Maisons à vendre à Saint-Julien

À seulement quelques minutes de Dijon, au cœur de la commune très recherchée de Saint-Julien, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 1985, particulièrement bien entretenue et offrant de très beaux volumes. Implantée sur une agréable parcelle de 1 100 m², cette maison développe actuellement environ 155 m² habitables. Dès les premiers instants, vous apprécierez la qualité de sa construction, son excellent état général ainsi que les beaux matériaux utilisés, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison propose des espaces de vie confortables et lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres, une buanderie, un cellier ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin et des beaux jours. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol complet d'environ 136 m². Celui-ci comprend notamment une chambre, une pièce de vie, une buanderie, un cellier et un WC, tout en conservant de généreux espaces annexes. Autre particularité rare : la maison offre également un important potentiel d'aménagement à l'étage, avec environ 80 m² supplémentaires exploitables. Cet espace pourrait permettre, selon vos besoins, la création de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. La propriété pourrait ainsi évoluer vers une maison familiale de très grande capacité, sans avoir à modifier son emprise au sol. Côté technique, la maison bénéficie d'une très bonne isolation, d'une charpente traditionnelle rabotée, d'un chauffage individuel par chaudière gaz et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, tout comme les émissions de gaz à effet de serre. La taxe foncière, comprenant les ordures ménagères, s'élève à 1 254 € par an. Une maison particulièrement saine et soignée, proposant de beaux volumes, un grand terrain, un sous-sol exceptionnel et surtout un potentiel d'évolution très intéressant dans l'un des villages les plus recherchés de l'agglomération dijonnaise. Un bien rare sur Saint-Julien, idéal pour une famille recherchant espace, qualité de construction et possibilités d'aménagement. Dossier complet en me contactant au 06 62 41 66 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 970900.

Clenay, hors lotissement. Maison familiale et lumineuse à conforter. Au rdc : un entrée avec placards, cuisine avec accès terrasse, salon, séjour, salle de bain, wc. À l'étage : 3 chambres, un grenier et de nombreuses zones de rangements. Sous-sol : un garage, une cuisine d'été, une cave. Possibilité d'acquérir 880 m² de terrain en plus avec dépendance / hangar. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 970751.

Clenay, duplex-jardin avec finitions de qualité. Entrée au rdc avec rangement, salon / séjour / cuisine avec accès terrasse et jardin, wc. À l'étage, deux chambres, un vaste dégagement pouvant être transformé en chambre, une salle de bain et un wc. Un garage et une place de parking. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 230€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 977410.

BATIR ENSEMBLE, constructeur de maisons individuelles depuis 35ans, vous propose de construire à BRETIGNY LES N ORGES sur un terrain de 655 m², à 15 minutes de Dijon. Ce beau terrain, au calme dans un lotissement à vocation éco-responsable, accueillera Votre Future Maison de 85 m² habitables et son garage intégré à partir de 308 290 €. La maison se composera d'une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour et baie vitrée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, WC séparés, et garage intégré. Toutes nos prestations sont conformes à la RE2020. Chauffage par pompe à chaleur Air / Air, volets roulants motorisés. Assurance dommages ouvrage et garantie de livraison à prix et délai convenu. Maison : 140 500 € - Terrain : 167 790€ sous réserve de la disponibilité du bien avec notre partenaire foncier Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

195 500 euros, orgeux, le charme d'une maison, le confort d'un appartement ! Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Alors laissez-vous séduire par cette belle maison rénovée avec goût, qui allie charme, beaux volumes et confort au quotidien. Dés l'entrée, découvrez une belle cuisine aménagée, une grande pièce de vie, salle d'eau, wc a l'étage, l'espace nuit vous offre 3 belles chambres, dressing, salle d'eau et wc. Le petit plus qui fait la différence : un terrain privatif de 62 m² avec un cabanon, non attenant mais situé à proximité, pour profiter d'un espace extérieur et garer la voiture. 153 m² de charme et de confort sans travaux à prévoir ! Pour tout renseignement ou visite contactez moi : olga cruz 06 60 50 81 65 olga cruz (ei) agent commercial - numéro rsac : 753534387 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fouad Belajraf vous propose : * BIEN RARE À ORGEUX – 154 m², de beaux volumes et beaucoup de charme ! * Découvrez cette magnifique maison de ville de 154 m² située sur la commune d’Orgeux. Ses pièces spacieuses, ses trois chambres et ses beaux volumes en font une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace. Dès l’entrée, un vaste espace vous accueille et dessert la cuisine et la salle à manger. Sur la droite, vous découvrez un salon de plus de 30 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, la maison propose trois chambres : une de 20 m², une de 13 m² et une troisième avec sa propre salle de bains et son dressing. Une mezzanine sur le palier ainsi qu’une pièce aménagée sous les combles permettent d’imaginer un bureau, une salle de jeux ou un coin détente selon vos envies. Le chauffage est électrique, complété par un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. Une place de parking ainsi qu’un chalet en bois avec un petit espace extérieur complètent ce bien. Cet espace est non attenant et se situe à environ 30 mètres à pied de la maison. * Une telle surface à ce prix : une opportunité rare sur le secteur ! * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Belajraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 102381118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, nichée dans le charmant village d'Arceau, à seulement 20 minutes de Dijon. Construite en 2024 par Les Compagnons Constructeurs, cette résidence allie design moderne et performance énergétique, conforme aux normes RE 2020 pour un quotidien plus écologique et économique. Établie sur un terrain de 570 m², cette maison de 107,7 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une triple exposition, inondant la pièce de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une cuisine SCHMIDT moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace nuit est astucieusement agencé avec quatre chambres confortables, un cellier pratique, et une salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC. Un WC séparé complète cet aménagement. Le carrelage uniforme confère une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, d'un ballon thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Les menuiseries en PVC et aluminium gris anthracite, les volets roulants électriques contrôlés par domotique Somfy, ainsi que la porte d'entrée en acier, témoignent de prestations de haute qualité. À l'extérieur, une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres est déjà installée, offrant une solution écologique pour l'arrosage. Les aménagements extérieurs sont à personnaliser selon vos envies. Le village d'Arceau propose un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins, ainsi que des établissements scolaires à proximité, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2024 - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau - DPE : À - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les données officielles concernant les aléas et risques du territoire sont accessibles sur . Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. Il est recommandé de compléter ces éléments par des vérifications administratives ou des diagnostics techniques appropriés avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Varois-et-chaignot (21) - située à 10 minutes de dijon, au coeur d'un lotissement neuf, maison hors d'eau hors d'air de 220 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien, édifié sur une parcelle de 660 m² avec vue dégagée sur les champs vous séduira par ses volumes et son environnement calme et prisé. Possibilité de créer 4 ou 5 chambres (dont une ou deux suites parentales), une cuisine ouverte, un vaste salon-séjour lumineux avec accès à la piscine 7 x 2.80 m (déja prêt). Un garage complète ce bien. Huisseries alu et pvc double vitrage. Garanties décennales vide sanitaire de 0.80 m honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 22 29).

Nouveau. Vidéo sur demande. Venez découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2021 encore sous garantie décennale sur un terrain d'environ 550 m², parfaitement équipée et offrant des prestations de qualité au calme. Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plan de travail en granite), d'une suite parentale de plain-pied, de plusieurs chambres avec placards, d'un garage avec buanderie et d'un extérieur aménagé avec piscine maçonnée et chauffée. Détail des surfaces et prestations : rez-de-chaussée (rdc) : entrée avec placard de 7,50 m², cuisine équipée ouverte sur salon / séjour de 55 m² (cuisine équipée granite avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle) avec accès terrasse et piscine, suite parentale de 24,49 m² avec salle d'eau et dressing et wc suspendu : 1,76 m². Garage + buanderie : 27,14 m² + 5,19 m². - a l'étage : dégagement : 4,66 m², chambre avec placard de 13,70 m², chambre avec placard de 14,40 m², chambre de 11,67 m², salle de bains de 7,54 m² et wc de 1,71 m². Son prix : 599 000eur honoraires charge vendeur. Chauffage / confort : pompe à chaleur (pac), adoucisseur d'eau. Extérieurs : piscine maçonnée et chauffée (au chlore) avec son cabanon / local technique. Dpe : a (40 kwh / m2 / an) et ges : a (1kg / co2 / m2 / an). Énergie finale : 21 kwh / m2 / an. Estimation d'énergie annuels compris entre 627eur et 848eur. Taxe foncière : 2 000 eur pour plus de renseignements veuillez contacter votre âge en commercial viviane savry (ei) au 06 33 49 70 85. Rsac 805045648. Informations sur les risques naturels et technologiques sur .

Varois et chaignot proximité immédiate de dijon. Dans un village recherché, belle maison individuelle de 130 m² habitable, proposant séjour double, cuisine, trois chambres et sous-sol complet (avec chambre potentielle et garage), sur beau terrain de 661 m².

Arceau (21) - fouchanges - maison de type 10 - 7 chambres – terrain 4300 m² * reportage photos complet et vidéos sur demande * a seulement 18 minutes du centre de dijon, 12 min de st apollinaire, accès possible au centre de dijon en transport en commun, réseau de bus mobigo. Venez découvrir cette maison avec potentiel à exploiter ! Accès possible au centre de dijon en transport en commun, réseau de bus mobigo. Fouchanges – et si votre prochain chapitre s'écrivait ici ? Une maison, de l'espace, de la lumière… et mille possibilités à imaginer. Il est des lieux qui ne demandent qu'à révéler tout leur potentiel. Des lieux où l'espace devient une liberté, où la nature s'invite au quotidien et où chaque projet peut prendre vie. Gîte ou chambre d'hôtes possible. Ici, au cœur d'un terrain exceptionnel de plus de 4 000 m², cette généreuse maison de plain-pied vous invite à imaginer un nouvel art de vivre, entre tranquillité, confort et grands espaces. Des volumes qui donnent des idées avec plus de 230 m² habitables, dont 180 m² de plain-pied, cette maison offre une liberté d'aménagement particulièrement séduisante. Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton. Les espaces de vie, généreux et ouverts sur le jardin, promettent de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, cinq chambres et un bureau pouvant devenir une sixième chambre permettent d'accueillir une grande famille, de télétravailler ou de créer des espaces adaptés à chaque envie. Plus de 4 000 m² pour respirer, rêver et profiter imaginez les petits-déjeuners face à la nature, les longues soirées d'été dans le jardin, les enfants profitant de l'espace et cette agréable sensation d'être chez soi, loin de l'agitation. Avec sa vue dégagée sur les champs environnants, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme et nature deviennent vos meilleurs voisins. Potager, jardin paysager, espace de jeux, terrasse conviviale… ici, les possibilités sont aussi vastes que le terrain ! Un sous-sol complet, des possibilités multipliées parce qu'une maison doit pouvoir évoluer avec vos projets, le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire. Il accueille notamment deux chambres supplémentaires, une salle de bains / douche avec wc, une chaufferie-buanderie, une cave et un grand garage. De quoi imaginer un espace indépendant pour recevoir à dormir famille et amis, un univers dédié aux loisirs ou simplement profiter de précieux mètres carrés supplémentaires. Et pour les passionnés de véhicules ou activité professionnelle, les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de rangement, un second garage attenant d'environ 50 m², vient compléter cet ensemble aux multiples atouts. Une annexe indépendante de 30 m² peut être réhabilitée pour une exploitation d'habitation. Une maison à réinventer, une opportunité à saisir oui, cette maison mérite une nouvelle jeunesse ! Des travaux de modernisation sont à envisager, notamment concernant le chauffage, les menuiseries, la cuisine et les salles de bains. Mais c'est aussi ce qui fait tout son intérêt : la possibilité de créer un intérieur à votre image, sans renoncer à l'espace, à la qualité de construction ni à un environnement privilégié. Les volumes sont là, la lumière aussi. Le terrain l'est tout autant. Il ne manque plus que votre vision pour révéler tout le potentiel de cette propriété pour un projet de vie à inventer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 973393.

Varois et chaignot, à 10 minutes de dijon. Une fois rafraîchie, cette maison révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie bien plus séduisant que ce qu'elle laisse entrevoir avant travaux. Maison sur sous sol complet avec jardin à rénover. Au rdc : une vaste entrée, cuisine (14 m²), salon / séjour (39 m²), 2 chambres (12 m² chacune), une salle de bain (baignoire et cabine de douche), un wc. À l'étage : 3 grandes chambres (28,19 et 18 m²), un dégagement (14 m²) et un wc avec salle d'eau à créer. Sous-sol complet avec grand garage pouvant accueillir deux véhicules, buanderie, cave. Jardin arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 965019.

Nouveauté Capifrance : Un véritable cocon aux portes de Dijon ! Située à 15 min de Dijon, dans la commune appréciée de Norges-La-Ville, venez découvrir cette charmante maison de 97 m² alliant confort et tranquillité. Elle distribue trois niveaux et propose des espaces agréables et fonctionnels, adaptés aussi bien à une vie de famille qu'à un jeune couple en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et une décoration soignée. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec espace salle à manger, sublimée par un insert à bois qui apporte une touche de convivialité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Dans le prolongement, une lumineuse véranda fait le lien entre les différents espaces de vie, desservant une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'un salon TV particulièrement cosy, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Un grand cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC, ainsi que d'une seconde pièce de près de 12 m², laissant libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou espace dédié au télétravail. Enfin, le dernier niveau accueille une charmante chambre sous combles, offrant un espace supplémentaire plein de caractère. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Vous profiterez d'un jardin intimiste agrémenté d'une belle terrasse, véritable cocon à l'abri des regards, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Présence d'une cour d'accueil côté rue afin de faciliter le stationnement de vos véhicules. Parfaitement entretenue et décorée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux majeur. Ses nombreux espaces, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées en font un bien aussi agréable à vivre qu'à découvrir. Une maison pleine de charme à proximité de Dijon, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Chaudière gaz récente à condensation (2025) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf. 976934.

5 mn Toison d'or : Située à Norges-la-Ville, maison de fin 2024, construction traditionnelle par une entreprise réputée, cette maison est édifée sur un terrain de 484 m² clos, aménagé et engazonné, et se compose au rez-de-chausée, d'un espace à vivre d'environ 40 m² avec cuisine ouverte (non inclu), une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Cette maison est équipée d'un systeme de chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. Elle dispose égaeement d'un garage communiquant avec la maison, et d'une buanderie. Isolation exterieure performante, volets roulants automatiques sur tous ouvrants. Construction répondant aux normes RT2022. La maison est vendue en l'état, restant à finir les sols, les salles d'eau et la cuisine. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ! Tristan du Fou 06 40 53 05 49.

À seulement 15 minutes de Dijon et de la Toison d'Or, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied, idéalement située en impasse, dans un environnement résidentiel calme et préservé. Implantée sur une belle parcelle de 1 074 m² sans vis-à-vis, cette propriété de 167 m² habitables offre des volumes généreux, une très belle luminosité et une véritable ouverture sur la nature. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie d'environ 70 m², réunissant salon - séjour, cheminée et cuisine Schmidt haut de gamme entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur les champs et la campagne environnante. La partie nuit propose 4 chambres, un dressing sur mesure, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire balnéo. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 9 × 4 m au sel avec pompe à chaleur, grande terrasse aménagée, pergola bioclimatique, dans un cadre particulièrement agréable et sans vis-à-vis. La maison bénéficie également de 60 m² d'annexes, avec un garage double à porte motorisée, une cave, une buanderie et un local technique piscine. Trois véhicules peuvent être stationnés à l'extérieur. Côté confort : chaudière gaz récente, menuiseries aluminium et volets roulants électriques Bubendorff centralisés. DPE C – GES C Une propriété rare aux portes de Dijon, qui séduit par son architecture, ses volumes, ses prestations et surtout par la qualité de son environnement. Norges-la-Ville offre un cadre de vie recherché, entre nature et proximité immédiate de Dijon. La commune dispose d'un groupe scolaire, avec les classes de maternelle au CE1 à Norges-la-Ville, puis du CE2 au CM2 à Brétigny. Les collèges et lycées se trouvent ensuite à Dijon. Les déplacements sont facilités par le réseau de bus, avec notamment un arrêt à Norges-la-Ville et une liaison vers Dijon. Côté loisirs, le Country Club Golf Dijon Bourgogne est directement implanté à Norges-la-Ville. La Toison d'Or, ses commerces, restaurants et services, est également toute proche; le secteur bénéficie d'un accès rapide à la rocade et aux autoroutes A31, A6 et A38. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 971779.

Iad france - stéphane fichot vous propose : varois et chaignot - maison 6 pieces aux portes de dijon, qu'il fasse beau ou pas, cette maison est magique, clair, agréable, maison fonctionnelle, dans un environnement paisible. Cette maison comprend : un beau salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Au sous sol vous trouverez un bureau, ou chambre d'ado, une cave et un grand garage. Terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BATIR ENSEMBLE, constructeur de maisons individuelles depuis 35ans, vous propose de construire à RUFFEY LES ECHIREY sur un terrain de 520 m² hors lotissement, dans un quartier calme. Ce beau terrain, dans cette petit commune à seulement 10 minutes de la Toison d'Or de Dijon, accueillera Votre Future Maison de 85 m² habitables et son garage intégré à partir de 290 550 €. La maison se composera d'une belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour et baie vitrée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, WC séparés, et garage intégré. Toutes nos prestations sont conformes à la RE2020. Chauffage par pompe à chaleur Air / Air, volets roulants motorisés. Assurance dommages ouvrage et garantie de livraison à prix et délai convenu. Maison : 140 500 € - Terrain : 150 000€ sous réserve de la disponibilité du bien avec notre partenaire foncier Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Maison de plain pied de 2019 d'une surface de 138 m², sur une parcelle close de 703 m². Entrée avec placards, cuisine / salon / séjour, buanderie, salle de jeux (18 m²), 3 chambres avec dressing (13,13, 14 m²), salle d'eau et wc. Garage et deux terrasses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 950337.

EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale à Ruffey-lès-Echirey Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison familiale offre plus de 150 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et ses généreux espaces avec une surface au sol de plus de 169 m². Située dans un secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger agrémentée d'une cheminée, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille, ainsi qu'une cuisine moderne, équipée et récemment rénovée, complétée par un cellier. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant de profiter pleinement du confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi que des WC séparés. Un espace parfaitement adapté à une famille, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance. La maison dispose également d'un vaste sous-sol, d'une cave et d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage et de rangement. Les + de cette maison : 4 chambres Vie de plain-pied possible Cuisine récente, moderne et équipée Cheminée Double vitrage PVC Chauffage par chaudière gaz Double garage Vaste sous-sol et cave Parcelle d'environ 700 m² issu d'une division parcellaire en cours de réalisation. Environnement calme Secteur recherché Proche de toutes commodités Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un secteur recherché à proximité de Dijon et de toutes les commodités. DPE : D dû au GES. Cette maison est proposée au prix de 500 000 EUR FAI, honoraires étant à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contacter Mme LEIDINGER Maud Tel : @6.66. 13.43. 11. Agent Commercial (EI) RSAC 491611851 Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bellefond (21490), dijon nord valmy à 5 minutes ! Authentique maison bourguignonne de caractère – 176 m² habitables sur une parcelle de 305 m². Au cœur du village de bellefond, à quelques minutes seulement de dijon valmy, venez découvrir cette maison ancienne en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le bus mobigo lr103 dépose les enfants au collège clos de pouilly et / ou au lycée ch. De gaulle en moins de 20 minutes. Derrière sa façade discrète se cache une habitation chaleureuse où l'authenticité est omniprésente : pierre et poutres apparentes, charpente traditionnelle et vaste espace de vie de 60 m² avec poêle à bois. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant, accès à une cave. L'étage accueille actuellement un dégagement, deux chambres, dont une avec une pièce dressing, un bureau avec grenier ainsi qu'un second wc. Les amateurs de belles charpentes seront séduits par la mezzanine sous toiture, isolée, chauffée. Cet espace d'environ 40 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace télétravail, salle de jeux ou suite parentale. À l'extérieur, une cour complète agréablement la propriété avec une terrasse de 12 m² à aménager. Une ancienne grange avec second grenier constitue un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou passionnés recherchant un atelier, un espace de stockage ou une future cuisine d'été. Les plus : plus de 170 m² habitables maison ancienne de caractère, ancien corps agricole autour de l'eglise du 18e siècle. Grande pièce de vie avec poutres apparentes, poêle à bois cuisine équipée ouverte buanderie, cave, bûcher, 2 greniers cour permettant le stationnement ancienne grange indépendante de 25 m² aménagée en atelier, elle peut être transformée en studio (avec autorisations d'urbanisme) fort potentiel d'évolution possibilité de créer 2 chambres supplémentaires en mezzanine et avec accès indépendant selon les besoins les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nadia celerier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 618 575 greffe de dijon) 06 59 86 81 29 (réf. 610390 ).

Proche de dijon valmy et du tram spacieuse maison familiale de 170 m² avec un terrain divisible constructible de 1593 m², excellente note énergétique b car huisseries et chaudière pompe à chaleur neuves, entrée grande pièce salon séjour cheminée, cuisine ouverte, 3 chs, sdb, 1er 2 chs, sde, grande pièce de plus de 40 m², sous-sol total de 110 m². Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1591 euros et 2153 euros indexées à l'année 2026, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bruno, au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bruno, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470898bvi budget 420 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 5 minutes de dijon, au coeur de la commune prisée de ruffey-lès-echirey, cet ensemble immobilier dispose d'un beau potentiel pour un projet immobilier ambitieux. Il se compose aujourd'hui de trois logements traversant est / ouest répartis sur trois niveaux, pouvant être conservés tels quels ou entièrement repensés selon votre projet (investissements locatifs, grande maison familiale. ) au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 70 m², déjà rénové, comprenant une entrée, un salon-séjour avec un accès direct au jardin, une cuisine ouverte, un dégagement desservant salle d'eau, chambre, placard, wc. Au 1er étage : un grand plateau aux volumes généreux, à rénover, comprenant en l'état un salon-séjour avec un accès balcon, trois chambres, une cuisine, une vaste pièce de réception, un salle d'eau, un wc. Au 2ème étage : un second plateau à rénover, composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau. Un grenier aménageable est attenant, vous offrant de belles perspectives d'aménagement. En annexes : cave, garages. Côté extérieur, un jardin agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché ! Prix : 249000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe g ges f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8990 et 12200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie juvin, au 06 95 99 65 07 ou, par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie juvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441726- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sonia Guyon vous propose : Ruffey-lès-Échirey - Maison élégante de 171 m² | 4 chambres | Terrain de 1 622 m² À quelques minutes de Dijon, découvrez cette maison aux lignes épurées construite en 2019, où volumes généreux, luminosité et confort s’harmonisent. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées révèlent une pièce de vie de plus de 70 m², réunissant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bain privée. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine composent un cadre de vie privilégié. Le jardin sans vis-à-vis invite à profiter des beaux jours, entre moments de convivialité et instants de détente en toute intimité. Garage de 53 m², climatisation et chauffage au sol complètent les atouts de cette propriété. Une maison pensée pour être ensemble et savourer le plaisir de vivre aux portes de Dijon. ___________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944639285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christele drui vous propose : beire-le-châtel - maison - t5 91 m² - garage - 2xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison de caractère datant de 2003, située à beire-le-châtel, séduit par son agencement pratique de plain-pied lumineux et ses expositions sud et nord qui baignent les pièces de vie d'une belle clarté tout au long de la journée. Proposant 91 m² habitables sur un terrain de 810 m², elle offre un cadre de vie agréable, en bon état général, avec quelques travaux à envisager pour la personnaliser selon vos goûts. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie convivial, bien orienté et aéré. Le bien est également composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le chauffage électrique individuel associe un plancher chauffant et convecteurs dans les chambres, garantissant un confort thermique modulable selon les pièces. La maison bénéficie également de la fibre optique. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin exposé plein sud. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christele drui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 915176424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes d'Arc-sur-Tille et 20 minutes du CHU de Dijon et de la Toison d'Or, découvrez cette belle maison rénovée, alliant volumes généreux, luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 72 m², comprenant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de plus de 14 m² habitables chacune (environ 20 m² au sol), un palier idéal pour aménager un espace bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau à terminer selon vos envies. Un sous-sol de 85 m² complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 1 070 m². Côté prestations : rénovation réalisée en 2020, toiture refaite en 2024, pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage. Une maison lumineuse, spacieuse et économe en énergie, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 976966.