Maisons à vendre à Reims

Secteur Clemenceau / Pommery. Charmante maison, parfaitement entretenue et offrant le confort du plain-pied. Elle dispose de 3 chambres et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec douche, de WC séparés, ainsi que d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un espace extérieur et un garage viennent compléter ce bien. À VISITER ! Référence agence : 1968.

Iad France - David Frerson vous propose : Ensemble immobilier comprenant : une maison principale de 125 m² avec entrée, un salon / séjour, une cuisine, trois chambres, un toilette, une salle de douche, une véranda d'été et un accès au grenier aménageable d'environ 50 m². Un sous sol total avec de nombreuses possibilités d'aménagement comprenant actuellement, bureau, atelier et grand garage. Ce n'est pas tout sur une parcelle de terrain clos et goudronné avec entrée secondaire, vous trouverez une maison sur deux niveaux d'environ 100 m², des dépendances et ateliers ainsi qu'un vaste hangar de plus de 200 m² sur deux niveaux C'est au total environ 400 m² de dépendances ou annexes ! Des travaux seront nécessaire pour profiter pleinement de cet ensemble immobilier rare sur le marché ! Parfait pour une profession libérale, artisans ou promoteur immobilier, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein centre ville de Reims, à quelques pas de l'hôtel de ville, cette maison de 200 m² env. sur une parcelle de 252 m² allie le charme et praticité. Proche de tous les commerces, restaurants et transports elle offre un cadre de vie rare et recherché. Un jardin paysagé avec terrasse crée un havre de paix en ville. Deux garages complètent les atouts extérieurs de cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Au rez de chaussée : une entrée desservant un studio indépendant de 45 m² avec pièce de vie de 30 m² et cuisine équipée donnant sur la terrasse, salle d'eau, WC ainsi qu'un cellier. Idéal pour une profession libérale ou étudiant. Deux garages pour un stationnement facile et sécurisé. Au 1er étage : un séjour lumineux avec cuisine équipée, un grand salon donnant sur un balcon, une suite parentale avec douche à l'italienne et WC. Au 2nd étage : deux chambres spacieuses, une salle d'eau. Un grand grenier aménageable avec deux velux offrant de nombreuses possibilités. Une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528797772.

Nouvelle exclusivité immodex ! Maison de plain-pied t5 – independante – jardin avec terrasse – piscine – sous-sol total ! Vendue entièrement rénovée par architecte ! (livraison travaux septembre 2026) venez découvrir en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux et prestations hauts de gamme, offrant un confort résolument contemporain, réagencée par un architecte, le tout au cœur d'un quartier résidentiel et privilégié de murigny ! Une entrée avec rangements dessert une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2026), donnant accès à une terrasse de 40 m² exposée plein sud avec piscine chauffée (8 x 4 ). Vous profiterez également d'un jardin de 300 m² sans vis-à-vis (parcelle de 600 m²), clos de murs et intimiste, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 m², une salle de douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Un sous-sol total intégrant un espace de stockage, une buanderie et un garage 2 véhicules complètent ce bien. La maison bénéficie d'huisseries aluminium double vitrage, de stores persiennes aluminium motorisés, d'une pompe à chaleur réversible assurant un confort optimal en été comme hiver, ainsi que de deux portails électriques motorisés. ( possibilité de stationnement 3vl ou camping car) le tout dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel des hauts de murigny, avec transports et commodités à proximité ! Les plus : tres bonne isolation : dpe : b ! Renovation totale : facade et toiture; huisseries et menuiseries; cuisine et piéces d'eau; sols et peintures; terrasse et piscine; plomberie et electrictié; isolation et mode de chauffage ! Prix : 549 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement type maison d'une surface de 74 m² sur 2 niveaux avec prestations haut de gamme Découvrez ce superbe appartement esprit maison, entièrement neuf, développé sur deux niveaux et offrant un cadre de vie moderne, confortable et intimiste. Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes optimisés et des finitions soignées. Son agencement sur deux niveaux apporte un véritable confort de vie, avec une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : chauffage et climatisation réversible air / air, matériaux contemporains, excellente isolation et équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les atouts : Appartement esprit maison sur 2 niveaux Logement neuf Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Agencement moderne et fonctionnel Emplacement recherché Référence agence : 1741.

Appartement type maison de 45.91 m² sur 2 niveaux avec prestations haut de gamme – Découvrez ce superbe appartement esprit maison, entièrement neuf, développé sur deux niveaux et offrant un cadre de vie moderne, confortable et intimiste. Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes optimisés et des finitions soignées. Son agencement sur deux niveaux apporte un véritable confort de vie, avec une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : chauffage et climatisation réversible air / air, matériaux contemporains, excellente isolation et équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année. Les atouts : Appartement esprit maison sur 2 niveaux Logement neuf Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Agencement moderne et fonctionnel Emplacement recherché Bien rare à découvrir rapidement. Référence agence : 1738.

Appartement type maison de 70 m² sur 2 niveaux avec prestations haut de gamme. Découvrez ce superbe appartement esprit maison, entièrement neuf, développé sur deux niveaux et offrant un cadre de vie moderne, confortable et intimiste. Le logement bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec des volumes optimisés et des finitions soignées. Son agencement sur deux niveaux apporte un véritable confort de vie, avec une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. Prestations haut de gamme : chauffage et climatisation réversible air / air, matériaux contemporains, excellente isolation et équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année. Les atouts : Appartement esprit maison sur 2 niveaux Logement neuf Prestations haut de gamme Climatisation réversible air / air Agencement moderne et fonctionnel Emplacement recherché Bien rare à découvrir rapidement. Référence agence : 1747.

Découvrez cette agréable maison de 5 pièces offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'un dressing. Au deuxième et dernier étage, une superbe suite parentale d'environ 40 m² vous offre un véritable espace privé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse de près de 80 m², idéale pour les beaux jours. Un atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et aux beaux espaces, à découvrir sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

À vendre maison reims, marne (51), en exclusivité, secteur bd albert 1 er, dans une rue calme, une maison des années 50 comprenant au rdc une grande entrée, une pièce de 23 m² avec un évier, deux garages, un wc, une chaufferie, un atelier, à l 'étage un palier distribuant un wc, un séjour salon de 35 m², un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, deux chambres en enfilade. Un jardin sur l 'arrière. Chauffage central au gaz. Classe énergie : f.

Maison de type 9 avec box de garage proche secteur Jamin prête à vivre. Entrée avec dégagement, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminée, bureau, lingerie, vestibule avec accès sur le patio, lingerie, toilettes, au premier étage trois chambres dont une une avec terrasse privative, une salle de bains, toilettes, au deuxième étage suite parentale avec une grande pièce à vivre, une chambre, une salle douche toilettes. Une verandas chauffé complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : Reims La Neuvillette – Maison familiale entièrement rénovée Située au cOEur du quartier de La Neuvillette, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison rénovée avec soin est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 40 m² ainsi qu’une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’eau avec WC. Dans le prolongement, une véranda de près de 6 m² offre un espace supplémentaire baigné de lumière, idéal pour aménager un bureau ou un coin détente avec vue sur le jardin. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’un dressing. Le dernier niveau accueille une troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos. Une cuisine d’été de 24,50 m² aménagée constitue un véritable atout supplémentaire, offrant la possibilité d’être transformée en suite parentale indépendante selon vos besoins. Une cave et une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marika Strievi vous propose : Immeuble de caractère avec local commercial et vaste habitation – Reims proche centre Situé dans un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate du centre-ville de Reims, cet immeuble de caractère développe 268 m² au total et offre un fort potentiel d’aménagement, de division ou de projet mixte habitation / professionnel. Il se compose d’un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée (sans fonds de commerce) et d’un appartement en duplex de 178 m² réparti sur deux niveaux, aux volumes généreux et au charme ancien préservé. Au REZ-DE-CHAUSSÉE Local commercial d’environ 90 m² Cuisine équipée récente (pièce à rénover) Deux cours intérieures agréables avec cabanon de rangement WC extérieur récent Cellier avec grands placards Cave APPARTEMENT (1er et 2ème étage) 1er étage : - Belle entrée, - Vaste salon-séjour traversant et lumineux, - Espace cuisine à aménager (évier existant), - Grand WC indépendant avec lavabo et grands placards, - Suite parentale avec antichambre (espace dressing à créer), grande chambre et salle d’eau, - Un bureau indépendant, pouvant éventuellement être intégré à la suite parentale selon les besoins, - Superbe parquet massif d’origine sur l’ensemble de l’étage (hors suite parentale) 2ème étage : - Trois chambres dont une grande chambre de plus de 15 m², - Une salle d’eau récemment rénovée, - Deux chambres à rénover entièrement, - Un espace buanderie, - Un grenier Grâce à ses volumes, ses deux cages d’escaliers et ses accès distincts, ce bien permet d’envisager plusieurs usages : - Grande maison familiale avec extérieur en cOEur de ville, - Projet mixte habitation et activité professionnelle, - Investissement locatif avec création possible de 2 à 3 lots Le bien est habitable en l’état, tout en offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Les + du bien - Emplacement recherché proche centre-ville de Reims, - 268 m² exploitables, - Deux cours intérieures rares en ville, - Cachet de l’ancien (parquets massifs, volumes, façade ancienne à révéler), - Fort potentiel d’aménagement ou de division, - Habitable immédiatement, - Petit plus : la façade du rez-de-chaussée, actuellement protégée et non visible, est une façade ancienne à fort potentiel de mise en valeur. Un bien rare, plein d’authenticité et de potentiel, pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Une opportunité unique à découvrir sans tarder, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marika Strievi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 524258035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Reims (51100), dans un quartier calme et convivial, cette maison de 151 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, écoles, lycées, collèges et crèches. Son emplacement privilégié garantit un accès facile à toutes les commodités pour un quotidien facilité, chu se trouve à peine à 5mn. Gare SNCF TER maison blanche à proximité. À l'extérieur, la propriété comprend une agréable terrasse avec un barbecue en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec portail motorisé complètent cet espace extérieur convivial. À l'intérieur, la maison présente au rez de chaussée une entrée, wc, une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse, une buanderie avec salle de douche, à l'étage 4 chambres spacieuses, toilettes, 1salle de bain meublée, au deuxième étage 2 chambres, wc, le double vitrage récent, l'isolation apporte confort à cette demeure familiale, un sous-sol offrant la possibilité d'aménagement, une cave, sellier compléteront ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841907983.

À Reims, à deux pas de la Place Luton, découvrez cette maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse pouvant faire office de salon ou de salle à manger et ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dans la continuité et attenante à cette pièce, une cuisine est a aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination. La maison offre une organisation idéale avec quatre chambres, dont deux de plain-pied. Vous y trouverez une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douches, apportant confort et praticité au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche, double vasque et un WC. Ce bien rare sur le secteur dispose également d'une cave et de deux stationnements en enfilade sous chartil. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881195861.

Reims clairmarais, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre ville, nous vous proposons une maison individuelle avec beaucoup de cachet. Derrière sa facade soignée, découvrez un intérieur parfaitement entretenu. Un jardinet à l'avant apporte charme, verdure et fleurs dés votre arrivée et la cour à l'arrière est parfaite pour vos moments de détente. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une cour agréable, d'un bureau ou chambre et d'un garage. Au premier étage vous découvrirez 2 chambres très spacieuses et une salle de bain et douche. Enfin au dernier étage une grande chambre de 28 m² avec salle de douche vous apportera douceur et intimité. Un sous sol total avec atelier et cave complète cette maison confortable, accueillante et sans aucun travaux qui attend votre visite pour vous apporter d'autres surprises ! DPE D Prix : 475 000 euros honoraires de l'agence inclus à la charge du vendeur.

Rue Brûlée, maison ancienne de 1850 rénovée et modernisée comprenant : Au rdc : entrée avec rangements. espace salon séjour cuisine de plus de 50 m², arrière cuisine, lingerie. Double accès à une belle cour sans vis à vis clos de mur très agréable Garage (possibilité double en enfilade) et place de parking devant le garage. À l'étage (celui des enfants) un grand palier permettant un espace bureau, salle de bains, 4 chambres. Au deuxième étage (celui des parents), un espace dédié à la tranquillité : espace salon, dressing, chambre, salle d'eau avec wc. - Chauffage gaz (DPE C) - 25 m² d'extérieur bien pensé - Belle cave voutée - garage à bientôt en visite ;-) Référence agence : 7349.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : À Reims – Maison de ville avec confort plain-pied – Secteur Martin Peller À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Reims, à proximité immédiate du tramway, des écoles, lycées et de tous les commerces, Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée disposant d’une configuration idéale pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Dans son prolongement, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte vous accueille, offrant un espace convivial parfaitement agencé, avec un coin salon chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de douche, une buanderie ainsi qu’un espace de stockage pratique, avec un accès direct à un agréable jardin. À l’étage, un palier dessert une chambre, une grande salle de douche ainsi qu’un espace indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Cet ensemble offre de multiples possibilités : suite parentale, logement indépendant ou location. Le deuxième étage propose deux chambres avec placards ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller pour plus d’informations ou organiser une visite. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : (365 000) € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la place Luton à Reims et de tous les commerces, découvrez cette petite maison de ville pleine de charme. Elle séduit par son cachet de l'ancien et son atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet. À l'extérieur, un petit jardin sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace au calme. Une annexe vient compléter ce bien, idéale pour un bureau, une troisième chambre, du rangement, un atelier ou un espace indépendant. Une cave complète également le bien. Son emplacement recherché, son potentiel d'évolution et son charme en font un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 06 50 01 28 94, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825235401.

Prix ajusté pour cette maison de ville, Idéalement située à proximité immédiate de la gare centre, rue de Magneux, cette agréable maison de 155 m² utiles vous séduira par ses volumes et son emplacement dans un secteur dynamique et recherché. Vous découvrirez un beau salon de plus de 31 m² offrant un accès direct sur l'extérieur. Cuisine équipée. WC, cave. Débarras. La maison se compose de 4 chambres et un bureau réparties à l'étage. Chaque niveau dispose de deux chambres, une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficiez également d'espaces pratiques et bien pensés, incluant dressing et buanderie. Une maison agréable à vivre, alliant confort et fonctionnalité. Chauffage au gaz, doubles vitrages, DPE : D. Stationnement facile dans la rue. ( gratuit). À moins de 10mn à pied de la gare, proche des écoles et des commerces. Disposition idéale pour créer une colocation confortable proche du projet Néoma. À voir sans tarder !

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Coup de COEur à Reims : Maison Familiale - Charme de l'Ancien & Modernité ! Confort & Localisation Stratégique Découvrez cette magnifique maison de ville de 150 m² environ, nichée au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Reims. Parfaitement adaptée à la vie de famille citadine. On retrouve une vraie vie de quartier avec à proximité le lycée Marc Chagall, le Sacré Coeur, le parc Léo Lagrange, le marché du Dimanche matin. L'accès autoroutier et le Stade Reims à 2 pas. L'Alliance Parfaite du Cachet et du Fonctionnel La maison s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest. C'est le lieu idéal pour des moments de convivialité, réchauffé en hiver par une superbe cheminée. Un Espace modulable selon vos Envies La maison se compose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, offrant une multitude de configurations : chambres d'enfants, suite parentale, espace de télétravail ou atelier d'artiste. Le confort de plain-pied est de mise pour cette maison avec une salle de douche pouvant être intégrée à une suite parentale. À l'étage, 2 grandes chambres, un bureau sur un beau parquet ancien avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec wc. On retrouve au second étage un grand grenier que l'on peut facilement aménager en une superbe suite parentale ainsi qu'une cave. La cuisine entièrement équipée et lumineuse avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse. Cet espace lumineux peut être repensé au gré de vos envies : imaginez un salon d'été intimiste, un coin lecture cosy ou un jardin d'hiver inspirant, s'ouvrant directement sur un extérieur privatif pour des moments de détente inoubliables. Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien serein, en ville avec son jardin clos de murs. Equipements : fibre optique / chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve de 2025. Taxe foncière : 2000€ Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Une visite ? Appelez- moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Place Luton ! Dans l'un des secteurs les plus prisés de Reims, laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville au cachet authentique, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné avec de magnifiques carreaux de ciment d'époque, véritables témoins de l'histoire du lieu. Vous découvrirez ensuite un salon chaleureux et un séjour lumineux, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. À l'étage, deux spacieuses chambres vous accueillent, dont une élégante suite avec salle de douche privative et WC, offrant un espace intime et confortable. Le second étage propose une chambre supplémentaire pleine de charme, accompagnée d'une salle de bains avec WC, parfaite pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, une cour agréable vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu'une belle cave complète ce bien rare. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et des biens de caractère. Référence agence : 133.

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison neuve moderne et fonctionnelle, répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Caractéristiques du projet : Type : Maison à étage (R + 1) d'une Surface habitable de 83 m² et Garage de 15 m² Jardin privatif : 98 m² Agencement intérieur : 3 chambres à l'étage 1 salle de bain 2 WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) Pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger Cuisine ouverte (à aménager selon vos souhaits) Prestations incluses : Système de chauffage par climatisation réversible (chauffage + rafraîchissement) Revêtements de sol : Carrelage au rez-de-chaussée et Sol stratifié à l'étage Isolation conforme à la réglementation thermique en vigueur Menuiseries extérieures performantes (double vitrage) Installation électrique complète selon normes Extérieurs : Jardin de 98 m², idéal pour espace détente, jeux ou aménagement paysager Possibilité d'aménagements complémentaires (terrasse, clôture, engazonnement – en option) Les + du projet : Optimisation des espaces Confort thermique été / hiver Espace extérieur privatif appréciable Maison idéale pour une famille Possibilité de personnalisation Prix : 370 400 € TTC (hors frais de notaire) Référence agence : 972.

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison neuve moderne et fonctionnelle, répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Caractéristiques du projet : Type : Maison à étage (R + 1) d'une Surface habitable de 92 m² et Garage de 30 m² Jardin privatif : 105 m² Agencement intérieur : 3 chambres à l'étage 1 salle de bain 2 WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) Pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger Cuisine ouverte (à aménager selon vos souhaits) Buanderie à l'étage Prestations incluses : Système de chauffage par climatisation réversible (chauffage + rafraîchissement) Revêtements de sol : Carrelage au rez-de-chaussée et Sol stratifié à l'étage Isolation conforme à la réglementation thermique en vigueur Menuiseries extérieures performantes (double vitrage) Installation électrique complète selon normes Extérieurs : Jardin de 105 m², idéal pour espace détente, jeux ou aménagement paysager Possibilité d'aménagements complémentaires (terrasse, clôture, engazonnement – en option) Les + du projet : Optimisation des espaces Confort thermique été / hiver Espace extérieur privatif appréciable Maison idéale pour une famille Possibilité de personnalisation Référence agence : 973.

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison neuve moderne et fonctionnelle, répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Caractéristiques du projet : Type : Maison à étage (R + 1) d'une Surface habitable de 78 m² et Garage de 20 m² Jardin privatif : 186 m² Agencement intérieur : 2 chambres à l'étage 1 salle de bain 2 WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage) Pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger Cuisine ouverte (à aménager selon vos souhaits) Prestations incluses : Système de chauffage par climatisation réversible (chauffage + rafraîchissement) Revêtements de sol : Carrelage au rez-de-chaussée et Sol stratifié à l'étage Isolation conforme à la réglementation thermique en vigueur Menuiseries extérieures performantes (double vitrage) Installation électrique complète selon normes Extérieurs : Jardin de 186 m², idéal pour espace détente, jeux ou aménagement paysager Possibilité d'aménagements complémentaires (terrasse, clôture, engazonnement – en option) Les + du projet : Optimisation des espaces Confort thermique été / hiver Espace extérieur privatif appréciable Maison idéale pour une famille Possibilité de personnalisation Référence agence : 975.

Iad France - David Frerson vous propose : Maison Triplex de standing avec balcon et grand garage – Hyper centre de Reims Situé en plein cOEur de Reims, dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique triplex aux prestations et finitions de grande qualité. L’entrée se fait par un vaste garage en rez-de-chaussée offrant un accès pratique et indépendant ou vous y trouverez buanderie et hall d'entrée avec vestiaire. Au premier étage, un toilette, une belle cuisine équipée et dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux. Un agréable salon lumineux complète cet étage avec un accès direct au balcon. Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, chacune disposant de son propre accès à la salle de douche, ainsi qu’un WC Ce bien rare en hyper centre bénéficie également d’un atout exceptionnel : un grand garage fermé, particulièrement recherché dans ce secteur. Un bien de caractère, fonctionnel et élégant, idéal pour les amateurs de centre-ville souhaitant conjuguer confort, qualité et praticité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.