Maison à vendre à Rochessauve (07210)

Maison neuve d'environ 132 m² habitables sur un terrain de 1 908 m² située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve actuellement en cours d'achèvement, d'une superficie habitable d'environ 132 m², édifiée sur un vaste terrain de 1 908 m². Cette construction moderne et fonctionnelle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager et cellier attenant, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, une salle de bain indépendante, des toilettes séparés, un sous-sol complet comprenant un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les finitions devront être effectuées, ce qui vous offrira la possibilité de les adapter selon votre gout. À visiter sans tarder ! Dpe : classe energie : a - classe climat : a (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 500 € ttc (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : christine faure agent commercial en immobilier tél : 06 98 67 32 72 rsac aubenas n° 878 099 712 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller artes immobilier : christine faure agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 099 712 aubenas rcp serenis assurances aci15344. Artes immobilier .

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Une opportunité rare au cOEur d’Alissas : maison de village avec cour fermée, terrasse et abri voiture, un ensemble très recherché en centre village. Cette maison d’environ 130 m² offre un potentiel exceptionnel, mais nécessite une vision travaux claire : - La toiture est à refaire intégralement. - Une rénovation intérieure importante est à prévoir sur une partie de la maison. - Cependant, une zone a déjà été rénovée (environ 85 m²) : doublages, évacuations et certains aménagements sont déjà réalisés, offrant une première base solide. En complément, la maison dispose de deux grandes caves voûtées en pierre, longues, hautes et pleines de cachet — parfaites pour atelier, stockage ou projet annexe. Le tout situé dans un environnement sans vis-à-vis, totalement à l’abri des regards, derrière un portail fermé. Un bien authentique, avec beaucoup de caractère et un extérieur rare en centre village : une vraie pépite pour qui souhaite créer un lieu unique tout en partant d’une structure pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village prisé d'alissas, à quelques pas seulement de l'école et des commerces, nous vous proposons cette maison en pierres érigée sur trois niveaux, d'une superficie totale de 110.6 m², à rénover. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon séjour d'environ 30 m² avec cheminée ornementale dont le conduit peut-être utilisé pour un raccordement avec un poêle, d'une cuisine et d'un wc. À l'étage une chambre, un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec wc. Seul ce niveau possède du double vitrage pvc. Au second niveau un grenier à aménager à votre guise selon vos besoins et vos envies. Cette maison dont aucun mur n'est porteur pourra être reconfigurée en fonction de vos habitudes de vie et de la composition de votre foyer. La charpente et la toiture sont à refaire, les façades sont en bon état; la façade nord a été refaite en 2005, la façade ouest en 2015. Une cave de 30 m² facile d'accès complète ce bien. À proximité stationnement gratuit. As de la rénovation, bricoleur, cette maison au cachet indéniable avec pierres apparentes est faite pour vous ! Prix : 59 000 euros - ref : 1466 honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : delphine exbalin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 404 319 romans sur isère rcp vd 7.000. 002 / 004149 / aci21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Guillemette Feret vous propose : Charme & Sérénité – Belle Villa de Plain-Pied avec Jardin – Quartier Calme d’Alissas Nichée sur les hauteurs d’Alissas, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa de plain-pied de 95 m², construite en 2008, allie confort moderne et authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille épanouie. Espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par la luminosité et le soin apporté à chaque détail. La maison propose un salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois chambres avec rangements intégrés. Une vaste salle de bain baignée de lumière et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Extérieur à personnaliser selon vos envies Implantée sur un terrain clos de murs de 609 m², la propriété offre un bel espace extérieur à aménager à votre goût. L’essentiel est déjà là : une terrasse conviviale et un cadre calme et verdoyant. Libre à vous d’y créer votre coin de paradis — piscine, potager, coin détente ou carport — selon vos envies et vos projets. Confort & qualité de vie La villa bénéficie d’un chauffage individuel et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Son emplacement privilégié, son environnement paisible et sa vue dégagée en font un véritable havre de paix propice au bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillemette Feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, secteur chomerac / alissas, charmante maison de 128 m² habitables comprenant à l'étage : cuisine ouverte sur séjour / salon, terrasse avec vue sur les montagnes environnantes. Puis deux belles chambres, dressing et salle de bain / wc. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la 3ème chambre, avec salle d'eau / wc, kitchenette et terrasse couverte. Communicante mais aussi indépendante, cette dépendance actuellement proposée en gîte et générant une rentabilité annuelle très intéressante, peut également vous permettre de télétravailler tranquillement, d'installer une profession libérale ou commerciale. Menuiseries récentes, climatisation et poêle à bois. Garage, cave et atelier. Sur terrain de 627 m² avec de nombreuses places de stationnement. Emplacement optimal, à proximité des commodités : ligne de bus t'cap, commerces, voie douce de la payre, maison médicale, écoles… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nivaldo de jesus vous propose : à vendre – maison individuelle avec terrain – saint-bauzile (07) exclusivité dans le sud ardèche située sur la commune de saint-bauzile, cette maison individuelle, bien entretenue et datant de 2011, se trouve dans un environnement calme tout en restant à proximité directe des commodités. Caractéristiques principales : •environ 100 m² habitables •3 chambres •terrain d’environ 1500 m² entièrement clôturé •garage de 53 m² + carport les atouts : •arrêt de bus à 2 minutes à pied •maison lumineuse et bien agencée •environnement paisible, idéal pour une famille ou résidence principale •construction récente avec de bonnes prestations pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez de jesus nivaldo – immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nivaldo de jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre – Maison individuelle avec terrain – Berzème (07580) Exclusivité – Opportunité en sud Ardèche Située sur la commune de Berzème, cette maison individuelle offre une belle surface habitable, un terrain plat et plusieurs aménagements récents pour un confort optimal. Caractéristiques principales : •Environ 130 m² habitables •Terrain attenant d’environ 600 m² •3 chambres existantes •Possibilité d’aménager une 4e chambre en rez-de-chaussée •Dépendance extérieure pour stockage •Pompe à chaleur neuve •Poêle à granulés neuf Les plus : •Plusieurs rénovations énergétiques déjà réalisées •Terrain plat avec espace pour stationner plusieurs véhicules •Environnement calme et verdoyant •Maison habitable immédiatement.

Maison et terrain à Vendre. Située dans un petit hameau de la commune Pranles, nous vous proposons en exclusivité cette maisonnette semi-mitoyenne en pierre. À rénover, la maison dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Le tout est fonctionnel mais non chauffé actuellement. Elle comprend également une cave voutée. Vous pourrez la réserver à la location de courte ou longue durée pour un complément de revenu ou pour recevoir famille et amis lors de leur passage dans cette belle région ou bien l'utiliser pendant la construction de votre maison. de l'autre côté de la route ! De l'autre côté justement du chemin d'accès se trouve un terrain de 1456 m² constructible avec une magnifique vue sur la nature environnante. Vous pourrez éventuellement revendre cette parcelle, tout en gardant un petit coin de verdure pour la maison si vous le souhaitez ou envisager d'autres projets. Lieu idéal pour le vélo, la randonnée, les ballades. tout en étend à 15 minutes de la ville préfecture de Privas et 20 minutes des lieux de baignades de la Vallée de l'Eyrieux. Contact Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins 04 78 16 82 82 / .

Iad France - Sophie Aunave vous propose : Exclusivité à Privas, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, nichée au bord de la rivière dans un écrin de verdure. Un lieu unique où calme, lumière et nature se rencontrent pour un quotidien agréable. Dès l’entrée, le hall chaleureux vous guide vers un salon lumineux, sublimé par des baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Ce niveau comprend également une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, un espace buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, les deux chambres disposent d’une seconde salle d’eau et de toilettes. Un bureau modulable peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent en quête d’autonomie ou générer un revenu locatif. Il dispose de tout le confort avec cuisine, petit salon, chambre, salle d’eau et toilettes. Côté confort, la maison est équipée d’une isolation récente, de menuiseries bois double vitrage, d’un chauffage électrique et d’un poêle à granulés. Des caves complètent cet ensemble charmant. Un véritable havre de paix au cOEur de Privas, à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou convenir d’une visite. Un petit échange téléphonique nous permettra de discuter de votre projet et de vérifier ensemble si cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : Une adresse privilégiée, un cadre de vie recherché – Maison lumineuse de 138 m² avec piscine Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison de 138 m² offre un cadre de vie harmonieux, alliant fonctionnalité, confort et douceur de vivre. Son agencement en demi-niveaux, particulièrement apprécié, permet une organisation fluide des espaces, donnant à la maison une atmosphère chaleureuse et familiale. Dès l’entrée, située au niveau de la rue, vous accédez à un hall d’accueil desservant un garage double. L’espace nuit se compose de trois chambres de 11 m², 12 m² et 18 m², dont une chambre avec terrasse privative et accès direct à la piscine. Les deux chambres orientées plein sud bénéficient de la climatisation. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. En contrebas, l’espace de vie offre un environnement convivial et entièrement tourné vers l’extérieur : un salon – salle à manger prolongé d’une véranda lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Un deuxième WC est également présent. Les extérieurs sont pensés pour profiter de chaque saison : une grande terrasse dont une partie couverte, une piscine au sel, le tout bénéficiant d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal grâce à l’exposition plein sud. Les + : - Proximité immédiate des commerces & services - Agencement agréable en demi-niveaux - Piscine, véranda et terrasses pour un art de vivre dedans / dehors - Garage double, bureau, 3 chambres : idéal famille & télétravail Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison en pierre est à vendre au centre du « parc naturel des monts d'ardeche », la partie supérieure « pure » de l'ardèche, une région avec des vues magnifiques, des paysages protégés et des petits hameaux, intouchés par le temps. La maison se compose de deux parties : la partie avant est occupée par les propriétaires : entrée, buanderie, séjour / cuisine, salle de bains / douche avec wc; a l'étage : palier, 3 chambres, wc séparé. La partie arrière est louée avec succès comme gîte : séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains / douche, toilettes séparées. Convient parfaitement pour une habitation permanente, une maison de famille ou une location. Chauffage central et 2 poêles à bois. Avec jardin d'agrément et potager en terrasses sur le versant sud, au total plus de 6 500 m². L'ensemble est rénové, en parfait état et prêt à être habité, est proposé entièrement meublé, tout le matériel de jardin et de construction, et le site internet de location du gîte. Le hameau est très calme, sans circulation de transit, rural et idéal pour les amoureux de la nature, du vélo et de la marche. À 10 minutes du premier restaurant sympa, et à 30 minutes de privas et aubenas pour toutes les commodités.

Découvrez cette charmante villa de 2009 située à CHOMERAC, offrant un espace de vie confortable de 115 m² sur un terrain de 300 m² clôturé avec portail motorisé. LE RDC se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce a vivre communiquant sur une terrasse couverte. Un WC et un garage motorisé complètent le bas de cette villa. À l'étage, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau avec douche italienne. Pour votre confort, le chauffage est au sol, aussi bien au RDC qu'à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur réversible. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Présentation de Marie, le Lycée professionnel Léon Pavin, l'École élémentaire Paul Vincensini et l'École maternelle Paul Vincensini, parfaits pour vos enfants ainsi que de nombreux commerces.

Maison de village - charme - calme venez découvrir en plein coeur du centre historique de chomérac, cette charmante maison de village en pierre. Retrouvez en demi niveau inférieur une salle à manger et un espace cuisine. Au demi niveau supérieur se trouve un salon avec une jolie vue et un accès à une petite terrasse très agréable au calme d'une rue peu passante. Une salle de bain - wc vient compléter ce niveau. Enfin au dernier niveau, découvrez une chambre spacieuse d'environ 23 m² au sol et un grenier permettant du rangement supplémentaire. Une cave indépendante ainsi qu'une pièce technique viennent compléter ce bien. Toiture et charpente refaite il y a moins de 20 ans, double vitrage pvc, chauffage électrique. Un bien à visiter rapidement ! Prix : 129 500 euros - ref : 1391 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537 553 463 romans sur isère rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Iad France - Joris Dupuis vous propose : Maison familiale 5 chambres avec piscine – Cadre privilégié à Chomérac Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison des années 90 vous séduira par son cadre de vie rare, en pleine nature, tout en étant à proximité du centre du village de Chomérac, commune vivante et dynamique au cOEur de l’Ardèche. D’une surface habitable d’environ 122 m² répartis sur trois demi niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une famille. Disposition intérieure : -Belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur trois terrasses (deux à l’arrière, une à l’avant), permettant de profiter de l’extérieur à tout moment de l’année. -Cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. -Trois chambres confortables (environ 10 m², 11 m² et 15 m²) sur le premier demi niveau. -Une grande salle d’eau moderne et rénovée (plus de 6 m²). -WC indépendant à ce niveau. Au niveau supérieur : Deux pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou suite parentale, avec salle d’eau et WC intégrés. La maison bénéficie également d’un accès direct depuis le séjour à deux garages (environ 31 m² et 40 m²), ainsi que deux espaces buanderie pour un total d’environ 20 m². Extérieurs : -Le terrain, de 1 500 m², est entièrement arboré et entretenu. Il accueille une piscine traditionnelle en excellent état, installée il y a une dizaine d’années, parfaite pour profiter du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. -L’espace extérieur comprend également une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. Les + : -Maison bien entretenue : carrelage et façade récents. -3 terrasses offrant une vraie vie dedans / dehors -Possibilité d’aménager une suite parentale ou un espace bureau indépendant. -Proximité du village et de ses commodités tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, dans quartier calme de chomerac, maison agréable et fonctionnelle de 2009 adaptée aux familles comme aux jeunes retraités. D'une surface habitable de 114 m², elle comprend au rez-de-chaussée cuisine ouverte sur séjour, garage, salon cosy avec vue sur le jardin, toilettes, et chambre avec douche. À l'étage, 3 autres chambres (soit 4 au total) avec rangements, salle de bains et second wc. Vous apprécierez le terrain plat de 804 m², facile d'entretien, avec terrasse, abri de jardin et la possibilité d'y installer une piscine. Très bon dpe dû au chauffage central par une pompe à chaleur de 2024, et d'une climatisation réversible. À proximité de toutes commodités : écoles, ligne de bus, commerces. Et à seulement 14km de l'accès autoroute a7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHOMERAC, en exclusivité, une vue exceptionnelle sur le vieux village et les montagnes du Vercors, le calme, une conception atypique pour cette maison de 241 m² sur une parcelle de 7 200 m² dont 5 000 m² boisée. Une maison principale de 161 m² : Une coursive d'accès offrant une belle perspective sur le séjour-salon de 46 m² avec cheminée à foyer fermé, un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, cuisine intégrée de 17 m², cellier. À l'étage : une salle de bains, 4 chambres dont 1 suite amis avec salle d'eau. Une partie annexe : une 5ème chambre avec salle d'eau et une salle de jeux de 25 m² pouvant être aménagée en cuisine et salon, une buanderie de 23 m². Chauffage électrique et climatisation réversible. Un appartement de 65 m² avec accès indépendant, séjour-salon de 25 m², cuisine intégrée, chambre, dressing, salle d'eau - actuellement loué en meublé : 550EUR / mois + EDF - libre sur demande - idéal locatif ou rapprochement familial. Garage de 51 m² - grenier - cave à vin. Un jardin en restanques joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses et un jacuzzi, une piscine intérieure de 5m x 3m chauffée par une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées pour profiter de la vue. Un beau projet de vie pour cette maison Familiale. DPE : C 178 - GES : À 5 PRIX 540 000EUR TTC.

Chomerac villa individuelle entièrement rénovée en 2024 de 115 m² au calme proche des commerces et écoles lumineuse, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie avec grandes baies, donnant sur une terrasse bien exposée, 2 toilettes. À l'étages 3 belles chambres de 15 m² avec placard, salle d'eau avec douche italienne + rangement le tout sur parcelle close de 300 m², garage de 20 m² + mezzanine avec portail automatique + 3 places de stationnement. Pompe à chaleur plancher chauffant et rafraichissant. Prix : 295 000 euros - ref : 1443 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Vous rêvez de vous installer dans un village prisé d'ardèche ? À seulement 15 minutes de Montélimar, cette maison de campagne de 120 m² construite dans les années 80 située à Saint Martin sur Lavezon est faite pour vous et vous offrira calme et vue dégagée. Elle se compose : d'une entrée, un grand séjour avec cheminée, une belle hauteur sous plafond, salon, cuisine ouverte, trois chambres avec placards, deux salles de bains, 2wc, cellier, terrasse fermée. Le tout avec un jardin arboré avec magnifique vue sur les montagnes environnantes. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

Ancienne bergerie en pierre de basalte construite sur le plateau du COIRON permettant une vue remarquable et dégagée sur les Alpes et le Mont Ventoux. En 1999 elle a été acheté puis totalement rénovée. Toiture entièrement refaite et rehaussée, les murs en pierre ont été jointés intérieur et extérieur. Belle rénovation intérieure avec poutres apparentes et nombreuses huisseries bois permettant de baigner dans la lumière. Plusieurs modes de chauffage sont présents dans cette maison. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine, un cellier, un salon / séjour de 50 m² donnant sur 2 terrasses Est et Ouest, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre. On accède à l'étage par un escalier en bois. Sur ce niveau on trouve trois chambres dont une très spacieuse avec un lavabo. L'assainissement autonome. On trouve également garage attenant avec portail, un atelier, un abri bois. Les espaces verts de cette propriété ont été aménagés par un architecte paysager, l'on trouve de nombreuses essences des plantes d'ornements mais aussi d'arbres et de arbustes. Un jardin potager figure à l'Est du terrain, un espace est spécifiquement réservé pour y installer une piscine. De nombreuses randonnées s'offrent à vous en partant à pied de la maison sur le plateau du Coiron ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 924938.

Sur le plateau du Coiron, au coeur d'un environnement calme, dégagé, avec vue imprenable et apaisante, nous vous proposons cette maison en pierre d'une superficie totale d'environ 180 m² avec terrasse et jardin exposé Sud-Ouest. Erigée dans les années 1800, cette maison, chaleureuse, dans laquelle bois et pierre en font tout le cachet, vous propose au rez-de-chaussée une entrée et un bureau (également aménageable en chambre d'amis). Au premier étage, vous disposerez d'une vaste cuisine de près de 30 m² et un salon avec insert bois de 30 m² également vous permettant de passer des moments conviviaux entre amis ou en famille. Sur ce même niveau, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace buanderie et un WC. Enfin, au deuxième et dernier étage, 2 chambres de respectivement 20 et 27.5 m² et un espace desservant ces chambres de plus de 28 m² à aménager à votre guise. Quiétude et sérénité sont les maîtres mots de cette maison, qui, en tant que résidence principale ou secondaire ne pourra que vous séduire. Un camion-épicerie venant chaque mercredi au village vous permettra de faire le réassort de vos placards. Prix : 230 000 euros - Ref : 1476 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP VD 7.000. 002 / 004149 / ACI21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Iad france - christophe fahisse vous propose : maison sans travaux de 120 m² et 4 chambres à sceautres (07400) à vendre ! Maison de hameau de 120 m² habitables sur un terrain de 1 230 m², située à sceautres, dans un environnement calme et en pleine verdure. 4 chambres 1 salle d’eau + wc cuisine séparée terrasse, garage et stationnement chauffage individuel au fuel construite dans les années 50 et libre de toute occupation, cette maison dispose également d'un terrain non constructible d'environ 1000 m² et aucun gros travaux n'est à prévoir. Elle est mitoyenne d'un côté, dispose d'un garage et de nombreuses caves voûtées et saines. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fahisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 929183572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie dirat vous propose : à vendre, charmante maison à coux de 130 m² sur un terrain de 1354 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison aux volumes généreux se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Le vaste séjour de 39 m² est un espace convivial pour toute la famille. Une cuisine équipée ajoute une touche de modernité à cette demeure chaleureuse. Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air frais, et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Vous y trouverez un grand garage de 50 m² cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques côté extérieur, vous apprécierez un bel espace piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées avec sa vue incroyable. Avec une exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Les combles sont aménageables selon vos envies. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement agréable et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie dirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 934607532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité, à saint-vincent-de-barres, maison en très bon état d'entretien de 137 m² comprenant de plain pied : cuisine, cellier, séjour / salon de 40 m² avec cheminée, 3 chambres avec placards, salle de bains rénovée et toilettes. Et une grande terrasse, en partie couverte, qui vous offrira une splendide vue sur les montagnes environnantes et les champs de lavande. À l'étage, vous trouverez une 4ème chambre de 24 m² ainsi qu'une belle surface de rangement dans les combles. Sous-sol complet avec garage de 36 m², cuisine d'été, chaufferie, cave et atelier. Sur terrain généreux de 4 880 m², bordé d'une chênaie et doté d'une piscine, où vous pourrez profiter d'un environnement privilégié, intimiste et spacieux. Un véritable havre de paix, à seulement 14 km de l'accès autoroute a7,16 km de privas coeur d'ardèche, 20 km de montélimar et 35 km de valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Galvani vous propose : En exclusivité, une belle opportunité avec cette maison à Saint-Vincent-de-Barrès. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Vincent-de-Barrès, offrant un cadre de vie paisible au calme. Construite en 2003, cette propriété de 110 m² est implantée sur un vaste terrain de 2861 m² plat, offrant ainsi espace et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison avec une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux, de grandes ouvertures, le tout donnant sur une agréable terrasse offrant un espace extérieur idéal avec vue. En complément vous trouverez 2 chambres (possibilité 3), un bureau, une salle d'eau avec ses deux vasques, et un WC séparé. Le séjour, pièce maîtresse de cette maison, est propice aux moments de convivialité et de partage. Il offre un beau potentiel d'aménagement et d'agencement selon vos envies et besoins. À l'extérieur, un grand jardin arboré et partiellement clôturé, parfaitement entretenu vous invite à profiter de l'air frais et du calme de la nature. Une cour goudronnée et un garage avec double portail viennent compléter les avantages pratiques de cette propriété, facilitant ainsi le stationnement et le rangement. Côté confort, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une climatisation réversible et des radiateurs., Son exposition ouest vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie calme et serein. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Saint-Vincent-de-Barrès. Un véritable havre de paix vous attend. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Galvani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 904396843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Vincent de Barrès, En plein cur du village, Maison d'environ 179 m² composé d'une cuisine, un grand séjour, une vaste salle à manger, une petite chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, 2 grandes chambres dont une pouvant être réduite pour faire une salle d'eau. Au dernier étage, une petite chambre et une grande pièce pouvant être aménagée en 5e chambre. Trois caves dont deux grandes avec une belle hauteur. Possibilité également d'aménager encore les combles. Plusieurs travaux ont déjà été faits. La maison dispose de deux entrées indépendantes permettant donc créer deux habitations au besoin. Jolie vue dégagée.