Maison à vendre à Régusse (83630)

Dans un quartier calme et résidentiel de Régusse, laissez-vous charmer par cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 1516 m² entièrement clôturé et arboré, où intimité, confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'arrivée, le portail électrique vous ouvre les portes d'un véritable cocoon de sérénité, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des cigales accompagne vos journées et chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Cette maison d'environ 132 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie de près de 50 m², réunissant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux. Un lieu convivial et baigné de lumière où partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le coin nuit offre cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Trois chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, tandis que deux autres se partagent une salle d'eau commune. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage par cheminée et radiateurs, offrant une atmosphère chaleureuse été comme hiver. À l'extérieur, le rêve continue. Une superbe piscine 8x4 au chlore vous invite à profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement paisible et verdoyant. Entre bains de soleil, repas d'été et soirées sous les étoiles, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial au coeur du Verdon. Pour toute visite, appel ou renseignement : Christel Laurrain EasyImmo 06 61 92 80 02.

Charmante villa de plain-pied, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, située à proximité du village dans la région des lacs du verdon. Édifiée en 1980 et récemment rénovée, cette maison en excellent état offre une surface de 94 m² disposant de 3 chambres et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une véranda agrémentée d'une belle vue sur l'arrière prolonge l'espace de vie et facilite l'accès direct à la terrasse et au jardin. Le terrain arboré de 2 700 m², dans un quartier résidentiel prisé, accueille une piscine récente pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un abri extérieur. Aucun garage mais de vastes possibilités de stationnement sur la parcelle. Alarme, portail automatique. Fosse septique à refaire. Cadre serein, proche des commodités du village et des attractions naturelles du verdon. Pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant. Votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 514.

L'agence Verdon Immobilier  Aups, vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 2004, édifiée sur un terrain de 4620 m², construite en monomur pour une performance énergétique optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont deux superbes suites parentales : La première suite est équipée d'une salle d'eau avec système PMR, parfaitement adaptée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. La seconde suite dispose d'une salle de bain complète avec WC, douche et baignoire, offrant un confort haut de gamme. La troisième chambre bénéficie également de beaux volumes. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger lumineux et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage de 57 m² complète ce niveau. À l'étage, au-dessus du garage, deux autres suites avec WC et douche à l'italienne offrent des espaces indépendants pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de boules, ainsi qu'une superbe piscine Diffazur à forme libre de 11m de long, équipée d'un système de couverture pour préserver la chaleur et la propreté de l'eau. Une cuve enterrée de plus de 20m³ d'eau vient parfaire les prestations, un atout rare et précieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13.

Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour conjuguer espace, tranquillité et douceur de vivre. Située dans un environnement calme et recherché du Haut-Var, sur la commune de Régusse, cette maison de 2005 développe une surface habitable de 132,22 m² sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 2 430 m², exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux salon séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, récemment équipée, apporte confort et fonctionnalité, complétée par une buanderie attenante très appréciable au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, ainsi que trois autres belles chambres lumineuses. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, d'une belle terrasse exposée plein sud avec barbecue, parfaite pour vos repas en plein air, et d'un environnement propice à la détente. La grande piscine de 10 x 5 mètres promet de beaux moments estivaux, même si un rafraîchissement du liner est à prévoir, laissant l'opportunité de la remettre à votre goût. Un atelier d'environ 18 m² ainsi qu'un grand garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement pour les amateurs de bricolage. Cette maison de construction Phénix constitue une excellente base, saine et fonctionnelle, qui ne demande que quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Le tout est situé dans un quartier prisé, au calme, avec un assainissement individuel conforme aux normes. Une opportunité rare d'acquérir un bien avec de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel dans un cadre de vie privilégié. Pour toute visite ou renseignement, merci de contacter Christel Laurrain, agence Easy Imo, au 06 61 92 80 02.

Située à Régusse (83630), cette villa contemporaine d'architecte offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Ces espaces sont ingénieux et pensez pour profiter des moments de convivialité et baigné de soleil. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette maison de 252 m² baignée de lumière s'étend sur un terrain spacieux de 3720 m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, la propriété propose une spacieuse entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec une magnifique hauteur sous plafond, deux chambres dont une avec sa propre une salle de bain, une buanderie, une serre et un patio. À l'étage, la villa dispose de deux autres chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine. Le toit terrasse est végétalisé et vous permet de profiter du soleil à chaque moment de l'année. Un double garage vient compléter cet ensemble construit en 2010, alliant modernité et fonctionnalité. Le terrain est piscinable. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : REGUSSE (83630) - MAISON D'ARCHITECTE 105 m² - 4 PIECES - PISCINE - GARAGE Cette charmante maison de 105 m², construite en 2010 sur un terrain d'environ 850 m², saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Située à proximité du village de Régusse, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour y vivre à l'année ou pendant les vacances en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse couverte exposée plein sud. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et les Bessillons. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et ses placards de rangements. Au premier étage, deux chambres supplémentaires avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte ensoleillée exposée plein sud, d'un jardin paysager composé d'oliviers centenaires, d'une piscine 8m x 4m (profondeur : 2m) au chlore, ainsi qu'un grand garage avec porte automatique et un espace buanderie. Les plus : prestations et matériaux de qualité, chauffage par le sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, spots à luminosité variable, cuisine de qualité, vue dégagée. Cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi pour tout renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti : au cœur du parc naturel du verdon, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cette sublime villa construite en 1997, d'excellente facture offrant 140 m² habitables, dans un état exceptionnel. Implantée sur un beau terrain de près de 1400 m² très joliment arboré, d'une piscine et de son pool house, cette propriété séduira les amateurs de calme et de nature. L'on appréciera tout d'abord la vue incroyable qu'elle offre tant sur le village que sur les lointains. La maison se compose d'un vaste séjour / salon baigné de lumière, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une buanderie et au garage. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale ou encore une autre équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant supplémentaire. L'on appréciera également la présence d'une cave. Les + : grand garage, cave, piscine, pool house, environnement paisible et sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre verborgh, tél. : 06 80 85 60 92, e-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 453 150 716.

Charmante maison de village rénovée avec cachet  Située au coeur du village, cette maison de caractère, joliment rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le salon (pièce borgne), idéal pour partager des moments chaleureux. Au premier étage, la maison propose une chambre avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau accueille une seconde chambre et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. La toiture a été refaite en 1997, un atout supplémentaire pour ce bien. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute demande de renseignement ou organiser une visite : Christel LAURRAIN Easyimmo 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - vanessa guipponi vous propose : regusse (83630) - maison de village - 94 m² - 2 voire 3 chambres - 2 salles d'eau - cave * ideal investissement locatif / habitation familiale * située dans le village de régusse, cette maison de village sur 3 niveaux propose : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie, une chambre avec dressing et sa salle d'eau avec wc. Le premier étage propose un salon / salle à manger avec cheminée et insert et une cuisine semi-ouverte. Au troisième et dernier étage, un petit hall dessert une salle d'eau avec douche et wc, une chambre et une autre pièce en enfilade (pouvant servir de 3ème chambre, de bureau ou de dressing), ainsi qu'un accès aux combles. Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave voutée offrant un espace de stockage supplémentaire. L'exposition de la maison à l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité. Possibilité de deux appartements : possibilité de créer un studio en rez-de-chaussée en ajoutant une cuisine et un autre appartement au 1er et 2ème étage. Cette maison pleine de charme offre un joli potentiel de mise au goût du jour avec ses tommettes, ses poutres, sa cave voutée,. Double vitrage, volets bois contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située sur la commune de Régusse, à proximité immédiate des Gorges du Verdon, cette maison de village représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une pièce à aménager selon vos besoins ainsi que d'une cave, offrant un espace supplémentaire appréciable. Au premier étage, vous découvrirez une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant entièrement rénovée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon / séjour formant un espace de vie convivial. Deux chambres complètent ce niveau, dont une avec un espace permettant la création d'un dressing. Au second étage, des combles aménageables offrent un réel potentiel d'agrandissement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. La toiture a été refaite en grande partie, ce qui constitue un atout important pour ce bien. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie de la proximité des commodités et des attraits touristiques du Verdon. Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Pour les visites et renseignements, merci de prendre contact avec Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement 10 minutes à pied du charmant village de Régusse, cette magnifique villa construite en 2006 vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 ? 040 ? m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 50 ? m2, donnant accès à une véranda climatisée de 21 ? m2, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et un poêle à bois. À l'étage, trois belles chambres, une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant composent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un immense garage complète la propriété, ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une équipée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC ?: idéal pour aménager un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un terrain de boules et d'un jardin facile d'entretien, et aussi un accés a la foret le tout relié au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement climatisée et parfaitement entretenue. Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06 31 83 14 91 ou au 06 32 59 50 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ?:  .

À Régusse, là où le soleil caresse les collines et où le Verdon n'est jamais loin, se dévoile une élégante bastide récente, nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à quelques pas seulement du centre du village et de ses commerces. Derrière son portail, un magnifique terrain de 2 960 m², entièrement clôturé et délicatement arboré, invite au calme et à la sérénité. Ici, chaque saison a son charme, chaque instant se savoure. Dès l'entrée, la maison impose son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour-salon baigné de lumière devient naturellement le lieu des moments partagés, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, promet de belles tablées familiales et des soirées conviviales. Un WC indépendant pour les invités complète ce niveau, ainsi qu'un garage offrant la possibilité de créer une suite parentale, pour une vie de plain-pied si désiré. À l'étage, le charme opère pleinement. Quatre belles chambres lumineuses offrent à chacun son espace, son intimité, son refuge. La salle de bain, sublimée par une baignoire ancienne en fonte, invite aux instants de détente hors du temps. Un WC indépendant vient parfaire l'étage. À l'extérieur, le rêve continue. Une piscine coque 9 x 4 m, bordée de son pool house, promet de longues journées d'été rythmées par le chant des cigales. Un carport pour deux véhicules, une autorisation d'urbanisme pour une extension, et un magnifique terrain laissent entrevoir de multiples projets et possibilités. Construite en 2021 par Prisme, cette maison de style bastide provençale séduit par ses prestations de qualité, son chauffage au sol sur les deux niveaux, et son excellent DPE, alliant confort moderne et douceur de vivre. Un lieu rare, une atmosphère, une invitation à ralentir. Ici, on ne visite pas une maison, on tombe amoureux d'un art de vivre Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02.

Située à Régusse (83630), charmant village provençal aux portes des Gorges du Verdon et du lac d'Esparron, cette maison bénéficie d'un cadre idyllique, à seulement 30 minutes de Draguignan. Régusse offre un environnement préservé, propice aux activités en plein air, tout en étant animé par un marché local et des festivités régulières, le tout agrémenté de nombreux commerces à proximité. Cette maison de village de 105 m² (lois Carrez) sur rez de chaussée plus 2 niveaux avec une très belle vue sans vis à vis. Elle propose un grand séjour lumineux de 30 m² avec une première cuisine ouverte sur ce séjour agrémenté d'une cheminée à insert, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau. En complément, un vaste atelier vouté au rez-de-chaussée de 30 m², des combles de 40 m², une cave voutée de 18 m²; offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Avec 2 toilettes, elle est idéale pour une famille, voire pour l'exercice d'une profession libérale au rez-de-chaussée. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité attrayante pour les amateurs de la vie provençale à la recherche d'un espace fonctionnel et évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.

À Régusse, dans le Haut-Var, aux portes des Gorges du Verdon, cette villa est située dans un quartier résidentiel calme et très apprécié. La maison principale offre une surface de 85 m² et dispose d'un garage attenant ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir ou pour un usage locatif. La maison s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon séjour, lumineux et convivial, permet de profiter d'un espace de vie agréable. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une communique avec une pièce en enfilade pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Le studio indépendant comprend une cuisine, une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace autonome représente un véritable atout pour recevoir ou générer un revenu supplémentaire. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du climat provençal. Une piscine avec son local technique offre un lieu parfait pour se détendre et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette villa allie calme, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable où il est facile de se projeter. Pour tout contact et pour prévoir une visite, n'hésitez pas à me joindre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Verdon Immobilier à Aups vous propose à la vente cette charmante maison des années 80, offrant 68 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1087 m². Cette propriété se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte de plus de 30 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de deux garages et repose sur un très beau vide sanitaire. Un atout supplémentaire ?: il est possible de détacher une parcelle avec le second garage, la propriété étant située en zone constructible.(A remettre au goût du jour) Le prix de vente est de 235000EUR net vendeur, avec des honoraires d'agence de 10000EUR à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver une vidéo de présentation de ce bien sur Instagram, TikTok, Facebook ou YouTube.

À Régusse, au coeur du Haut-Var et à seulement quelques minutes des magnifiques Gorges du Verdon et de leur lac, je vous propose cette maison de village pleine de charme et offrant un très beau potentiel. Située dans un cadre idyllique, elle constitue une occasion rare de réaliser un projet de rénovation dans un environnement recherché et authentique. D'une superficie de 132,31 m², la maison est édifiée sur plusieurs niveaux, dévoilant de beaux volumes et une distribution idéale pour une future habitation familiale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un dégagement ainsi qu'une salle de bain. Le premier étage se compose d'un salon lumineux, d'une chambre et d'un dressing. Le second étage propose un second salon, une chambre supplémentaire et un WC indépendant. Enfin, le troisième étage accueille une dernière chambre, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant la toiture, l'électricité et éventuellement la plomberie. Cependant, son charme, son authenticité et ses volumes généreux en font une base parfaite pour créer un lieu à votre image. Avec son fort potentiel, elle représente une véritable opportunité d'investissement, que vous souhaitiez y établir une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Située dans un village provençal vivant, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel, cette maison offre une qualité de vie rare et la possibilité de développer un projet ambitieux dans le secteur très prisé du Verdon. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement paisible et recherché, au coeur de la commune de Régusse, cette magnifique villa de type Phénix saura séduire les amoureux de nature, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré de 900 m², cette propriété vous offre une surface habitable de 129,28 m², pensée pour une vie harmonieuse entre espace et lumière. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à un salon / séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La villa dispose de trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, d'une grande salle de bain avec douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant, directement accessible depuis l'intérieur de la maison, vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées de Provence. À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de décoration pour en faire un lieu de vie à votre image. Localisation idéale : À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services) À environ 30 minutes des axes autoroutiers À moins d'une heure de la gare TGV de Les Arcs Draguignan À 1h15 de l'aéroport de Marseille-Provence et de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, entre collines verdoyantes, ciel azur et villages typiques du Haut-Var. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

83 haut var régusse. Magnifique propriété (anciennement ferme templière), à moins de 15 mn d'un des joyaux du haut var que sont les gorges du verdon (quinson, basse gorge, lac de sainte croix, musée de la préhistoire). Cette propriété sera un coup de cœur assuré, elle est rénovée, au calme, sans vis à vis, de près de 850 m² de plancher sur 2 hectares environ. Elle est constituée par un ensemble de 6 volumes (premier volume habitable constitué par 4 logementst3 / t3 / t2 / t2 pour 340 m², le deuxième volume constitué par un pool house de 110 m² avec annexe, un troisième volume constitué par une salle de chasse de 90 m², un quatrième volume par des annexes extérieures de 180 m², le cinquième volume constitué par un hangar non clos de 185 m² et le sixième volume constitué par la piscine, ses terrasses, et son abri non clos avec vue dégagée sur la plaine et les collines. Je vous laisse réfléchir à la destination que vous voudriez bien lui donner. Ce domaine se trouve actuellement en zone rnu. Sur le projet du plu de la commune, il est proposé en uh. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 753 152 - greffe de toulon) hubert pieraccini entrepreneur individuel 06 60 56 12 17 - réf. 915039.

À Régusse, charmant village provençal niché aux portes des Gorges du Verdon, découvrez cette magnifique villa baignée de lumière, où le calme et la nature s'invitent chaque jour dans votre quotidien. Dès l'arrivée, le décor est planté : un jardin de 1 074 m², entièrement clos, soigneusement arboré, offrant une atmosphère paisible et authentique. La villa, construite en 2005 par Mas Provence, allie caractère, qualité et confort. Poussez la porte et laissez-vous séduire par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 46 m². Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, la lumière naturelle y est omniprésente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon / séjour, créant un lieu de partage et de convivialité. Côté nuit, trois chambres spacieuses invitent au repos, et une salle de bain avec douche complète l'ensemble avec élégance. Un garage attenant, directement accessible depuis la maison, ajoute une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, le rêve se poursuit avec une grande terrasse plein sud, parfaite pour les longues soirées d'été, les repas entre amis. Le terrain est piscinable, vous laissant imaginer votre propre espace bien-être. Ici, tout est réuni pour une vie douce et sereine : une construction de qualité, un cadre naturel exceptionnel, et la proximité des lacs, des marchés provençaux et des merveilles du Verdon. Et si le luxe, c'était simplement de vivre ici ? Pour toute visite ou demande d'information, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si votre quotidien devenait un rêve éveillé ? Nichée au coeur du Haut-Var, à Régusse, cette villa de 162 m² offre un art de vivre rare, entre élégance, lumière et sérénité. Lovée sur un terrain clos et paysagé de 1120 m², elle vous accueille dans un cadre où chaque détail semble pensé pour sublimer la douceur provençale. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall avec placard vous mène vers une cuisine contemporaine, parfaitement équipée, ouverte sur un salon chaleureux où crépite une cheminée. Le séjour, baigné de lumière, invite à ralentir, à respirer, à simplement profiter de l'instant, tourné vers le jardin soigneusement arboré. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale vous offre une bulle d'intimité avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, elles aussi aménagées en suites, prolongent cette sensation de confort absolu. L'une d'elles dispose d'une baignoire balnéo pour de vrais moments de détente, et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les collines, comme une carte postale vivante à chaque lever du jour. À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une magnifique piscine traditionnelle de 10x5 mètres, chauffée, idéale pour savourer pleinement les journées d'été. Autour, la plage en pierre accueille transats et moments de farniente, tandis que l'espace barbecue, équipé d'une plancha et d'une broche, promet de belles soirées entre amis. Le grand double garage, l'abri bois, et le parking entièrement goudronné offrent confort et praticité au quotidien. Mais cette villa va encore plus loin en matière de qualité de vie. Classée A en performance énergétique, elle bénéficie d'un système de chauffage innovant et très performant. Un ballon d'eau chaude de 1000 litres, alimenté par une pompe à chaleur, assure une consommation maîtrisée et une chaleur douce en toute saison. Mieux encore : la cheminée est raccordée au système et contribue à chauffer à la fois l'eau du ballon. et la piscine. Une prouesse technique pensée pour conjuguer bien-être, économie et écologie. Chaque pièce respire le calme et l'harmonie. Chaque espace extérieur appelle à la détente ou à la convivialité. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière, du matin jusqu'au soir, et le panorama naturel offre une tranquillité rare, sans vis-à-vis. Cette propriété singulière allie avec élégance confort moderne, charme provençal, technologie discrète et prestations haut de gamme. Elle incarne un lieu de vie unique, à la fois chaleureux, fonctionnel et profondément apaisant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une maison comme celle-ci mérite d'être vue de près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité, Nichée au coeur de la charmante commune de Régusse, cette villa de 129 m², construite en 2004, offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un vaste terrain de 3810 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur le village de Régusse, les célèbres moulins, la majestueuse Sainte-Victoire et le Bessillon. La villa se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine ouverte. Une salle de bain et un WC complètent l'espace intérieur. Une pièce de détente supplémentaire vous invite à la relaxation. En extérieur, une dépendance de 15 m², équipée en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est en fosse septique, garantissant une gestion autonome des eaux usées. Régusse est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et ses paysages pittoresques. Proche des commodités et des écoles, elle est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Pour une visite contactez christophe ou marcaurel TEL 06 31 83 14 91 OU 06 32 59 50 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site  Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur .