Maison à vendre à Croisilles (28210)

Iad France - Romain Vicel vous propose : Sublime demeure avec parc paysager – à seulement 1h de Paris Bienvenue dans cette propriété d’exception de 290 m², où élégance, volumes et sérénité s’harmonisent parfaitement. Édifiée en 1995, cette demeure s’implante sur un magnifique terrain arboré et paysager de 6 000 m², exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le charme opère. L’atmosphère chaleureuse et raffinée de la maison invite à la convivialité et au bien-être. Les espaces ont été pensés avec soin pour conjuguer confort, fonctionnalité et art de vivre. La propriété se compose de 8 pièces généreuses, dont 4 belles chambres, parmi lesquelles deux suites parentales, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine entièrement équipée, une buanderie / cellier, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements intelligemment aménagés. La vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, séduit par ses volumes et son ambiance accueillante. Elle s’ouvre naturellement sur une élégante véranda chauffée d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, propice aux moments de détente en toute saison. À l’étage, un balcon offre un agréable espace extérieur supplémentaire, parfait pour savourer le calme environnant. À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et à la contemplation. Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité unique à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Talbot vous propose : Sublime Maison à CHAUDON, dans un quartier résidentiel prisé avec un cadre exceptionnel, entre Houdan et Chartres. Venez découvrir cette maison individuelle de 182 m² sur terrain boisé située dans la paisible commune de Chaudon. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une vaste pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte sur salle à manger, entièrement aménagée et équipée, une buanderie / cellier et un wc séparé. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, une belle pièce palière de 14 m² dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. En extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis et entièrement clos, d'une grande terrasse et d'un abri de jardin sur dalle. Un garage est également à votre disposition. Pour votre confort, la maison dispose d'une alarme et de la fibre optique. Chauffage au gaz et insert à bois double foyer. Aucuns travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prune Bulka vous propose : Située à Ouerre, cette maison familiale d’environ 126 m² est édifiée sur un terrain clos d’environ 679 m². Elle bénéficie d’un accès rapide à la RN12 direction Paris en seulement 7 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse, un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres lumineuses viennent compléter l’espace nuit. La maison dispose également d’une cave, d’un espace buanderie et de plusieurs petites espaces de rangement ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, garantissant confort et isolation. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des axes routiers et des commodités. À découvrir sans tarder lors d’une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prune Bulka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 850983073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Ronnel vous propose : À 50 mn de PARIS pte d'Auteuil axe RN12, à 15 mn de la gare reliant Paris-Montparnasse, une BELLE MAISON traditionnelle de 149 m², édifiée sur un sous-sol total et sur un terrain clos et arboré de 1246 m². Située dans un village prisé, au calme et dans un écrin de verdure, cette jolie MAISON FAMILIALE allie confort et fonctionnalité. Parfaitement entretenue elle offre de beaux volumes : Au rdc, entrée avec placard, double séjour avec cheminée (insert) très lumineux ouvrant sur le jardin, espace dinatoire, cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre avec salle de bain et dégagement, wc séparé. À l'étage, la mezzanine idéale pour y installer votre bureau dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 grandes chambres avec rangements, un wc séparé, une salle de douche. Le sous-sol total est composé lui, d'un garage pour 2 voitures, d'un atelier, d'une cave avec porte climatiseur, d'une chaufferie avec chaudière Ökofen et silo à pellets. De plus, ce bien est équipé de la fibre optique haut débit. Son système de chauffage assure un confort thermique optimal. La baie vitrée et toutes les ouvertures sont en double vitrage et des moustiquaires sont intégrées aux fenêtres. Alliant nature et modernité cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités, écoles et commerces. Belle découverte à faire, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Ronnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 322267121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à rénover située sur la commune de Bréchamps, à seulement 7 minutes du centre de Nogent-Le-Roi et 15 minutes de Maintenon. Cette maison offre un excellent potentiel, comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, et à l'étage une grande chambre spacieuse. La propriété dispose également d'un garage qui peut être aménagé selon vos besoins, une petite remise, ainsi qu'un jardin d'environ 629 m², idéal pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Margot au 06 36 41 95 48. Bien non soumis au DPE selon l'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad France - Anna Nunez vous propose : Charmante Maison de Village début XX ième siècle à Réformer à moins d'une heure de Paris. À la recherche d'une maison pleine de potentiel dans un village paisible et authentique ? Cette maison, principale ou secondaire, de village à Bréchamps est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Cette maison de 123 m² (carrez), 221 m² ( surface totale) sur un terrain de 1235 m² possède un cachet indéniable avec un potentiel de rénovation qui en fera un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée déjà équipée, une salle à manger, une d'eau et un WC. Une suite parentale cosy chaleureuse avec sa salle de bain. Enfin une mezzanine avec accès direct sur le jardin se trouve à l'étage. par un second escalier à l'étage, grande chambre de 30 m² au sol. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin arboré en surplomb qui invite à la détente, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour protéger votre véhicule. Les expositions Est et Ouest de la maison assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est située à proximité de points d'intérêt tels que le Château de Nogent le Roi (à 4km), le Château d'Anet (à 27km) et le Lac d'Écluzelles (à 11km), offrant un cadre de vie agréable et propice aux balades et découvertes. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un espace de vie qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur et laissez-vous séduire par son potentiel unique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Nunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 533742862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine millien vous propose cette maison à seulement 15 min de dreux et de houdan, idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif ! Pièce de vie lumineuse avec de nombreux rangements, cuisine moderne, ouverte et équipée, salle de douche avec wc et coin buanderie. À l'étage, palier desservant 2 belles chambres avec rangements. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'env. 470 m². Un beau potentiel avec la grange d'env. 50 m² aménageable. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique. Prix : 165000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros), soit 160000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 980 et 1480 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 085 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Saint-Laurent-la-Gâtine, cette grange à rénover bénéficie d'un cadre naturel agréable, préservé de toute nuisance. Implantée sur une parcelle de 2 740 m², elle offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme environnant et imaginer un projet de transformation sur mesure. Le bâti existant constitue une base intéressante pour un projet d'habitation, avec la possibilité de valoriser les volumes et le terrain selon vos besoins. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation recherchant un lieu authentique, ainsi qu'aux investisseurs souhaitant redonner vie à un bâtiment de caractère dans un environnement recherché. Une opportunité rare, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, au cœur d'un secteur paisible et verdoyant. Contactez Céline MIGEON (IAD FRANCE) pour plus de précisions et organiser une visite au 07 64 26 43 23. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

À Saint-Laurent-la-Gâtine, cette grange d'environ 120 m² au sol, à aménager, prend place dans un cadre naturel calme et agréable, à l'écart des nuisances. Implantée sur un terrain de 2 220 ² environ, elle bénéficie d'un bel espace extérieur, propice à la création d'un projet sur mesure. Le bâtiment existant offre de belles perspectives d'aménagement, permettant d'imaginer un lieu de vie de caractère en harmonie avec son environnement. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'authenticité, souhaitant donner une nouvelle vie à un bâti ancien dans un secteur apprécié pour sa tranquillité. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de réhabilitation dans un environnement verdoyant et paisible. Contactez Céline MIGEON (IAD FRANCE) pour plus de précisions et organiser une visite au 07 64 26 43 23. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad France - Céline Migeon vous propose : Située à Saint-Laurent-la-Gâtine, dans un cadre calme et verdoyant, ce corps de ferme au fort potentiel se situe sur 3 900 m² de terrain. La partie habitation comprend 5 pièces principales : 3 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un cellier. Une réhabilitation est nécessaire, mais la propriété dispose de nombreux volumes annexes offrant un incroyable potentiel complémentaire (extensions, dépendances, grange, étables, porcheries etc.). Le grand terrain arboré permet d’imaginer jardin, potager ou espace de détente, le tout dans un environnement paisible et préservé. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de Saint-Laurent-la-Gâtine, jolie grange à réhabiliter offrant un environnement naturel privilégié, à l'abri des nuisances, avec un joli jardin de 670 m² environ Implantée dans un cadre calme et verdoyant; Elle constitue une base idéale pour un projet d'aménagement, laissant place à de nombreuses possibilités selon vos envies et votre projet. Ce bien séduit par son fort potentiel, son cachet et son authenticité, et s'adresse aussi bien à des particuliers en quête d'un projet de rénovation qu'à des investisseurs souhaitant valoriser un bâti existant. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de réhabilitation dans un environnement paisible et recherché. Contactez Céline MIGEON (IAD FRANCE) pour plus de précisions et organiser une visite au 07 64 26 43 23. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Nichée au cœur de la commune de Saint-Laurent-la-Gâtine, à seulement quelques minutes de Houdan, cette longère à rénover offre un environnement naturel privilégié, à l'abri des nuisances et sur une parcelle généreuse d'environ 3254 m². L'habitation se compose de plusieurs espaces à repenser selon vos projets : une cuisine séparée, une pièce de vie, un salon, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier, trois chambres, et un espace bureau. Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l'ensemble est complété par de nombreux volumes annexes, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement, améngamegement de dépendances, espaces de stockage ou ateliers. Le terrain, largement arboré, se prête parfaitement à la création d'un jardin paysager. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme. Contactez Céline MIGEON (IAD FRANCE) pour plus d'informations et organiser une visite au 07 64 26 43 23. DPE réalisé le 23 / 10 / 2025 : E (324 kWh ep / m2 / an) - GES : C (12 kg C02 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 923 € et 3 955 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Audit énergétique transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Maison de plain-pied 150 m² – rénovée avec goût – terrain de + 1000 m² Située dans un environnement calme, cette maison entièrement de plain-pied vous séduira par sa rénovation soignée et ses beaux volumes. Elle se compose de : Une entrée Un salon chaleureux avec cheminée Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir Une suite parentale avec salle d’eau, dressing ou bureau attenant Une seconde chambre spacieuse de près de 30 m² WC indépendants Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire de plus de 70 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’une vaste dépendance, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de villemeux avec toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale de 95 m² au sol (85 m² loi carrez) + garage. Implantée sur un terrain plat de presque 1000 m² au calme, elle est composée au rdc d'une cuisine, d'une pièce de vie, 2 chambres et salle de bain. À l'étage 2 chambres 20 m² et 13 m². Un garage de 25 m² avec une mezzanine de rangement complètent ce bien. Un peu de rafraîchissement à prévoir. Pompe à chaleur chaud / froid, double vitrage, clôturé. Jardin à planter. Les atouts : propre / au calme / fonctionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hanoque, tél. : 06 36 05 48 42, e-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 520 940 677.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Ne ratez pas ce bien ! Vous cherchez de la tranquillité, de la place, du caractère ? Visitez dès maintenant ! Bienvenus à Villemeux sur Eure. 10 min de Nogent Le Roi, 20 min de Dreux. 180 m² sur deux niveau, vaste terrain sans vis à vis, sous sol total. Au rez de chaussée, une vaste entrée desservant un beau salon avec deux baies vitrées sur la nature, un poêle à bois pour les chaleureuse soirées d'hiver, une cuisine refaite très récemment donnant sur la terrasse. Un couloir mène à 4 grandes chambres dont 3 suites parentales. Un WC complète ce niveau. Un palier menant à une pièce dans les combles qui peut servir de grenier, ou faire une nouvelle pièce. En montant de nouveau quelques marches, nous trouvons 2 dernières grandes chambres avec salle de bain chacune, et un WC. Un sous sol total de plus de 100 m² vous permet stockage, établi, ou activité professionnelle. Profitez du calme et de la liberté d'un terrain de 8000 m² arboré et valloné, donnant une vue sur la vallée de l'Eure ! En bas retrouvez un cours de tennis en goudron. Je vous attends pour les visites ! Huisseries changées il y a 5 ans, porte d'entrée cette année, cuisine 5 ans. Toiture parfait état. Chauffage Gaz citerne et poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de villemeux avec toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale. Le rdc comprend une belle pièce de vie lumineuse avec insert donnant sur la terrasse, une grande cuisine, une chambre avec douche, un wc indépendant. L'étage comprend 3 chambres (17,10, 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur un terrain de 832 m² environ. Idéal famille. Un sous-sol total complète ce bien. Ses atouts : luminosite / fonctionnelle / espaces / pas de vis a vis a voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hanoque, tél. : 06 36 05 48 42, e-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 520 940 677.

En plein centre de Villemeux-sur-Eure, sur rue commerçante, cet ancien restaurant de 280 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : une salon avec bar du temps du restaurant, salle à manger sous une charmante veranda, une ancienne salle de restaurant ou chambre, une belle cour de 100 m² où se trouve une dépendance avec chambre froide. À l'étage : 6 petites pièces avec points d'eau (idéales pour chambres, bureaux ou espaces nuit), ainsi qu'une salle de bains, salle de douche et toilettes. Le charme se prolonge jusque dans la cave voûtée en pierre, un espace authentique qui pourra aisément se transformer en spa ou en cave à vin conviviale. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment à l'étage et Rdc mais le bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d'hôtes ou projet mixte habitation / activité. Le centre ? bourg est vivant, avec des services accessibles à pied ou à très courte distance. Villemeux-sur-Eure (28210) – à 10 min de Dreux, 1h de Paris par N12. Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie COCHELIN, Tél. : 06 60 91 63 64, E-mail : melanie.cochelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 989405105.

Iad France - Céline Migeon vous propose : Située à Saint-Laurent-la-Gâtine, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de campagne d’environ 120 m² se trouve sur un terrain de 3 254 m². Elle comprend 5 pièces principales : 3 chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un cellier. Une réhabilitation est nécessaire, mais la propriété dispose de nombreux volumes annexes offrant un important potentiel complémentaire (extensions, dépendances, rangements, ateliers, etc.). Le grand terrain arboré permet d’imaginer jardin, potager ou espace de détente, le tout dans un environnement paisible et préservé. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Migeon vous propose : Située à Saint Laurent la Gâtine, à 10min de la N12, cette grange à réhabilité avec une toiture ardoise neuve vous offrira un potentiel d'aménagement au sol d'environ 150 m² (environ 10x15mètres) sur un terrain de plus de 2700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline migeon vous propose : saint laurent la gâtine à 10minutes de la n12, grange à réhabiliter présentant une surface de 120 m² (7x16m) au sol environ sur un terrain de plus de 2000 m². Viabilisation sur rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Migeon vous propose : Saint Laurent la Gâtine, à 10min de la N12, venez découvrir cette grange à réhabiliter offrant un potentiel de 120 m² (environ 8x15m) au sol environ sur un terrain de plus de 800 m². Viabilisation sur rue. 3 / 4 de toiture tuile, 1 / 4 toiture tôle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située a seulement 15 minutes de houdan, proche cherizy et de l'étang d'ecluzelles. Découvrez cette charmante longère de 146 m², nichée dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces. Cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité. * caractéristiques : * - superficie habitable : 146 m² - 4 chambres et 1 bureau ou 5 chambres - intérieur lumineux et spacieux, idéal pour une famille - jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air * environnement : * - située dans un quartier calme - proximité immédiate des commerces et services essentiels - accès facile aux transports et aux axes routiers ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison pleine de caractère, offrant à la fois sérénité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémy cocagne 06 35 30 66 34 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 298 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémy cocagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 918 625 146 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 298 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 298 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Delphine Desjours vous propose : COULOMBS à 3 minutes de Nogent-le-Roi - Maison de 90 m² esprit loft, rénovée, poêle à bois, jardinet et cave voûtée Située à Coulombs, dans un environnement apprécié pour son calme, sa proximité avec les bois et ses sentiers de randonnée, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tout comme les commerces du village et Nogent-le-Roi se trouve à seulement 3 min. Gare d'Épernon à 12 min, pour rejoindre Paris Montparnasse en seulement 45 min ! Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son salon cathédrale qui apporte une vraie sensation d’espace. Le poêle à bois structure l’ensemble et crée une atmosphère conviviale, particulièrement appréciable en hiver. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à la pièce et favorise les moments de partage au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 21 m² bénéficie d’un accès direct au jardin, offrant un confort rare et une vraie indépendance. Dressing intégré. Toile décorative au plafond qui peut s'enlever. À l’étage, la chambre de 19 m² avec dressing s’ouvre sur un palier ouvert sur la pièce de vie. Cet espace permet d’envisager plusieurs évolutions selon les besoins, comme la création d’une troisième chambre ou l’agrandissement de la mezzanine. Il est également possible d’installer un filet suspendu au-dessus du séjour pour créer un espace détente original et très agréable & design. La maison dispose d’un jardin clos et intimiste d’environ 50 m², facile à entretenir, ainsi que d’une cave voûtée saine de 16 m². La maison est prête à vivre, classée DPE D, et une partie du mobilier peut être acquise si souhaité. Les Atouts en résumé : - Pièce de vie 35 m² + salon cathédrale + poêle à bois - Cuisine ouverte - Suite parentale 21 m² - Salle d’eau avec WC N°1 - Chambre 19 m² à l’étage - WC N°2 indépendant à l'étage - Jardinet intimiste et clos de 50 m² - Belle cave voutée de 16 m² - DPE D (janvier 2026) - Chauffage électrique et au bois - Stationnement facile dans la rue - Option achat : meubles & déco - Environnement calme - commerces a 3 min - Paris en train via Epernon en 45 min Un bien atypique et évolutif, offrant un bel équilibre entre volume, confort et environnement naturel, idéal pour une vie au calme. Proche des commodités, la maison se situe à 3 min de Nogent-le-Roi, à 15 minutes de Maintenon et à 12 min d’Épernon, avec une gare permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes. Epicerie, centre médical, écoles à proximité.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Superbe Maison de Ville Historique rénovée avec goût à Nogent-le-Roi Située au cOEur de la charmante ville de Nogent-le-Roi, cette maison de ville exceptionnelle allie charme historique de la ville (ancien commerce) et confort moderne. Datant de 1850, cette magnifique demeure a été entièrement rénovée avec soin en 2019 pour offrir un cadre de vie luxueux et agréable. D'une surface de 320 m², cette maison de ville se déploie sur 3 étages offrant de multiples espaces de vie. Vous y trouverez 12 pièces dont deux suites parentales, 2 cuisines équipées, buanderie, plusieurs WC. Les pièces sont vastes et vous permettent de projeter n'importe quel projet de vie. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et convivialité à ses occupants. Les pièces de vie sont lumineuses et bénéficient de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois, d'un ballon thermodynamique, bénéficiez de toutes les technologies modernes permettant d'optimiser l'énergie. L'extérieur a également été entièrement refait. Il est composé d'un double garage avec possibilité d'aménager l'étage, et d'une cour en pavés sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! N'hésitez pas à vous projeter via la visite virtuelle présente sur l'annonce, je reste à votre disposition pour une visite réelle avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : Propriété de charme située au calme, à Marsauceux, avec écoles maternelles et primaires, accès rapide à la N12, et à proximité du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Cherisy et Dreux, et de la gare de Marchezais. Cette jolie maison familiale rénovée de 5 chambres (de 157 m² habitable, et 171 m² de surface utile) saura vous séduire, tant pour une résidence principale que secondaire ! Elle combine un mariage parfait du moderne et du charme d’antan, avec de belles prestations qui offrent confort et espaces modulables. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Lors de votre venue, vous tomberez sous le charme à coup sûr de la très jolie façade de la propriété… Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des espaces de vie généreux : 63 m² avec une triple exposition, comprenant un spacieux séjour avec un insert à bois pour les moments de convivialité, et un espace salle à manger donnant sur une cuisine ouverte rénovée qui restera équipée. Le rez-de-chaussée est complété par des rangements dans l’entrée, des WC indépendants avec lave-mains, une pièce pouvant servir de bureau / salle de jeu ou de chambre, donnant accès à une buanderie et une remise. À l’étage se trouve l’espace nuit avec un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale (salle de bains avec baignoire balnéo, à rafraichir), un couloir avec de nombreux rangements, et une salle d’eau rénovée avec double douche à l’italienne et WC suspendus. Vous serez également conquis par les extérieurs, avec une dépendance chauffée de 12 m² (servant actuellement d’atelier d’artiste), une cave, une grande terrasse carrelée à l’avant de la maison (exposée Sud), et une seconde terrasse dans la cour intérieure (accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée), ainsi qu’un abri de jardin. Vous apprécierez le jardin calme et sans vis-à-vis ! Informations complémentaires : portail motorisé et portillon en aluminium, double vitrage PVC avec volets en aluminium, chauffage électrique (radiateurs) et bois (insert), grenier aménageable, tableau électrique OK, tout à l'égout et fibre optique. Les atouts de la maison : ils sont nombreux ! Jolie maison ancienne rénovée, un séjour coup de cOEur, de beaux espaces, une jolie façade, un jardin sans vis-à-vis, les travaux réalisés… Une maison rare, mêlant élégance, confort et de beaux espaces. À découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.