambre sous charpente cathédrale. À l'extérieur plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une maison d'amis indépendante avec deux chambres une salle d'eau et wc.  Un garage, un atelier, un bûcher le tout sur un jardin clos et arboré offrant une belle intimité une demeure rare sur le secteur où chaque détail respire la douceur de vivre et le charme d'antan. Prix de vente : 562 000 euros. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Dpe : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Coulombs, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée sur un terrain de 2 706 m² en pente douce, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Avec ses 113 m² habitables, elle offre une belle harmonie entre confort moderne et atmosphère conviviale. Elle béneficie d'une accessibilité immédiate : commerces du bourg à 5 minutes à pied, école primaire à moins de 400 mètres et gare d'Épernon à seulement 10 minutes en voiture, son emplacement est idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour des moments partagés. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon-terrasse de 10 m² complètent ce niveau sans aucun vis à vis. En rez-de-jardin, la maison dévoile une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, une buanderie et un cellier. Vous serez séduits par la vaste terrasse de 90 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, idéale pour les repas d'été ou les soirées entre amis. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage électrique à inertie neuf, poêle à pellets à double ventilation, fosse septique conforme. Un cadre paisible, une belle luminosité, de grands espaces intérieurs et extérieurs : cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de nature sans renoncer aux commodités. Prix de vente : 239 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Geric Goulet vous propose : Maison de plain-pied 150 m² – rénovée avec goût – terrain de + 1000 m² Située dans un environnement calme, cette maison entièrement de plain-pied vous séduira par sa rénovation soignée et ses beaux volumes. Elle se compose de : Une entrée Un salon chaleureux avec cheminée Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir Une suite parentale avec salle d’eau, dressing ou bureau attenant Une seconde chambre spacieuse de près de 30 m² reste à aménager. WC indépendants Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire de plus de 70 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’une vaste dépendance, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine millien vous propose cette maison à seulement 15 min de dreux et de houdan, idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif ! Pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements, cuisine moderne, ouverte et équipée, salle de douche avec wc et coin buanderie. À l'étage, palier desservant 2 belles chambres avec rangements. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'env. 470 m². Un beau potentiel avec la grange d'env. 50 m² aménageable. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique. Prix : 165000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros), soit 150000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 980 et 1480 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 839 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).