Maison à vendre à Saint-Aubert (59188)

Iad france - jeremy levecque vous propose : maison de village à rénover – saint-aubert vous recherchez une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies ? Située au coeur du village de saint-aubert, cette maison de caractère bâtie dans les années 1900 offre 142 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 955 m². Elle séduira les amateurs de rénovation désireux de créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée - un salon avec cheminée ouverte - 2 salles à manger - une cuisine séparée, - une chambre. À l’étage, 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain avec wc complètent l’espace nuit, avec de multiples possibilités d’aménagement pour répondre à vos projets. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, agrémenté d’une terrasse et d’un bassin, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et 2 dépendances complètent ce bien. Atouts de la localisation : - commerces à 600 m, - école à 1 km, collège à 3,2 km, - arrêt de bus à 50 m, gare à 9 km. À prévoir : des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette maison. Un projet idéal pour les passionnés de bricolage et de réhabilitation ! Points clés : - surface habitable : 142 m² - terrain : 955 m² - chambres : 3 + bureau - salle de bain et wc - garage - jardin arboré avec terrasse et bassin - potentiel de rénovation une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez cette superbe maison de maître à rénover, située à Saint-Aubert à seulement 15 minutes de Cambrai, offrant un cachet exceptionnel dans un environnement paisible. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille épanouie ou pour un bel investissement ! Cette demeure de 259 m² environ, sur un terrain de plus de 2800 m², se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Les pièces offrent de beaux volumes avec des cheminées en marbre, des parquets anciens et des plafonds décorés de magnifiques moulures. Elle comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine, une lingerie et une salle d'eau avec w-c. Le premier étage dispose d'un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un w-c indépendant, tandis que le deuxième étage offre un grand grenier aménageable de plus de 100 m². De belles caves voûtées complètent ce bien. Les extérieurs comprennent diverses dépendances, un hangar, un grand jardin. Cette propriété présente un fort potentiel pour les amateurs de personnalisation et d'authenticité. Un lieu idéal pour les amoureux de la campagne à proximité de la ville, du calme et des beaux projets de vie. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Grande maison familiale de 1967, construite sur deux niveaux avec dalles béton, gage de solidité et de longévité. Offrant environ 125 m² habitables, cette demeure saine et lumineuse constitue une base de qualité pour qui souhaite entreprendre une rénovation énergétique et personnaliser son intérieur. Fonctionnelle, elle offre des volumes généreux, idéaux pour accueillir une famille et créer un cadre de vie sur mesure. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 3 000 m², la propriété bénéficie de nombreux atouts : plusieurs garages, une dépendance, un abri agricole et, à l'arrière, une grande pâture idéale pour accueillir des animaux ou développer un projet de culture. Un passage latéral de 3 mètres facilite l'accès et l'organisation des espaces extérieurs. À noter qu'il conviendra de finaliser la clôture sur une partie du terrain afin de sécuriser l'ensemble. Entre potentiel, espace et solidité, cette maison rare sur le marché offre une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie à la fois familial et fonctionnel, dans un environnement propice aux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Située à Saint-Vaast-en-Cambrésis, dans un secteur paisible à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle des années 1960 déploie environ 160 m² habitables sur une parcelle totale de 321 m². Exposée plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une agréable pièce de vie aux volumes équilibrés, composée d'un salon et d'une salle à manger invitant à la convivialité. La cheminée à double insert bois apporte une touche d'authenticité et crée une ambiance douce et réconfortante. Attenante, la cuisine indépendante séduit par sa praticité et son potentiel à devenir un véritable cœur de vie. L'étage, accueille un bel espace nuit composé de quatre chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain familiale, pensée pour le confort du quotidien. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire modulable selon vos envies : chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Les annexes, renforcent la fonctionnalité du bien : un double garage de 90 m² offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, une cave complète pour les amateurs de vin ou de stockage, ainsi qu'une terrasse. Côté confort et prestations : - Chauffage au gaz complété par un double insert au bois - Double vitrage motorisé - Système d'alarme Verisure pour une sécurité optimale - Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique déjà installée Cette maison, lumineuse, bien entretenue et parfaitement fonctionnelle, offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité, praticité et authenticité. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Au plaisir de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

En exclusivité sérénity immobilier cambrai vous propose : magnifique longère d'environ 107 m², sans travaux, 2 chambres, jardin, cave. Vous y trouverez : rdc : une entrée donnant sur une grande cuisine d'environ 20 m² ouverte sur vaste salon séjour d'environ 40 m² 1er étage : un large pallier desservant deux chambre de 10 et 16 m², une salle de bain et un wc. Extérieur : un super terrain arboré d'environ 200 avec une superbe terrasse. À savoir : chaudière récente taxe foncière de 529 euros volet motorisé dans toute l'habitation une cave aucun travaux à prévoir 172 000 euros fai renseignements et visites : bruet thibault 06 70 38 17 81 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1460.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : thibault bruet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 848 793 261 00019.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison bourgeoise d’exception – Proche Cambrai Telle une pièce de haute joaillerie, cette demeure bourgeoise de 315 m² habitable déploie ses atouts avec éclat, nichée dans un écrin de verdure de 1 640 m² clos et arboré. Chaque détail y scintille comme une pierre précieuse, mariant élégance intemporelle et prestations de haut standing. Les volumes remarquables se dessinent à travers un séjour de plus de 54 m² et un salon de 40 m², parés d’un parquet en bois noble et d’une cheminée qui réchauffe l’atmosphère. Véritable gemme, une véranda ajoutée en 2011 illumine la maison et offre un espace de vie unique, baigné de lumière. Équipée d’une puissante climatisation réversible, elle assure un confort optimal et tempère l’ensemble du rez-de-chaussée. La cuisine équipée de plus de 18 m², le bureau spacieux, une salle de jeu ainsi qu’une buanderie complètent ce tableau raffiné. La maison propose six chambres généreuses (de 14 à 24 m²), dont une suite avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. Une magnifique salle de bain de 16 m² et deux WC assurent confort et fonctionnalité. Un espace de réception de plus de 65 m² tel un diamant brut, se prête à de multiples mises en valeur selon vos envies. Les prestations techniques sont à la hauteur de l’écrin : menuiseries en aluminium double vitrage pour l’espace veranda et en bois exotique de belle qualité pour l’ensemble de la maison, la toiture est impeccable, combles parfaitement isolés, chaudière gaz récente, pompe à chaleur, adoucisseur, tout-à-l’égout, raccordements complets en eau, électricité et gaz. À l’extérieur, la piscine 4x8 m équipée d’un volet roulant électrique de haute qualité et le spa neuf de 5 places apportent des éclats de cristal à vos moments de détente. Un carport trois places, dont une avec borne de recharge, et une dépendance de 13 m² parachèvent ce bien rare. Située à seulement 15 minutes de Cambrai, sur l’axe Caudry-Cambrai et proche des autoroutes, cette maison conjugue le prestige d’une demeure bourgeoise et la praticité d’un emplacement idéal. Un véritable bijou immobilier, aux multiples facettes, qui n’attend plus que d’être découvert lors d’une visite. Informations complémentaires : pour toute visite, un bon de visite sera établi accompagné d’une pièce d’identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle avec grand terrain – Environnement calme et verdoyant Située dans une rue très paisible, à proximité immédiate de la nature, cette maison individuelle construite en 1980 offre un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement implantée à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une parcelle de 2 000 m², la maison développe une superficie habitable de 107,5 m². Au rez-de-chaussée : - Séjour / salon lumineux de 33 m², équipé d'une cheminée - Cuisine - Bureau - Toilettes À l'étage : - Trois chambres - Un bureau - Une salle de bain Points forts : - Dalle béton à l'étage - Toiture en très bon état avec écran sous-toiture - Sous-sol complet de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,5 m - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Des travaux de rénovation énergétique et d'aménagement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos besoins et vos goûts. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs d'espaces, de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

* en exclusivité chez safti * découvrez ce bien à fort potentiel, situé à villers-en-cauchies (59188) à 20mn de cambrai, idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Comprenant 95 m² sur 277 m² de terrain, 5p, 3 ch dont une au rez-de-chaussée, une véranda de 27 m², un garage et une cave. Le tout dans un environnement calme, avec très peu de passage, sans nuisance sonore. Cc gaz à condensation de 2020, châssis bois et pvc, fibre optique. Budget travaux à prévoir 75 000€ frais d'agence inclus - > disponible 7j / 7 au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Avesnes les aubert- ensemble immobilier avec hangar de 500 m² découvrez ce bien unique, idéal pour un artisan, entrepreneur ou une grande famille, composé d'une maison de caractère habitable de plain-pied, d'un garage avec studio à finaliser et d'un hangar de plus de 500 m² ! La maison principale – 156 m² habitables spacieuse, lumineuse et confortable, cette maison familiale offre une vie de plain-pied. Séjour traversant de 58 m², avec poêle à pellets, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin verdoyant : un espace parfait pour recevoir. Cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et conviviale, également tournée vers l'extérieur. Chambre de 19 m² au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage : 2 chambres supplémentaires + un espace bureau idéal pour le télétravail. Extérieurs soignés profitez d'un jardin arboré et d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Le garage + studio le grand garage peut accueillir au moins 3 véhicules et offre un espace de stockage ou d'atelier. À l'étage : possibilité de studio (à rafraîchir), parfait pour un adolescent, un invité ou un projet locatif. Le hangar de plus de 500 m² parfait pour les professionnels : accessible aux camionettes, avec espace bureau, pièce cuisine, et nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien rare à avesnes-les-aubert, associant vie de famille confortable et potentiel professionnel ! Terrain clos de plus de 3 500 m² – secteur calme et bien desservi. Contactez-nous pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 prix de vente 418 000 € honoraires : 18 000 € ttc (4,50 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33948) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Saint Python : Idéal première acquisition ou investisseur, maison semin individuelle comprenant hall d 'entrée, séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bains (avec baignoire, douche, meuble ), wc A l 'étage 2 chambres Cave, terrain, ccgaz avec chaudière à condensation 2 ans Travaux à prévoir Montant estimé des dépenses annuellesd 'énergie pour un usage standart : entre 1830 EUR et 2510 EUR / an, année de référence 2021 Envie d'en savoir plus contacter notre agence Espace Immobilier Bouchain au 03 27 49 11 29.

Corps de ferme avec nombreuses dépendances à Saint-Python (59730) Amoureux de l'authenticité et des volumes, ce corps de ferme rénové situé au calme à Saint-Python, vous séduira par son potentiel exceptionnel et ses nombreuses dépendances. La maison principale développe environ 130 m² habitables et se compose comme suit : ? Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Une cuisine lumineuse Une salle à manger conviviale Un salon chaleureux Un cellier / buanderie à rénover Un WC à rénover ? À l'étage : Trois belles chambres Un bureau Une salle de bain Un WC indépendant La maison a été rénovée récemment et bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur hybride, assurant confort et économies d'énergie. Le bien s'accompagne de nombreuses dépendances, idéales pour des projets professionnels, artisanaux, agricoles ou de stockage : ? Une grange attenante à la maison ? Un petit hangar ? Un grand hangar ? D'autres espaces annexes à exploiter selon vos envies Le tout sur une parcelle généreuse (1628 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Emplacement idéal, à proximité des commodités du village et des axes principaux, tout en étant au calme. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Venez découvrir cette jolie Maison individuelle, coup de coeur assuré, de plus de 129 ? m² habitables, sise sur 170 ? m² de terrain, idéalement située dans un secteur calme à Saulzoir, proche des commodités et des axes routiers, à 14kms de Valenciennes et 16kms de la ville de Cambrai. Ses atouts incluent : Au Rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour spacieux de 45 m² ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée avec ilot central, une salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, WC et cave. Au 1er Étage : Un long palier, dressing, 3 chambres et WC. À l'extérieur : Une jolie cour lumineuse sans vis-à-vis. Ambiance générale : lumineuse, spacieuse, agréable à vivre, cocooning. Rénovation récente, une visite s'impose, sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Un cadre exceptionnel alliant charme et confort Joffrey Desjardins et Florian Bastien vous propose de découvrir cette magnifique maison bourgeoise en briques, couverte d'ardoises naturelles, située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Caudry, 15 minutes de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes. Nichée sur un terrain exceptionnel de 9000 m² comprenant un bois privé, cette demeure de 290 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Un intérieur raffiné et spacieux Dès l'entrée, le hall accueille chaleureusement les visiteurs et mène vers des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine pratique, ainsi que d'un vaste salon-séjour et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec placard et une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une lingerie, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo avec WC. Un espace de rangement supplémentaire est également présent pour un confort optimal. Le deuxième étage révèle tout son potentiel avec une salle de bains supplémentaire comprenant douche et WC, une pièce dédiée à la musique et un grenier isolé offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Confort et équipements de qualité Cette demeure allie charme d'antan et modernité grâce à ses prestations de qualité, telles qu'une cheminée à bois avec soufflerie, un chauffage au fioul et un assainissement tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un logement indépendant attenant Un atout majeur de cette propriété est la présence d'un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Ce logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'un WC et d'une salle de bains avec douche. Espaces annexes et prestations extérieures Pour les passionnés de bricolage ou les besoins de stockage, un garage spacieux avec atelier vient compléter cet ensemble immobilier. Son terrain de 9000 m², agrémenté d'un bois privé, offre un environnement rare et préservé, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant volumes généreux, prestations de qualité et proximité des commodités. Des photos supplémentaires seront disponibles prochainement sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 888649.

Maison de ville mitoyenne – 4 pièces – 58 m² – haussy située au cœur du village d'haussy, cette maison de ville mitoyenne offre une surface habitable de 58 m² sur un terrain de 219 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine de 7 m², d'une salle d'eau de 3,5 m², ainsi que de deux chambres confortables de 11 m² et 10 m². Les combles aménageables permettent la création d'une troisième chambre ou d'un espace bureau, selon vos besoins. Caractéristiques principales : chauffage électrique, menuiseries pvc récentes (moins d'un an), jardin clos. Maison libre d'occupation (anciennement louée 550 € / mois) - > idéal investisseur ou premier achat cette maison offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités locales. 60 000€ frais d'agence inclus - > rendement locatif brut 11% 06 52 70 41 92 ou 07 66 30 67 49 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucien lécolier, tél. : 07 66 30 67 49, e-mail : lucien.lecolier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 948856687.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : Maison de Village à Rénover avec Petit Jardin à Haussy Située au cOEur du village de Haussy, cette maison de village de 57 m² offre un potentiel de rénovation pour créer votre cocon douillet. Bénéficiant d'un terrain de 218 m², cette propriété est à quelques pas des commodités du centre. La maison se compose de 3 pièces avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau. Un grenier permet de faire une troisième chambre. Avec une terrasse offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, vous pourrez créer un coin de détente agréable. Besoin de travaux de rénovation, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace à votre image. Les surfaces sont des toiles vierges prêtes à être transformées en un lieu de vie chaleureux et authentique. Avec son jardin, cet ensemble immobilier offre un espace extérieur où vous pourrez jardiner, vous détendre ou partager des moments conviviaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison de village. Idéalement située dans le village de Haussy, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique de rénover une maison de caractère à votre goût. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 626 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle avec jardin et dépendance – 75 000 € Située au calme, accessible par une ruelle, cette maison individuelle de 80 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Une salle de douche avec WC À l'étage : Un palier desservant deux espaces nuit À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet d'atelier. Prix : 75 000 € – Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à fort potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison de caractère rénovée, vie de plain-pied possible – 136 m² habitables avec jardin bordé par la rivière Découvrez cette charmante maison en briques datant des années 1800, récemment rénovée avec goût, qui marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située dans un village recherché, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai. Édifiée sur une parcelle de 860 m², la propriété comprend : une maison principale de 136 m², une dépendance, un grand jardin verdoyant bordé par la rivière. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec espace bureau, salon, salle à manger et cuisine ouverte, chambre de 18 m², salle de bain neuve équipée d'une douche et d'une baignoire, toilettes indépendantes. Étage : deux grandes chambres de 12 et 20 m², un bureau de 7 m² (12 m² au sol), salle d'eau avec douche et second WC. Prestations et équipements : cuisine entièrement équipée installée en 2024, chauffage par poêle à pellets récent, deux ballons d'eau chaude, deux cuves de récupération d'eau de pluie enterrées et fonctionnelles. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Maison individuelle d'une surface habitable de 80 m² offrant salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, wc Etage : 2 chambres cc gaz, deux cheminées feu de bois, garage, jardin de 400 m², dépendance, tout à l'égout dont 5.71 % honoraire d'agence a la charge de l'acquéreur.

Entre Solesmes et Caudry Vous avez besoin d'un minimum de 4 chambres ? Avec du stationnement et du jardin ? Je vous propose cette charmante longère posée sur 512 m², dotée d'un vaste stationnement en devanture et d'un jardin clos avec une petite dépendance en partie arrière. Son intérieur offre, au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 30 m², une cuisine dinatoire meublée, une chambre, une salle de douche (possibilité de 2), des toilettes et un cellier. À l'étage, vous profiterez, d'un côté, de deux chambres passantes et d'un dressing et de l'autre côté, d'un bureau et d'une chambre. Quelques finitions seront à prévoir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 188 m², nichée dans un cadre campagnard paisible. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 9 pièces au total, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 46 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous dans votre cuisine aménagée, ouvrant sur un jardin de 3000 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour créer votre oasis personnelle. Cette maison semi plain-pied, avec son toit en tuiles et ses ouvertures en PVC à double vitrage, allie charme et modernité. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Conforme aux normes PMR, cette propriété est accessible à tous. Elle dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs collèges, crèches, restaurants, et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel, prête à devenir votre havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Alexandre SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 304 840. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails. Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie. Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment. Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17 D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison semi-individuelle située à Avesnes-le-Sec, dans une rue particulièrement calme et en sens unique. Ici, vous profitez de tous les avantages d'un appartement… mais sans voisins, sans nuisance, et avec une tranquillité totale. Le bien idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur cherchant une location pratique et facile à gérer. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une agréable pièce de vie d'environ 30 m², regroupant le coin salon, salle à manger et la cuisine. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau mène à une chambre généreuse, puis à une salle de douche avec WC. Juste en face, un bâtiment annexe apporte une vraie valeur ajoutée : une buanderie, un espace lingerie, des WC, une zone de stockage et une cuisine d'été / hiver. Un vrai plus offrant de nombreuse possibilités. La maison a été pensée pour offrir un entretien minimal : absence de jardin, faible taxe foncière, électricité aux normes, radiateurs électriques récents, rue calme. Seule une petite personnalisation de l'étage est à prévoir, notamment un plancher à poncer et vitrifier. Un bien malin, accessible, cosy, et idéal pour celles et ceux qui veulent vivre tranquille sans se compliquer la vie. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Pas de réponse aux mails merci de votre compréhension. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : venez découvrir cette belle maison individuelle de 110 m² sur la commune d'avesnes-le-sec. Construite en 2018, elle saura vous séduire par sa lumière traversante. Elle vous offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre composée d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée, d' une suite parentale et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, des wc et une salle de bain. À l'extérieur, un spacieux jardin pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité sans vis-à-vis. Les atouts : - chauffage individuel au pellet assurant un confort thermique optimal. - construction en briques terre cuite porotherm. - volets électriques. - secteur très proche des axes autoroutiers. - lumière traversante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre Agence Laforêt Valenciennes vous propose à la vente à Avesnes-le-sec, Dans le triangle Valenciennes Douai Cambrai, Venez découvrir cette maison de 6 pièces d'environ 170 m² et d'un peu plus de 900 m² de terrain entièrement rénovée en 2016. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine d'environ 70 m². Vous découvrirez également une buanderie, un WC, une très jolie salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'une grande chambre de plus de 20 m² avec dressing. Au 1er étage, un palier dessert une seconde salle de bain avec WC, 2 chambres et un bureau donnant accès au 2e étage qui comprend une chambre. Idéal garagiste, ébéniste, ferronnier ou professionnels ayant besoin d'un garage ou d'un atelier, car en plus de cette maison, s'accommode un hangar d'environ 270 m² alimenté en triphasé et équipé d'un pont, d'une cabine peinture avec compresseur et différentes souffleries. Venez découvrir toutes les particularités de cette maison en prenant rdv auprès de votre agence Laforêt Valenciennes.

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : amoureux de la pierre et de l'authenticité d'un corps de ferme, ce bien est fait pour vous ! Situé au coeur du village très paisible d'avesnes-le-sec, cette demeure est à rénover, elle offre un fort potentiel, une multitude de possibilités s'offre à vous. La maison principale est une véritable mine d'or notamment par sa surface habitable de 200 m² mais également par le nombre de pièces. Un havre de paix de 2000 m² composé de plusieurs dépendances. Plusieurs projets comme des gîtes, des appartements, du béguinage sont réalisables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité sur la charmante comme d'avesnes-le-sec ce magnifique pavillon de 2020,4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée d'une superficie de 110 m² habitable sur une parcelle d'environ 500 m². Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salon, cuisine le tout ouvert sur une superficie de plus de 40 m², une suite parentale d'environ 16 m² avec douche a l'italienne, wc. À l'étage un vaste palier de plus de 10 m² pouvant servir également de salle de jeu ou bureau, 3 chambres spacieuses, un wc et une salle de bain. À savoir : - chassis pvc double vitrage - chauffage, poêle a pellet - 5 places de parking - grande terrasse - jardin - vide sanitaire honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.