BEIRE-LE-CHÂTEL – MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 070 M²

À seulement 10 minutes d'Arc-sur-Tille et 20 minutes du CHU de Dijon et de la Toison d'Or, découvrez cette belle maison rénovée, alliant volumes généreux, luminosité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 72 m², comprenant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de plus de 14 m² habitables chacune (environ 20 m² au sol), un palier idéal pour aménager un espace bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau à terminer selon vos envies.

Un sous-sol de 85 m² complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 1 070 m².

Côté prestations : rénovation réalisée en 2020, toiture refaite en 2024, pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage.

Une maison lumineuse, spacieuse et économe en énergie, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.

976966.