Maison à vendre à Saint-Laurent-la-Gâtine (28210)

Iad France - Romain Vicel vous propose : ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! À seulement 1h de PARIS ! Située dans un village actif mais à la fois paisible, associatif et très bien desservi par les transports scolaire. Ne vous arrêtez vraiment pas aux photos ni à la visite virtuelle. Venez découvrir cette superbe Longère entièrement rénovée avec Jardin, Terrasse, Dépendance habitable et Garage Vous recherchez un bien alliant charme et modernité pour une résidence principale ou secondaire ? Ne cherchez plus ! c'est l'endroit idéal pour votre prochain lieu de vie. D'une surface totale de 293 m², cette longère offre des espaces de vie généreux et lumineux. Avec 5 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, 3 chambres à l'étage dont une d'environ 60 m² offrant multiples possibilités et la dernière chambre située dans le studio d'environ 30 m², chacune avec sa propre ambiance, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 cuisine équipée et un double séjour traversant confortable, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous épanouir en famille ou entre amis. L'architecture de cette propriété a été soigneusement rénovée pour offrir un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez notamment d'un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, cheminée et poêles à bois. L'extérieur de la maison n'est pas en reste. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 40 m², profiter du jardin parfaitement exposé et tres bien entretenu, idéal pour les moments de convivialité en plein air. De plus, un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Pour plus de praticité et de rangement vous aurez le plaisir de profiter d'une jolie charetterie et d'un bûché. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison rénovée avec soin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la commune de Saint-Laurent-la-Gâtine, à seulement quelques minutes de Houdan, cette longère à rénover offre un environnement naturel privilégié, à l'abri des nuisances et sur une parcelle généreuse d'environ 3254 m². L'habitation se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos projets : une cuisine séparée, une pièce de vie, un salon, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier, trois chambres, et un espace bureau. Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l'ensemble est complété par de nombreux volumes annexes, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement, améngamegement de dépendances, espaces de stockage ou ateliers. Le terrain, largement arboré, se prête parfaitement à la création d'un jardin paysager. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme. Contactez Céline MIGEON (IAD FRANCE) pour plus d'informations et organiser une visite au 07 64 26 43 23. DPE réalisé le 23 / 10 / 2025 : E (324 kWh ep / m2 / an) - GES : C (12 kg C02 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 923 € et 3 955 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Audit énergétique transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

À vendre sur la commune de Saint-Laurent-la-Gâtine, jolie grange à réhabiliter offrant un environnement naturel privilégié, à l'abri des nuisances, avec un joli jardin de 670 m² environ Implantée dans un cadre calme et verdoyant; Elle constitue une base idéale pour un projet d'aménagement, laissant place à de nombreuses possibilités selon vos envies et votre projet. Ce bien séduit par son fort potentiel, son cachet et son authenticité, et s'adresse aussi bien à des particuliers en quête d'un projet de rénovation qu'à des investisseurs souhaitant valoriser un bâti existant. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de réhabilitation dans un environnement paisible et recherché. Contactez Céline MIGEON (IAD FRANCE) pour plus de précisions et organiser une visite au 07 64 26 43 23. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

À Saint-Laurent-la-Gâtine, cette grange d'environ 120 m² au sol, à aménager, prend place dans un cadre naturel calme et agréable, à l'écart des nuisances. Implantée sur un terrain de 2 220 ² environ, elle bénéficie d'un bel espace extérieur, propice à la création d'un projet sur mesure. Le bâtiment existant offre de belles perspectives d'aménagement, permettant d'imaginer un lieu de vie de caractère en harmonie avec son environnement. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'authenticité, souhaitant donner une nouvelle vie à un bâti ancien dans un secteur apprécié pour sa tranquillité. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de réhabilitation dans un environnement verdoyant et paisible. Contactez Céline MIGEON (IAD FRANCE) pour plus de précisions et organiser une visite au 07 64 26 43 23. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad france - céline migeon vous propose : saint laurent la gâtine à 10minutes de la n12, grange à réhabiliter présentant une surface de 120 m² (7x16m) au sol environ sur un terrain de plus de 2000 m². Viabilisation sur rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Vicel vous propose : Sublime demeure avec parc paysager – à seulement 1h de Paris Bienvenue dans cette propriété d’exception de 290 m², où élégance, volumes et sérénité s’harmonisent parfaitement. Édifiée en 1995, cette demeure s’implante sur un magnifique terrain arboré et paysager de 6 000 m², exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le charme opère. L’atmosphère chaleureuse et raffinée de la maison invite à la convivialité et au bien-être. Les espaces ont été pensés avec soin pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre. La propriété se compose de 8 pièces généreuses, dont 4 belles chambres, parmi lesquelles deux suites parentales, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine entièrement équipée, une buanderie / cellier, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements intelligemment aménagés. La vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, séduit par ses volumes et son ambiance accueillante. Elle s’ouvre naturellement sur une élégante véranda chauffée d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, propice aux moments de détente en toute saison. À l’étage, un balcon offre un agréable espace extérieur supplémentaire, parfait pour savourer le calme environnant. À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et à la contemplation. Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité unique à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Ronnel vous propose : À 50 mn de PARIS pte d'Auteuil axe RN12, à 15 mn de la gare reliant Paris-Montparnasse, une BELLE MAISON traditionnelle de 149 m², édifiée sur un sous-sol total et sur un terrain clos et arboré de 1246 m². Située dans un village prisé, au calme et dans un écrin de verdure, cette jolie MAISON FAMILIALE allie confort et fonctionnalité. Parfaitement entretenue elle offre de beaux volumes : Au rdc, entrée avec placard, double séjour avec cheminée (insert) très lumineux ouvrant sur le jardin, espace dinatoire, cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre avec salle de bain et dégagement, wc séparé. À l'étage, la mezzanine idéale pour y installer votre bureau dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 grandes chambres avec rangements, un wc séparé, une salle de douche. Le sous-sol total est composé lui, d'un garage pour 2 voitures, d'un atelier, d'une cave avec porte climatiseur, d'une chaufferie avec chaudière Ökofen et silo à pellets. De plus, ce bien est équipé de la fibre optique haut débit. Son système de chauffage assure un confort thermique optimal. La baie vitrée et toutes les ouvertures sont en double vitrage et des moustiquaires sont intégrées aux fenêtres. Alliant nature et modernité cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, écoles et commerces. Belle découverte à faire, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Ronnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 322267121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura briere vous propose : en exclusivité : charmante maison familiale de 150 m² sur terrain de 2200 m². / dpe c / panneau photovoltaïque / fibre / * vidéo disponible * située dans le paisible village des pinthières, à moins de 10 minutes au sud de houdan, proche de l'axe n12. Cette maison de 150 m² au sol 140 m² carrez est habitable en plain pied. Rez-de-chaussée : belle entrée accueillante, grande cuisine conviviale avec verrière, ouverte sur un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois et donnant accès à la terrasse, deux chambres de plain-pied, salle de bains et wc séparé. Étage : grand palier pouvant faire office d’espace détente ou de jeu (actuellement avec billard), une chambre spacieuse avec balcon, une seconde chambre avec vue dégagée, salle d’eau avec wc. Sous-sol total : garage pour 2 véhicules, atelier, chaufferie, espace de rangement, véritable cave pour les amateurs de vin. Atouts supplémentaires : terrain clos et paysagé de 2200 m², sans vis-à-vis et au calme absolu, belle allée menant au garage, permettant également le stationnement d’un camping-car et de plusieurs véhicules, grande terrasse exposée plein sud, chauffage au gaz, poêle à bois et radiateurs électriques à l’étage, fenêtres double vitrage, panneaux solaires, fibre optique, dpe : c. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de sérénité et d’un cadre verdoyant, tout en restant proche de houdan et de ses commodités. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison à rénover située sur la commune de Bréchamps, à seulement 7 minutes du centre de Nogent-Le-Roi et 15 minutes de Maintenon. Cette maison offre un excellent potentiel, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, et à l'étage une grande chambre spacieuse. La propriété dispose également d'un garage qui peut être aménagé selon vos besoins, une petite remise, ainsi qu'un jardin d'environ 629 m², idéal pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Margot au 06 36 41 95 48. Bien non soumis au DPE selon l'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad France - Anna Nunez vous propose : Charmante Maison de Village début XX ième siècle à Réformer à moins d'une heure de Paris. À la recherche d'une maison pleine de potentiel dans un village paisible et authentique ? Cette maison, principale ou secondaire, de village à Bréchamps est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Cette maison de 123 m² (carrez), 221 m² ( surface totale) sur un terrain de 1235 m² possède un cachet indéniable avec un potentiel de rénovation qui en fera un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée déjà équipée, une salle à manger, une d'eau et un WC. Une suite parentale cosy chaleureuse avec sa salle de bain. Enfin une mezzanine avec accès direct sur le jardin se trouve à l'étage. par un second escalier à l'étage, grande chambre de 30 m² au sol. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin arboré en surplomb qui invite à la détente, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour protéger votre véhicule. Les expositions Est et Ouest de la maison assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est située à proximité de points d'intérêt tels que le Château de Nogent le Roi (à 4km), le Château d'Anet (à 27km) et le Lac d'Écluzelles (à 11km), offrant un cadre de vie agréable et propice aux balades et découvertes. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace de vie qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Nunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533742862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Talbot vous propose : Sublime Maison à CHAUDON, dans un quartier résidentiel prisé avec un cadre exceptionnel, entre Houdan et Chartres. Venez découvrir cette maison individuelle de 182 m² sur terrain boisé située dans la paisible commune de Chaudon. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une vaste pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte sur salle à manger, entièrement aménagée et équipée, une buanderie / cellier et un wc séparé. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, une belle pièce palière de 14 m² dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. En extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis et entièrement clos, d'une grande terrasse et d'un abri de jardin sur dalle. Un garage est également à votre disposition. Pour votre confort, la maison dispose d'une alarme et de la fibre optique. Chauffage au gaz et insert à bois double foyer. Aucuns travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valmo immobilier gambais vous présente aux portes des yvelines, maison de qualité, construite par un artisan maçon en 1968. Entrée, cuisine dinatoire, séjour de 36 m² exposé sud donnant sur une belle terrasse avec store banne, deux chambres, une salle de douche et un wc en rez-de-chaussée. Sous-sol total comprenant garage, buanderie, cave, atelier, chaufferie. Les combles ont été aménagées en une belle pièce palière de 19 m², trois chambres de 16 m², 16 m² et 28 m² au sol, un wc et une salle de douche à aménager. En extérieur, très beau jardin paysagé, et deux garages indépendants avec étage aménagé. Possibilité d'y créer un espace indépendant type appartement, profession liberale. Beaucoup de potentiel. Contactez-nous pour plus d'information. Cette annonce vous est proposée par valmo. - ei - norsac : 891 953 044, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Laura Briere vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vaste Jardin, sur sous-sol total. Cette maison familiale de 140 m², construite en 1974, est un véritable havre de paix situé dans la paisible commune de Faverolles. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec dressing, d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux de 37 m², 4 chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol, vous trouverez une 5ème chambre, ainsi qu'une grande buanderie, un cellier, un atelier, une cave et un espace de stationnement pour au moins 2 voitures. Possibilité de stationner de nombreuses voitures sur la propriété pour acceuillir vos visiteurs. Plusieurs abris de jardin sont présents ainsi qu'un garage assez grand pour stationner une caravane. Le vaste jardin arboré et parfaitement entretenu de plus de 2100 m² avec une parcelle boisée de plus de 1200 m² est un véritable atout. / Chauffage électrique / Insert bois / Fibre optique / Tout à l'égout / DPE E / Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à Faverolles. Contactez Laura BRIERE dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Lecomte vous propose : Laissez vous séduire par ce charmant pavillon de 7 pièces sur sous sol total avec un jardin de 1001 m² et à Faverolles. Niché au cOEur du paisible et recherché village de Faverolles, ce superbe pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace et du confort. Construite en 1991 sur 3 étages, cette maison spacieuse et lumineuse de classe energértique C vous séduira par ses nombreux atouts et son bon état général. - Au rez de chaussée : trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un salon / salle à manger avec son insert bois et une cuisine ouverte. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure. - A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, des toilettes sont desservies par une large pièce palière. - La maison est construite sur un sous-sol total comprenant : une cave, un grand atelier et un très vaste garage pour accueillir plusieurs véhicules. - Le jardin est arboré pour des moments de détente en plein air. - Situation idéale dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du département des Yvelines. - Le pavillon est en bon état général, avec de petits rafraichissements à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. - Proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Cette belle maison familiale saura vous conquérir par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Coulombs, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée sur un terrain de 2 706 m² en pente douce, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Avec ses 113 m² habitables, elle offre une belle harmonie entre confort moderne et atmosphère conviviale. Elle béneficie d'une accessibilité immédiate : commerces du bourg à 5 minutes à pied, école primaire à moins de 400 mètres et gare d'Épernon à seulement 10 minutes en voiture, son emplacement est idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour des moments partagés. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon-terrasse de 10 m² complètent ce niveau sans aucun vis à vis. En rez-de-jardin, la maison dévoile une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, une buanderie et un cellier. Vous serez séduits par la vaste terrasse de 90 m² offrant une vue dégagée sur la verdure environnante, idéale pour les repas d'été ou les soirées entre amis. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage électrique à inertie neuf, poêle à pellets à double ventilation, fosse septique conforme. Un cadre paisible, une belle luminosité, de grands espaces intérieurs et extérieurs : cette maison a tout pour plaire à une famille en quête de nature sans renoncer aux commodités. Prix de vente : 239 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Si vous cherchez une belle maison à rénover, elle se trouve dans ce domaine magnifique. La construction est de grande qualité avec de beaux matériaux, la disposition des pièces est parfaite avec un grand séjour et un bureau au rez de chaussée, la cuisine est indépendante. À l'etage, vous aurez 3 grandes chambres très lumineuses. Le sous-sol intégral vous permet d'avoir plusieurs caves et un garage d'accès direct par l'extérieur. Le jardin n'a aucun vis-à-vis, d'une grande taille et piscinable. Un petit paradis proche de Coulombs à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DELAMBRE, Tél. : 06 03 11 14 91, E-mail : caroline.delambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Maison de plain-pied 150 m² – rénovée avec goût – terrain de + 1000 m² Située dans un environnement calme, cette maison entièrement de plain-pied vous séduira par sa rénovation soignée et ses beaux volumes. Elle se compose de : Une entrée Un salon chaleureux avec cheminée Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir Une suite parentale avec salle d’eau, dressing ou bureau attenant Une seconde chambre spacieuse de près de 30 m² WC indépendants Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire de plus de 70 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’une vaste dépendance, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine millien vous propose cette maison à seulement 15 min de dreux et de houdan, idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif ! Pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements, cuisine moderne, ouverte et équipée, salle de douche avec wc et coin buanderie. À l'étage, palier desservant 2 belles chambres avec rangements. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'env. 470 m². Un beau potentiel avec la grange d'env. 50 m² aménageable. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique. Prix : 165000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros), soit 160000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 980 et 1480 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 085 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - damien bataillard vous propose : maison de ville de 160 m² habitables, située au-dessus d’un local commercial exploité en fonds de commerce. La vente du logement est conditionnée à l’acquisition conjointe du fonds de commerce situé au rez-de-chaussée (prix du fonds non inclus). Caractéristiques du logement : surface habitable : 160 m² sur deux niveaux 5 chambres, séjour spacieux de 35 m² salle de bain + salle d’eau double vitrage, cour bien libre de toute occupation à noter : le fonds de commerce au rez-de-chaussée est à vendre séparément ensemble idéal pour une activité avec logement sur place vente indissociable logement + fonds honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 201 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bataillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory CARRÉ (07 69 29 13 56) vous propose : *En Exclusivité * Propriété de 700 m² environ – 20 Chambres – Hangar 175 m² environ Bien rare à fort potentiel pour investisseurs Entre Nogent-le-Roi et Épernon, cette propriété de plus de 700 m² environ habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d’exploitation. Avec ses 20 chambres, son appartement PMR, son grand jardin et son hangar de 175 m² environ, elle constitue une opportunité idéale pour un projet rentable et évolutif. Atouts principaux pour investisseurs Polyvalence totale Adaptée à de nombreux modèles économiques : chambres d’hôtes ou hôtel / hôtel-restaurant coliving ou résidence de tourisme résidence seniors retraites bien-être, séminaires, formations location événementielle Capacité d’accueil importante 20 chambres, salle de réception, grandes pièces, cuisine professionnelle. Espaces complémentaires Appartement PMR Jardin arboré Espace privatif avec terrasse et jacuzzi Sauna Sous-sol total pour stockage / bureaux Hangar bois de 175 m² environ Idéal pour activité artisanale, stockage, garage, espace associatif ou transformation en espace rentable (atelier, salles de pratique, coworking…). Performances énergétiques maîtrisées Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Localisation stratégique Proximité Épernon, Nogent-le-Roi, Rambouillet Village avec commerces, écoles, services Bus à la demande, idéal pour résidence seniors ou coliving Zone touristique et nature préservée (forêt de Rambouillet, randonnées) Pourquoi investir ici ? Volumes rares sur le marché Large potentiel de transformation et d’optimisation Activité de chambres d’hôtes existante, à réactiver ou à repenser Cadre naturel attractif et recherché Idéal pour un projet à forte capacité, à rentabilité progressive ou multi-activités Un bien unique offrant un rapport volume / prix exceptionnel. Visites sur rendez-vous pour investisseurs sérieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory CARRÉ EI (ID 64290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Houdan 7 mn / proche gambais / maison lumineuse en parfait état située au centre ville d'un village recherché du 78. Elle comprend : entrée avec placard, double séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bains avec douche, buanderie, wc séparé. À l'étage : 2 belles chambres avec dressing, salle de douche avec wc. Garage spacieux traversant avec grenier. Terrain clos de 800 m² avec abri de jardin. Aucuns travaux à prévoir. Commerces, écoles, maison médicale à pied. Transports scolaires pour ces de houdan et lycée de la queue les yvelines. Bien non soumis à la copropriété. Dpe : c 166 / ges : b 6 consommation énergétique annuelle estimée entre 2050 et 2810 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023. Prix : 349.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Exclusivité – Opportunité rare pour investisseurs ! À deux pas du centre-ville de Nogent-le-Roi, cette maison familiale spacieuse de 159 m² sur un terrain de 600 m² environ est actuellement louée 1 250 € / mois hors charges (bail non meublé jusqu’en juillet 2028), offrant un revenu annuel de 15 000 € et une rentabilité brute d’environ 6,3 %. Description du bien : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une chambre, un WC, un espace buanderie, ainsi qu’un garage et un espace atelier ou de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace de vie convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d’une belle chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant pour plus de commodité. À l’étage, deux belles chambres offrent un espace confortable et chaleureux. Cette propriété représente un investissement sûr et rentable, avec un emplacement attractif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Pinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Desjours vous propose : COULOMBS à 3 minutes de Nogent-le-Roi - Maison de 90 m² esprit loft, rénovée, poêle à bois, jardinet et cave voûtée Située à Coulombs, dans un environnement apprécié pour son calme, sa proximité avec les bois et ses sentiers de randonnée, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tout comme les commerces du village et Nogent-le-Roi se trouve à seulement 3 min. Gare d'Épernon à 12 min, pour rejoindre Paris Montparnasse en seulement 45 min ! Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son salon cathédrale qui apporte une vraie sensation d’espace. Le poêle à bois structure l’ensemble et crée une atmosphère conviviale, particulièrement appréciable en hiver. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à la pièce et favorise les moments de partage au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 21 m² bénéficie d’un accès direct au jardin, offrant un confort rare et une vraie indépendance. Dressing intégré. Toile décorative au plafond qui peut s'enlever. À l’étage, la chambre de 19 m² avec dressing s’ouvre sur un palier ouvert sur la pièce de vie. Cet espace permet d’envisager plusieurs évolutions selon les besoins, comme la création d’une troisième chambre ou l’agrandissement de la mezzanine. Il est également possible d’installer un filet suspendu au-dessus du séjour pour créer un espace détente original et très agréable & design. La maison dispose d’un jardin clos et intimiste d’environ 50 m², facile à entretenir, ainsi que d’une cave voûtée saine de 16 m². La maison est prête à vivre, classée DPE D, et une partie du mobilier peut être acquise si souhaité. Les Atouts en résumé : - Pièce de vie 35 m² + salon cathédrale + poêle à bois - Cuisine ouverte - Suite parentale 21 m² - Salle d’eau avec WC N°1 - Chambre 19 m² à l’étage - WC N°2 indépendant à l'étage - Jardinet intimiste et clos de 50 m² - Belle cave voutée de 16 m² - DPE D (janvier 2026) - Chauffage électrique et au bois - Stationnement facile dans la rue - Option achat : meubles & déco - Environnement calme - commerces a 3 min - Paris en train via Epernon en 45 min Un bien atypique et évolutif, offrant un bel équilibre entre volume, confort et environnement naturel, idéal pour une vie au calme. Proche des commodités, la maison se situe à 3 min de Nogent-le-Roi, à 15 minutes de Maintenon et à 12 min d’Épernon, avec une gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes. Epicerie, centre médical, écoles à proximité.

Iad France - Alban Genevier vous propose : En Exclusivité ! Située sur la commune de Lormaye, à proximité immédiate du centre ville de NOGENT LE ROI (200M), cette charmante maison de ville offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Ce bien de 70 m² sur un terrain de 117 m² se compose actuellement de 4 pièces dont 3 chambres, avec un agencement facilitant les transformations selon vos envies. De belles surfaces vous offriront de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et à votre image. L'espace de vie se répartit actuellement entre une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée, un salon de 15 m² orienté SUD et donnant accès à une cour arrière de 30 m² pour créer un espace extérieur convivial et agréable. À l'étage, nous retrouvons un couloir desservant trois chambres (12 / 9/15 m²) dont une pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec wc. Cette maison bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs, les menuiseries PVC, le raccordement au tout-à-l'égout, l'exposition sud qui apporte une belle luminosité ainsi qu'un garage de 15 m² pour faciliter le stationnement. Enfin, vous disposerez d'une dépendance en fond de cour hors d'eau / hors d'air de 45 m² à aménager avec vue sur le cours d'eau. La localisation en plein centre de Lormaye offre un accès rapide aux commodités, commerces, écoles et transports en commun, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien plein de potentiel est idéal pour les bricoleurs en quête d'un projet de rénovation ou pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien avec du cachet. N'attendez plus, venez découvrir le charme et les possibilités offertes par cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Superbe Maison de Ville Historique rénovée avec goût à Nogent-le-Roi Située au cOEur de la charmante ville de Nogent-le-Roi, cette maison de ville exceptionnelle allie charme historique de la ville (ancien commerce) et confort moderne. Datant de 1850, cette magnifique demeure a été entièrement rénovée avec soin en 2019 pour offrir un cadre de vie luxueux et agréable. D'une surface de 320 m², cette maison de ville se déploie sur 3 étages offrant de multiples espaces de vie. Vous y trouverez 12 pièces dont deux suites parentales, 2 cuisines équipées, buanderie, plusieurs WC. Les pièces sont vastes et vous permettent de projeter n'importe quel projet de vie. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et convivialité à ses occupants. Les pièces de vie sont lumineuses et bénéficient de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois, d'un ballon thermodynamique, bénéficiez de toutes les technologies modernes permettant d'optimiser l'énergie. L'extérieur a également été entièrement refait. Il est composé d'un double garage avec possibilité d'aménager l'étage, et d'une cour en pavés sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! N'hésitez pas à vous projeter via la visite virtuelle présente sur l'annonce, je reste à votre disposition pour une visite réelle avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.