Maison à vendre à Roquetaillade-et-Conilhac (11)

Maison de village en pierre entièrement reconstruite avec terrasse très belle maison de village entièrement reconstruite en 1996 en pierre taillée, avec terrasse sans vis à vis de 30 m². Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 28 m², avec cuisine équipée semi ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez de chaussée, ainsi que d'une buanderie avec adoucisseur d'eau. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau et au 2ème étage une chambre supplémentaire. Double vitrage partout en chêne, isolation des murs et sous toiture. Chauffage électrique avec accumulateurs. Toiture révisée en 2003. La maison se situe dans un village à 15 minutes d'une ville avec tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une belle maison prête à être habitée sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À moins de 15min de limoux, dans un petit village paisible - elodie carayon vous présente une maison de village, avec une vue imprenable sur les pyrénées et le pic de bugarach. À proximité de ses vignes, venez découvrir ce bien très lumineux composé : * en rdc : d'un salon, une cuisine meublée et semi équipée. * au r + 1 : 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. * au r + 2 : 3 chambres et une salle de douche visite virtuelle disponible ! Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 entre 2080 euros et 2840 euros prix d'achat 109 990.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie carayon, au 06 98 67 46 60 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428504- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951946623 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison de village rénovée avec jardin a vendre une maison de village de 90 m² entièrement rénovée avec un jardin. Deux places de parking privative devant la maison. Le rez de chaussée se compose d'un salon cuisine de 45 m² donnant sur une véranda de 15 m² avec l'accès au jardin entièrement clôturé. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau / wc. La maison a été entièrement rénovée mais a conservé tout son charme. Vue sur la nature. Proche des commodités et dans un village calme et pittoresque. L'avis de votre agence : un bien sans travaux avec du charme à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Petite Propriété De 120 m² au sol sur 2 niveaux, soit 240 m² à aménager Terrain de 1720 m² + 3 Hectares Une partie en prés est boisé Raccordée eau, électricité, ils faut prévoir une fosse septique Belle vue dégagée.

Ancienne cave coopérative pour projet de réhabilitation Eau / électricité Batiment atypique à rénover Sur terrain de 1685 m² en bordure de ruisseau.

Maison en pierres quatre faces en très bon ètat sur 1 hectare de terrain prairie et zone boisée, Rez de chaussée, Garage (38 m²) Cave (37 m²) A l'étage, Pièce à vivre Sèjour cheminée Cuisine équipée (54 m²) donnant sur une terrasse Cellier (5 m²) un w. c lave main indépendant, Au deuxième, 4 chambres (12,15, 14,11 m²) Salle de bains avec douche (7 m²) un w. c Chauffage électrique.

Découvrez cette maison individuelle de 92 m², nichée dans le charmant village de La Serpent, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une vue imprenable sur le majestueux pic de Buggarach et le Cardou depuis son balcon, cette demeure est une invitation à la sérénité et à l'évasion. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un couloir menant à des espaces de vie lumineux et chaleureux. La cuisine, spacieuse et entièrement équipés'étend sur 24 m² et le balcon grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue apaisante sur l'extérieur. Le salon, vaste et convivial, La maison comprend deux chambres, dont une généreuse de 21 m², avec la possibilité d'en aménager une troisième, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Un des atouts majeurs de cette demeure est son grenier de 46 m², à hauteur d'homme, qui peut être transformé selon vos envies en espace de rangement ou en pièce supplémentaire. Le garage permet de stationner un véhicule, et une place de parking supplémentaire est disponible devant la maison pour accueillir vos invités. L'environnement paisible de cette maison est accentué par la proximité d'un parc verdoyant, parfait pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Terrasse : Oui - Chauffage : Électrique - Fibre optique : Installée - Taxe foncière : 583 € - DPE : Classe E - Nombre de chambres : 2 ( + 1 possible) - Garage : 1 voiture Mentions légales : Les éléments descriptifs fournis dans cette annonce sont communiqués à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes, du service urbanisme, du cadastre et de professionnels qualifiés afin de confirmer surfaces, servitudes et conformité. Pour consulter les informations officielles concernant les risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

De construction récente 2021 et située dans une impasse au calme avec de magnifique vues sur les montagnes et la campagne environnantes, a 5 minute d'une ville avec tous commerces. Elle comprend une piscine intérieure chauffée de 20 m² avec double porte vitrées ouvrant sur une terrasse et jardin de 600 m² plat a finir d'aménager. Située sur 2 niveaux, au rez de chaussée entrée sur couloir desservant une salle de douche avec wc de 4.15 m², un salon / salle a manger de 28.29 m² avec ouverture sur jardin, une cuisine équipée de 17.65 m², une chambre de 9.36 m² avec salle de bain en suite de 7.97 m², une arrière cuisine de 5 m², un local avec piscine intérieure de 40.80 m², 2 terrasses extérieures avec WC et douche, un jardin plat avec arbres fruitiers. au 1er étage : couloir desservant 4 chambres (12.92, 7.95,8.42 et 15.52 m²) avec placards, une salle de douche de 6.56 m² et une ouverture sur une grande terrasse bien exposée. Système de sécurité avec caméras, pompe a chaleur thermodynamique, climatisation réversible, isolation, double vitrage, volets roulants électriques. Classement DPE exceptionnel ! Taxe foncière : €1724 / an.

Ancien évêché du 17ème siècle, lieu d'exception et de charme composé de 2 superbes bâtisses pour une surface habitable de 2500 m². Cette propriété unique offre 30 chambres, une salle de restaurant et des salles de réception, le tout sur un parc paysagé d'1,3 hectare orné d'arbres bicentenaires et un parking aménagé. En plus de ces caractéristiques remarquables, cette propriété rénovée est située au coeur du pays cathare dans un village thermal, offrant ainsi de nombreuses autres possibilités, un projet de regroupement familial ou d'autres exploitations commerciales telles que : - un centre de bien-être et de remise en forme aménagé en spa. - centre de formation ou de séminaires : avec ses nombreuses chambres et ses salles de réception spacieuses. - réception de mariages et d'événements spéciaux dans une atmosphère historique et un cadre enchanteur. Que ce soit pour une résidence privée, un projet hôtelier ou toute autre activité, cet ancien évêché offre l'opportunité exceptionnelle de participer à la continuité de l'histoire et de la sublimer. Prix : 1.100. 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13630 et 18490 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou karine pla au 06 50 25 26 47, par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Ou k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison antugnac à rénover 7 pièces avec garage et grange propriétés-privées vous propose sur la commune d'antugnac, une maison de 7 pièces avec garage et grange. 7 pièces, 4 chambres, 2 sdb + terrain de landes non attenant de plus d'un hectare. Rez-de-chaussée : - cuisine à moderniser de 12.5 m² - salon de 10.5 m² et séjour de 32 m² - terrasse 1er étage : - palier avec placards qui dessert : - chambre 6 m² avec sdb - chambre 10 m² - palier avec placards qui dessert : - chambre 11 m² - salle de bain 4.5 m² avec baignoire 2è étage : - chambre 11 m² - grenier de 13 m² qui pourrait être transformé en toit terrasse - grenier de 25 m² de faible hauteur second bâtiment : - garage de 18 m² - grange de 35 m² avec étage caractéristiques principales : - surface habitable : environ 121 m² - 7 pièces dont 4 chambres - chauffage cheminées + électrique - eau chaude par ballon - dpe : classe énergie e et ges b - grand terrain non attenant de plus d'un hectares (landes) - taxe foncière : 1695 euros / an cet ensemble immobilier offres diverses possibilités après une belle rénovation antugnac, proche de couiza et espéraza, villages avec petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical et pharmacie, espéraza à 2 minutes une commune vivante d'environ 1 700 habitants, dotée de tous les services essentiels : son marché dominical, réputé dans toute la haute vallée de l'aude, attire toute l'année chaque dimanche visiteurs locaux et curieux de passage. Dpe e consommation 286kwh / m² / an ges b soit 9kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix 99900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : + Magnifique opportunité à Antugnac + * Proche d'Espéraza, de Quillan, de Limoux, de Carcassonne * Maison en pierres, traditionnelle de 167 m² sur une parcelle de 875 m². Cette propriété spacieuse offre 7 pièces, dont 4 chambres, et est située dans un cadre paisible, proche de la nature. La pièce de vie lumineuse de 64 m² est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travail, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rénovation en 2013 ! Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité et du charme de la campagne environnante. Les équipements modernes tels qu'un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur air / eau ajoutent un confort considérable, une grande praticité et contribuent à des économies d'énergie substantielles. Un atout majeur de cette propriété est son studio indépendant. Entièrement équipé d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine kitchenette, il offre de multiples possibilités : que ce soit pour générer un revenu locatif saisonnier, accueillir votre famille et vos amis en toute intimité, ou créer votre propre atelier, studio ou cabinet professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de plain pied dans un cadre de verdure a vendre une maison de plain pied sur terrain de 8494 m². Accessible par voie privée entièrement goudronnée, la maison est nichée au coeur d'un écrin de verdure. Des travaux de rénovation ont été effectués. Le jardin aménagé autour de la maison laisse place en suivant à un espace de nature sauvage, arboré et préservé. Des travaux ont été effectués en juin 2025 : révision de la toiture, isolation du plafond de la pièce à vivre et rafraîchissement des peintures du salon. Fosse septique de 2022 aux normes. La maison se compose d'une grande pièce à vivre cuisine salon salle à manger avec un insert, d'un espace nuit composé de trois chambres avec chacune leur salle d'eau et des commodités séparées. La maison est située à 10 minutes de limoux où se trouvent tous les commerces et services. Travaux qui resteront à effectuer : remise en état du bâtiment annexe, rafraîchissement peintures. L'avis de votre agence : un bien rare dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Alet-les-Bains, cette maison d'environ 300 m², anciennement exploitée en chambres d'hôtes et gîte, offre un cadre idéal pour un projet touristique, une grande maison familiale ou un projet mixte habitation / activité. Édifiée sur une parcelle de 876 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur dédié à la détente, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un terrain de pétanque, ainsi qu'une terrasse couverte accessible directement depuis la maison, idéale pour les repas ou petits-déjeuners en extérieur. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ouvert sur l'entrée, une salle à manger et une grande cuisine, toutes deux avec accès direct à la terrasse couverte. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres : Trois suites parentales, chacune avec leur salle d'eau et WC. Une quatrième chambre disposant de sa salle de douche avec WC, située sur le même niveau mais non attenante. Un WC indépendant complète également cet étage. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez l'appartement anciennement occupé par les gérants, comprenant un bureau, une grande pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet espace bénéficie d'une climatisation intégrale, apportant un confort supplémentaire. La propriété comprend également un gîte situé au rez-de-chaussée, composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce gîte dispose de sa propre terrasse et peut être relié à la maison principale grâce à une porte déjà existante, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement ou d'exploitation. les atouts de cette maison : un chauffage central au gaz, du double vitrage, une cheminée, des espace indépendants Le gîte est loué meuble à l'année 580€ cc Cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour reprendre une activité de chambres d'hôtes et gîte ou accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Propriétés-privées vous propose cette maison tout confort, 5 pièces, 3 chambres avec piscine, grand garage à 5 minutes du centre de limoux. Son emplacement dans un endroit entouré de calme et de nature sur plus de 2300 m² offrant un espace de tranquillité et de détente avec aucunes constructions possibles aux alentours. Rez-de-chaussée : - salon séjour de plus 60 m² avec cheminée 2 faces et accès à la piscine. - cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse. - wc séparés - salle d'eau avec douche à l'italienne - chambre de 12 m² - chambre 10 m² - escalier qui monte à la mezzanine de 20 m² (bureau ou chambre). - grand garage de 30 m² avec douche pouvant devenir un studio et avec accès au cellier de 9 m². - abris pour 2 véhicules avec accès au garage. Caractéristiques principales : - surface habitable : 129 m² - terrain de plus de 2300 m² digne du paradis - 5 pièces dont 3 chambres - double vitrage partout - dpe : classe énergie c et ges a - cheminée 2 faces et climatisation - piscine - cabanon - entrée privée avec portail électrique et digicode - aucuns travaux à prévoir avis de l'agence : si ce n'est pas le paradis, ce doit en être proche. À deux pas de limoux et de tous ces commerces et activités culturelles. Dpe c consommation 154kwh / m² / an ges a soit 5kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2180 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix 349900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449531 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'abri des regards, dans une ruelle confidentielle du village d'Alet-les-Bains, empreinte de charme et d'histoire, s'ouvre un passage discret. Au bout, surgit une bâtisse exceptionnelle, chargée d'âme et de mémoire : la Maison des Régentes, édifiée au XVIIe siècle sous l'impulsion de Nicolas Pavillon. C'est dans ce lieu empreint de sérénité que se dévoile cette demeure de caractère, dont la tour d'époque attire d'emblée le regard. Un escalier en pierre hélicoïdal vous y entraîne, guidant vos pas jusqu'à une somptueuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses fenêtres à meneaux. Plafond haut de 3,70 m, cheminée monumentale en pierre, matériaux nobles : chaque détail respire l'authenticité et l'élégance. Offrant de généreuses surfaces, la maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un salon chaleureux, de nombreuses commodités, d'une terrasse, d'une cave voûtée, d'un garage, sans oublier le jardin intime comme un "jardin de curé". Situation idéale : entre patrimoine, nature et douceur de vivre, dans l'un des villages les plus emblématiques du Pays Cathare. Une propriété unique, classable en résidence de prestige, pour amateurs d'histoire, de caractère et d'authenticité. Contactez-nous pour une visite confidentielle et laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Réf. 929991.

Iad France - Sophie Testa vous propose : .À la recherche d’un projet hors du commun ? Ne manquez pas cette opportunité – Bien d’exception à saisir ! Nous vous proposons un domaine agricole exceptionnel de 100 hectares, s’étendant en un seul tenant et cultivé en bio depuis 50 ans. Situé entre 400 et 600 mètres d’altitude, ce bien rare offre un environnement naturel préservé et de multiples possibilités d’utilisation. Autonome en eau grâce à des sources sur le terrain, le débit est largement suffisant, ce qui valorise encore davantage cette propriété unique. Détails de la propriété : Une maison en pierre qui comprend : Deux logements autonomes dans une même structure : Un appartement principal de 170 m² au premier étage avec 3 chambres. Un second appartement de 60 m² au deuxième étage avec 2 chambres. 400 m² de bâtiments agricoles à restaurer en partie, dont une ancienne grange utilisée comme stabulation libre, avec accès à l’eau et à l’électricité. Une piscine de 10 m x 4 m, une carrière de sable de 40 m x 20 m, et un tunnel de stockage pour le fourrage. Deux puits supplémentaires et un réseau de chemins en terre pour accéder aux différents parcs, champs et bois. Détails financiers : Rendement annuel : 31 000 € de subventions PAC (avec 75 DPB) et 4 500 € de crédit d’impôt grâce à la certification BIO. Composition du domaine : 35 hectares de terres mécanisables, 45 hectares de forêts principalement en chêne blanc, et 20 hectares de landes et parcours. Situation géographique : Le domaine est situé à seulement 35 minutes de l’autoroute (sortie Carcassonne Ouest), à 1h15 de Toulouse sud, et à 15 km de Limoux. Possibilité d’extension : Ce domaine peut être vendu avec un autre bien comprenant un bâtiment de 500 m², incluant un logement en écoconstruction en bois de 45 m², équipé d’une quinzaine de boxes modulables, le tout sur une parcelle d’un hectare avec un puits. Ce bien singulier est parfait pour un projet à vocation agricole, touristique ou même résidentielle. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien d’exception ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir toutes les facettes de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Testa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 422747626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu une villa avec un jardin et un grand garage vendu une villa avec 2 espaces logement, un jardin et un garage. À l'étage se trouvent un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un escalier descend sur la buanderie de 35 m², contigüe à un grand garage de 45 m², ensuite se trouvent une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. En 2018 la toiture a été remaniée, la façade refaite. Chaudière de 2019. Maison isolée par l'extérieur. Climatisation réversible, cheminée, chauffage central fioul. Survitrage partout, 2 volets roulants électriques. L'électricité est en partie refaite. 2 cabanons sont sur le terrain de 412 m². La maison est bien située, à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : une maison spacieuse à rafraîchir. Honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison individuelle rénovée avec jardin et terrasse a vendre une maison individuelle de 129 m² rénovée, aucun travaux à prévoir, sur parcelle de 225 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage 4 chambre et une salle d'eau wc. Une véranda complète ce bien. Le jardin est entièrement clôturé. Chauffage central gaz, possibilité d'installer un poêle dans le salon. Electricité revue en 2021, vmc, toiture révisée aucun travaux à prévoir, isolation en toiture, volets roulants solaires. Factures disponibles. La maison se situe proche de la route qui rentre dans le village à 5 minutes des commerces et des services. L'avis de votre agence : une maison confortable et agréable, clefs en main, qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre une maison rénovée de plain pied avec terrasse, jardin et piscine a vendre une maison de plain pied de 102 m² entièrement rénovée. La maison est construite sur une parcelle de 669 m² et est complété par une terrasse, un jardin, une piscine et un car port pouvant accueillir un camping car. Aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé et d'une buanderie. Panneaux solaires, isolation en laine pulsée, volets roulants solaires, toiture revue entièrement. Chauffage poêle à granulés, climatisation réversible et convecteurs dans les chambres. Un bardage extérieur protège de la vue. La maison se situe à deux pas de tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : une maison clef en main qui n'attend que vous. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre une villa avec une vue panoramique sur un grand terrain a vendre une villa de plain pied sur 3027 m² de terrain clôturé. L'accès se fait par un chemin privatif. La maison se compose d'un grand salon cuisine équipée de 46 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc séparé, d'une buanderie et d'un garage. La maison a été construite en 2005 et a été très bien entretenue. Le grand jardin de 3027 m² en partie constructible est entièrement clôturé et offre une vue panoramique sur les environs. Un espace potager et arbres fruitiers a été aménagé. L'avis de votre agence : une magnifique villa avec une vue imprenable, aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Montazels (11190), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la vie en famille. La commune offre un environnement verdoyant et convivial, à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des écoles, idéal pour une qualité de vie agréable. Cette maison T6 de 110 m² offre un espace de vie lumineux et confortable, comprenant un grand séjour avec cheminée et salle à manger de 33 m² (ouvert sur une belle terrasse plein sud), une cuisine moderne entièrement équipée, quatre belles chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc séparé. En rez-de-chaussée, on trouve deux grands garages de 41 et 57 m², une buanderie, une pièce supplémentaire de 10 m² (chambre ou bureau) et un WC, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur et le double vitrage ajoutent au confort de cette charmante propriété. Ce bien est bâti au sein d'un un vaste terrain arboré de 1150 m², agrémenté d'une piscine hors sol pour se rafraîchir durant les journées d'été, a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Située dans la charmante commune de Montazels (11190) dans l'Aude, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. À proximité des commerces locaux et des services essentiels. Cette villa de plain pied T5, construite en 2010, repose sur un terrain de 781 m². Avec une surface habitable de 110 m², elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m², 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. En extérieur un grand abri pour voiture ou camping-car, un garage, une buanderie, un espace piscine aménagé avec salle d'eau et wc (possibilité de chambre d'ami en mezzanine), une terrasse et un jardin arboré. Les équipements modernes tels que le double vitrage, la climatisation réversible et le poêle à bois dans le séjour offrent un confort optimal à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Située à Montazels (11190), cette villa spacieuse, avec piscine et son grand pool house vous offrira un cadre de vie calme et agréable sur un terrain arboré de 1180 m², proche de toutes les commodités. Cette maison entièrement rénovée de 180 m² se compose de 6 pièces d'un grand garage de 45 m² et d'une piscine avec pool house. Au rez-de-chaussée, vous profiterez du vaste séjour salle à manger de 78 m², de la cuisine moderne entièrement équipée avec son bar et son accès direct sur la terrasse couverte mais aussi d'une belle chambre parentale (avec dressing de 9 m², salle de bain avec douche et baignoire) et d'un wc séparé. À l'étage l'espace enfants ou invités avec ses 3 chambres, son salon / salle de jeu de 16 m² et la deuxième salle de bain avec wc. En extérieur, une belle piscine et son grand pool house (grande cuisine d'été mais aussi douche et wc) pour profiter avec toute la famille et les amis des belles journées ensoleillées. L'ensemble de la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable assurant un confort individualisé et optimal dans toutes les pièces et d'un insert bois central dans le séjour. Un bien de qualité à visiter sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274.

Maison de plain pied récemment rénovée sur 669 m² de terrain arboré, orienté sud, Devant la maison une terrasse de 27 m² sur pilotis avec une rocaille, terrain avec gazon synthétique, Cuisine équipée, cellier, Séjour poêle à granulés, 4 chambres, Salle de bain avec douche à litalienne Abri voiture camping car, Abri de jardin, chalet, cuve de récuperation eau de 1000 litres Derrière la maison une piscine octogonale hors sol 5 x1.2 Terrasse bois Panneaux photovoltaiques de 3,5 kw Fenetres pvc, Volets roulent solaire, Isolation des combles Climatisation réversible, Radiateur dans les chambres. Taxe foncière : €1500 / an.

À vendre une villa avec garage, sur un terrain bordé par une rivière A vendre une villa de 108 m² habitables, surélevée et située sur un terrain plat et clôturé de 800 m², à l'abri des regards et bordé d'une rivière. La maison se compose en rez de chaussée d'un salon cuisine de 31 m² donnant sur une terrasse de 25 m². Un couloir dessert le coté nuit, une salle de bain, un wc séparé, et 3 chambres. Au sous sol se trouvent un garage de 53,5 m², une buanderie, et 2 pièces supplémentaires de 12 et 16 m² donnant sur le jardin. Sur le terrain se trouvent un abri voiture et une pergola avec terrasse, il est bordé par une rivière. Double vitrage partout, chauffage central gaz et climatisation réversible, cuisine équipée, planchers ourdi, isolation de 2018. Le four de la cuisine est à replacer et la peinture dune chambre est à terminer. La maison se situe en sortie de ville près de la route menant au centre ville et à tous les commerces et les services. L'avis de votre agence : le beau jardin à l'abri des regards et du bruit est un atout important pour cette maison prête à être habitée. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.