Maison à vendre à Clénay (21490)

Maison neuve de plain pied située à Clénay, à seulement 10 min de Dijon, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison d'environ 95 m², édifiée sur une parcelle d'environ 435 m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, distribuant d'un côté l'espace nuit et de l'autre l'espace jour. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort : - Isolation optimale ; - Chauffage au sol dans toute la maison ; - Très basse consommation d'énergie. Un garage de 20 m² complète ce bien aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Saint Julien, commune offrant de nombreuses commodités et un cadre agréable à vivre, à moins de 20 minutes de Dijon, très belle maison récente d'environ 152 m² sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 323 m². Vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie aussi lumineuse que cosy composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine desservant 3 belles chambres et une salle de bains aménagée avec baignoire et douche. Un garage et un cellier sont également à votre disposition. Vous profiterez également d'une somptueuse terrasse de 60 m² pour vous détendre et partager des moments conviviaux. Cette maison vous offre une excellent performance énergétique des prestations haut de gamme, des matériaux nobles et des finitions soignées. Laissez vous séduire et venez poser vos valises ! DPE classe A (38) GES classe A (1) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 448€ prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2011 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques. gouv. fr Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 410 000€ TTC Honoraires charge vendeur - LSI_1772731589.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon Nord - Norges-la-Ville : À moins de 10 minutes de Dijon, découvrez cette maison récente construite en 2016, lumineuse et fonctionnelle, d’environ 66 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangement, un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que des WC. À l’étage, un palier dessert une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre et une salle d’eau avec WC et double vasques. Le tout s’ouvre sur un terrain d’environ 200 m² comprenant une terrasse exposée plein sud et un abri de jardin. Au sein de la copropriété, deux places de parking privatives complètent ce bien. Confortable et pratique, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Maison contemporaine 160 m² – Piscine chauffée – Excellente performance énergétique Située à moins de 10 minutes de Dijon, sur la commune de Ruffey-lès-Échirey dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2011 développe 160 m² habitables sur deux niveaux. Conçue dans une vision durable, conjuguant excellente performance énergétique et conscience environnementale (chauffage au sol, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique; bardage, isolation et ossature bois). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques volumes et sa lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste Open Space de plus de 57 m², sublimé par un sol en béton ciré et un généreux volume cathédral ainsi que de larges ouvertures vitrées exposées sud donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, avec îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu d'échanges, convivial et chaleureux. Un précieux cellier-buanderie attenant vous permettra de conserver un espace de vie épuré. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendants, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, une spacieuse mezzanine ouverte sur la pièce de vie distribue trois grandes chambres dont deux ayant accès à une terrasse offrant une vue panoramique, une salle de bain, des wc indépendants et un espace de stockage. À l'extérieur, un jardin clos avec piscine chauffée (4X10) par une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Portail coulissant électrique. Maison contemporaine, fonctionnelle, familiale, et lumineuse, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. À seulement quelques minutes de Dijon Valmy et accès rapide à la rocade. La commune bénéficie d'écoles maternelle et primaire, de transports scolaires assurant la desserte des collèges et lycées ainsi que d'une gare facilitant les déplacements sur Dijon. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 942454.

Dijon nord, sur la commune de bellefond charmant village à proximité de valmy, du chu, de dijon, venez vite voir cette très belle maison construite en 2002 sur son superbe jardin de 731 m². La maison, au calme, dans le village, vous ravira par ses volumes. Une très belle entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, une grande cuisine de 15 m². Au rez-de-chaussée, 1 grande chambre et une plus petite pour bébé ou pour bureau et une salle de bains. À l'étage 2 belles chambres, une salle de bains avec wc, une mezzanine, une pièce aménagée sans fenêtre mais qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire, un grenier. Un garage, une grande cour et un superbe jardin. À voir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 925471.

Maison ancienne à rénover avec charme et potentiel située à Bellefond, à seulement 5 mn de Dijon Valmy. Développée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable d'environ 122 m² comprenant : Un séjour avec Pôele, Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, WC séparés, une buanderie, une chaufferie et une cave. Une grange d'environ 16 m² vient compléter ce bien, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou une future dépendance. Le tout est implanté sur une parcelle de 336 m², offrant un agréable jardin. Chauffage central au fuel et au bois.

Dijon Nord - Idéalement située à Ruffey-Les- Echirey, à 5 min de Dijon, de la Toison d'Or et de Valmy, située au calme dans une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 1986 sur terrain clos et arboré de 747 m² avec piscine. La maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec placard menant à un vaste salon-séjour lumineux avec sa cheminée, accès direct à un balcon. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été, ainsi qu'une pièce chauffée pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire, petite salle de douche d'appoint avec toilette. Cour bétonnée, portail électrique. Venez vite découvrir cette maison coup de cœur aux portes de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

Maison de 2019 d'une surface de 138 m², sur une parcelle close de 703 m². Entrée avec placards, cuisine / salon / séjour, buanderie, salle de jeux (18 m²), 3 chambres avec dressing (13,13, 14 m²), salle d'eau et wc. Garage et deux terrasses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 923907.

Nouveauté exclusive sur la commune d'Orgeux, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces, de la rocade, du CHU, de Valmy, de la toison d'Or et du centre de Dijon, Maison de village d'environ 160,00 m² avec une parcelle de terrain non attenante de 70,00 m² pouvant accueillir trois véhicules même électriques des bornes étant déjà installées et équipée d'un abris en bois. Celle-ci est composée en rdc d'une très vaste et lumineuse entrée ouverte sur la cuisine entierement équipée et aménagée, d'un espace dinatoire, d'un spacieux salon avec le charme de la pierre et équipé de sa cheminée à foyer fermé, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier-buanderie. À l'étage par lequel vous pourrez accéder par l'escalier de votre choix suivant votre destination vous découvrirez, une mezzanine, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec wc, deux salles de jeux pour petits et grands et un dressing. Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité), de velux avec volets électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, d'huisseries en PVC double vitrage oscillo battantes, de volets électriques, d'un cumul de 300,00 litres. DPE classe E 279 kWh / m2 / an, GES classe B 9 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2282€ et 3087 € / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds 219 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1772731590.

Aux portes de Dijon, à Asnières-lès-Dijon, village d'environ 1 400 habitants, avec commerces, école primaire et école maternelle. Dans une impasse au calme, agréable pavillon indépendant avec 4 chambres sur sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 834 m². Maison de 124 m² habitables (environ 133 m² au sol) composée au rez-de-chaussée  : d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour avec insert et accès terrasse, d'une cuisine attenante équipée avec accès terrasse, d'un wc indépendant et d'un dégagement donnant sur 2 chambres et sur une salle de douches. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une partie bureau, une salle de douches avec wc et 2 grandes chambres. Sous-sol complet semi-enterré (avec 3 fenêtres battantes et une fenêtre soupirail) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, actuellement composé d'une partie garage / atelier, d'une buanderie, d'une autre pièce, de rangements et d'une cave. Deuxième garage non attenant au fond du jardin avec accès par un chemin longeant la parcelle. Jardin verdoyant avec arbres fruitiers. Asnières dispose également d'un bon tissu associatif et dépend du collège Malraux et du lycée Charles de Gaulle. (Bus de ramassage pour les collégiens et lycéens) Son prix  :  419 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'information, contactez votre agent immobilier local Sébastien Larrodé au 06 14 18 14 20.

Maison Asnières-lès-Dijon Située à Asnières-lès-Dijon (21380), cette propriété bénéficie d'un charmant cadre de vie aux portes de Dijon. Cette commune prisée offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle ravira les résidents en quête de praticité au quotidien. Cette maison de 133 m², érigée en 1985 sur un terrain de 834 m², propose : au rez-de-chaussée : une entrée avec nombreux placards, un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une salle de douches, un WC. Accès à une vaste terrasse panoramique depuis la cuisine et le salon séjour. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de douches avec WC, une mezzanine pouvant servir de bureau, placards. Le tout sur un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cave et de nombreux rangements. Le terrain clôturé parfaitement entretenu constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc BODNAR, Tél. : 06 63 61 72 79, E-mail : loic.bodnar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 988607685.

Située dans le charmant village de Savigny-le-Sec à 10 minutes au Nord de Dijon, venez découvrir cette maison ancienne rénovée de 155 m² sur un terrain clos de 600 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une véranda de 28 m² donnant directement sur la terrasse et la piscine chauffée, WC individuel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine chauffée avec sa terrasse, une dépendance avec four à pain, et un local technique pour la piscine. Chaudière fuel à condensation. Des combles restent aménageables selon vos besoins. Cave. Garage indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928.

Maison d'architecte, entrée salon séjour, cuisine, suite parentale en rdc avec sdb, 1er étage, 4 chs, sdb, sous-sol total et double garage au fond du terrain, quartier très calme. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1883 et 2547 euros indexées aux années 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 441583 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Asnières proche dijon nord, maison récente, entrée salon séjour cheminée, cuisine fermée, 2 chs, sdb, wc au sous-sol 2 chs, sde avec wc, garage 2 à 3 voitures, chaudière gaz neuve. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com mandat n°402249 rcs 487 624 777. Budget 350 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1128 et 1526 euros.

Maison de plain-pied d'environ 95,5 m², construite en 1986, sur terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 800 m². Elle comprend un salon-séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante, tous deux avec accès terrasse par baies vitrées, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Sous-sol : grand garage de 50 m² avec porte électrique + 3 caves. Prestations et équipements : - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - ballon d'eau chaude thermostatique avec 2 panneaux solaires - chaudière gaz à condensation de dietrich (03 / 2024) - toiture démoussée et hydrofugée (09 / 2024) - isolation des combles et installation d'une vmc (2023) - climatisation réversible dans le salon maison bien entretenue – nombreux travaux récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey paquelet, tél. : 06 86 56 46 66, e-mail : audrey.paquelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 904 443 082.

Belle maison à vendre – Varois-et-Chaignot À seulement 10 km de Dijon – 4 km de Saint-Apollinaire - 7 km de Quétigny Située dans le secteur recherché de Varois-et-Chaignot, au calme d'une impasse, bénéficiant de toutes les commodités du quotidien (commerces, services, médecins, école primaire), cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Le collège est quant à lui accessible sur la commune de Dijon, idéale pour une vie familiale pratique. Cette maison se compose d'un sous-sol complet et d'un étage de plain-pied comprenant : Deux chambres lumineuses Un bureau Une salle de bain et douche Un WC indépendant Une cuisine fermée Un salon / salle à manger offrant un bel espace de vie lumineux et traversant. Le sous-sol permet de nombreux aménagements possibles : stockage, atelier, buanderie ou encore espace de loisirs selon vos besoins. Un spacieux garage pouvant contenir 2 voitures. Nichée à proximité immédiate de Dijon tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. À découvrir sans tarder ! Pour effectuer une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

Varois et chaignot proximité immédiate de dijon. Dans un village recherché, belle maison individuelle de 130 m² habitable, proposant séjour double, cuisine, trois chambres et sous-sol complet (avec chambre potentielle et garage), sur beau terrain de 661 m².

  ARCELOT. Laissez-vous envoûter par cette villa d'architecte au charme contemporain, écrin de lumière et de sérénité, lovée au coeur d' un parc de plus de 7000 m² bordé par la paisible Tille. Un espace de vie exceptionnel. Sur plus de 375 m², cette demeure d' exception offre un art de vivre rare, où luxe et nature dialoguent avec harmonie Les arbres centenaires vieillent sur les lieux. La villa abrite sept chambres en parquet chêne de bourgogne vernis, (possibilité d'une huitième chambres à la place de la bibliothèque du 1er étage qui donne sur un terrasse) cinq superbes suites parentales ouvertes sur de vastes terrasses baignées de soleil. La pièce de vie, lumineuse et élégante, se pare de grandes baies vitrées à galandage et d'un carrelage en grès cérame poli de 1 mètre par 1 mètre pour une pièce de vie de plus 160 m². Un bar raffiné relie l'espace intérieur à la piscine (piscine intérieur et extérieur), créant un lieu de partage où chaque instant devient souvenir précieux. Prestations haut de gamme et confort absolu. Ascenceur et aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite. Escalier à limon central sans contremarche pour une clarté optimale. Exposition sud-Ouest garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Chauffage performant au sol par pompe à chaleur alimenté par pompage souterrain de la nappe phréatique, volets éléctriques et domotique intégrée. Hauteur sous plafond de 2m90 pour un espace aéré et élégant. Une chambre en tour avec charpente apparente à 6m de hauteur. Des dépendances et équipements rares. Garage intérieur de 7 places avec atelier, chaufferie, par pompe à chaleur, buanderie carrelée et cave à vin gravillonnée. Garage extérieur de 40 m². Sous-sol complet de 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un agréable terrain de tennis en asphalte, complète le bien. Construite avec le savoir-faire d'artisans locaux, cette propriété allie modernité, confort et authenticité dans un cadre unique. N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Maud Leidinger Agent commercial en immobilier Tel : 06 66 13 43 11 maud@bellis-immo.net R. S.A. C 491 611 851 Bellis'immo transactions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison familiale en pierre à rafraîchir, entrée salon séjour, cuisine fermée, 2 chs, sde, 1er 4 chs, sdb, deux granges attenantes. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2176 et 2944 euros indexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 441535 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Ensemble immobilier à Messigny-et-Vantoux, aux portes de Dijon En plein cœur du charmant village de Messigny-et-Vantoux, village avec commerces, médecins, écoles et toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère implanté sur une vaste parcelle, au calme et en plein cœur du village. La propriété se compose de : Une maison principale de 125 m² comprenant une grande cuisine, une salle à manger, un salon avec poutres et cheminée, 3 chambres et salle de bains. Une grange de 145 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement sur deux voire trois niveaux, idéale pour donner vie à vos projets. Un garage spacieux de 60 m². 2 caves. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec : Une grande cour à l'avant de la maison, pratique et accueillante, Un jardin clos et arboré à l'arrière, agrémenté de murs en pierre qui lui confèrent charme et authenticité. Cet ensemble rare s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale de standing, activité artisanale, professions libérales, chambres d'hôtes ou encore création d'une très grande maison avec l'aménagement de la grange. Une opportunité unique pour allier qualité de vie, espace et potentiel aux portes de Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf. 919757.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon Nord – Chaignay Nichée dans un charmant village à seulement 10 minutes de la Toison d'Or (Dijon), cette splendide longère en pierre a été soigneusement restaurée, alliant parfaitement le charme de l’ancien et l'authenticité des matériaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier, dispose d’un accès direct à la terrasse, alliant esthétique et praticité. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Une buanderie-chaufferie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, se trouve une suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau, créant ainsi un espace à la fois pratique et élégant. Ce niveau abrite également trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une salle de bain partagée (comprenant des toilettes) ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. Un agréable espace de 35 m², surmonté d'une mezzanine, ajoute une atmosphère de chalet alpin et peut être configuré selon vos souhaits (bureau, salle de jeux, ou logement indépendant avec entrée séparée). À l’extérieur, la propriété s’étend une surface approximative de 2 800 m², offrant un véritable refuge de tranquillité. Le jardin, à la fois aménagé et arboré, constitue un lieu idéal de détente. Vous y trouverez également un jacuzzi haut de gamme, un terrain de pétanque ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet ensemble comprend des volumes additionnels et des dépendances attenantes d'environ 140 m², telles que l'ancienne écurie, une grange et des greniers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiant d’une bonne isolation et d’un système de chauffage performant, cette maison assure une faible consommation d’énergie tout en garantissant un confort thermique optimal. À votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - toison d'or - clos de pouilly - maison t7 vous cherchez un bel environnement, des volumes agréables, cette maison d'ossature traditionnelle avec 5 chambres au calme et en retrait de toute circulations vous attend. Elle comprend, une grande entrée, un vaste salon séjour sans vis à vis, 5 chambres dont une de plain pied, salle de bains, salle de douche, sous sol complet et terrain clos. Les atouts : environnement volumes 5 chambres honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune d'ahuy, sur un terrain clos et arboré de 519 m², maison individuelle de 2024 de 164 m² sous garantie décénale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 11.52 m² avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée de 14,73 m² ouverte sur un salon-séjour de 42,91 m² donnant accès à une terrasse couverte de 17 m² et sa piscine chauffée (7 m par 3 m), d'une suite parentale de 25.59 m² avec dressing, salle d'eau et wc et d'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement de 6.71 m², deux chambres avec placard de 12.49 et 13.38 m², une seconde suite parentale de 21.75 m² avec dressing, salle d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne de 6.71 m² et d'un wc indépendant. Un garage attenant de 35.97 m² avec une buanderie séparée complètent ce bien. Piscine traditionnelle de 7 m par 3 m chauffée, douche extérieur et pool house (traitement au chlore et filtration par sable). Jardin clos et arboré sans vis à vis. Maison de 2024 : pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, volets électriques, fenêtres en aluminium. Dpe a (45kwh / m2 / an) et ges : a (1kg co2 / m2 / an). Energie finale : 19 kwh / m2 / an. Prix : 670 000 eur honoraires charge vendeur. Taxes foncières 2025 : 3000eur pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

HAUTEVILLE, Maison à rafraîchir, Très beaux volumes, Enorme potentiel, Grand Terrain Piscinable. Venez vite visiter cette grande maison familiale de 135 m², implantée sur une belle parcelle de 860 m², située dans une impasse au calme absolu dans les beaux quartiers de Hauteville-les-Dijon. Vous serez rapidement séduit par les beaux volumes que propose cette maison : un séjour de 45 m² doté d'une cheminée avec possibilité d'ouverture sur la cuisine afin d'obtenir une pièce de vie de 56 m² ! Le RDC est complété par 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 wc. À l'étage vous trouverez une magnifique pièce de 30 m² environ avec un point d'eau, à aménager selon vos envies. Au sous-sol, une chambre avec de vraies fenêtres, à été aménagée et complétée par une douche et des wc. Pour votre confort, le sous-sol est équipé d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau (ou salle de sports ou salle de jeux) et la possibilité de garer au moins deux voitures. La grande partie du jardin est actuellement dédiée au potager, mais il est facile d'imaginer une belle piscine entourée de pelouse et végétaux ! Après quelques travaux de remise aux goûts du jour, cette maison accueillera une famille à la recherche de calme et de tranquillité tout en étant à 5 minutes à pied de l'arrêt de Bus Divia qui vous mènera au centre de Dijon en 10 minutes. La commune d'Hauteville-les-Dijon est doté d'une école maternelle et primaire. Certaines photos ont été proposées par l'I. A. Elles sont toutes suivies par la photo réelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf. 929587.

Au cœur du vieux village, à 5 minutes de la Toison d’Or et d’un accès à la rocade, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Spacieuse maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² environ, lumineuse et traversante sur cour et jardin, cuisine ouverte, 6 chambres, 3 salles de bains / salles d’eau, bureau, bibliothèque… Charmant jardin aménagé avec terrasse, salon d’été, piscine. Un mélange réussi de modernité et d’éléments anciens, nombreux rangements. Situation calme et recherchée. Rare. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Amaury GAGER.