Maison à vendre à Rébénacq (64260)

Charmante maison en pierre du 18e avec + garage ​en cœur de village ! Charme authentique et fort potentiel d'agrandissement. ​emplacement idéal, profitez de la vie de cœur de village au centre de rébénacq. Cette maison est synonyme de charme de l'ancien allié au confort moderne. 77 m² sur un terrain de 820 m² exposé plein sud. Attenante à la maison, une grange de 50 m² à aménager selon vos désirs. L'intérieur de la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'espace de vie : une belle entrée desservant un séjour chaleureux et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un accès direct sur le jardin de 820 m² par les deux baies vitrés du salon. Cet espace de vie traversant offre une luminosité toute la journée. ​à l'étage l'espace nuit : un palier dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et wc séparée. ​ les extérieurs et les annexes : ​le véritable point fort de cette propriété. Une belle parcelle arborée de 820 m², idéale pour les enfants, un potager ou l'installation d'une terrasse estivale sans vis-à-vis. Un grand garage attenant pour stationner votre véhicule et stocker du matériel en toute sécurité. ​la grange à aménager : une superbe grange attenante de 25 m² par niveau offrant un potentiel d'agrandissement de 50 m² supplémentaires idéal pour créer une suite parentale, un studio indépendant, un atelier d'artiste ou un bureau pour le télétravail. Une opportunité rare sur le secteur de la vallée d'ossau, à visiter sans tarder ! Contactez nous ! Référence agence : 1856.

Chez Novarea, on ne résiste jamais à un cadre verdoyant et inspirant ! À quelques kilomètres de Gan, à l'entrée de la Vallée d'Ossau, cette belle maison familiale s'épanouit au cœur d'un environnement apaisant, entre jardin fleuri et panorama bucolique. Construite avec soin, elle offre une base solide et généreuse à qui souhaite lui redonner tout son éclat. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse, ponctuée de larges baies vitrées et d'un coin cheminée chaleureux. La cuisine séparée de 30 m², avec cellier attenant, ravira les amateurs de repas en famille. Et pour plus de confort, une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres avec rangements, dont certaines avec balcon, une salle d'eau et un bureau viennent composer l'espace nuit, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Un sous-sol total complète la maison, parfait pour les bricoleurs ou les besoins de stockage. L'atout qui fait la différence : Un écrin de verdure tout autour, une construction de qualité et un beau jardin qui invite à la détente, à l'ombre des arbres. Ce que l'on aime chez Novarea : Le potentiel d'une maison bien pensée, à rafraîchir selon vos envies – avec déjà un chiffrage travaux proposé par Novarea Architecture. À moins de 30 minutes de Pau et des premiers sentiers de montagne, un compromis idéal entre campagne, espace et accessibilité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Elodie Dos Santos vous propose : À Gan, Maison de plain-pied 150 m² sur 2 000 m², 4 chambres + bureau, double garage Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et qualité de vie de plain-pied ? À Gan, dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2012, développant environ 150 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle de 2 000 m². Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture permanente sur le jardin. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine aménagée et ouverte prolonge naturellement cet espace et offre une configuration idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un espace particulièrement agréable pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter du calme et de la vue sur le jardin. La partie nuit offre quatre chambres, complétées par un bureau, permettant d’aménager facilement un espace de télétravail, une chambre d’appoint ou une pièce dédiée aux loisirs. Une belle salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’espace intérieur. Le tout est organisé de plain-pied, pour un confort de vie appréciable au quotidien. La propriété bénéficie d’une parcelle de 2 000 m², offrant de beaux espaces pour profiter du plein air. La grande terrasse couverte constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Côté pratique, vous disposez également d’un double garage et d’un abri de jardin. Construite en 2012 et bénéficiant d’une bonne qualité d’isolation, cette maison affiche un DPE classé C et un GES classé A. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, complétée par un poêle à bois. Autre élément rassurant : l’assainissement individuel conforme, avec un contrôle réalisé le 16 août - Taxe foncière : 1 996 € Vous recherchez une maison de plain-pied avec de l’espace, un grand terrain, un double garage et de bonnes performances énergétiques ? Cette propriété mérite une visite. Contactez-moi pour découvrir cette maison à Gan et échanger sur votre projet. Elodie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 100399815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à buzy, à seulement 5 minutes d'arudy et 20 minutes d'oloron-sainte-marie en voiture, cette authentique demeure en pierre de gave bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle vue sur les montagnes. Implantée sur un terrain paysager de 3 764 m², la maison offre 105,6 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 48 m² ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine équipée de 10 m², ainsi qu'un wc avec lave-mains, complètent ce niveau. À l'étage, une agréable salle d'eau, un wc, 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 17 m² bénéficiant d'une belle vue sur les sommets. En prime, un vaste sous-sol de 63 m² complète ce bien. Idéal comme garage, atelier, espace de stockage. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 250 000 euros, soit 242 000 euros net vendeur et 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461 297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Adresse Immobilier Grand Pau vous présente une opportunité rare : un domaine unique de 28 hectares (prairies et forêts) alliant authenticité, calme absolu et à 25 min de Pau. La Bâtisse Principale Divisée en deux logements indépendants (idéal famille ou invités) : Intérieur : Chaque logement offre un grand séjour avec cheminée, salon, et 3 chambres spacieuses et mezzanine servant de salon. Extérieur : Terrasses privatives, écurie pour vos chevaux et piscine plein sud de 14 x 7 m. Le Gîte de Caractère Un potentiel touristique et événementiel exceptionnel : Coté nuit : 8 chambres, chacune avec sa salle de bains / eau privative et WC. Pièce de vie : Vaste espace de 65 m² avec bar, cuisine et salon + salle de réception. Loisirs : Salle de sport avec vestiaire, espace bien-être à rafraîchir (sauna, soins). Le point fort : Un toit-terrasse panoramique de 85 m² avec vue spectaculaire sur les Pyrénées. 3 chalets indépendants (construits en 2001), actuellement loués meublés à l'année. Que vous rêviez d'un domaine familial privé, d'un projet de tourisme vert haut de gamme ou d'un centre de bien-être, ce lieu polyvalent s'adaptera à toutes vos ambitions. Une opportunité rarissime sur le marché béarnais. Possibilité d'acquérir 25 hectares supplémentaires. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Votre agence 123webimmo vous présente : haut de bosdarros ? Au calme, maison à rénover avec beaucoup de potentiel dans un environnement particulièrement calme et préservé, au cœur du village de haut de bosdarros, venez découvrir cette ancienne maison d'environ 117 m², implantée sur une agréable parcelle offrant intimité et tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle propose actuellement une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un wc au rez-de-chaussée, puis trois chambres à l'étage. Le dernier niveau accueille un vaste grenier d'environ 42 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais constitue une belle base pour créer une maison à votre image, dans un cadre campagne particulièrement agréable. Un terrain constructible et borné de plus de 2 100 m², situé dans le prolongement de la propriété, peut également être acquis en complément au prix de 65 000 €. Une opportunité intéressante pour un projet familial ou patrimonial. Un bien parfait pour les amateurs de calme, de nature et de projets à façonner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette charmante maison Béarnaise de 145 m², niché dans un cadre champêtre, au calme dans le village de Haut de Bosdarros ' Lou Chapelot' ! Passé la porte d'entrée, le salon séjour vous offre d'emblée le charme authentique avec des prestations qualitatives. Le rez de chaussée est complété par une cuisine indépendante familiale, une buanderie avec rangements, un dressing, un bureau et wc avec un coin attenant pour les machines. Vous trouverez également une parentale en coin opposé qui permet la vie au rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées, une salle d'eau et wc ainsi qu'un palier pouvant être dédié un coin loisirs. Outre la terrasse bois s'ouvrant sur le jardin, sans vis à vis, une dépendance studio de 28 m², un châlet de 10 m², un espace Spa et une piscine hors-sol, deux garages sont autant d'atouts supplémentaires qui vont vous décider à vous projeter sur ce bien.

Au cœur du petit village béarnais de Haut de Bosdarros, venez découvrir cette maison de campagne d'environ 117 m² offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Edifiée sur un terrain agréable et sans vis à vis, cette bâtisse ancienne nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projet : résidence principale ou maison de vacance. La maison se compose actuellement de 6 pièces, avec en bas un salon et une salle à manger séparé ainsi que la salle de bain et un wc séparé, et à l'étage de 3 chambres. Un troisième niveau propose un grenier sur la totalité de la surface de la maison soit d'environ 42 m² : idéal pour une salle de jeu, un home cinéma ou encore une salle de sport. Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant place à une réinterprétation totale des espaces. Atout supplémentaire : une parcelle constructible et borné de plus de 2100 m², contiguë à la maison tout en offrant une parfaite intimité sans vis à vis avec la maison, est proposé en plus à la vente pour le prix de 65000euros. Idéale pour concrétiser une projet familial ou patrimonial. Contactez moi dès à présent pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIBÉ, Tél. : 07 78 43 11 66, E-mail : alexandre.bibe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 794603530.

Sur les hauteurs de Bosdarros, vaste villa d'architecte édifiée sur trois niveaux. 5 chambres, bureau, grande espace de vie lumineux avec vue dégagée et terrasse. Garage double et piscine. D'importants travaux de consolidation et de restructuration sont à prévoir pour rendre à ce bien son éclat d'antan. Professionnels avisés ce bien est pour vous.

Une sélection era luxury properties 'sé you ny erimourt, arrès ny bibère' coteaux de jurançon : demeure de prestige des années 1700, avec vue pyrénées dans un environnement magnifique era luxury properties, votre agence immobilière internationale vous propose cette propriété d'exception au coeur du béarn. Située entre pau, gan et jurançon, à proximité de vignobles dont la renommée est internationale, cette maison a été bâtie à la fin des années 1600 ou au début des années 1700. Il s'agit d'une ancienne métairie, qui a profité de nombreux agrandissements et améliorations au travers de ses 3 siècles d'histoire. La demeure domine un terrain de plus de 8000 m², arboré, offrant une belle vue sur les pyrénées, le béarn, et dominant tout le secteur gantois. Elle dispose de plusieurs dépendances, et d'un espace piscine à rénover. Cette maison est actuellement partagée en 2 parties : la partie haute est celle qui a sans doutes le plus de cachet, elle mesure environ 250 m² sur 2 niveaux et se compose de 5 chambres, d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec cuisine indépendante attenante, et d'une grande salle de bains. On peut facilement augmenter la superficie et l'espace de ce bien en aménageant un grenier. La partie basse a été rénovée récemment. Elle fait autour de 160 m² et dispose de 3 chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine moderne donnant sur une terrasse exposée au sud, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une pièce complémentaire utilisée dernièrement comme salle de jeux pour les enfants. Ce bien serait susceptible de correspondre à une grande famille, à une famille dont 2 générations souhaitent vivre ensemble tout en ayant leur indépendance, ou encore à un projet de cohabitat ou de chambres d'hôtes / gite, par exemples. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété, dont tous les secrets ne vous seront dévoilés que lors de la visite. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90.

Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située au coeur du village de Bosdarros, dans un environnement naturel, venez découvrir cette maison 4 pièces au charme authentique, implantée sur un terrain de 685 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que de beaux volumes à repenser entièrement pour révéler tout son potentiel. Vous serez séduits par ses nombreuses annexes (dépendances, grange, atelier ou espaces de stockage), offrant de multiples possibilités : projet familial, activité ou investissement. À environ 1 km vous achetez en complément, deux terrains en zone naturelle d'une superficie de 2 680 m² et 3 980 m², idéals pour profiter pleinement de la nature tout en restant chez vous. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, mais représente une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans un cadre verdoyant. Visite virtuelle et Audit énergétique sur demande ! Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

Au cœur de Bosdarros, maison avec beau potentiel d’évolution. Séjour avec cheminée, trois chambres et garage attenant aménageable : de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Vendre – Superbe Maison de Plus de 160 m² avec Piscine, Vue Pyrénées et Dépendance – Secteur Gan à 20min de Pau Située à Bosdarros, à deux pas de Gan, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison des années 80 offrant de très beaux volumes, une vue imprenable sur les Pyrénées et un fort potentiel pour une famille ou un projet professionnel. À seulement 20 minutes de Pau, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité, tout en restant proche des commerces et commodités. Implantée sur une parcelle de plus de 2 500 m², au calme, la maison développe plus de 200 m² habitables. La maison principale se compose : D'une superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne directement accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, avec accès direct à la piscine et une vue sur les Pyrénées. Sur le niveau principal : 3 belles chambres Une salle de bain Un toilette indépendant À l'étage : 2 chambres supplémentaires Une salle de bain avec toilette Soit un total de 5 chambres, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : Grand garage de plus de 50 m² Espace / logement indépendant au rez-de-chaussée avec salle de bain et toilette, pouvant servir : de bureaux pour une activité professionnelle de logement annexe ou location saisonnière d'espace pour recevoir famille et amis Plus de 30 m² de combles aménageables offrant encore un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs : Piscine Terrasse couverte Grand terrain Vue sur les Pyrénées Environnement calme et recherché Proximité des commerces et commodités Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet de vie avec revenus complémentaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 608442 ).

Iad France - Sandrine Jacquet vous propose : Située dans un village typique de la vallée d’ Ossau, cette élégante maison bourgeoise d’architecture traditionnelle béarnaise offre 238 m² habitables répartis sur deux niveaux. Et un garage attenant. Elle est implantée sur un terrain plat, arboré et plaisant, entièrement clos de 880 m². Elle séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique, ses éléments anciens conservés, et sa galerie couverte. Un bien patrimonial et une opportunité que ce soit en résidence principale, maison familiale ou projet touristique. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée de 18 m², dessert une vaste pièce de vie de 66 m² avec grande cheminée béarnaise, une cuisine séparée, une buanderie / chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage attenant d’une surface de 23 m². À l’étage, un large couloir distribue 5 chambres allant de 17 à 22 m², dont une avec accès à la galerie couverte et une autre avec point d’eau. S’y ajoutent une salle de bains de 12 m², un WC indépendant, et un bureau de 18 m² avec accès au grenier. Accès véhicules possible sur la parcelle. Une maison de caractère, pleine de charme et de mémoire, nécessitant des travaux d'amélioration pour lui redonner tout son éclat. À votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GAN - Dans un quartier calme, cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un poêle à granulés apporte une chaleur douce et économique à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée est complété par un WC et un garage avec coin buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains soignée et un second WC indépendant complètent ce niveau. Côté jardin, vous profiterez d'une parcelle de 200 m² entièrement close. La terrasse est prête pour vos barbecues et moments de détente. Une place de stationnement extérieure s'ajoute au garage. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

En exclusivité : À Gan À découvrir, agréable maison d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 218 m² avec garage, cellier, terrasse et jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine récente aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Maison soignée et fonctionnelle, offrant une distribution pratique pour la vie de famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. DPE E Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Maison de 95 m² avec terrain de 1175 m² et annexes. Cette maison béarnaise développe environ 95 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon, une salle à manger séparée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un espace de rangement au grenier. Le plus : un grand cellier avec mezzanine. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport, d'un établi et d'un abri, le tout implanté sur une parcelle de 1175 m². DPE : E. Audit énergétique effectué Honoraire inclus à la charge du vendeur.

Gan coeur de ville, maison ancienne 1920, rénovée en partie et divisée en deux apparts. Dépendance avec garage et studio à rénover. Ce bien possède également un atelier attenant de 130 m² environ et un garage supplémentaire. Terrain de 500 m² environ. possibilité de réhabiliter en 1 seule habitation. Toiture et chaudière neuve, électricité refaite ainsi que le double vitrage.

Sur la commune de gan dans un quartier résidentiel à deux pas du bus et à proximité des commodités. Agréable maison de plain-pied, construite en 2019, offrant un excellent confort de vie. Vous apprécierez sa piéce de vie lumineuse exposée plein sud avec chauffage au sol et climatisation, sa cuisine ouverte et son garage Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison rénovée T3 avec jardin centre Gan Au coeur du village de Gan, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, sans travaux à prévoir ! Sur un sous-sol surélevé, d'une surface habitable de 68 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse. Vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Au sous-sol, une buanderie, une salle de sport et un WC offre un espace supplémentaire appréciable. Un grand garage complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain jardin clôturé et arboré, agrémenté d'une serre, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vivre, offrant le charme d'un extérieur agréable et la proximité immédiate des commodités. DPE : C Honoraires agence à la charge du vendeur.

Chez LOG'ICI Concept Store Pau, on aime quand l'élégance de 1900 rencontre le potentiel d'aujourd'hui ! À l'entrée de Gan, une demeure d'exception se dévoile : 245 m² habitables, lovés dans une bâtisse de caractère posée sur une parcelle close et arborée de 1 840 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un intérieur qui dévoile un charme authentique et préservé. Le séjour orné de boiseries d'orfèvre, la salle à manger à l'élégance XIXe, et la cuisine vaste et fonctionnelle offrent un cadre chaleureux et raffiné à la vie de famille. Pour accéder à l'étage, un escalier majestueux en bois accueille vos pas et mène à l'espace nuit où vous retrouverez quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant, avec la promesse de combles potentiellement aménageables pour gagner encore en confort. Mais la véritable surprise se cache sous la maison. : un sous-sol de plus de 100 m², ponctué de superbes arcades extérieures en pierre qui confèrent à ce lieu une atmosphère unique, presque hors du temps. À l'extérieur, l'histoire continue : d'anciennes écuries de 142 m² offrent un potentiel incroyable de transformation — terrasse conviviale, pool house raffiné, espace bien-être — le tout à côté d'une piscine à imaginer, dans un écrin de verdure clos et arboré. Deux âmes, une seule bâtisse. Cette maison conjugue deux destins possibles : - Celui d'une résidence familiale de caractère, accueillante et généreuse, - Celui d'un projet d'exception : gîte de charme, maison d'hôtes intimiste ou hôtel raffiné, profitant d'un emplacement idéal. Un lieu stratégique. Dans une petite rue à sens unique, la maison se trouve à quelques pas de la gare de Gan, reliant directement Pau et son centre historique via le funiculaire. Une situation parfaite pour séduire aussi bien une famille en quête d'authenticité qu'un voyageur curieux d'histoire. Une bâtisse à la fois élégante et inspirante, prête à écrire de nouvelles pages, qu'elles soient familiales ou professionnelles. Et si c'était vous qui écriviez ce nouveau chapitre. ? Pour en savoir plus sur ce bien et / ou organiser une visite, contactez Emma VERGNES Log'ici PAU au 06 40 41 08 28 ou pau@logici-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaute chez log'ici immobilier concept store pau ! Découvrez cette très jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 2012 et implantée sur un terrain clos et arboré de 2000 m², sur le haut de gan. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison a été parfaitement pensée et idéalement conçue pour une vie de famille. Elle offre un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce à vivre chaleureuse donnant sur une grande terrasse couverte et le jardin. L'espace salon / séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis, fonctionnelle, et prolongée par un grand cellier attenant, apportant un véritable confort d'organisation. La partie nuit réunit 4 chambres avec dressings aménagés, et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, wc et double vasque. Un wc indépendant vient compléter le tout. Le bureau, idéal pour télétravailler ou s'organiser, peut facilement s'adapter aux besoins de chacun. Le confort est complet grâce au poêle à bois, à la climatisation réversible, aux volets électriques et à un excellent dpe. Aucun travaux a prevoir ! À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage d'environ 60 m², d'un vaste parking en béton désactivé permettant d'accueillir plusieurs véhicules, et d'un espace arboré qui offre encore de belles possibilités, notamment un projet piscine. D'autres atouts restent encore à découvrir lors de la visite. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Alors pour organiser une visite, contactez emma vergnes par téléphone au 06 40 41 08 28 ou par mail : pau@logici-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, maison de plain-pied au centre de Gan ! Idéalement située au centre-ville de Gan, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cette maison de plain-pied construite en 1960 offre une surface habitable de 71 m² environ. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un abri, idéal pour le rangement du matériel de jardin. Un bien rare sur le secteur de Gan, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Maison d'architecte 170 m² avec piscine chauffée et vue Pyrénées Dans un environnement agréable sur les coteaux de Jurançon, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie lumineux et ouvert sur un terrain arboré et soigneusement aménagé. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des lieux avec deux terrasses, une piscine chauffée et une belle vue sur les Pyrénées depuis le grand balcon accessible par les chambres de l'étage. La maison développe environ 170 m² sur deux niveaux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une grande mezzanine surplombant le salon, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier buanderie. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison aux lignes actuelles et aux prestations de qualité conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de vie recherchant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À visiter sans tarder. DPE : À Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Et si vous pouviez tout faire à pied tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel prisé ? C'est exactement ce que vous offre cette superbe maison familiale de 230 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Ici, plus besoin de voiture pour le quotidien : commerces, écoles, services, transports en commun et centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Un véritable privilège recherché par de nombreuses familles. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace chaleureux où toute la famille aimera se retrouver. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien. La maison dispose de 5 belles chambres permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Famille nombreuse, famille recomposée, télétravail ou accueil des proches : chacun y trouvera sa place. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat. Vous profiterez d'un magnifique espace détente avec piscine, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées. Depuis la terrasse, laissez-vous séduire par une vue exceptionnelle sur le Pic du Midi, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Le jardin, agréable et facile à entretenir, complète parfaitement cet environnement privilégié. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété et offre un espace appréciable pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Des atouts qui font la différence Rare sur le marché, cette propriété réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : emplacement, volumes, vue, piscine, garage et proximité immédiate des commodités. Une maison où l'on pose simplement ses valises et où l'on profite pleinement de la vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. MALIKA ESSAHRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880110895 - PAU.