Maison à vendre à Bosdarros (64290)

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À Bosdarros, village situé a proximité de Gan et à 20 minutes au sud de Pau, Maison style 'Ile-de-France' de 349 m² environ habitables (398 m² environ au sol), sur un terrain de 16848 m² (1,68 hectare) environ. Le rez-de-chaussée comprend, une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec salle de bain dont une avec WC, un WC séparé, une entrée secondaire et un garage double. À l'étage se trouvent, un palier (bibliothèque), trois chambres dont une surplombée d'une une salle de jeux, un espace polyvalent, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles. À l'extérieur on trouve, plusieurs terrasses dont une sous pergola, plusieurs dépendances, deux garages supplémentaires dont un pouvant accueillir un camping car, un grand parc arboré, un étang, une île, plusieurs cours d'eau, une serre. À NOTER : exposition Sud-Est, bonne luminosité, environnement calme et verdoyant, grands volumes, sol en marbre, maison bien isolée (DPE C), chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau) et électrique, double vitrage, VMC, cheminée avec insert, alarme, assainissement individuel récent (micro station de 2019), plusieurs puits équipés de pompes, portail électrique. Cette maison est proche de toutes les commodités. Je vous invite à me contacter par téléphone pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Bosdarros, vaste villa d'architecte édifiée sur trois niveaux. 5 chambres, bureau, grande espace de vie lumineux avec vue dégagée et terrasse. Garage double et piscine. D'importants travaux de consolidation et de restructuration sont à prévoir pour rendre à ce bien son éclat d'antan. Professionnels avisés ce bien est pour vous.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété aux volumes généreux allie confort et élégance dès l'entrée vous serez séduits par son escalier majestueux, elle est composée de 5 chambres parfaites pour accueillir votre famille, 3 salles de bain, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le parc et une cuisine moderne aménagée et équipée. Le plus un parc de 17000 m² agrémenté de dépendances et d'un étang. Vous êtes séduits ? Appelez nous pour organiser une visite dpe c honoraires inclus à la charge du vendeur malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Une sélection era luxury properties 'sé you ny erimourt, arrès ny bibère' coteaux de jurançon : demeure de prestige des années 1700, avec vue pyrénées dans un environnement magnifique era luxury properties, votre agence immobilière internationale vous propose cette propriété d'exception au coeur du béarn. Située entre pau, gan et jurançon, à proximité de vignobles dont la renommée est internationale, cette maison a été bâtie à la fin des années 1600 ou au début des années 1700. Il s'agit d'une ancienne métairie, qui a profité de nombreux agrandissements et améliorations au travers de ses 3 siècles d'histoire. La demeure domine un terrain de plus de 8000 m², arboré, offrant une belle vue sur les pyrénées, le béarn, et le bassin de gan. Elle dispose de plusieurs dépendances, et d'un espace piscine à rénover. Cette maison est actuellement partagée en 2 parties : la partie haute est celle qui a sans doutes le plus de cachet, elle mesure environ 250 m² sur 2 niveaux et se compose de 5 chambres, d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec cuisine indépendante attenante, et d'une grande salle de bains. On peut facilement augmenter la superficie et l'espace de ce bien en aménageant un grenier. La partie basse a été rénovée récemment. Elle fait autour de 160 m² et dispose de 3 chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine moderne donnant sur une terrasse exposée au sud, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une pièce complémentaire utilisée dernièrement comme salle de jeux pour les enfants. Ce bien serait susceptible de correspondre à une grande famille, à une famille dont 2 générations souhaitent vivre ensemble tout en ayant leur indépendance, ou encore à un projet de cohabitat ou de chambres d'hôtes / gite, par exemples. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété, dont tous les secrets ne vous seront dévoilés que lors de la visite.

Iad France - Anne Campistron vous propose : À Gan, au sud de Pau, cette maison vous attend au cOEur d’un écrin de verdure. Orientée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et d’une vue partielle sur les Pyrénées lorsque les arbres se mettent en mode hiver. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine récente, une salle d’eau moderne, et deux chambres. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau, un dressing et un grand palier qui se prête aussi bien à un espace jeux qu’à un coin bureau. En sous-sol, un garage, un atelier et une cave à vin complètent le tout. La maison demande des travaux : double vitrage, chauffage à moderniser, électricité à remettre aux normes et isolation à améliorer. Le DPE est aujourd’hui en F, mais les améliorations permettront de transformer cette maison en un lieu confortable, économe et moderne. C’est une opportunité rare pour qui recherche un cadre verdoyant proche de Pau, avec de l’espace, du charme et la possibilité de créer un foyer unique, à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette élégante maison de maître tournée ver les Pyrénées s'élève sur trois étages et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un couloir distribuant une cuisine indépendante et un escalier menant aux étages. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, un palier, une salle de bains, un cabinet de toilettes. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, deux paliers et un grenier. Le sous-sol dispose de deux remises, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un placard de rangement. Le troisième étage est agrémenté d'une charmante tour lanterne et de deux terrasses, offrant une vue dégagée. La propriété comprend une maison à réhabiliter de 300 m², une dépendance équipée de 4 boxes pour chevaux ainsi qu'une carrière équestre, idéale pour les passionnés d'équitation. Le tout est implanté sur un domaine d'un peu moins de 23 hectares (composé de prés, de lande et de bois, offrant un cadre naturel exceptionnel). Deux parcelles constructibles offrent de belles opportunités d'aménagement ou de développement. À visiter sans tarder en contactant Monsieur François PLESANT (A. I.) - RSAC 750528341 au 06 16 23 26 12 Référence agence : 1296.

À Gan, sur les coteaux au sud de Pau, face aux Pyrénées et au Pic du Midi d'Ossau, cette belle propriété béarnaise en pierre s'inscrit au cœur de 20 hectares de prairies et de bois. Maison principale - 3 niveaux. Rénovée dans le respect de son cachet, la bâtisse combine authenticité et confort moderne (isolation, toitures et huisseries refaites). Rez-de-chaussée : salle à manger avec insert, salon avec insert, chambre, bureau, salle d'eau (douche et baignoire), WC, buanderie, garage / atelier. 1er étage : chambre avec salle de bains privative et WC, suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés. 2ème étage : deux grandes chambres avec poutres apparentes, salle de bains et WC indépendants. Combles : environ 60 m² isolés avec un balcon orienté est. L'espace peut accueillir un bureau, un atelier ou une pièce supplémentaire selon les besoins. Dépendances et extérieurs : - Écurie avec 3 box et sellerie - Carrière d'entraînement - Grange - Ancienne cave à vin - Grenier à foin - Chenil - Ruches déjà installées - Sentiers privés traversant prairies et bois. Confort et accessibilité : - Fibre optique disponible pour télétravail - 20 min du centre de Pau et de la gare TGV - 30 min de l'aéroport Pau-Pyrénées (liaisons quotidiennes vers Paris) - 45 min des premières stations de ski - 1h30 de Biarritz et de la côte basque - 2h15 de Toulouse et Bordeaux via A64 / A65. La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet équestre ou d'accueil, dans un environnement naturel tout en restant proche de Pau. Signature de l'engagement de confidentialité et envoi du dossier complet de la propriété après échange téléphonique. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 944904.

À 15 mn de Pau, au coeur du village de Pardies-Piétat, venez découvrir cette charmante maison de village à rénover. Des pièces de vie généreuses vous attendent : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, nombreux rangements. La toiture est en bon état, le double vitrage bois présent sur la plupart des fenêtres, les parquets anciens ont été conservés. Idéale pour une famille, à deux pas de l'école primaire, cette maison vous offre un beau jardin facile d'entretien, ainsi qu'un garage de 80 m². À visiter rapidement ! Référence agence : 12301.

L'agence era section immobilier pau vous propose à la vente cette béarnaise dans un petit village proche de nay. La maison de plus de 200 m² est édifiée sur un terrain plat de 907 m². Elle est composée au rez-de chaussée d'une cuisine indépendante et aménagée, un grand salon séjour, une salle de bains et, à l'étage, d'un bureau, de cinq chambres de plus de 15 m² chacune, d'une salle d'eau avec wc et d'un bel espace en mezzanine. L'atout supplémentaire de cette maison est son garage attenant de plus de 75 m² avec un grenier aménageable de 30 m². Les volumes, les espaces et la disposition intérieure rendent cette maison très agréable à vivre. Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite ! Agence era section immobilier pau 6 cours bosquet - 64000 pau tél 05 59 90 18 90 titulaire du mandat de vente : sylvie goutard manager transactions port 06 79 41 43 04.

À 20 min de Pau, venez découvrir cet enclos béarnais totalement rénové avec goût, au charme et à l'authenticité préservés. La maison de 300 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 4 chambres, un bureau, et un magnifique espace combles aménagées de 75 m². Une terrasse et une piscine permettent de profiter du calme du quartier. Plusieurs vastes dépendances permettent de garer des voitures et éventuellement de créer des espaces habitables supplémentaires. Un bien rare et de qualité à visiter!

Venez découvrir cette charmante maison Béarnaise de 145 m², niché dans un cadre champêtre, au calme dans le village de Haut de Bosdarros ' Lou Chapelot' ! Passé la porte d'entrée, le salon séjour vous offre d'emblée le charme authentique avec des prestations qualitatives. Le rez de chaussée est complété par une cuisine indépendante familiale, une buanderie avec rangements, un dressing, un bureau et wc avec un coin attenant pour les machines. Vous trouverez également une parentale en coin opposé qui permet la vie au rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées, une salle d'eau et wc ainsi qu'un palier pouvant être dédié un coin loisirs. Outre la terrasse bois s'ouvrant sur le jardin, sans vis à vis, une dépendance studio de 28 m², un châlet de 10 m², un espace Spa et une piscine hors-sol, deux garages sont autant d'atouts supplémentaires qui vont vous décider à vous projeter sur ce bien.

Au cœur du petit village béarnais de Haut de Bosdarros, venez découvrir cette maison de campagne d'environ 117 m² offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Edifiée sur un terrain agréable et sans vis à vis, cette bâtisse ancienne nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projet : résidence principale ou maison de vacance. La maison se compose actuellement de 6 pièces, avec en bas un salon et une salle à manger séparé ainsi que la salle de bain et un wc séparé, et à l'étage de 3 chambres. Un troisième niveau propose un grenier sur la totalité de la surface de la maison soit d'environ 42 m² : idéal pour une salle de jeu, un home cinéma ou encore une salle de sport. Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant place à une réinterprétation totale des espaces. Atout supplémentaire : une parcelle constructible et borné de plus de 2100 m², contiguë à la maison tout en offrant une parfaite intimité sans vis à vis avec la maison, est proposé en plus à la vente pour le prix de 65000euros. Idéale pour concrétiser une projet familial ou patrimonial. Contactez moi dès à présent pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIBÉ, Tél. : 07 78 43 11 66, E-mail : alexandre.bibe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 794603530.

Maison de 95 m² avec terrain de 1175 m² et annexes. Cette maison béarnaise développe environ 95 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon, une salle à manger séparée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un espace de rangement au grenier. Le plus : un grand cellier avec mezzanine. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport, d'un établi et d'un abri, le tout implanté sur une parcelle de 1175 m². DPE : E. Audit énergétique effectué Honoraire inclus à la charge du vendeur.

Ancien corps de ferme à restaurer entiérement sur un terrain de 17 000 m² comprenant une partie boisée et offrant une superbe vue sur les Pyrénées. Un endroit plein de charme au calme et au coeur de la nature. Idéal pour un projet de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Gan coeur de ville, maison ancienne 1920, rénovée en partie et divisée en deux apparts. Dépendance avec garage et studio à rénover. Ce bien possède également un atelier attenant de 130 m² environ et un garage supplémentaire. Terrain de 500 m² environ. possibilité de réhabiliter en 1 seule habitation. Toiture et chaudière neuve, électricité refaite ainsi que le double vitrage.

Nouveaute chez log'ici immobilier concept store pau ! Découvrez cette très jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 2012 et implantée sur un terrain clos et arboré de 2000 m², sur le haut de gan. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison a été parfaitement pensée et idéalement conçue pour une vie de famille. Elle offre un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce à vivre chaleureuse donnant sur une grande terrasse couverte et le jardin. L'espace salon / séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis, fonctionnelle, et prolongée par un grand cellier attenant, apportant un véritable confort d'organisation. La partie nuit réunit 4 chambres avec dressings aménagés, et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne, wc et double vasque. Un wc indépendant vient compléter le tout. Le bureau, idéal pour télétravailler ou s'organiser, peut facilement s'adapter aux besoins de chacun. Le confort est complet grâce au poêle à bois, à la climatisation réversible, aux volets électriques et à un excellent dpe. Aucun travaux a prevoir ! À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage d'environ 60 m², d'un vaste parking en béton désactivé permettant d'accueillir plusieurs véhicules, et d'un espace arboré qui offre encore de belles possibilités, notamment un projet piscine. D'autres atouts restent encore à découvrir lors de la visite. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Alors pour organiser une visite, contactez emma vergnes par téléphone au 06 40 41 08 28 ou par mail : pau@logici-immobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez LOG'ICI Concept Store Pau, on aime quand l'élégance de 1900 rencontre le potentiel d'aujourd'hui ! À l'entrée de Gan, une demeure d'exception se dévoile : 245 m² habitables, lovés dans une bâtisse de caractère posée sur une parcelle close et arborée de 1 840 m². Dès l'entrée, le ton est donné : un intérieur qui dévoile un charme authentique et préservé. Le séjour orné de boiseries d'orfèvre, la salle à manger à l'élégance XIXe, et la cuisine vaste et fonctionnelle offrent un cadre chaleureux et raffiné à la vie de famille. Pour accéder à l'étage, un escalier majestueux en bois accueille vos pas et mène à l'espace nuit où vous retrouverez quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant, avec la promesse de combles potentiellement aménageables pour gagner encore en confort. Mais la véritable surprise se cache sous la maison. : un sous-sol de plus de 100 m², ponctué de superbes arcades extérieures en pierre qui confèrent à ce lieu une atmosphère unique, presque hors du temps. À l'extérieur, l'histoire continue : d'anciennes écuries de 142 m² offrent un potentiel incroyable de transformation — terrasse conviviale, pool house raffiné, espace bien-être — le tout à côté d'une piscine à imaginer, dans un écrin de verdure clos et arboré. Deux âmes, une seule bâtisse. Cette maison conjugue deux destins possibles : - Celui d'une résidence familiale de caractère, accueillante et généreuse, - Celui d'un projet d'exception : gîte de charme, maison d'hôtes intimiste ou hôtel raffiné, profitant d'un emplacement idéal. Un lieu stratégique. Dans une petite rue à sens unique, la maison se trouve à quelques pas de la gare de Gan, reliant directement Pau et son centre historique via le funiculaire. Une situation parfaite pour séduire aussi bien une famille en quête d'authenticité qu'un voyageur curieux d'histoire. Une bâtisse à la fois élégante et inspirante, prête à écrire de nouvelles pages, qu'elles soient familiales ou professionnelles. Et si c'était vous qui écriviez ce nouveau chapitre. ? Pour en savoir plus sur ce bien et / ou organiser une visite, contactez Emma VERGNES Log'ici PAU au 06 40 41 08 28 ou pau@logici-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Édifiée en 2014 par un architecte, cette propriété d'exception de 212 m² habitables séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Située à Gan, aux portes de Pau, elle profite d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière naturelle et offre une perspective panoramique sur la chaîne pyrénéenne. Le cœur de la maison s'articule autour d'un espace de vie magistral de 110 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Pensé pour sublimer la convivialité et l'art de recevoir, ce vaste séjour s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin paysager, invitant à la détente et à la contemplation. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, d'un bureau raffiné, ainsi que d'une suite parentale d'exception, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Un ascenseur privatif dessert l'ensemble des niveaux et mène à un sous-sol intégral de 265 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage pour plusieurs véhicules, salle de sport, espace de loisirs ou cave à vins. Il est également envisageable d'y créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, ou encore un bureau indépendant, pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, sécurisée par un tablier amovible innovant pouvant se transformer en terrasse, alliant esthétique, praticité et sécurité. Cette demeure se distingue également par son exemplarité énergétique : DPE A. Équipée de panneaux solaires avec système d'autoconsommation et revente du surplus, elle conjugue confort, économies d'énergie et démarche écoresponsable. Un système d'alarme hautement performant vient compléter les prestations, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Une propriété rare, alliant design architectural, performance énergétique et art de vivre face aux sommets pyrénéens. Visite virtuelle sur demande, après étude du dossier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette demeure d'exception lors d'une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf. 919111.

Maison de plain-pied avec un joli jardin, sa terrasse couverte plein sud et son double-garage de 60 m², vous propose un lieu de vie intérieur lumineux, confortable, spacieux, un poele à bois pour le côté chaleureux plus une pompe à chaleur. À l'abri des regards, vous pourrez profiter en toute quiétude de ce bien privilégié Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Dans un lotissement très prisé centre ville à pieds, découvrez cette magnifique maison de 230 m² située dans un cadre paisible, grande pièce de vie : un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. 5 chambres spacieuses : parfaites pour accueillir toute la famille. Profitez d'un extérieur aménagé avec une belle piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Tout en appréciant la vue exceptionnelle sur le pic du midi. Cette maison récente allie confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Investissez dès aujourd'hui en nue-propriété : maison de 95 m² avec terrain de 1175 m² et annexes. Un placement sûr et patrimonial. Cette maison béarnaise développe environ 95 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon, une salle à manger séparée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un espace de rangement au grenier. Le plus : un grand cellier avec mezzanine. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport, d'un établi et d'un abri, le tout implanté sur une parcelle de 1175 m². La vente s'effectue en nue-propriété, représentant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine. DPE : E. Audit énergétique effectué Honoraire inclus à la charge du vendeur.

Gan hyper centre, profitez des commerces à pieds ! ~belle maison familiale entièrement rénovée de 135 m² composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un dressing. ~un sous sol total vient compléter ce bien le tout sur une parcelle de 600 m² ~ ~a visiter sans tarder ~ malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Hyper centre de Gan, proche de tous commerces, venez découvrir cette maison avec le cachet de l'ancien et de grands volumes. Sur 2 étages, elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bains à rafraichir, d'une salle d'eau, d'une cuisine à aménager, d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une terrasse à l'étage de 18 m². Parquets, tomettes, sol en pierre et cheminée pour un coup de coeur assuré ! Cette parcelle de 542 m² accueille également un garage fermé de 30 m² et un jardin au calme. Contactez nous pour une visite ! DPE : E Honoraires à la charge du vendeur.

Cadre de vie entre espace, nature et tranquillité. Cette maison récente et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes généreux et son environnement. Un bien rare où il fait bon vivre au quotidien. Située à Gan, cette maison, construite en 2005 sur 157 m² habitables, est pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille confortable et harmonieuse. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec insert. La cuisine séparée est aménagée et équipée, complétée par un cellier. Un bureau et un WC complètent le RDC. À l'étage chacun trouve son espace avec 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et d'un WC, un vrai confort au quotidien À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste terrain arboré de 3 258 m², avec sa piscine et une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour les beaux jours. Un garage complète le bien. Côté prestations, vous bénéficiez d'un chauffage performant par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage PVC, et d'un bon état général, garantissant un confort immédiat sans travaux. Implantée dans un secteur calme, cette maison allie sérénité, espace et qualité de vie. Un bien à découvrir sans tarder ! DPE : B Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se ressentent. Dès les premiers pas, cette maison impose son atmosphère. L'entrée, sublimée par un plafond cathédral, s'ouvre sur une mezzanine lumineuse qui surplombe les espaces de vie, offrant volume, élégance et une véritable signature architecturale. Ici, tout a été pensé pour vivre pleinement, recevoir, partager… et simplement profiter. Avec ses cinq chambres, chacun trouve naturellement sa place. La maison s'adapte à toutes les envies de vie, avec le confort d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous serez immédiatement séduits par une très grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur une terrasse idéale pour prolonger les moments de vie aux beaux jours. Le séjour, chaleureux et accueillant, s'organise autour d'un poêle, cœur battant de la maison, promesse de soirées douces et réconfortantes. Puis l'extérieur dévoile toute sa magie… Un magnifique terrain de 2000 m², véritable écrin de nature, avec son verger qui invite à savourer le rythme des saisons. Et pour sublimer l'ensemble, une grande piscine où se mêlent détente, convivialité et instants précieux. Un lieu sincère, lumineux, profondément vivant… Une maison qui n'attend plus que votre histoire. Contactez-moi 06 24 32 92 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 604768 ).