Maison à vendre à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59292)

Iad France - Nathalie Dereppe vous propose : Maison 8 pièces, 4 chambres avec Piscine, jardin et vaste garage de 120 m² Maison située à Saint-Hilaire-lez-Cambrai, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace. Avec une surface habitable de 251 m² sur un terrain de 1200 m², cette propriété saura combler tous vos besoins. Description des Pièces : La maison se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 bureaux ou chambres supplémentaires, 1 salle de bains équipées d'une douche et d'une baignoire, 1 beau dressing, 2 toilettes, 1 cuisine équipée et ouverte, 1 salon spacieux, 1 espace détente accueillant, et 1 salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier avec mezzanine, 4 chambres, 1 bureau ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, place à la détente : - Une piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une terrasse de 40 m² avec cuisine d'été, pour profiter des journées ensoleillées. - Bel espace extérieur avec un jardin clos pour les activités en plein air. - UN ATOUT RARE : un vaste garage avec atelier de 120 m², agrémenté d'une mezzanine, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, des voitures ou motos ainsi que pour les passionnés de bricolage Cet havre de paix est idéalement situé, proche des commodités et des écoles, offrant un environnement calme et serein pour toute la famille. Vous apprécierez le confort de cette maison, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'un lieu de vie harmonieux. Visitez cette maison sans attendre. Bien idéal famille ou projet mixte habitation professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dereppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881735179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité antoine telle sur la commune de saint vaast en cambresis 59188. Jolie maison individuelle, en rue calme, posée sur 335 m², prête à vous accueillir ! Agréable salon séjour avec vue sur votre jardin cuisine espace repas salle de bains - buanderie hall, cave, wc, palier 2 chambres indépendantes (à l'étage) devanture, passages lateraux dont un pour véhicule en accès au jardin, environnement calme, rue peu passante. Une maison bien entretenue à prix accessible ! Chauffage électrique inertie programmable, menuiseries double vitrage bois & pvc, tout à l'égout, construction briques & toiture tuiles, film pare-vapeur, tableau électrique, isolation laine, fibre optique, foncier : 350€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 602347 ).

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous présente cette charmante longère d'environ 110 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme. Édifiée sur une parcelle de 320 m² exposée plein sud, elle séduira les amateurs du charme de l'ancien grâce à ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. En complément de la maison, vous bénéficierez d'un grand jardin ainsi que d'un terrain agricole indépendant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de jardinage. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, des WC indépendants. À l'étage, le palier / dressing dessert deux grandes chambres. Les plus de ce bien : Exposition plein sud, Cave, Garage permettant le stationnement d'un véhicule, Dépendance, idéale pour aménager un bureau, un atelier ou un espace dédié au télétravail, Électricité entièrement refaite il y a un an, Isolation rénovée sur l'ensemble de la maison (hors salon et salle à manger), Toiture en très bon état, Deux poêles à granulés, Citerne de récupération d'eau de pluie d'environ 1 500 litres, Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur la majorité de la maison, Fenêtres en bois double vitrage dans le salon et la salle à manger. En complément, la propriété comprend un grand jardin non attenant et non constructible d'environ 1 130 m², situé à environ 5 minutes à pied de la maison, idéal pour un potager, un espace de détente ou accueillir des animaux, ainsi qu'un terrain agricole indépendant, parfait pour des plantations ou tout autre projet extérieur. Cette maison, parfaitement entretenue et pleine de charme, offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel. Une opportunité idéale pour les personnes recherchant le calme, l'espace et des extérieurs variés. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Léo Didio au 06 21 86 29 53.

Iad France - Guillaume Delaire vous propose : Située au cOEur d'un magnifique jardin arboré et paysagé de 3800 m², venez découvrir cette maison d'architecte de 337 m² de type semi plain-pied - 5 chambres (respectivement de 17 m², 16 m², 16 m², 11 m², dont une chambre de 22,5 m² au RDC) Surprenante par ses beaux volumes, sa luminosité et sa praticité, elle sera vous séduire ! Nous retrouvons ainsi en son rez-de-chaussée, une spacieuse entrée desservant : - un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière - une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et donnant sur une terrasse de 35 m² surplombant le jardin pour y contempler les extérieurs - Une première suite parentale accompagnée de sa salle de bain - Un grand bureau lumineux avec entrée indépendante idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle A l'étage : - 4 chambres dont une suite avec salle d'eau - une salle de bain - une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement, salle de jeu, dressing. Pour terminer, la maison présente également un sous sol intégral, rendant possible de garer 3 voitures, un atelier, une cave, une buanderie, et un local chaufferie Un espace bien-être avec jacuzzi / spa, douche à l'italienne complète et agrémente la partie sous sol. Logement classé DPE D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 952771442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison semi-individuelle de 115 m² sur un terrain de 1 310 m² à saint-vaast-en-cambrésis (59188). Idéale pour une famille qui souhaite un grand extérieur et du potentiel à exploiter ! Rdc * : un séjour lumineux de 20 m², une cuisine de 20 m², une salle de bain de 7 m², une chambre au rdc de 18 m² et deux chambres à l'étage de 17 m² et 15 m². Un grand atelier de 30 m² attenant au jardin + terrasse avec pergola, un double garage de 54 m² + allée bitumée pour 2 voitures supplémentaires équipements : châssis pvc, chauffage gaz de 2024 + insert bois grand terrain clos de 1 310 m² offrant de belles possibilités (jardin, potager, jeux d'enfants…) travaux à prévoir : électricité, isolation, salle de bain, etc. Une maison pleine de potentiel dans un village calme et bien situé. Contactez-moi pour plus d'informations : benjamin legrain 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Maison semi individuelle à vendre à Saint Vaast en Cambrésis. Située sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison très bien entretenue vous séduira par son excellent état général, ses espaces fonctionnels et son fort potentiel. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de douche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cave, un atelier et une seconde cuisine d'été offrant un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une place de stationnement privative, d'un abri de jardin ainsi que d'un agréable terrain de plus de 1 000 m². La maison est très soigneusement entretenue. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment le remplacement de quatre fenêtres à l'arrière et une modernisation du système de chauffage actuellement au fioul. DPE : D Prix : 129 900 € FAI. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Justine. LOGIMM Solesmes À votre tour, faisons équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Venez découvrir cette maison individuelle de 83,30 m², idéale si vous recherchez un bien à personnaliser selon ses envies. Elle dispose notamment d'un magnifique jardin de 500 m² avec possiblité de stationner plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses dépendances : garage, atelier d'environ 26 m², second atelier, pigeonnier et cave. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une pièce de vie de 25,73 m², offrant un bel espace de vie avec portes vitrées donnant accès sur le jardin - une cuisine séparée d'environ 10 m² - un wc indépendant au premier étage : - trois chambres d'environ 9,67 m², 11,79 m² et 13,69 m², dont une avec balcon - une salle de bains au deuxième étage : - un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Informations complémentaires : - ballon d'eau chaude récent - chauffage au fioul. - travaux à prévoir maison offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 129 580 euros honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 124 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 500 € et 7 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40144) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 188 m², nichée dans un cadre campagnard paisible. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 9 pièces au total, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 46 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous dans votre cuisine aménagée, ouvrant sur un jardin de 3000 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour créer votre oasis personnelle. Cette maison semi plain-pied, avec son toit en tuiles et ses ouvertures en PVC à double vitrage, allie charme et modernité. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Conforme aux normes PMR, cette propriété est accessible à tous. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs collèges, crèches, restaurants, et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel, prête à devenir votre havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et agréable sur la commune de saint-aubert. Elle dispose au rez-de-chaussée : - une entrée desservant un beau salon lumineux de 18,75 m² équipé d'un poêle à granulé, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée de plus 14 m². - un espace type véranda faisant office de sas entre la maison et la terrasse vient compléter cet espace de vie. - une salle d'eau de 9,50 m² avec douche et meuble vasque - un wc indépendant - une cave de 37 m² à l'étage, vous trouverez : - un bureau / dressing pouvant également faire office de chambre d'enfant (10 m² au sol) - une seconde chambre de 12 m² - une troisième chambre très spacieuse de 23 m² avec placards de rangement à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, pergola bioclimatique, idéal pour les moments de détente en famille, d'un atelier de 17 m² et même d'un poulallier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39. Prix de vente : 134 805 euros honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 129 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39072) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ensemble immobilier avec habitation de 146 m² + ancien local commercial de 189 m², garages et jardin Idéalement situé à Avesnes-les-Aubert, à seulement 15 minutes de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une habitation de 146 m² La partie habitation se compose : Au rez-de-chaussée : * Une grande entrée * Une cuisine * Une salle de bain * Un salon ouvrant sur une véranda de 23 m² en bon état, prolongée par une vaste terrasse. À l'étage : * Trois grandes chambres de 9 m², 17 m² et 30 m². La toiture en ardoises est en bon état (environ 35 ans). Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances du logement. Ancien local commercial de 189 m² à réhabiliter Cette seconde partie, à rénover entièrement, offre de multiples possibilités : création de plusieurs appartements, réhabilitation d'un commerce de centre-ville, seconde habitation indépendante, activité artisanale ou professionnelle… Au rez-de-chaussée : * Une ancienne boutique avec vitrine sur rue * Un grand atelier * Un bureau * Un salon. À l'étage : * Trois chambres * Une salle de bain * Un vaste grenier aménageable. Soit un total de 189 m² à aménager selon vos envies et vos projets. Extérieurs L'accès se fait par un grand portail. Une allée centrale dessert les deux bâtiments et mène au fond de la propriété, où vous trouverez : * Un garage 1 voiture * Un garage double (2 voitures) * Un abri de jardin * Un jardin. Les atouts ? Ensemble immobilier de plus de 335 m² habitables et aménageables ? Nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement ? Vitrine sur rue idéale pour une activité commerciale ou artisanale ? 3 places de garage ? Jardin et terrasse ? Proximité de Cambrai et Valenciennes Bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales ou grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Maison de ville semi-mitoyenne avec magnifique jardin sans vis-à-vis, en exclusivité chez Logimm. Découvrez cette maison de ville semi-mitoyenne offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. L'étage se compose de trois chambres spacieuses. À l'extérieur, vous serez séduits par un très beau jardin arboré, lumineux et sans vis-à-vis. Une dépendance complète également l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier. Des travaux sont à prévoir, notamment la modernisation du système de chauffage actuellement au fioul ainsi que la rénovation de la salle de bains. Ces améliorations permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Les atouts : Maison semi-mitoyenne Beau jardin et sans vis-à-vis Dépendance 3 chambres Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 96 000 euros Honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6224.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Sous compromis : ? Pavillon individuel récent – avesnes-les-aubert ? Situé sur la commune d'avesnes-les-aubert, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces, centre-ville et de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel récent offrant une surface habitable d'environ 105 m², édifié sur une parcelle de terrain de 460 m². ? Les atouts du bien : • très belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. • 3 chambres confortables. • salle de bains moderne. • chauffage central au gaz. • châssis pvc double vitrage. • adoucisseur d'eau. • pergola aménagée pour profiter pleinement des extérieurs. • jardin agréable et facile d'entretien. ? Un véritable plus : l'ancien garage a été aménagé en espace esthétique / profession libérale, idéal pour une activité indépendante à domicile. Cet espace peut facilement retrouver sa fonction initiale de garage selon vos besoins. ? Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. ? Prix : 208 000 € fai (frais d'agence inclus) dpe : c une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour une profession libérale souhaitant concilier activité professionnelle et confort de vie. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au : 06 48 00 50 04 ! Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1356.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Saint Python : Idéal première acquisition ou investisseur, maison semin individuelle comprenant hall d 'entrée, séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bains (avec baignoire, douche, meuble ), wc A l 'étage 2 chambres Cave, terrain, ccgaz avec chaudière à condensation 2 ans Travaux à prévoir Montant estimé des dépenses annuellesd 'énergie pour un usage standart : entre 1830 EUR et 2510 EUR / an, année de référence 2021 Envie d'en savoir plus contacter notre agence Espace Immobilier Bouchain au 03 27 49 11 29.

Maison de charme – Ancienne grange rénovée – Semi plain-pied – Jardin – Garage – Vue pâtures Située sur la commune de Saint-Python, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, aménagée dans une ancienne grange, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec vue dégagée sur les pâtures. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie entièrement ouverte et lumineuse, comprenant un salon / séjour avec poêle à pellets ainsi qu'une cuisine équipée et meublée. Un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La maison permet également de vivre en semi plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités pour le rangement ou les activités de bricolage. Une maison offrant beaucoup de cachet et de beaux volumes, avec encore quelques surprises à découvrir lors de la visite. Prix : 354 900 € Performance énergétique : DPE : B GES : À Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Dans la commune recherchée de Béthencourt, à quelques minutes seulement de Caudry, découvrez cette maison semi-individuelle qui représente une véritable opportunité pour un premier achat ou investir à moindre coût. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale, complétée par une cuisine et une salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un jardinet et un accès indépendant par portillon viennent compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur facile à entretenir. Avec ses 55 m², cette maison est idéale pour une première acquisition ou projet locatif. Investisseurs, notez que le bien était précédemment loué 505 € par mois, offrant ainsi une excellente base pour un projet locatif rentable. Les opportunités à petit prix dans ce secteur sont rares. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou développer votre patrimoine immobilier, cette maison mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 958810.

Maison bon état général située à beauvois en cis 152 m² habitable, offrant : rdc couloir d'entré, salon, séjour, cuisine, salle de bains, 2 wc etage : palier, 4 chambres, garage 3 voitures, dépendance, terrasse jardin entièrement clôturé  portail électrique, chauffage central gaz dont honoraires agence à la charge du vendeur.

Iad france - servane picca vous propose : nouveaute en exclusivte : axe caudry-cambrai, dans une rue calme de beauvois-en-cis. Je vous présente une longère de 91 m², 2 chambres possibles, à rénover entièrement et offrant un beau potentiel ! En entrant, vous découvriez une pièce de vie sur votre gauche, puis une seconde sur votre droite. Cette dernière vous amènera à la cuisine avec accès sur le jardin. Le rez-de-chaussée vous proposera aussi une salle de bains, un wc séparés et une cave. Puis, vous aurez accès à un étage vous permettant de créer 1 à 2 chambres ou une chambre + bureau / dressing, idéal pour une vie seule, en couple, etc. Enfin, vous pourrez profiter d'un spacieux jardin exposé sud-est, et de plusieurs possibilités de stationnement entre le garage ou des parkings aériens ! Attention : pas de système de chauffage donc pas de dpe possible ! (dpe projeté à prévoir + devis travaux) primo-accédant ? Investisseurs ? Artisans ? Ne ratez pas cette belle opportunité à petit prix ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 52000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme servane picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère style manoir – 258 m² – Parc arboré – Allée privative – Fort potentiel Située dans une rue calme de Caudry, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cette propriété atypique construite en 1985 développe environ 258 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, le ton est donné : une longue allée arborée, bordée d'arbres de chaque côté, vous mène à la maison en toute discrétion, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Son architecture singulière, marquée notamment par la présence d'une tour, lui confère un style unique proche d'un petit manoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec de magnifiques arches. Un salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Une vaste cuisine d'environ 30 m² avec insert, un cellier, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. WC indépendant. À l'étage, un grand palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Vous y trouverez également deux chambres avec leurs espaces d'eau, ainsi qu'un bureau ouvert avec une belle bibliothèque. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec une capacité de stationnement pour deux véhicules, ainsi que différents espaces annexes (buanderie, cave, stockage). Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², la propriété offre un cadre naturel agréable, propice à la tranquillité et à la détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien, qui séduira les amateurs de volumes, de caractère et de biens atypiques. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon ses envies. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 916086.

VENTE d'une maison neuve spacieuse T4,200 m² de jardin, garage - À VENDRE : Maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ce bien, situé dans un quartier calme et résidentiel, offre un environnement propice à la détente et à la convivialité. La maison se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres permettent de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, qui offre un espace extérieur idéal pour les activités en famille ou entre amis. Cette maison est également proche des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un nouveau projet de vie, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir : Maison plein pied neuve à vendre, un espace idéal pour créer votre espace de vie ! - À VENDRE : Charmante maison à découvrir ! Nous vous présentons cette belle maison qui saura séduire les amoureux de la tranquillité et du confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance conviviale et accueillante. Les espaces extérieurs sont également à envisager, offrant un potentiel pour créer un jardin ou un coin de détente où vous pourrez passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos projets et à devenir votre havre de paix. N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer la vie qui s'y déroulera. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et chaleureux. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne dans cette longère individuelle d'environ 100 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié à Carnières. Ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur tout en bénéficiant d'une base technique solide et de nombreux travaux déjà réalisés. Les points forts : Gros oeuvre et équipements déjà réalisés : Profitez d'une tranquillité d'esprit avec une toiture refaite, une électricité refaite, une isolation et une VMC installées. La pompe à chaleur est installée et le carrelage a été entièrement posé, apportant confort et modernité à l'ensemble du bien. Les menuiseries ont été en partie remplacées (sous garantie) et les Velux sont neufs. Une partie des fenêtres reste actuellement en bois double vitrage. Volume et potentiel : Vie de plain-pied possible avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage : un comble de 38 m² au sol offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur exceptionnel : Une parcelle rare de 1600 m² offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Présence de petites dépendances idéales pour le stockage, le bricolage ou le jardinage. Les dernières finitions à prévoir : Le plus important est fait ! Il ne reste plus que quelques travaux de finition pour créer un intérieur à votre image : Travaux d'embellissement (finitions) et travaux de façade Remplacement éventuel des dernières fenêtres bois double vitrage Faible taxe foncière Un bien avec énormément de potentiel, dans un cadre recherché, idéal pour les amoureux de calme et de nature. DPE C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.

* en exclusivité chez safti * découvrez ce bien à fort potentiel, situé à villers-en-cauchies (59188) à 20mn de cambrai, idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Comprenant 95 m² sur 277 m² de terrain, 5p, 3 ch dont une au rez-de-chaussée, une véranda de 27 m², un garage en face de la maison et une cave. Le tout dans un environnement calme, avec très peu de passage, sans nuisance sonore. Cc gaz à condensation de 2020, châssis bois et pvc, fibre optique. Budget et connaissances en travaux à prévoir impérativement ! Rénovation globale. 60 000€ frais d'agence inclus - > disponible 7j / 7 au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Maison gmf à vendre à villers-en-cauchies. Maison gmf mitoyenne, bâtie en briques en 1965, sur un terrain de 412 m². Maison offrant une surface habitable de 79 m² environ comprenant : - entrée, salon et salle à manger de 27 m², cuisine de 11 m², wc. - 1er étage : palier, 3 chambres de 9 m², 11 m² et 11 m², salle de bains de 5 m². - cave. - garage. - 2 places de parking devant la maison. - jardin avec terrasse. - 2 dépendances de 11 m² et 15 m². Etat général : a renover : menuiseries en simple vitrage en bois d'origine, chauffage par 1 convecteur au gaz, toiture en ardoises et tôles fibrociment d'origine, installation électrique d'origine, cuisine et sanitaires à remplacer, tout à l'égout.

Propriété de charme avec maison, grange et longère sur près de 2000 m² à Montrécourt Découvrez ce véritable havre de paix situé dans une rue très calme de Montrécourt, au cœur du triangle Valenciennes – Cambrai – Le Quesnoy, avec arrêt de bus à seulement 200 mètres. Cette propriété pleine de charme se compose : * d'une maison d'habitation de 182 m², * d'une grange de 200 m² au sol, * d'une longère à rénover d'environ 130 m², le tout dans un magnifique écrin de verdure de près de 2000 m². La maison principale offre de très beaux volumes avec 9 pièces dont 4 chambres. Deux chambres supplémentaires peuvent facilement être aménagées dans le grenier. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'habitation : grande hauteur sous plafond, parquets anciens, murs peints, cheminée en marbre… autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Côté confort, trois systèmes de chauffage sont présents : * chaudière fioul basse consommation installée en 2015, * poêle à pellets de 2024, * insert à bois. Consommation réelle annuelle : * environ 1500 litres de fioul, * 1 palette de pellets, * environ 1400 € d'électricité. À seulement quelques mètres de la maison, derrière la cour pavée et la végétation, vous découvrirez une longère d'environ 130 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîtes, logement indépendant pour la famille ou les amis, activité professionnelle, location touristique… Dans le prolongement de la cour se trouve une superbe grange de 200 m² au sol avec une très belle hauteur, idéale pour tous types de projets. Construite en 1833, cette grange a déjà bénéficié de plusieurs rénovations : * rejointoiement complet de la façade avant, * pose d'une nouvelle gouttière, * remplacement de plusieurs ardoises sur la toiture. À l'arrière, le dépaysement continue avec un jardin arboré et fruitier offrant une vue dégagée sur les pâtures environnantes. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son calme, son charme authentique et l'immense potentiel qu'elle propose. Si vous recherchez une habitation pleine de caractère dans un environnement reposant, à seulement 20 minutes de Valenciennes, contactez-moi pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Une opportunité rare pour investir ou habiter une maison à petit prix. Au cœur de Caudry, découvrez cette maison mitoyenne de 65 m², entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur en quête d'un bien immédiatement rentable, cette maison coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée bénéficiant d'un puits de lumière, apportant une belle clarté naturelle au quotidien. Une salle d'eau avec douche entièrement carrelée ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse chambre de 19 m² offre un véritable potentiel d'évolution. Son volume permet, si besoin, de créer facilement deux chambres, un véritable atout pour une famille ou pour optimiser la rentabilité locative. À l'extérieur, une courrette permet de profiter d'un petit espace extérieur facile d'entretien. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage électrique Tout-à-l'égout Toiture en bon état Aucun travaux à prévoir Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Précédemment louée 510 € par mois, elle offre un rendement attractif tout en restant accessible à un budget maîtrisé. Un bien fonctionnel, entretenu et prêt à vivre, idéal pour faire un premier achat ou développer son patrimoine immobilier. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 966240.