Maison à vendre à Villers-en-Cauchies (59188)

En exclusivité chez safti, découvrez cette maison mitoyenne de 82 m² située à villers-en-cauchies, à 15mn de l'a2,20mn de cambrai, 25mn de valenciennes. Au rdc : un séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine de 13 m², une salle d'eau de 4 m², un wc indépendant. Au 1 ? : une chambre de 9 m² et une très grande chambre ouverte avec possibilité de créer une séparation pour une 3ème chambre. Châssis pvc de 2021, plomberie refaite début 2000 €, idem électricité, chauffage électrique. Parking pour 3 véhicules devant la maison, possibilité de faire un garage + jardin. Taxe foncière de 400€. Tout-à-l'égout ok. Idéal investisseur : loué précédemment à 580€, ou primo-accédant. Contactez-moi au 06 52 70 41 92 pour prendre rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

* en exclusivité chez safti * découvrez ce bien à fort potentiel, situé à villers-en-cauchies (59188) à 20mn de cambrai, idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Comprenant 95 m² sur 277 m² de terrain, 5p, 3 ch dont une au rez-de-chaussée, une véranda de 27 m², un garage et une cave. Le tout dans un environnement calme, avec très peu de passage, sans nuisance sonore. Cc gaz à condensation de 2020, châssis bois et pvc, fibre optique. Budget travaux à prévoir 65 000€ frais d'agence inclus - > disponible 7j / 7 au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 73 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Sous compromis : je vous propose en exclusivité sur la charmante comme d'avesnes-le-sec ce magnifique pavillon de 2020,4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée d'une superficie de 110 m² habitable sur une parcelle d'environ 500 m². Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, entrée, séjour, salon, cuisine le tout ouvert sur une superficie de plus de 40 m², une suite parentale d'environ 16 m² avec douche a l'italienne, wc. À l'étage un vaste palier de plus de 10 m² pouvant servir également de salle de jeu ou bureau, 3 chambres spacieuses, un wc et une salle de bain. À savoir : - chassis pvc double vitrage - chauffage, poêle a pellet - 5 places de parking - grande terrasse - jardin - vide sanitaire classe énergie c, classe climat a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

Votre Agence Laforêt Valenciennes vous propose à la vente à Avesnes-le-sec, Dans le triangle Valenciennes Douai Cambrai, Venez découvrir cette maison de 6 pièces d'environ 170 m² et d'un peu plus de 900 m² de terrain entièrement rénovée en 2016. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine d'environ 70 m². Vous découvrirez également une buanderie, un WC, une très jolie salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'une grande chambre de plus de 20 m² avec dressing. Au 1er étage, un palier dessert une seconde salle de bain avec WC, 2 chambres et un bureau donnant accès au 2e étage qui comprend une chambre. Idéal garagiste, ébéniste, ferronnier ou professionnels ayant besoin d'un garage ou d'un atelier, car en plus de cette maison, s'accommode un hangar d'environ 270 m² alimenté en triphasé et équipé d'un pont, d'une cabine peinture avec compresseur et différentes souffleries. Venez découvrir toutes les particularités de cette maison en prenant rdv auprès de votre agence Laforêt Valenciennes.

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Situé dans la charmante commune d'Haspres, ce pavillon de plain-pied d'une surface de 135 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette demeure est composée de 4 chambres, une salle de bain moderne, une belle cuisine aménagée et ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 50 m². Vous y trouverez également une véranda de 38 m² orientée plein sud. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, des dépendances et un terrain de 4200 m² complètent ce véritable coup de coeur. Les +: - menuiseries récentes avec volets électriques. - toiture en bon état. - cheminée à bois. - véranda. - secteur prisé et en retrait de rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Comme un air d'été pour cette superbe longère de 1816 rénovée avec goût. Passé l'entrée, le ton est donné : la maison ouvre ses portes sur un superbe espace de vie d'environ 45 m² composé d'un séjour avec insert bois et d'une véranda avec accès terrasse et jardin exposé sud-est. Avec sa baie vitrée, la cuisine donne elle aussi directement sur le jardin, complétée par un coin repas, un cellier et une buanderie. Le rez-de-chaussée n'a pas fini de dévoiler tous ses secrets, vous y attendent une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, le palier faisant office de coin cinéma, dessert deux grandes chambres, un wc et une pièce pouvant faire office de 4e chambre ou de salle de jeux avec quelques aménagements. Côté extérieurs : un beau jardin plat, une pergola, un terrain de pétanque, un potager, un poulailler, une dépendance mais surtout un hangar d'environ 90 m² viennent compléter cette maison ou il fait bon vivre ! Sur l'axe Cambrai / Valenciennes, dans un village bénéficiant de tout le confort nécessaire (supermarché, école, pharmacie. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette longère du 18ème siècle rénovée qui séduit par son mariage réussi entre authenticité et modernité. Elle conserve tout le cachet de l'ancien, grâce à ses plafonds en briques voûtées et ses éléments en pierre, tout en offrant des prestations confortables et actuelles. (DPE C) La propriété qui s'étend sur une parcelle de 910 m², comprend une grange attenante de 90 m² ainsi qu'une dépendance indépendante de 35 m² au sol, avec la possibilité de créer un accès séparé sur rue — idéale pour une activité libérale, artisanale ou commerciale. Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Un salon chaleureux avec insert à granulés, ouvert sur une véranda à vivre - Une cuisine équipée avec espace repas - Une buanderie et une chaufferie - Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant À l'étage : - Un large palier - Deux chambres avec coin dressing - Un WC - Possibilité d'aménager une quatrième chambre Équipements & confort : - Chaudière à granulés Edilkamin (2022) - Adoucisseur d'eau (2021) - Menuiseries double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout - Portail motorisé - Puits en briques - Cave voûtée saine Extérieurs : Vous profiterez d'une belle terrasse en bois, équipée d'un four à pizza, parfaite pour les moments conviviaux. Le plus : Une superbe grange de 90 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Située à Saulzoir, en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Ici, le calme est absolu, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs et une exposition plein sud, tout en restant à seulement 20 minutes de Valenciennes et à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 990 m² entièrement close et parfaitement entretenue, cette longère d'environ 135 m² s'accompagne de nombreuses dépendances, dont une grange exceptionnelle d'environ 200 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel unique sur le secteur. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les artisans ou tout projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Salon lumineux avec cheminée et insert Cuisine indépendante Salle de bain WC séparé Grande chambre en rez-de-chaussée offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'une suite parentale Véranda utilisée en arrière-cuisine / buanderie À l'étage : Quatre chambres Espaces modulables avec potentiel d'aménagement supplémentaire Extérieur / dépendances : Terrain d'environ 990 m², clos et bien exposé Vue dégagée sans vis-à-vis sur la campagne environnante Grange d'environ 400 m² sur deux niveaux, sur dalle béton Deux garages en façade Dépendance / atelier supplémentaire Nombreux espaces de stockage Stationnement facile sur la propriété ? Potentiel exceptionnel : La grange et les dépendances permettent de nombreux projets : Activité artisanale (menuiserie, métallerie, ébénisterie) Activité automobile (garage, mécanique, restauration ou stockage de véhicules) Activité agricole (matériel, engins, stockage de fourrage) Stockage professionnel ou logistique (e-commerce, dépôt, entreposage) Caractéristiques techniques : Chauffage électrique + cheminée avec insert Eau chaude : ballon électrique Électricité triphasée Assainissement tout-à-l'égout Cave Menuiseries à reprendre À prévoir : Bien classé DPE G nécessitant une rénovation globale : Isolation Électricité Menuiseries Rafraîchissement général Les atouts : Cadre campagne exceptionnel, calme absolu Exposition plein sud Vue dégagée sans vis-à-vis Très grands volumes et dépendances rares Vie de plain-pied possible Idéal artisan, projet professionnel ou investissement Une propriété au potentiel hors norme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Venez découvrir cette jolie Maison individuelle, coup de coeur assuré, de plus de 129 ? m² habitables, sise sur 170 ? m² de terrain, idéalement située dans un secteur calme à Saulzoir, proche des commodités et des axes routiers, à 14kms de Valenciennes et 16kms de la ville de Cambrai. Ses atouts incluent : Au Rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour spacieux de 45 m² ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée avec ilot central, une salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, WC et cave. Au 1er Étage : Un long palier, dressing, 3 chambres et WC. À l'extérieur : Une jolie cour lumineuse sans vis-à-vis. Ambiance générale : lumineuse, spacieuse, agréable à vivre, cocooning. Rénovation récente, une visite s'impose, sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison rénovée – Locataire en place - Idéal investisseur Située sur la commune de Saulzoir, cette maison semi individuelle récemment rénovée offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier projet immobilier. D'une surface de 65 m², elle se compose : Grande cuisine fonctionnelle, Salon confortable, Une salle d'eau au rez-de-chaussée, Deux chambres à l'étage. Cave Le bien ne dispose pas de jardin, ce qui en fait une solution pratique avec peu d'entretien, parfaitement adaptée à la location pour une personne seule ou un jeune couple Caractéristiques : Maison rénovée récemment Chauffage électrique et PAC air / air DPE : D Loyer actuel 600€ Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien prêt à louer ou pour un premier achat avec budget maîtrisé. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad france - jean-daniel mourizat vous propose : ensemble immobilier à fort potentiel – multiples projets possibles cet ensemble immobilier de caractère se développe sur deux rues, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Côté première rue, vous découvrirez : une habitation de plain-pied de 90 m² environ avec deux chambres, séjour, salon, cuisine, salle de bain, véranda. Terrasse, jardin clos. Un local de 32 m² environ deux entrées indépendantes, idéales pour dissocier habitation, activité professionnelle ou investissement nombreuses dépendances à réhabiliter, laissant libre cours à vos projets (logements, ateliers, stockage…) à l’arrière, accessible par une seconde rue, une grange ou hangar d’environ 170 m² complète cet ensemble, un atout rare pour un usage professionnel, artisanal ou de stockage. Énorme potentiel caché, charme de l’ancien, volumes généreux. Nombreux projets réalisables : investissement locatif, résidence principale avec activité, division, réhabilitation. Un bien atypique à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-daniel mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine TRIOUX vous propose : Charmante Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Haspres - Travaux à Prévoir Bienvenue dans cette charmante demeure située à Haspres, une ville paisible offrant un cadre de vie agréable et familial. Cette maison spacieuse de 163 m², sur une parcelle de 592 m², est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison est composée de 4 chambres lumineuses, offrant de belles surfaces pour aménager des espaces confortables et intimes. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine avec sa véranda, d'une salle à manger et d'un salon d'une superficie généreuse. Les pièces ont été étiquetées pour une meilleure organisation de l'espace, garantissant une circulation fluide et harmonieuse au sein de la maison. Ses dépendances attenantes à la maison, son ancien local commercial et ses grandes dépendances extérieures (anciennes écuries) pourront vous permettre d'allier activité professionnelle et personnelle. L'ensemble offre une distribution homogène des pièces et une accessibilité aisée pour tous les habitants. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et lui redonner toute sa splendeur. En extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage est mis à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un espace de parking supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. N'attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel, où espace, lumière et confort se conjuguent pour offrir un quotidien harmonieux à ses futurs habitants. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère de 187 m² habitables, 4 chambres indépendantes, garage de 70 m², terrain de 1188 m², le tout bien exposé et au calme en village de campagne. 0 anomalie diagnostics. Vous êtes toujours à la recherche de votre longère aux beaux volumes, au confort d'aujourd'hui, et surtout dans un environnement calme ? De quoi poser vos valises et profiter ? Cette belle propriété familiale vous attends ! Effectivement, cette charmante longère à tout de réuni, elle est posée sur belle ensemble de terrain agréablement exposé à l'ensoleillement et dotée d'une vaste cour de stationnement clause pouvant accueillir voiture, camping-car etc., d'une terrasse et d'un beau terrain de jeux pour les enfants et le chien. Un garage de 70 m² est présent constitué de deux entrée de voiture (possibilité d'installer un pont) et d'un espace avec une porte d'homme pouvant faire l'objet d'un studio ou d'un bureau à destination professionnel. Son intérieur lumineux, offre du rez-de-chaussée un vaste séjour de 65 m² agrémenté par son poêle à bois, une cuisine équipée avec son espace petit-déjeuner, une lingerie, une grande salle de bains et des toilettes. Son étage tout aussi spacieux en étant cosy, met à disposition quatre chambres non traversante, deux paliers et une possibilité d'installer un second WC. L'ensemble à été rénové après 2013 dont la toiture en 2020, répond au confort actuel et avec des diagnostics Gaz, Électricité, Amiante et Plomb qui offrent un résultat sans anomalies. Agréable, fonctionnelle, spacieux et chaleureux à la fois, ce bien à tous les atouts pour vous séduire ! Alors ne passez pas à coté, contactez-moi ! À très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – IDÉAL ARTISAN OU ENTREPRENEUR – HABITATION + DÉPÔT À Haspres, découvrez cet ensemble immobilier rare et polyvalent, parfaitement adapté à un artisan, un entrepreneur ou toute activité nécessitant espace de stockage et bureaux, tout en bénéficiant d’une résidence principale sur place. Demeure de caractère aux multiples possibilités – Partie professionnelle : 3 bureaux, 1 entrepôt. Située à Haspres, cette demeure de caractère développe 197 m² habitables, plus une partie professionnelle et est implantée sur une parcelle de 980 m², sans aucun vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un artisan recherchant à la fois une habitation et un espace de travail et de stockage. Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par la luminosité et les beaux volumes de vie. La maison offre un vaste salon-séjour d’environ 48 m², chaleureux et convivial. La cuisine (30 m²) est idéalement située entre le salon et la salle à manger et s’ouvre sur une superbe véranda de 55 m², baignée de lumière, véritable pièce de vie tournée vers l’extérieur. Un sous-sol vient parfaire ce bien, comprenant plusieurs caves ainsi qu’une cave à vin. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres d’environ 16 m² chacune, toutes équipées de placards-penderies intégrés, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec un poêle à pellets Ökofen, équipé d’un silo de grande capacité permettant une excellente autonomie. Deux poêles à bois viennent compléter l’installation, dont un avec pierre de chauffe pour une diffusion douce et homogène de la chaleur. DPE : D – GES : À Atout majeur : un espace professionnel indépendant La propriété dispose d’un espace dédié comprenant des bureaux, un entrepôt de 80 m² avec un étage, ainsi que des dépendances. Cet ensemble est déjà équipé (électricité, point d’eau, WC) et offre de nombreuses possibilités : activité indépendante, profession libérale, artisanat, stockage ou transformation en logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour sans vis-à-vis, d’un carport ainsi que d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules (3 à 4 voitures). Idéalement située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien idéal pour allier confort de vie, espace et projet professionnel. Une propriété de caractère aux multiples possibilités, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'iwuy, grande maison de caractère de 174 m² comprenant une belle entrée desservant un vaste séjour de 51 m² avec insert à bois, un belle cuisine de 21 m², wc et un cellier. À l'étage un palier avec espace bureau desservant 4 grandes chambres, une salle de bain de 13 m², une salle de douche avec buanderie, un wc séparé. Travaux fait il y a moins de 4 ans : double vitrage, électricité et chaudière à condensation, tout à l'égout. Consommation standart annuelle d' énergie entre 3 640EUR à 4 990EUR référence année 2021,2022, 2023 Envie d'en savoir plus ? Contacter Anthony Pot au 07 69 44 45 88 RSAC de Douai no831119441.

À vendre lot de deux maisons : 1ère maison : 140 m² habitable, grande pièce de vie de 63 m² ouverte sur la cuisine équipée de 21 m² 3 chambres à l'étage et une salle de bains chauffage gaz, éléctricité refaite, chassis en pvc double vitrage étage à finir (placo, enduit, peinture, parquet) Rafraichissement à prévoir beau terrain de 460 m² 2ème maison : Maison servant de garage actuellement Possibilité de créer un accès privatif et de la réhabiliter. 60 m² au sol + étage dans les combles Stationnement possible devant la maison Servitude de passage pour accéder aux deux maisons Idéal investissement locatif ou 1ère acquisition. Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 1980EUR à 2740 EUR, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845030089 Référence V3036.

Votre conseiller safti benjamin legrain, vous propose ce charmant plain-pied individuel de 105 m² habitables, édifié sur une parcelle de 540 m², situé dans une rue calme et sans nuisance sonore à 3mn de haspres la maison se compose : d'un séjour lumineux de 33 m² équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante de 9 m², une véranda de 15 m² avec vue sur le jardin, une salle de bain moderne de 7 m² avec douche à l'italienne et espace dressing attenant, wc indépendant ainsi que 3 chambres de 11 m², 9 m² et 9 m². Un grand garage de 50 m² avec porte sectionnelle électrique, une terrasse spacieuse, une allée bitumée permettant le stationnement de 5 véhicules, un jardin clos, agréable et facile d'entretien. Caractéristiques techniques : chauffage électrique et bois, menuiseries récentes (moins d'un an), tout-à-l'égout conforme, fibre optique, taxe foncière : 800 €. * les plus : maison individuelle de plain-pied, quartier calme, grand garage, véranda, aucun gros travaux à prévoir. * une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 187 500€ frais d'agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Grande maison familiale de 1967, construite sur deux niveaux avec dalles béton, gage de solidité et de longévité. Offrant environ 125 m² habitables, cette demeure saine et lumineuse constitue une base de qualité pour qui souhaite entreprendre une rénovation énergétique et personnaliser son intérieur. Fonctionnelle, elle offre des volumes généreux, idéaux pour accueillir une famille et créer un cadre de vie sur mesure. Édifiée sur une vaste parcelle de plus de 3 000 m², la propriété bénéficie de nombreux atouts : plusieurs garages, une dépendance, un abri agricole et, à l'arrière, une grande pâture idéale pour accueillir des animaux ou développer un projet de culture. Un passage latéral de 3 mètres facilite l'accès et l'organisation des espaces extérieurs. À noter qu'il conviendra de finaliser la clôture sur une partie du terrain afin de sécuriser l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

En exclusivité chez safti, retrouvez cette maison semi-individuelle à rénover de 88 m² sur 369 m² située à haspres, un village dynamique à 10mn de l'a2, avec toutes les commodités à proximité. Rdc : un hall de 5 m² dessert un séjour partiellement ouvert de 32 m², une cuisine de 10 m², un wc indépendant, une salle de bain de 6 m². * au 1 ? : un palier dessert deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu'une pièce de 10 m² non isolée pouvant être transformée en 3 ? Chambre ! Faisant passer la maison à 90 m². Châssis pvc de 2012 avec volets électriques, il reste la porte d'entrée et les fenêtres du 1 ? Étage à prévoir. Électricité de 90' à refaire entièrement. Dpe : e * 105 000 € frais d'agence inclus * contactez votre conseiller safti local benjamin legrain disponible 7j / 7 de 9h à 20h au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Votre agence immobilière, Laforêt vous propose située sur la charmante commune de Haspres (59198), cette maison d'une superficie habitable de 91 m², complétée par un garage de 17 m², offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou une vie de famille au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 23 m², agrémenté d'un feu à bois permettant de chauffer efficacement l'ensemble du rez-de-chaussée ainsi que les chambres à l'étage, grâce à une disposition optimisée. Une cuisine indépendante de 19 m², entièrement équipée, vous séduira par son espace généreux permettant d'y installer un coin repas convivial. Une salle d'eau avec vasque et douche complète ce niveau, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà prévues pour un espace buanderie. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'étage, un palier desservant vous mène vers deux belles chambres de 13 m² chacune, offrant des volumes confortables. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière, complété par un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Le poêle à bois constitue un véritable atout économique et chaleureux en période hivernale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 378 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Un arbre apporte un coin d'ombre naturel, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. La taxe foncière s'élève à 603 €, un montant raisonnable au regard des prestations proposées. Environnement et localisation : Haspres est une commune prisée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Vous rejoignez Valenciennes en environ 15 minutes, Cambrai en 20 minutes et Douai en 30 minutes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La commune dispose de commerces de proximité, d'écoles, ainsi que d'une vie locale dynamique avec diverses festivités et événements tout au long de l'année, renforçant son esprit convivial. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située ? à visiter sans tarder. Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison en partie à rénover sur la commune de Haspres, agréable village disposant de toutes les commodités, écoles et commerces sur place, et à 20mn de Valenciennes, 20mn de Cambrai, 10mn de l'A2. Maison semi-individuelle comportant actuellement 4 pièces / 2 chambres et une dépendance, posée sur une parcelle totale de 370 m². Au RDC retrouvez un espace cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 36 m², une salle de bain rénovée il y à environ 10 ans et un salon avec cheminée à bois avec une vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et l'accès au comble non aménageable. Côté extérieur, une dépendance attenante à la maison et comportant son propre accès indépendant par l'extérieur permettra de créer une extension si vous désirez une pièce supplémentaire à la maison ou un petit studio à part. Chaudière Leblanc avec radiateurs en fonte dans chaque pièce fonctionnelle, fibre optique, tout à l'égout. Budget travaux à prévoir. * 87 000€ Frais d'agence inclus * Plus d'informations au 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

? Coup de cœur assuré pour cette maison où confort, luminosité et prestations de qualité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette agréable maison individuelle offrant une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. L'entrée vous mène vers un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux au quotidien. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de douche moderne et un WC indépendant, offrant confort et praticité. Le sous-sol aménagé vient compléter ce bien avec une suite parentale (salle de douche et WC), parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. La véranda haut de gamme signée Rideaux constitue un véritable atout, prolongeant les espaces de vie et offrant un lieu idéal pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse propice à la détente, la cour macadamisée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que le garage. Un atelier indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour les amateurs de bricolage ou un projet personnel. Soigneusement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située entre Cambrai (15km), Valenciennes (25km), Caudry (8 km), Solesmes (7km) et Le Quesnoy (20km), cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour vos déplacements quotidiens. Il y a également un arrêt de bus, situé à seulement 150 mètres, desservant de nombreuses destinations. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérangère DENIS, Tél. : 06 08 86 80 20, E-mail : berangere.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 991439316.

Exclusivité antoine telle sur la commune de saint vaast en cambresis 59188. Jolie maison individuelle, en rue calme, posée sur 335 m², prête à vous accueillir ! Agréable salon séjour avec vue sur votre jardin cuisine espace repas salle de bains - buanderie hall, cave, wc, palier 2 chambres indépendantes (à l'étage) devanture, passages lateraux dont un pour véhicule en accès au jardin, environnement calme, rue peu passante. Une maison bien entretenue à prix accessible ! Chauffage électrique inertie programmable, menuiseries double vitrage bois & pvc, tout à l'égout, construction briques & toiture tuiles, film pare-vapeur, tableau électrique, isolation laine, fibre optique, foncier : 350€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf. 602347 ).

Iad France - Jean-Christophe Pichard vous propose : Charmante maison semi-plain pied, 4 chambres dont une suite parentale, double garage, jardin. À 15 minutes de Cambrai sur la commune de Saint Hilaire lez Cambrai. Découvrez cette superbe propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une belle entrée vous amène dans un vaste salon lumineux ainsi qu'une salle à manger pleine de charme, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une pièce lingerie. Vous profiterez également au rez de chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain récente avec wc et un petit bureau. La maison comporte également un grenier aménageable, une cave et un grand double garage. Les + : - Maison semi-plain pied - 4 chambres. - DPE C - Grand double garage. - Magnifique jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison individuelle sur le secteur d'Iwuy Elle est composé au rdc d'une entrée donnant sur le Wc et une pièce de vie de 21 m² A l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m² Voici la liste des travaux déjà réalisés : éléctricité, isolation, mode de chauffage (radiateur éléctrique), placo, enduits, peinture Quelques travaux sont à prévoir : cuisine, cabine de douche, plinthe, (du matériel restera sur place) Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 1250EUR à 1720 EUR, année de référence 2021. Idéal investissement locatif Maison située en retrait de rue Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agence Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes : 845030089 Référence : V3037.