Maison à vendre à Pont-Saint-Esprit (30130)

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à Pont-Saint-Esprit Découvrez cette maison située à Pont-Saint-Esprit, construite en 2003 et offrant une surface habitable de 84 m². Elle saura vous séduire par son agencement et son confort. En rez-de-chaussée, une entrée avec rangement et WC, vous trouverez également un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour préparer de bons repas en famille. À l'étage trois chambres confortables avec penderies, une salle de bain fonctionnelle et un WC. L'ensemble est en très bon état, et l'orientation de la maison permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée. La terrasse et le jardinet vous offre un espace supplémentaire pour profiter du plein air, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour votre quotidien : câble TV, fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, tout à l’égout. Le chauffage est individuel avec une distribution via une pompe à chaleur réversible et des convecteurs, fonctionnant à l'électricité. Vous bénéficiez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d’une place en extérieur. La maison est située dans une résidence fermée, offrant tranquillité et sécurité à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle à Pont-Saint-Esprit. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pont Saint esprit aux portes de l'Occitanie, au calme et à quelques minutes du coeur de la ville et de toutes commodités venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 130 m² sur 2 niveaux indépendants. En rez de jardin, une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte jouxtant la piscine, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. Au premier niveau, un grand séjour salon avec terrasse, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. En extérieur un beau jardin arboré de 798 m² agrémenté d'une superbe piscine, son pool house avec studio habitable, une annexe aménageable. 1 garage venant compléter le tout. Ce bien offre de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Idéalement situé aux portes de la Provence, dans un environnement naturel d'une grande quiétude, ce domaine du XIXe siècle (1850) développe 674 m² habitables répartis entre habitation principale, 5 gîtes, 3 chambres d'hôtes, dépendances, parc paysager et piscine. Le Domaine : un art de vivre à la française Sur un terrain de 1,7 hectare, magnifiquement arboré, cette propriété rare allie charme historique et prestations contemporaines. L'habitation principale, spacieuse et lumineuse, offre un cadre de vie chaleureux avec son chauffage central au fioul, ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Cinq gîtes indépendants, décorés avec soin dans des styles uniques et différenciés, chacun doté d'équipements modernes et d'entrées privatives. Trois chambres d'hôtes raffinées, bénéficiant de salles d'eau individuelles et de climatisation, parfaites pour une activité d'accueil toute saison. Une piscine élégamment intégrée au paysage, espace de détente prisé de la clientèle. Dépendances aménageables ou à usage de stockage, complètent l'ensemble. Prestations et confort : Surface habitable totale : 674 m² Chauffage : central au fioul pour l'habitation, radiateurs électriques ou climatiseurs pour les gîtes / chambres DPE global : classe C – un excellent indice pour une bâtisse de caractère Rénovation complète et soignée, avec attention portée à la qualité des matériaux et à l'esthétique intérieure Décoration originale et personnalisée dans chaque espace de vie : une signature rare qui fait la différence Environnement & Accès : À quelques minutes de Pont-Saint-Esprit, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique à la croisée du Gard, de l'Ardèche et du Vaucluse, à proximité des Gorges de l'Ardèche, d'Uzès, ou encore de la Vallée de la Cèze. Cadre touristique prisé, idéal pour développer une activité d'accueil ou simplement s'offrir une résidence de prestige. Dossier complet sur demande – Visites confidentielles uniquement sur rendez-vous. Une propriété d'exception pour les amoureux de lieux authentiques et de projets de vie uniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 905657.

Maison de ville avec jardin – centre de pont-saint-esprit – 175 000 € fai en plein centre de pont-saint-esprit, à deux pas des commerces, de la gare, d'un supermarché et de la place du marché du samedi, cette maison mitoyenne du début du xxe siècle s'étend sur trois niveaux, avec environ 219 m² habitables. Elle comprend une partie habitation avec salon exposé sud, cuisine, salle d'eau, chambre, bureau, et plusieurs pièces à l'étage supérieur. Une terrasse, un balcon, un jardin arboré et un garage complètent l'ensemble. Le terrain fait 458 m², partiellement aménageable, avec une belle exposition. Le niveau inférieur est occupé actuellement par une structure professionnelle indépendante. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Performance énergétique : e. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 501 522 - greffe de nimes) jean-paul aime entrepreneur individuel 06 80 17 91 67 - réf. 904683.